🌐 گرفتن کمیسیون در قبال رهن کامل خانه توسط بنگاه 🌐 ❓سؤال: با توجه به این که رهن کامل از لحاظ شرعی اشکال دارد، پولی را که بنگاه و مشاور املاک از همچنین قراردادی می گیرند حلال است؟ ✅ پاسخ: 🔹آیت الله خامنه ای: اگر اجرت گرفته شده بنگاه در قبال رهن کامل منزل نباشد بلکه برای مقدمات کار مثل نشان دادن منزل و واسطه شدن برای انجام اصل معامله و یا مکتوب کردن اجاره نامه باشد، اشکال ندارد. 🔹آیت الله مکارم: در فرض سوال کسب درآمد از چنین قراردادی حرام است و باید به صاحبان وجه برگشت داده شود. #احکام_معاملات ============= ✔️منبع: استفتاء از سایت آیات عظام خامنه ای و مکارم #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

نقص مبیع در فروش اینترنتی 💠 سؤال: در #فروش_اینترنتی کالاهای دست ساز، خریدار فقط عکس #جنس را می بیند و سفارش می دهد، آیا در صورت وجود اشکالات جزئی در کالا، معامله و درآمد حاصل از آن حلال است؟ ✅ جواب: چنانچه عرفاً معیوب محسوب نشود و مصداق #غش* در #معامله نباشد، اشکال ندارد. *غش یعنی #فريب_دادن ديگران، از راه بهتر يا بيشتر وانمود كردن كالا. #احکام_معاملات #خرید_اینترنتی #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

📚 قرارداد مضاربه 💠 سؤال: شرکتی هست که با توجه به #قرارداد_مضاربه ای که می بندد مبلغی مشخص به صورت ماهیانه در قبال پولی که #سرمایه_گذاری می شود، #سود پرداخت می کند و در سود و ضرر #شریک است، آیا این نوع سرمایه گذاری مشکل شرعی دارد یا خیر؟ ☑️ جواب: در قرارداد #مضاربه باید #سهم طرفین از سودهای به دست آمده از خرید و فروش، به صورت درصد تعیین شود ـ مثل پنجاه درصد یا هفتاد به سی درصد ـ بنا بر این تعیین مقدار معین از سود به صورت ماهیانه برای سرمایه گذار، صحیح نیست. اما برای پرداخت مبلغ معین در هر ماه، به یکی از دو روش می توان عمل کرد: اول: پس از تعیین درصد سهم هر طرف از سود، ماهانه مبلغی به عنوان #علی_الحساب به سرمایه گذار پرداخت شود و در پایان قرارداد بر اساس درصد تعیین شده در متن قرارداد، سهم هر یک از عامل و مالک، محاسبه یا مصالحه شود. دوم: ضمن قرارداد مضاربه شرط شود که #عامل مقدار معینی پول به صورت ماهیانه به سرمایه گذار - به عنوان شرط نه به عنوان سود مضاربه - بپردازد که این شرط با توافق برای تقسیم سود مضاربه، ارتباطی ندارد و سودها باید بر اساس توافق اولیه محاسبه یا #مصالحه شود. #احكام_معاملات #احكام_مضاربه #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

