#حقوقی سلام پدرم ۲ ساله فوت شده و سال ۹۵ یه زمین ۲۸۰۰ متری رو به یک نفر قرض داده نه کل زمین رو نصف زمین رو ولی الان به اون نفر زنگ میزنم و میگم مدارکی که ثابت کنه شما زمین رو خریدی بیار اما نمیاره و میگه سال ۹۵ زمین رو ۵۰ میلیون خریدم حتی به من گفت برو اسناد رسمی فلان شماره و منطقه رفتم و کد ملی شو دادم نوشته شده همچین چیزی ثبت نشده میخواستم ببینم الان رو زمین شکایت تنظیم کنم زمین دوباره به ما برمیگرده چون اون طرف نخریده و قرضی نصف زمین رو برداشته لطفا فقط بگید الان رو زمین شکایت رو ثبت کنم زمین به خانواده ما میرسه؟ ✍️پاسخ : بله اگر پدر شما زمین را نفروخته باشد و شما اسناد مالکیت داشته باشید میتوانید دادخواست حقوقی اقامه نمایید ╔═⛓⚖⛓════════╗ 🆔 @bozorgan_hoghoghi ╚══════⛓⚖⛓═══╝

🟡 نوشتن قرارداد مشارکت در ساخت بصورت عادی جرم محسوب میشه 🔹🔸♦️ 🔹از خرداد ماه امسال «قانون الزام به ثبت معاملات غیر منقول» اجرایی شده 🔹به همین جهت قراردادهای مشارکت هم پیش فروش محسوب میشن 🔹بر اساس قانون پیش فروش (ماده ۱۵) اگه قرارداد پیش فروش در دفترخونه اسناد رسمی تنظیم نشه و به صورت عادی نوشته بشه ، این کار جرم محسوب میشه. #وکیل #حقوقی ╔═⛓⚖⛓════════╗ 🆔 @bozorgan_hoghoghi ╚══════⛓⚖⛓═══╝

⚖ 🔻 در چه مواردی بازپرس بدون ارسال احضاریه، دستور جلب صادر می‌کند؟! ◻️ در موارد زیر بازپرس میتواند بدون ارسال احضاریه دستور جلب را صادر کند: ▫️جرایمی که مجازات قانونی آنها سلب حیات ، قطع عضو و حبس ابد باشد. ▫️هرگاه محل اقامت و کسب متهم معلوم نباشد و اقدامات بازپرس به نتیجه ای نرسد. ▫️هرگاه متهم مرتکب یکی از جرایم علیه امنیت شده باشد. (محاربه ، جاسوسی و...) #دستور_جلب #وکیل #حقوقی ╔═⛓⚖⛓════════╗ 🆔 @bozorgan_hoghoghi ╚══════⛓⚖⛓═══╝

♨️ دلایل جرم انگاری فروش مال غیر و مجازات آن 🔻چرا فروش مال غیر جرم است؟ مجازات آن چیست؟ 🔹قانونگذار برای حفظ حقوق مالکان و ایجاد امنیت در معاملات، فروش مال غیر را جرم انگاشته است. مجازات این جرم شامل حبس و جزای نقدی است. همچنین، معامله‌ای که بر اساس فروش مال غیر انجام شده باشد، باطل است. #حقوقی #مجازات_اسلامی #قانون_مدنی #خرید_فروش #املاک ╔═⛓⚖⛓════════╗ 🆔 @bozorgan_hoghoghi ╚══════⛓⚖⛓═══╝

⚖ 🔻 در چه مواردی بازپرس بدون ارسال احضاریه، دستور جلب صادر می‌کند؟! ◻️ در موارد زیر بازپرس میتواند بدون ارسال احضاریه دستور جلب را صادر کند: ▫️جرایمی که مجازات قانونی آنها سلب حیات ، قطع عضو و حبس ابد باشد. ▫️هرگاه محل اقامت و کسب متهم معلوم نباشد و اقدامات بازپرس به نتیجه ای نرسد. ▫️هرگاه متهم مرتکب یکی از جرایم علیه امنیت شده باشد. (محاربه ، جاسوسی و...) #وکیل #حقوقی #دستور_جلب ╔═⛓⚖⛓════════╗ 🆔 @bozorgan_hoghoghi ╚══════⛓⚖⛓═══╝

❓آیا میتونم بابت زحماتی که توی خونه شوهرم کشیدم ازش اجرت دریافت کنم؟ بله ، ولی این دریافت شرایطی داره❗️ شرایط دریافت اجرت المثل ایام زوجیت: ۱.زوجه اموری را که انجام می دهد باید به دستور زوج باشد. ۲.زوجه با قصد رایگان آن امور را انجام نداده باشد. ۳.اموری که زوجه انجام می دهد شرعا به عهده او نباشد یعنی مشمول موارد تمکین عام و خاص نباشد. ۴.تمامی این موارد برای دادگاه اثبات شود. #حقوقی #وکیل ╔═⛓⚖⛓════════╗ 🆔 @bozorgan_hoghoghi ╚══════⛓⚖⛓═══╝

