👓 آقای دانشمند خیلی خوب میگه که مسجدی که در اون دشمن‌شناسی گفته نشه اسرائیل گنبدش رو هم طلا می‌گیره! یا به همون قول امام موسی صدر در هیئتی که دغدغه مبارزه با اسرائیل نباشد شمر هم سینه می‌زنه! یه مسجد این مدلی تو زاهدان داریم... ❗️ وجود امثال آقای دانشمند واقعا نیاز است، خدا حفظشان کند ولو نقدهایی باشد جهت کلی‌شان واقعا به نفع تدین در کشور است @HozeTwit

نتایج نظرسنجی جدید ایسپا نشان می‌دهد که چرا رشد قیمت زمین طی دهه‌های اخیر حتی از رشد قیمت طلا و دلار هم بیشتر بوده است! شرط اصلی سامان دادن به بازار مسکن و مستغلات این است که دولت با تنظیم‌گری بازار و ابزارهای مالیاتی، زمین و مسکن را از کالای سرمایه‌ای به کالای مصرفی تبدیل کند؛ در غیر این صورت، تداوم هدایت پولهای سرگردان به بازار مستغلات با دید سرمایه‌گذاری و سوداگری از یک سو، و محدودیت عرضه زمین در شهرها و به ویژه کلانشهرها از سوی دیگر سبب می‌شود بحران زمین و مسکن و رشد افسارگسیخته قیمت آن دائما تشدید شود. @baladetayyeb

یک آمار تامل برانگیز 🔹به آمار ارائه شده در این تصویر و افت دائم سهم تهران از کل ساخت و سازهای کشور دقت بفرمایید: ۳۸درصد در سال۹۲ ، ۲۷درصد در سال۹۷، ۱۷درصد در سال جاری. همچنین به سهم مسکن از کل هزینه‌های خانوار شهری عنایت بفرمایید: در کل کشور: ۳۸ درصد، در استان تهران: ۵۱ درصد، در شهر تهران: ۶۰ درصد! 🔹چه اتفاقی افتاده است؟! مشکل اصلی در سیاستگذاری اشتباه در عرصه مدیریت زمین است. هم‌اکنون در تهران، ۶۰ تا ۷۰ درصد از هزینه‌های تامین مسکن مربوط به سهم زمین است. متاسفانه عدم بازنگری جدی در سیاستهای مدیریت زمین در کلانشهرها به ویژه تهران و بستن کمربند شهر و جلوگیری از عرضه زمین، اخیرا به ثبت رکورد جدیدی در نسبت قیمت زمین به مسکن منتج شده است. این نسبت، یکی از نماگرهای تعیین‌‌‌کننده حاشیه سود ساخت‌وساز است که اخیرا به عدد ۱.۵۵ رسید که رکوردی بی‌سابقه محسوب می‌‌‌شود و نشان می‌‌‌دهد که سرعت رشد قیمت زمین در تهران به مراتب از رشد قیمت مسکن بیشتر بوده است! 🔹چنین نسبت‌ بی‌سابقه‌ای سبب شده است فعالان عرصه مسکن، به جای فعالیت در عرصه ساخت و ساز، سرمایه خود را صرفا بر موضوع زمین متمرکز کنند چون هم نرخ رشد و حاشیه سود بیشتری دارد و هم ریسک کمتری دارد. یعنی اگر کسی در تهران مالک زمین باشد و آنرا نسازد نسبت به کسی که آنرا بسازد احتمالا سود بیشتری کسب خواهد کرد! در نتیجه، به دلیل عدم ورود سرمایه‌گذاران به عرصه ساخت، عرضه مسکن با افت مداوم مواجه شده است و کاهش عرضه نیز به افزایش مداوم قیمت مسکن منتج شده است و به همین دلیل، سهم مسکن از سبد هزینه خانوار تهرانی دائما در حال افزایش است. @baladetayyeb

❌❌یادتونه سر سرود #سلام_فرمانده جمهوری اسلامی رو به ترویج خشونت بین کودکان متهم می‌کردند. حالا سرود بچه‌های اسرائیلی رو ببینید... https://eitaa.com/joinchat/3959554299C7b558c3f51 🇮🇷 گلچین سیاسی 🆔 @Golchinseyasy

🎥 حیرت کارشناسان تلویزیون فارسی زبان رژیم صهیونیستی از قدرت یمنی‌ها! تحلیلگران شبکه اینترنشنال: توقیف کشتی اسرائیلی توسط یمن، می‌تواند در موضوع دریانوردی بین‌المللی، غرب و آمریکا را تحت فشار قرار دهد؛ این اقدام، حاکی از یک تشکیلات قدرتمند اطلاعاتی و لجستیکی است. پایگاه‌های آمریکا در تیررس موشک‌های یمنی است، به همین دلیل دست ایالات متحده در برخورد با حوثی‌های یمن بسته است! این کار حوثی‌های یمن فراتر از اقدامات نمادینی مثل توقیف یک کشتی است! 🇮🇷 گلچین سیاسی 🆔 @Golchinseyasy

