#حقوقی
⚖ آیا امکان تغییر نقشه ساختمان پس از اخذ پروانه ساخت وجود دارد؟
🔹مطابق ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها، تغییر در نقشه ساختمانی که پروانه ساخت برای آن صادر شده است، نیاز به اخذ مجوز مجدد از شهرداری دارد
🔹 یعنی هر گونه تغییر بدون مجوز، میتواند منجر به جریمه یا تخریب ملک شود.
🔹در هرصورت تغییر کاربری فضاها با اخذ مجوز از شهرداریها در اکثر شرایط، ممکن و مجاز است. اما مشکل هزینه زیادی است که این تغییر کاربری و اخذ مجوز آن در بر دارد. در صورتی هم که این کار بدون اخذ مجوز انجام شود، درصورت شناسایی چنین واحدهایی توسط مأمورین شهرداری، جریمه های بسیار سنگینی باید توسط مالک پرداخت شود
─┅࿇࿐ྀུ༅𖠇💖𖠇࿐ྀུ༅࿇┅─
#کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇
@cognizable_wan
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
کلیپی بسیار زیبا از #شهیدی که پس از گذشت 17 سال از #شهادتش، زنده میشود و به یکی از اعضای کمیته #تفحص شهدا کمک میکند تا مشکلاتش حل شود
─┅࿇࿐ྀུ༅𖠇💖𖠇࿐ྀུ༅࿇┅─
#کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇
@cognizable_wan
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🔻علی زکریایی با یک خانم #بدحجاب،
صحبت کوتاهی میکنه
و او را عقلاً مجاب به پوشش و #حجاب میکنه.
کسانی که میخواهند #امربهمعروف کنند حداقل یکبار این کلیپ رو ببینند
─┅࿇࿐ྀུ༅𖠇💖𖠇࿐ྀུ༅࿇┅─
#کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇
@cognizable_wan
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🏴برای فاطمیه باید زحمت کشید!
🎙استاد دارستانی
#فاطمیه #مذهبی
.
─┅࿇࿐ྀུ༅𖠇💖𖠇࿐ྀུ༅࿇┅─
#کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇
@cognizable_wan
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
.
آخ جون کارتون😍
🍿 #فیلم_کودکانه
─┅࿇࿐ྀུ༅𖠇💖𖠇࿐ྀུ༅࿇┅─
#کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇
@cognizable_wan
❣مهارت ارتباطی همسران❣
💕 زمان گوش دادن به درد دل های همسرتان، مشکل را کم اهمیت و یا بسیار پررنگ جلوه ندهید.
💕 «عزیزم، این که اصلاً چیز مهمی نیست! بیخیال شو! بهزودی حل میشه»
💕 ممکن است در ذهن شما آن موضوع چندان با اهمیت نباشد اما موقع همدلی سعی کنید از دید همسرتان به ماجرا نگاه کنید.
💕 علاوه براین، سعی کنید قضیه را خیلی هم بزرگ جلوه ندهید.
💕 «وای چه جوری تحمل کردی؟ من اگه بودم، داغون میشدم»
این هم نوعی اغراق و بزرگنمایی است.
#همسرداری
─┅࿇࿐ྀུ༅𖠇💖𖠇࿐ྀུ༅࿇┅─
#کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇
@cognizable_wan
⚖ آیا زوجه میتواند پس از توقیف اموال شوهر آنها را به مزایده بگذارد؟؟
در شرایطی که زن حکم توقیف اموال همسر خود را گرفته اگر پس از قطعی شدن حکم پرداخت مهریه مرد ظرف مدت ۱۰ روز پس از صدور اجرائیه اقدام به پرداخت مهریه زوجه نکرده یا لایحه عسر و حرج خود را برای تقسیط مهریه به دادگاه ارائه نکند.
🔹کلیه اموال منقول یا نا منقول او به موجب اجرایی دادگاه توقیف شده و برای تامین مهریه ظرف مدت دو هفته میشود به مزایده گذاشت.
#حقوقی
─┅࿇࿐ྀུ༅𖠇💖𖠇࿐ྀུ༅࿇┅─
#کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇
@cognizable_wan
2144673537_-1668440981.pdf
6.17M
*
نام کتاب : برباد رفته (جلد دوم)
نویسنده : مارگارت میچل
مترجم: پرتو اشراق
تعداد صفحه : 307
حجم فایل : 6.17 مگابایت
*
* درباره کتاب بر باد رفته
*
کتاب بر باد رفته یک #رمان عاشقانه و حماسی است. داستان این کتاب، در آمریکا و در نیمهی دوم قرن ۱۹ رخ میدهد. در آن زمان کشور آمریکا درگیر جنگ داخلی بود. آتش ناامنی هر لحظه تهدیدآمیزتر و بدتر میشود؛ در این هیاهو، ما با دختر جوانی به نام اسکارلت اوهارا آشنا میشویم، که در فضای جنگ و ترس، در ذهنش درگیر عشق و عاشقی است. اسکارلت، دختری زیبا و جذاب و اهل جنوب آمریکاست. او مثل بیشتر قهرمانهای زن داستانهای آمریکایی، سرشتی مغرور دارد ولی از روحیهای حساس نیز برخوردار است. همین دوگانگی شخصیتی اسکارلت از او شخصیتی ماندگار و بهیادماندنی میسازد.