🚫 💴 💰 ✋🏻 🚘 ♠️ مصرف وام در غیر از مورد خودش ♠️ 🔷 سوال: 👨🏻 کسی که از بانک وامی 💸 با یک عنوانی گرفته اما آنرا هزینه خرید ماشین 🚗 کرده ،حکم خرید این ماشین چیست؟ ✅ پاسخ: 📝 آیت الله خامنه ای: اگر وام را در غير موردي که با بانک قرارداد بسته هزينه کرده باشد حکم غصب را دارد و بايد در اولين فرصت وام را تسويه کند. 📝 آیت الله مکارم : صرف مبلغ وام برخلاف آنچه در قرارداد بر آن توافق شده جايز نيست. و چنانچه تخلف شود وام مذکور صحيح نيست، و مبلغ اضافه که مي پردازد حکم ربا دارد.. اما چنانچه خلاف قرارداد عمل نموده جدا توبه نماید ولی فعلا وظیفه ای ندارد. 📝 آیت الله فاضل: وام باید در همان موردی که برای آن وام گرفته شده استفاده شود و مصرف کردن وام در مورد دیگر حرام است، اگر وام طبق قانون شرعی از بانک، برای خرید ماشین گرفته شود، و بارعایت قانون شرعی، ماشین خریده است حلال است و اشکال ندارد اما اگر وام برای خرید ماشین نبوده و با آن ماشین خریده است در صورتی که بانک راضی باشد معامله صحیح است و استفاده از ماشین هم حلال است لیکن س ودی که به بانک می دهد، ربا و حرام است. -------------- ⌨️ استفتاء از سایت مراجع عظام #احکام_معاملات #وام #خرید‌ماشین #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

📚 قرارداد مضاربه #احكام_معاملات #احكام_مضاربه #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

📚 انجام معاملات بورس با قرار داد مضاربه #احکام_معاملات #احکام_بورس #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

💠 کسب درآمد از طریق سبدگردانی ♻️ سوال: اگر فردی که در معاملات بورس اوراق بهادار تخصص ندارد، سرمایه اش را در اختیار اینجانب قرار دهد که برای او سهام شرکت های بورسی را خرید و فروش کنم و مقداری از سود حاصل از معاملات را به او بدهم؛ آیا درآمد حاصل از این نوع معاملات، که اصطلاحاً به آن سبدگردانی گفته می شود، اشکال دارد؟ ✍🏻 پاسخ: ⬅️ اگر صاحب سرمایه به شما وکالت دهد با سرمایه اش در معاملات بورس درآمد کسب کنید و مقدار مشخصی از سود را به او و بقیه را بابت حق الزحمۀ خود بردارید، اشکال ندارد، البته اگر قانونی در این مورد وجود دارد، باید رعایت شود. -------------- سایت آیت الله خامنه ای/ کانال فقه و احکام #احکام_معاملات #احکام_بورس #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

📚 خیار غبن و خیار عیب در فسخ معامله #احکام_معاملات #احکام_خیارات #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

📚 فروش تخم مرغ همراه با شانه و جعبه 💠 سؤال: آیا فروش تخم مرغ با شانه یا جعبه، جایز است؟ این که جعبه تخم مرغ را به قیمت خود تخم مرغ بفروشند و قیمت جعبه را کم نکنند، مصداق کم فروشی نیست؟ ✅ جواب: اگر عرف بازار چنین باشد و خریدار بداند که کالا همراه با جعبه و بسته بندی، وزن می شود و وزن جعبه غیرمعمول نباشد، اشکال ندارد. #احکام_معاملات --------------------- 📚 منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری 📚 #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din

#استفتاء_جدید_رهبری 💬مطالبۀ قیمت در اختلاف متراژ ملک با سند 🔹 سؤال: مساحت یک واحد آپارتمان در قولنامه، ۸۸ متر قید شده است ولی پس از گذشت دو سال از تنظیم سند، معلوم شد که مساحت ملک ۹۷ متر است، آیا فروشنده حق دارد از خریدار چیزی مطالبه کند؟ ✅ جواب: اگر واحد را بر اساس متراژ (به صورت هر متر فلان مبلغ) فروخته باشد، می تواند قیمت مساحت اضافی را دریافت کرده یا معامله را فسخ کند؛ اما اگر فروشنده بر اساس محاسبۀ خود یا دیگری، آپارتمان هشتاد و هشت متری را به مبلغ مورد توافق فروخته است، فقط حق فسخ خواهد داشت. #احکام_معاملات #احکام_فسخ (دفتر مقام معظم رهبری ) (فقه واحکام امام خامنه‌ای) (مدظله العالی) 📚 #احکام_دین 👇 https://eitaa.com/ahkam_din