🔴 بنزین بازی بر فرض که طرح تخصیص بنزین به اشخاص مثل ظاهر زیبا و پرطمطراقش در عمل هم به نفع مردم بخصوص #مستضعفین باشد، اما حالا که دولت (وزارت نفت) به عنوان مجری ‌علی رغم موافقت با برقراری عدالت در توزیع یارانه ها، چه در جلسات کمیسیون های مجلس و چه در رسانه ملی رسما اعلام کرده به دلیل آماده نبودن زیرساخت ها فعلا اجرای این طرح امکان پذیر نیست، چرا برخی نمایندگان مجلس باز هم این قدر اصرار بر تصویب و اجرای عجولانه این طرح دارند؟!!! عدالت نه فقط در توزیع یارانه بنزین بلکه در همه زمینه ها مثل دریافت کامل مالیات از پزشکان، سلبریتی ها، خانه های خالی و یا همسان سازی حقوق ها و بسیاری عرصه های دیگر مسکوت مانده نیز مطلوب و شایسته پیگیری است ... ✍ "قاسم اکبری" 🇮🇷 گلچین سیاسی 🆔 @Golchinseyasy

🔴 تحلیلی بر عملیات‌های شیرمردان مقاومت یمن یمن با توقیف کشتی تجاری اسرائیلی که از مبداء ترکیه بارگیری شده بود، ابتدا توی گوش اردوغان زد؛ که در یک ماه اخیر با لفاظی و ژست دیپلماتیک، خود را مدافع ‎غزه نشان داده ولی در عمل ۳۰۰ کشتی تجاری به نفع اسرائیل بارگیری کرده! کشتی به مقصد هند بارگیری شده بود. دومین سیلی در گوش دامورداس مودی "نخست وزیر هند" نواخته شد که در رویای راه اندازی کریدور عرب_مدیترانه در یک ماه گذشته حامی اسرائیل بود! مودی میداند که لازمه یک کریدور تجاری «امنیت» است و با وجود انصارالله یمن، کریدور اسرائیل امن نخواهد بود. سومین سیلی درگوش نتانیاهو فرود آمد‏۸۰٪ اقتصاد اسرائیل دریا محور است و یمن با توقیف کشتی تجاری اثبات کرد توان نا امن کردن اقتصاد اسرائیل را دارد. چهارمین سیلی گوش اروپا را داغ کرد؛ ۴۰٪ انرژی دنیا از تنگه باب المندب میگذرد؛‌ انرژی که از کانال روسیه به اروپا میرسید، تقریبا بسته شده و حالا انصارالله با هدف قرار دادن پهپاد آمریکایی و توقیف کشتی تجاری اسرائیل، پالس منفی به بازار انرژی و اقتصاد اروپا مخابره میکند هم زمان با آغاز ‎زمستان اروپا! پنجمین‌ سیلی صورت بن سلمان را سرخ کرد تا علاوه بر یاد آوری موازنه قدرت در برابر عربستان، رگ غیرت جهان عرب را متورم کند و از خواب غفلت بیدارشوند. زنگ آخرین سیلی درگوش آمریکا صدا کرد، چپ و راست، راست و چپ! زیرا همانند اتاق فرمان این جنگ، است. البته با توقیف یک عدد کشتی، بازدارندگی کامل حاصل نمیشود فعلا در مرحله هشدار و اقدمات اولیه هستیم. درپایان یادآوری میکنم هدف صرفاً نابودی اسرائیل نیست؛ جبهه مقاومت با تقسیم وظایف (عراق و سوریه در خشکی، یمن در دریا)، درصدد بازتعریف مختصات نظم نوین جهانی ذیل منظومه فکری رهبر انقلاب است که مقدماتش نابودی شبکه اختاپوسی شیطان اکبر و ایادی او در منطقه و جهان است. 🇮🇷 گلچین سیاسی 🆔 @Golchinseyasy

الکی نبود آمریکا میخواست تیک تاک رو ببنده. ببینید حامیان فلسطین توی تیک‌تاک چقدر زیادن اینه اهمیت قدرت رسانه و بستر رسانه ای 📲 از کانال قلب زیبا 🇮🇷 گلچین سیاسی 🆔 @Golchinseyasy