♦️اگر چک مفقود شود چه اقداماتی باید انجام داد⁉️ 🔹 درصورتی که چکی گم شود برای جلوگیری از اقدامات غیر قانونی باید راهکارهای قانونی را طی شود. 🔹پس از مفقوی چک، باید به بانک صادر کننده چک مراجعه کرد و کاربرگ مخصوص بانک را پر کرد و از بانک خواست از پرداخت وجه چک به دیگری خودداری کند پس از انجام این کار بانک با احراز هویت شخص چک را به مدت یک هفته مسدود می‌کند. 🔹پس از مسدود شدن چک، فرد موظف است به دادسرای محل استقرار افتتاح کننده حساب مراجعه کند و شکایتش را به دادسرا تقدیم و دادسرا گواهی صادر کند. 🔹پس از انجام این دو مرحله فردی که چک او مفقود شده باید مجددا به بانک مراجعه کند و گواهی‌ای را که از دادسرا گرفته تحویل بانک دهد، اگر این کار در مدت یک هفته انجام نشود و شخصی چک را به بانک ببرد درصورتی که پول در حساب باشد چک برای او نقد می‌شود. 🔹به همین دلیل مراجعه به بانک برای اعلام مفقودی چک و دریافت گواهی از دادسرا امری ضروری است که برای جلوگیری از نقد شدن چک گم شده حتما باید رعایت شود. #وکیل #حقوقی ╔═⛓⚖⛓════════╗ 🆔 @bozorgan_hoghoghi ╚══════⛓⚖⛓═══╝

⚖ 8⃣ عده فسخ نکاح ▫️ عده فسخ نکاح در ازدواج دائم ، سه طهر است، مگر آنکه زن به اقتضای سن، عادت زنانگی نبیند که در این صورت عده او سه ماه است. ▫️ عده فسخ نکاح در مورد زن حامله تا وضع حمل است. ▫️ عده فسخ نگاه در ازدواج موقت دو طهر است، مگر اینکه زن با اقتضای سن، عادت زنانگی نبیند که در این صورت ۴۵ روز است. ▫️ زن یائسه بعد از فسخ نکاح عده ندارد. ▫️ زنی که بین او و شوهرش نزدیکی واقع نشده است (دوشیزه ) عده ندارند. #وکیل #عده #حقوقی ╔═⛓⚖⛓════════╗ 🆔 @bozorgan_hoghoghi ╚══════⛓⚖⛓═══╝

#حقوقی #اشتغال_همسر #آموزشی ⚖️آیا مرد می تواند برای اشتغال همسرش شرط تعیین کند؟🤔 ⚖️مطابق ماده 1117 قانون مدنی، مرد می تواند در انتخاب نوع شغل همسرش دخالت کند. ⚖️شغل یک زن می بایست در تناسب با شخصیت و حیثیت او و همسرش باشد. ⚖️اگر حرفه و شغل یک زن، با مصالح خانوادگی و یا حیثیت مرد یا خود او منافات داشته باشد، مرد می تواند با اثبات ادعای خود و دریافت تایید دادگاه، همسر خود را از اشتغال در این حرفه منع کند. ⚖️ماده‌ی ۱۱۱۷ قانون مدنی، به‌موجب این ماده، مرد تنها در سه فرض می‌تواند از اشتغال همسر خود جلوگیری کند: اگر شغل زن منافی مصالح خانوادگی باشد، اگر شغل زن منافی حیثیت مرد باشد، اگر شغل زن منافی حیثیت خود او باشد. ╔═⛓⚖⛓════════╗ 🆔 @bozorgan_hoghoghi ╚══════⛓⚖⛓═══╝

🔴آیا #کارفرما می‌تواند بدون دلیل موجه و قبل از اتمام قرارداد، #کارگر را اخراج کند؟ طبق ماده 27 #قانون کار، اخراج کارگر بدون دلیل موجه و قبل از اتمام قرارداد #غیرقانونی است و کارگر می‌تواند به هیئت تشخیص شکایت کند. پیگیری این نوع پرونده‌ها معمولاً نیازمند دانش #حقوقی و مشورت با #وکیل است. ╔═⛓⚖⛓════════╗ 🆔 @bozorgan_hoghoghi ╚══════⛓⚖⛓═══╝

🔻آیا می‌توان #سفته را به عنوان ضمانت در قرارداد استفاده کرد؟ طبق ماده 307 #قانون #تجارت، سفته به عنوان یک سند #تجاری می‌تواند به عنوان ضمانت در قراردادها مورد استفاده قرار گیرد. با این حال، برای اطمینان از اعتبار قانونی سفته و جلوگیری از سوءاستفاده، باید نکات #حقوقی لازم رعایت شود. توصیه می‌شود برای تنظیم قراردادهای ضمانتی که شامل سفته است، حتماً با یک وکیل مشورت کنید. #حقوق. #وکیل. #قانون. #اسلامی #طلاق. #قاضی. #ازدواج #مستاجر ╔═⛓⚖⛓════════╗ 🆔 @bozorgan_hoghoghi ╚══════⛓⚖⛓═══╝

❓آیا میتونم بابت زحماتی که توی خونه شوهرم کشیدم ازش اجرت دریافت کنم؟ بله ، ولی این دریافت شرایطی داره❗️ شرایط دریافت اجرت المثل ایام زوجیت: ۱.زوجه اموری را که انجام می دهد باید به دستور زوج باشد. ۲.زوجه با قصد رایگان آن امور را انجام نداده باشد. ۳.اموری که زوجه انجام می دهد شرعا به عهده او نباشد یعنی مشمول موارد تمکین عام و خاص نباشد. ۴.تمامی این موارد برای دادگاه اثبات شود. #حقوقی #وکیل ╔═⛓⚖⛓════════╗ 🆔 @bozorgan_hoghoghi ╚══════⛓⚖⛓═══╝