دختری با این جذبه و زیبایی، مردان زیادی را در طلب خود میبیند. شرایط درمورد اسکارلت، شخصیت اصلی کتاب بر باد رفته هم به همین ترتیب است. اما در بیشتر مواقع هر داستان عاشقانهی خوبی، از یک شکست عشقی شروع شود، اوضاع آنطور که اسکارلت جوان پیشبینی میکرد، رخ نمیدهد. او عاشق مردی به اسم اشلی ویلکز است؛ مرد جوانی که به دختر دیگری به نام ملانی اظهار عشق کرده است. اما آیا اشلی واقعا عاشق ملانی است؟
─┅࿇࿐ྀུ༅𖠇💖𖠇࿐ྀུ༅࿇┅─
#کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇
@cognizable_wan
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
.
🇮🇷🌸🌹🌸🇮🇷
🔹#خاطره جالب...
توجه یک #روحانی. 😂😂😂
🇮🇷🌸🌹🌸🇮🇷
─┅࿇࿐ྀུ༅𖠇💖𖠇࿐ྀུ༅࿇┅─
#کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇
@cognizable_wan
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
میگن چرا از خدمات رضاشاه نمیگید؟!🤨
بریم خدمات ناگفته #رضاشاه رو ببینیم 😏
#پهلوی
─┅࿇࿐ྀུ༅𖠇💖𖠇࿐ྀུ༅࿇┅─
#کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇
@cognizable_wan
🦋آدمایی که باید بیشتر براشون وقت بذاری:
⭐️ اونایی که میتونی درمورد هدفات باهاشون صحبت کنی
⭐️ اونایی که قضاوتت نمیکنن
⭐️ اونایی که به فکر خیر و صلاحت هستن
⭐️ اونایی که میتونی درکنارشون خود خودت باشی
⭐️ اونایی که به آیندهت امیدوارن
⭐️ اونایی که حرف و عملشون به یه شکله
⭐️ اونایی که روت حساب جدا باز میکنن
⭐️ اونایی که سرشون تو کار خودشونه
⭐️ اونایی که یهو رنگ عوض نمیکنن
⭐️ اونایی که دوست دارن حالت خوب باشه
⭐️ اونایی که نسبت بهت حسادت نمیکنن
#قضاوت
#آدمها
#روانشناسی
─┅࿇࿐ྀུ༅𖠇💖𖠇࿐ྀུ༅࿇┅─
#کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇
@cognizable_wan
تکنیک رنگ درمانی 👌
🔸اگر بیحال و حوصله هستيد، رنگ نارنجی را انتخاب کنيد. هنگام استحمام صبحگاهی از حوله و ابزار نارنجی استفاده کنيد، رنگ نارنجی سریع بی حالی شما را از بين میبرد
🔸اگر از کم خونی رنج ميبريد، ميوههای قرمز رنگ مانند گيلاس، توت فرنگی و گوشت قرمز مصرف کنيد.
🔸افراد افسرده لباس زرد رنگ بپوشند.
غذاهای زرد بخورند و رنگ زرد را اطراف خود بجويند. رنگ زرد سطح انرژی را بالا برده و مانع افسردگی ميشود
🔸اگر کم خواب هستيد وسايل اتاق خواب را به رنگ بنفش درآوريد، رنگ بنفش آرامش دهنده و خوابآور است
🔸اگر مضطرب هستيد و فشار عصبیی دارید از رنگ سبز استفاده کنيد، رنگ سبز آرامبخش است و فشار خون را کاهش میدهد
🔸اگر مشکلی پيش روی شماست، از رنگ نيلی استفاده کنيد، رنگ نيلی کمک میکند تا بهتر بينديشيد و ذهنتان را ارام کنید
#رنگ_درمانی
#تکنیک
#روانشناسی
─┅࿇࿐ྀུ༅𖠇💖𖠇࿐ྀུ༅࿇┅─
#کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇
@cognizable_wan
💙عزت نفس یعنی :
✨گاهی اعتراف کنی که اشتباه کردی،
نمیدونستی،
کم آوردی
بلدنیستی
یا پشیمونی
☁️وقتی خودتو دوست داری
برات راحت تره که درمورد اشتباهاتت صحبت کنی و انکارشون نمی کنی.
☁️وقتی برای خودت مهمی
گاهی از دیگران کمک می خوای و میگی کم آوردی.
☁️وقتی خودت رو قبول داری
گاهی میگی که بلد نیستی یا اطلاعاتی دراین موضوع نداری.