👆👆👆👆 🟢 هیچی نمی‌گویم به تصویر نگاه کنید و غنیمت انصارُالله تماشا کنید❗️ خود حدیث مفصَّل بخوانید از این مجمل #القدس_لنا #نحن_شعب‌الفلسطینی @taqavi57

فتح فرماندهان آمریکایی ✅ تونل‌ها؛ همچنان مخفی ✅ اسیران اسرائیل همچنان بلاتکلیف ✅ غزِّه همچنان مقاوم ✅ تل‌آویو همچنان زیر موشک ✅ فرماندهان مقاومت صحیح و سالم ✅ غزِّه همچنان گورستان مرکاوا ✅ شهر ۳۶۰ کیلومتری در محاصره کامل ✅ تنها گذرگاه (رفح) همچنان بسته ✅ کمین‌های حماس؛ همچنان کابوس قوم یهود 👈 ارتش رؤیایی قوم صهیون بیمارستان فتح کرد؛ دانشگاه خالی را اِشغال کرد و با پارلمان خالی عکس یادگاری گرفت 😁😁😁😁😁 @taqavi57

مستند غیررسمی با موضوع دیدارهای رهبر انقلاب با اهالی کتاب و کتابخوانی، امروز در کتابخانه ملی ایران رونمایی می‌شود این مستند، ششمین قسمت از مجموعه مستندهایی به کارگردانی علی صدری‌نیا، و بر محور دیدارهای آیت الله خامنه‌ای با اهالی فرهنگ تولید شده است. 🇵🇸 @Roshangari_ir 🇮🇷 گلچین سیاسی 🆔 @Golchinseyasy

#غرب_وحشی این فضاحت رو میبینید ؟ اینجا فروشگاه های واشنگتن هست ، به دلیل آمار دزدی زیاد محصولات رو برداشتن به جاش عکس محصول رو گذاشتن اگر این خبر مربوط به یکی از شهرهای کوچیک ایران بود تو رسانه هاشون اعلام قحطی و فقر و توحش ایرانی ها رو میکردن ✍️ سیزیفΣίσυφος 🇵🇸 @Roshangari_ir 🇮🇷 گلچین سیاسی 🆔 @Golchinseyasy

⭕️این چند دقیقه را با دقت ببینید؛ به لحن و گفتار رئیس کمیته‌داوران درباره تغییر سنِ فرزندش توجه کنید تا دیگر از دیدن هیچ فاجعه‌ای در فوتبال ایران شگفت‌زده نشوید! #فوتبال 🇮🇷 گلچین سیاسی 🆔 @Golchinseyasy

📝 بخش پایانی سخنرانی #حجت_الاسلام_انجوی_نژاد در رابطه با #اسلامی_صدر 📆 جلسه هفتگی، ۱۴۰۲/۰۸/۲۷ ⁉️ باگ‌های جمهوری اسلامی را چه کسی باید جمع کند؟ بچه حزب‌اللهی‌ها چقدر باید تاوان این باگ‌ها را بدهند؟ 📣 آقای رئیسی و آقای اژه‌ای اگر دنبال این هستید که عناد مردم را برطرف کنید، پیشنهاد مشخص این است که بگویید داستان فرماندار قزوین چیست؟! 🤔 اینکه می‌گویند اداره اطلاعات و قوه قضائیه قزوین زمین‌خواری کرده‌ و چون فرماندار خواسته است با آن‌ها مبارزه کند، او را گرفته‌اند و به ۱۳ ماه حبس محکوم کرده‌اند، داستانش چیست؟ 😀 اگر شاکی خصوصی دارد، شاکی خصوصیش کیست؟ برای ما مبهم است. اصلاً برای ما صحبتی نکرده‌اند که شفاف شود. ❗️ مگر نمی‌گوئید گشت ارشاد مسئولین؟ آقای اژه‌ای مگر نمی‌گویید قوه قضائیه باید از درون اصلاح شود؟ برای این موضوع شروع کنید. 📋 زود و سریع، قبل از اینکه دشمن آن‌هایی که اغوا شده‌اند را در لشکر خودش ببرد، برای مردم توضیح دهید. 😀 این باگ‌ها را جمع کنید. اسم و عکس قاضی‌های فاسد را بزنید. جمهوری اسلامی به‌اندازه کافی دشمن دارد، شما دیگر دشمن سازی نکنید... #فساد_ستیزی 🆔 @rahpouyancom 🇮🇷 گلچین سیاسی 🆔 @Golchinseyasy

ابتکار عمل در جنگ غزه در اختیار کدام طرف است؟ یکی از شروط حماس برای آتش بس، این است که اسرائیل فقط ۶ ساعت در روز بر روی نوار غزه پرواز شناسایی توسط پهپاد داشته باشد. این شرط یک گروه چریکی است که به هیچ وجه از نظر امکانات و تسلیحات با حریفش شباهتی ندارد ولی نشان می دهد کدام طرف دست برتر را دارد و ابتکار عمل در اختیار کیست. 👤علیرضا تقوی نیا 🇮🇷 گلچین سیاسی 🆔 @Golchinseyasy

