⁉️ سوال ▫️ آیا اسکرین شات یا صدای ضبط شده، ادله محکمه پسند محسوب می‌شود ؟! ⚖ پاسخ : ▫️ اینکه صدای کسی رو ضبط کنید یا اسکرین شات بگیرین از پیام ها و یا هر اقدام مجازی که انجام بدین ادله الکترونیکی محسوب میشه و قانون هم به رسمیت شناخته این موارد رو ؛ ▫️ اما از طرفی باید به این نکته هم دقت کنید که ادله ما باید به صورت قانونی بدست اومده باشه وگرنه ممکنه این دلایل رو دادگاه ازمون نپذیره! 🔻حالا نتیجه؟؟ ▫️اگه این ادله الکترونیکی رو به طریق غیر قانونی مثل هک کردن اکانت شخص یا گذاشتن دستگاه ضبط صدا یا تصویر در محل زندگی و کار شخص و... به دست اومده باشه رویه مستحسن دادگاه ها به این شکل هست که این موارد رو ازتون نمیپذیره و چه بسا ممکنه علیه خودتون استفاده بشه! #اسکرین_شات #ادله_الکترونیک #ضبط_صدا #دانستنی های حقوقی منبع:وکیل مدافع جوان @dideban3253

📌 یه نکته کاربردی ▫️ در صورتی که مدعی هستید از فردی طلبکارید اما هیچ دلیل و مدرک محکمه پسندی ندارید: ✔️ میتوانید با طرح دادخواست مطالبه وجه، در اولین جلسه رسیدگی، با این درخواست از قاضی محترم دادگاه که طرف مقابل را به ادای سوگند شرعی دعوت کند، ادعای خودتان را اثبات کنید! ✔️ در صورتی که خوانده دعوی (طرف مقابل شما) ادای سوگند را رد کند و سوگند نخورد و ادای سوگند را به خواهان واگذار کند: ⬅️ با ادای سوگند توسط خواهان (شما)، ادعای شما ثابت و دادگاه حکم را صادر میکند. #مطالبه_وجه #مطالبه_طلب #دانستنی های حقوقی منبع:وکیل مدافع جوان @dideban3253

⚖️ ⁉️ سوال ▫️ برای هزینه بیماری مجبور شدم خود روی خود را به نصف قیمت بفروشم، آیا می توانم به استناد خیار غبن تفاوت قیمت را مطالبه کنم یا معامله را فسخ کنم؟ ⚖️ پاسخ : ▫️ به حالت فوق در عالم حقوق اضطرار می گویند و معاملاتی که در شرایط اضطرار انجام میشود، غالبا صحیح بوده و امکان تغییر یا فسخ آن ممکن نیست. ▫️ خیار غبن در جایی است که طرفین قرارداد از ارزش واقعی مورد معامله بی اطلاع باشند. #خیار_غبن #اضطرار #دانستنی های حقوقی ⚖️منبع:وکیل مدافع جوان @dideban3253

⚖️ ⁉️ سوال ▫️ماشینم رو وکالتی فروختم طرف نرفته سند بزنه الان تکلیف چیه؟ ⚖️ پاسخ : ▫️ می توان با ارسال اظهارنامه ای خطاب به خریدار با اعلام فرصت معینی اخطار نمایید که نسبت به انجام تشریفات انتقال، باستناد وکالتنامه ای که احتمالا داده اید، اقدام نماید در غیر این صورت کلیه مسئولیت های ناشی از تاخیر بر عهده اوست. ▫️ البته در این قبیل موارد پیشنهاد این است که در قرارداد قید شود هرگاه در مدت معین نسبت به تعویض پلاک و یا انتقال سند خریدار اقدام ننماید، قرارداد فروش فسخ و هر مبلغی پرداخته شده بابت وجه التزام ناشی از تخلف از شرط متعلق حق فروشنده است. #تعویض_پلاک #دانستنی های حقوقی ⚖️ منبع:وکیل مدافع جوان @dideban3253

⚖ ⁉️ سوال ▫️ آیا می‌توان از زن برای فروش #طلا بدون اذن شوهر شکایت کرد؟ ⚖ پاسخ : 1⃣ در حالتی که زن صرفاً اجازه استفاده از طلا را داشته باشد، یعنی امانت در دست وی بوده و با فروش آن مرتکب خیانت‌ در امانت شده است، همسرش می‌تواند علیه وی شکایت کند. ⬅️ در این حالت دادگاه علاوه بر حکم استرداد قیمت طلا، مجازات‌های دیگری نیز برای زن در نظر خواهد گرفت. 2⃣ اما در حالتی که طلا به زن هدیه داده شده است، او مالک طلاهای خود است و می‌تواند هر تصرفی اعم از فروش طلاها بکند و اجازه شوهر نیز لازم نیست. 3⃣ حالت دیگر موردی است که مرد مقداری طلا در خانه دارد که به زن هدیه نداده است و حتی اجازه استفاده از آن را نیز نداده است. ▫️ در چنین حالتی زن اگر آن را بفروشد، مرتکب سرقت شده و مجازات سنگینی دارد. ✔️ نکته بسیار مهم این است که : در چنین مواردی در دادگاه‌ها نسبت به صدور حکم خیانت‌درامانت و سرقت برای زن بسیار سخت‌گیرانه عمل می‌شود و به‌ندرت چنین احکامی صادر می‌شود. #فروش_طلا_بدون_اذن_زوج #دانستنی های حقوقی ⚖منبع:وکیل مدافع جوان @dideban3253

