❓برای #رهن خانه چه کنیم که دچار #ربا نشویم؟ ✅راه صحیح آن است که از اول به عنوان #اجاره، قرارداد بسته شود، به طوری که مالک، خانه خود را تا مدت مشخص به مبلغ معینی، به مستاجر اجاره دهد و شرط کند که مستاجر مبلغی را به او قرض دهد. اما اگر اول به عنوان #قرض،پول را به صاحبخانه دهد،به شرط آنکه خانه را به کمتر از قیمت اجاره دهد، ربا است. @Ahkaam

🌺 آیا پول رهن منزل خمس دارد؟🌺 💐🍃🌿🌸🍃🌾🌼 🍃🌺🍂 🌿🍂 🌷 ❓خانه‌ای #رهن کرده‌ایم و یک سال از آن زمان می‌گذرد. با توجه به اینکه پول هنوز در دست صاحب‌خانه است، آیا #خمس به آن تعلق می‌گیرد؟ 🍃🌺چنانچه برای تأمین و رهن مسکن به پول مذکور نیاز باشد، تا زمانی که در رهن است لازم به پرداخت خمس نیست، ولی هر گاه از رهن آزاد شود و دیگر برای آن جهت، مورد نیاز نباشد، بر اساس نظر بیشتر فقها باید خمس آن پرداخت شود. 🍃🌺البته در فرض مذکور، برخی از فقها می‌گویند، هر وقت توانایی پس گرفتن مبلغ را دارد باید فوراً خمس آن را پرداخت کند. حال اگر مجدداً به آن پول نیاز باشد، می‌توان با هماهنگی و مصالحه با مرجع تقلید خویش یا نماینده رسمی ایشان مبلغ مذکور را در مورد نیاز خود مصرف نماید. دانستن بیشتر👇 http://www.islamquest.net/fa/archive/question/fa35617 🌹 🌿 🌾🍂 🍃🌺🍂 💐🌾🍀🌼🌷🍃🌹 ⚜ @Ahkaam ⚜

♦️آیا پول رهن منزل خمس دارد؟ ❓خانه‌ای #رهن کرده‌ایم و یک سال از آن زمان می‌گذرد. با توجه به اینکه پول هنوز در دست صاحب‌خانه است، آیا #خمس به آن تعلق می‌گیرد؟ 🍃🌺چنانچه برای تأمین و رهن مسکن به پول مذکور نیاز باشد، تا زمانی که در رهن است لازم به پرداخت خمس نیست، ولی هر گاه از رهن آزاد شود و دیگر برای آن جهت، مورد نیاز نباشد، بر اساس نظر بیشتر فقها باید خمس آن پرداخت شود. البته در فرض مذکور، برخی از فقها می‌گویند، هر وقت توانایی پس گرفتن مبلغ را دارد باید فوراً خمس آن را پرداخت کند. حال اگر مجدداً به آن پول نیاز باشد، می‌توان با هماهنگی و مصالحه با مرجع تقلید خویش یا نماینده رسمی ایشان مبلغ مذکور را در مورد نیاز خود مصرف نماید. https://www.islamquest.net/fa/archive/question/fa35617 ⚜ @Ahkaam ⚜

❓با توجه به اینکه امروزه جهت اخذ #وام مسکن، خانه، در #رهن بانک قرار می‌گیرد، آیا به لحاظ شرعی، شخص راهن تا قبل از تسویه‌ی وام، حق تصرف در خانه از قبیل سکونت، فروش، ساخت و ساز و هرگونه کسب منفعتی مانند اجاره را دارد؟ 🍃🌺این مسئله تابع قوانین و مقررات بانک است، پس اگر بانک این تصرفات را اجازه دهد اشکالی ندارد. https://www.islamquest.net/fa/archive/question/fa31616 ⚜ @Ahkaam ⚜

❓برای #رهن خانه چه کنیم که دچار #ربا نشویم؟ ✅راه صحیح آن است که از اول به عنوان #اجاره، قرارداد بسته شود، به طوری که مالک، خانه خود را تا مدت مشخص به مبلغ معینی، به مستاجر اجاره دهد و شرط کند که مستاجر مبلغی را به او قرض دهد. اما اگر اول به عنوان #قرض،پول را به صاحبخانه دهد،به شرط آنکه خانه را به کمتر از قیمت اجاره دهد، ربا است. ⚜ @Ahkaam ⚜

