⚖📌 بیشتر بدانیم: اگر آپارتمانی پیش‌خرید کرده اید ولی فروشنده برای تنظیم سند همراهی و اقدام نمیکند؛ دقت داشته باشید در مورد املاک پیش خرید شده صرف دادخواست الزام به تنظیم سند کافی #نیست در این موارد علاوه بر دعوی الزام به تنظیم سند، #باید دعوی اخذ پایانکار و اخذ صورتمجلس تفکیکی نیز مطرح شود. #پیش_فروش #الزام_به_تنظیم_سند https://eitaa.com/joinchat/3349283013C2e20380c5a

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ زمانی که میخواهید ملکی رو از سازنده پیش خریدکنید، حتما ابتدا قرارداد مشارکت در ساخت رو رویت کنید⚠️ و البته از مالک هم دعوت کنید که در جلسه انعقاد قرارداد حضور داشته باشند و ذیل قرارداد شما رو به عنوان شاهد، امضا کنند❌❌ #پیش_فروش ⚖📌 بیشتر بدانیم؛ اگه میخوای ملک تجاری بخری ⚠️ 🔸موقع تنظیم سند رسمی حواست باشه که علاوه بر مفاصا حساب مالیاتی و عوارض شهرداری که در تمام املاک باید اخذ بشه❌ 🔹مفاصا حساب تامین اجتماعی و اتحادیه صنفی که ملک تجاری تحت نظارتش فعالیت داره، باید اخذ بشه ❌❌ اگر این بدهی ها به هر دلیلی پرداخت نشه، به خریدار منتقل میشه و خریدار باید این مبالغ رو بپردازه❌❌ #حقوق_کاربردی ⚖📌 بیشتر بدانیم؛ در خرید ملک مخصوصاً با متراژ بالا شرط کنید؛ ❌ چنانچه بعد از معامله مشخص شود مساحت ملک کمتر از متراژ مشخص شده در مبایعه نامه میباشد، فروشنده موظف است قیمت مابه تفاوت مساحت را به نرخ روز به خریدار به پرداخت نماید❌ #حقوق_کاربردی #معاملات @ardestanziba