☁️البته که عزت نفس باخود شیفتگی کاملا فرق داره.
#عزت_نفس
#اعتماد_به_نفس
#روانشناسی
─┅࿇࿐ྀུ༅𖠇💖𖠇࿐ྀུ༅࿇┅─
#کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇
@cognizable_wan
⚖ در معامله با خویشاوندان، این نکات حقوقی را رعایت کنید👇👇
1️⃣ حتما برای هر معامله ای یک قرارداد تنظیم کنید. بدون قرارداد، معامله نکنید.
2️⃣ از شهودی که بی طرف و مطمئن می باشند و از جزییات داد و ستد شما آگاه هستند بخواهید قرارداد را به عنوان شاهد امضا کنند.
3️⃣ رقم دقیق مبلغ معامله و رقم دقیق تخفیف هایی که لحاظ کردید و ترتیبات پرداخت مبلغ را در قرارداد بیاورید.
4️⃣ قرارداد را در چند نسخه تنظیم کنید و همه صفحات قرارداد را امضا کنید
5️⃣فکر نکنید چون خویشاوند هستید نیازی به بیان جزییات در قرارداد نیست. هر جزییاتی که دارای اهمیت هست را بدون توجه به آنکه با یکدیگر، خویشاوند هستید در قرارداد بیاورید.
#حقوقی
─┅࿇࿐ྀུ༅𖠇💖𖠇࿐ྀུ༅࿇┅─
#کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇
@cognizable_wan
📲 چگونه گوشی را از کودکان و نوجوانان بگیریم؟
✳️شاید شما هم از جمله آن والدینی باشید که حریف بچه ها در استفاده از گوشی نمی شوند؛ وقتی کلافه می شوید تنها راهی که برای تان می ماند، گرفتن گوشی از آنهاست. اما کودکان آنقدر جیغ و داد می کنند که پشیمان می شوید!
✳️ بزرگسالان وابستگی خود به گوشی را با بهانههایی مانند رسیدگی به امور کاری و شغلی توجیه میکنند. غافل از آنکه چشمان تیز بین کودکان مرتباً در حال ثبت تصاویر ، و مغز آنان در پی ایجاد الگوی رفتاری است.
✳️پدر و مادر عزیز در هر تصمیمی که می گیرید با هم هماهنگ باشید و پشت یکدیگر را خالی نکنید!!
✳️ورزش کردن، انجام بازیهای خلاقانه یا فکری، کتاب خوانی، قصه گویی، نقاشی کشیدن، بازی کردن با سایر اعضای خانواده و یا گروه همسالان، بهرهمندی از فضاهای تفریحی و سرگرمی کودکان جایگزین های مناسبی در ترک دادن کودک از گوشی هستند.
#تربیت
─┅࿇࿐ྀུ༅𖠇💖𖠇࿐ྀུ༅࿇┅─
#کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇
@cognizable_wan
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
آرامـش به یکدیگر🤝🌸✨
#دکتر_انوشه
─┅࿇࿐ྀུ༅𖠇💖𖠇࿐ྀུ༅࿇┅─
#کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇
@cognizable_wan
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🔰 چجوری بچهها اهل #تعامل با دیگران میشن؟😇
💠 راهکاری #قرآنی برای ایجاد تعامل
🟣با دقت مشاهده بفرمایید.
#روانشناسی
#مشاوره
#راهکار_قرآنی
#تعامل
#دکتر_سعید_عزیزی
─┅࿇࿐ྀུ༅𖠇💖𖠇࿐ྀུ༅࿇┅─
#کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇
@cognizable_wan
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
❤️تفاوت #محبت به همسر و فرزند🌸
"دکتر#سعید_عزیزی"
#تربیت_فرزند
#خانواده
─┅࿇࿐ྀུ༅𖠇💖𖠇࿐ྀུ༅࿇┅─
#کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇
@cognizable_wan
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
#داستان
💢ماجرای شنیدنی شفای دختر عرب و شیعه شدن پدر....
💫💫💫
🎙استاد #عالی
─┅࿇࿐ྀུ༅𖠇💖𖠇࿐ྀུ༅࿇┅─
#کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇
@cognizable_wan
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
این #آخوند خیلی باحاله😅
─┅࿇࿐ྀུ༅𖠇💖𖠇࿐ྀུ༅࿇┅─
#کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇
@cognizable_wan
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
.
🇮🇷🌸🌹🌸🇮🇷
🔹#وقتی_ادعات_زیاده...
😂😁😂
🇮🇷🌸🌹🌸🇮🇷
─┅࿇࿐ྀུ༅𖠇💖𖠇࿐ྀུ༅࿇┅─
#کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇
@cognizable_wan
47.76M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
🌱 شش #معجزه حیرت انگیز #قرآن
که هر مسلمان وظیفه دارد آن را بداند
─┅࿇࿐ྀུ༅𖠇💖𖠇࿐ྀུ༅࿇┅─
#کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇
@cognizable_wan