برای #رهن خونه 🏡 چه کنیم که دچار #ربا نشیم❓ 👆👆 ⚜️ @Ahkaam ⚜️

🔴 افزایش سالانه رهن و اجاره شرعاً تا چه حدی مجاز است؟ 💠 به طور کلی میزان رهن و اجاره و افزایش آن مطابق توافقی است که میان طرفین می‌باشد. ⬅️ امّا نکته ای که باید توجه داشت این است که قراردادهای اجاره باید با رعایت قوانین صحیح منعقد شود. 💠 استاد محمدی #رهن #اجاره ⚜️ @Ahkaam ⚜️

🍀صلوات برای تعجیل درفرج امام زمان‌ فراموش نشه🍀 #پرسش ❓️سلام . پدرم خونمون رو اجاره داده ایشون اطلاع نداشته که رهن کامل منزل حرام هست به همین خاطر منزل را رهن کامل داده . ولی اکنون من متوجه شدم که رهن کامل منزل حرام و ربا است . به ایشان اطلاع دادم ، ایشون گفتن که اطلاعی نداشتن . وظیفه چیه باید چه کار کنیم ؟ #پاسخ سلام استفتاء رهبری: ✅️ خانه ای با رهن کامل اجاره کرده ایم و بعد از اجاره متوجه شدم رهن کامل صحیح نیست، برای اصلاح چه کار می توانم انجام دهم؟ جواب: اگر صاحب خانه ـ با صرف نظر از قرارداد قبل ـ نسبت به تصرف شما در خانه راضی باشد، وظیفه ای ندارید، وگرنه، اجرت المثل مدت گذشته را ضامن هستید و برای آینده باید قرارداد جدید ببندید. #اجاره #رهن_کامل #رهن ⚜️ @Ahkaam ⚜️

🍀صلوات برای تعجیل درفرج امام زمان‌ فراموش نشه🍀 #پرسش ❓️سلام اگر بخواهیم خونه ای رو رهن بدیم چجوری باید این کار رو بکنیم؟ مثلا هشتاد میلیون با ماهی پنجاه هزارتومان یا نهایتا صد هزارتومان درسته؟ ( در طول سال هشتاد میلیون رو خرج کنیم ، ولی در پایان سال هشتاد میلیون رو کامل برگردونیم ) اگر درست نیست لطفا روش درستش رو توضیح بدید با عدد ، مثل همین مثال خونه سالها بدون اجاره ، رهن کامل داده میشده ، و الان که متوجه شدیم نمیدونیم چیکار کنیم ، چون تا جایی که اطلاع داریم بضاعت مستاجر در حدی نیست که مبلغ زیادی اجاره بده ، و از طرفی خودمون هم نمیتونیم مبلغ رهنی که گرفته شده رو شخصا پس بدیم و کمش کنیم تا اجاره‌ی بیشتر بگیریم ، یعنی باید یه مستاجر دیگه همین مبلغ رو بده تا ما با اون شخص تسویه کنیم پس دوباره فرقی به حالمون نمیکنه ( مقلد رهبری) #پاسخ سلام ✅️ راه صحيح و شرعی اجاره آن است كه از اول به عنوان اجاره قرارداد بسته شود ؛ به طورى كه مالك، خانه خود را تا مدت مشخص به مبلغ معينى، به مستأجر اجاره دهد و شرط كند كه مستأجر مبلغى را به او قرض دهد. البته مبلغ اجاره باید متداول و متعارف باشد، نباید ناچیز باشد مثلا ۱۰ هزار تومان ماهیانه بدهد! مثلا می‌تواند این طور قرارداد بنویسد: این منزل را به مبلغ ۶۰۰ هزار تومان اجاره دادم به فلانی به شرط اینکه ۶۰ میلیون تومان به من قرض بدهد. #اجاره #رهن #رهن_کامل ⚜️ @Ahkaam ⚜️