🔴روزنامه کیهان: اسرائیل می‌گوید طوفان الاقصی کار ایران است پس حمایت جهانی بی‌سابقه از فلسطین یعنی حمایت از جمهوری اسلامی روزنامه کیهان نوشت: 🔹اکنون این حمایت جهانی از غزه این سخن رهبری را از زوایای مختلف روشن‌تر و قابل فهم‌تر کرد که «اسرائیلی‌ها اشتباه محاسباتی می‌کنند که ایران پشت حمله طوفان‌الاقصی بوده»! و اگر بخواهند بر این اشتباه محاسباتی خود اصرار کنند‌، لاجرم باید بپذیرند که این موج جهانی بی‌سابقه، حمایت از سیاست‌های جمهوری اسلامی بوده است!

گفتگو با فخرآور با موضوع فلسطین چرا غزه نمیرید؟! چرا اسرائیل رو موشک بارون نمیکنید؟ برای شنیدن صوت کامل کلیک کنید 💢 شیخ #فرهاد_فتحی / عضویت 👇🏻 @sheikh_farhad_fathi

﷽ ✍ دو‌ موضوع خیلی مهم دینی ✅صفحات مجازی #شیخ_فرهاد_فتحی 👇 🔺ایتا | روبیکا | توییتر | اینستا | ویراستی🔻

🔘 کلیپ جدید منتشر شد ✌️ بفرستید برای گیاه خوارها🤓 💢 شیخ #فرهاد_فتحی / عضویت 👇🏻 @sheikh_farhad_fathi

﷽ ✅ تناقضات عزیزان سلبریتی و روشنفکر ✍شیخ #فرهاد_فتحی / عضویت 👇 https://eitaa.com/joinchat/1246560365Ca5e65155c1

📌 نه اینکه فقط ما بگوییم، ماندلا هم او را رهبر خطاب میکند😊 💢 شیخ #فرهاد_فتحی / عضویت 👇🏻 @sheikh_farhad_fathi

#ضربه_فنی یعنی دختری که بخاطر کشف‌ حجابش، رسانه های دشمن خوشحال بودند را پای صحبت رهبری ببینی... ✍ شیخ #فرهاد_فتحی / عضویت 👇🏻 @sheikh_farhad_fathi

شخصی وارد خانهٔ کسی شد و به اعضای آن خانه تعرض کرد. گرداگرد صاحب‌خانه هم دایره‌ای کشید و گفت حق نداری پایت را از این دایره بیرون بگذاری. وقتی شخص متجاوز داشت خانه را ترک می‌کرد، صاحب‌خانه با لبخندی غرورآمیز به او گفت که در مدتی که در خانه‌ام بودی چندبار پایم را از آن دایره بیرون گذاشتم ولی تو نتوانستی کاری بکنی!! هروقت در اخبار اعلام می‌شود که‌ به‌ فلان پایگاه آمریکایی در کشورهای اطراف حمله شده و طی این حملات، بال چند پشه زخمی شده، این حکایت در ذهن‌مان تداعی می‌شود........ ✅عدالتخانه#فریاد_مستضعفین 🆔 @edalatkhane

🔘 #کلیپ_جدید؛ #رفراندوم 🔷 چرا رفراندوم نمی کنید؟ 💢 شیخ #فرهاد_فتحی / عضویت 👇🏻 @sheikh_farhad_fathi

✔️ امارات و تو چه می دانی امارات کجاست.. 🔸جایی که از صفر پرواز میان آن و اسرائیل در سه سال پیش، به ١۵٢ پرواز در هفته رسیده است. 🔹بله! امروز بین امارات و اسرائیل ١۵٢ پرواز در هفته انجام می شود. 🔸یعنی روزی ٢٢ پرواز. یعنی تقریبا هر ساعت یک پرواز! 🔹 باور نکردنی است. مگر چه ارتباط و رفت و آمدی بین این دو خراب شده، یکی جعلی و دیگری بنده پول، وجود دارد که نیاز است هر ساعت یک پرواز بدون وقفه برقرار باشد؟ 🔸حالا فهمیدید چرا امارات در این قضایا حامی و پشتیبان نسل کشی مردم بی دفاع و مظلوم غزه است؟ 🔹ای تف بر آن درهم و دینار و دلار آغشته به خونتان ای مسلمان نماهای نامسلمان.. 🔻مکشوفات https://eitaa.com/joinchat/2471821559C0d3be59a31