⚖ ⁉️ سوال ▫️ در صورتی که بخواهیم دو ملک را با هم معامله کنیم چکار کنیم؟؟ ⚖ پاسخ : 🔻در صورتی که قصد تعویض دو ملک با هم رو دارید: 1⃣ به هیچ عنوان دو مبایعه نامه مجزا تنظیم نکنید. 2⃣ حتماً در قالب یک قرارداد املاک را با هم معاوضه کنید 3⃣ حتماً تاریخ تنظیم هر دو ملک در یک روز باشد. #دانستنی های حقوقی ⚖ منبع:وکیل مدافع جوان @dideban3253

⚖ ⁉️ سوال ▫️ آیا می توان خسارت ایام بی کاری ناشی از تصادف رانندگی رو مطالبه کرد؟ ⚖ پاسخ : ▫️ مطالبه خسارت ایام بی کاری نوعی #عدم_النفع می باشد و قول مشهور فقها این است که عدم النفع ضرر نیست و قابلیت مطالبه و جبران را ندارد. ⬅️ قانون گذار نیز از قول مشهور فقها تبعیت نموده و در تبصره 2 ماده ۵۱۵ قانون ایین دادرسی مدنی آن را قابل مطالبه ندانسته است. ⬅️ به علاوه در جنایات یا تصادفات رانندگی مستوجب دیه، به موجب تبصره 2 ماده 14 قانون آیین دادرسی کیفری خسارت مازاد بر دیه اساسا قابلیت مطالبه ندارد. #خسارت_ایام_بیکاری #تصادفات #خسارت_مازاد_بر_دیه #دانستنی های حقوقی ⚖️ منبع:وکیل مدافع جوان @dideban3253

⚖ 📌 یه نکته کاربردی ▫️ پدر و مادرها باید حتی‌المقدور ملک خود را و یا بخشی از آن را به نام یکی از فرزندان خود نکنند! _ چرا که این اقدام، از موجبات بروز کینه و حسادت و متعاقباً دعاوی طاقت فرسا خواهد بود. ▫️ و اگر به هر دلیلی اصرار به این کار دارند حتما همه فرزندان زیر قرارداد را امضا کنند! ▫️ و اگر فرزندان برای امضا ذیل قرارداد همکاری نمی‌کنند: ۱_ حتماً قرارداد در دفترخانه تنظیم شود. ۲_ ثمن متعارف تعیین و رد و بدل گردد. ۳_ و اگر بالای ۶۰ سال سن هستند، گواهی سلامت نیز ضمیمه گردد. #انتقال_مال_به_فرزند #دانستنی های حقوقی ⚖ منبع: وکیل مدافع جوان @dideban3253

⚖ 🔻 پلاک پوشانی چقدر جریمه دارد؟ سرهنگ فیروز کشیر معاون اجتماعی راهور پایتخت: ⬅️ اگر پلاک خودرو و موتورسیکلت توسط پارچه یا ماسک یا طلق های سیاه پوشانده شود به نحوی که ارقام مشخص نباشد، ۷۰۰ هزار تومان جریمه دارد. ⬅️ همچنین نداشتن پلاک، چه در جلو و عقب وسیله نقلیه یا موتور سیکلت هایی که تک پلاک دارند یا ناخوانا باشد، ۴۰۰ هزار تومان جریمه دارد. * این مبالغ جریمه مصوبه هیات وزیران است. #پوشاندن_پلاک #دانستنی های حقوقی ⚖ منبع: وکیل مدافع جوان @dideban3253

⚖ 🔻 مواردی که دولت از متوفی ارث می برد: 1️⃣ شامل مالیات بر ارث اموال و دارایی های متوفی 2️⃣ در صورتی که متوفی بدون وارث بوده و هیچ یک از خویشاوندان نسبی و سببی متوفی وجود نداشته باشد،کل ارث به جای مانده از متوفی ، به دولت تعلق گیرد؛ 3️⃣ در صورتی که متوفی ، مرد بوده و صرفا یک زوجه داشته باشد . در این حالت ، ارث زوجه ( یک چهارم ترکه ) و ما مابقی سهم الارث مرد ، به دولت تعلق می گیرد؛ 4️⃣ اگر پس از ده سال وارثی برای متوفی پیدا نشود تمامی اموال ایشان به خزانه دولت واریز می شود. در صورتی که تا قبل از ده سال وارث متوفی مشخص شود ترکه به وراث داده می شود. #ارث #دانستنی های حقوقی ⚖️منبع:وکیل مدافع جوان dideban3253

⚖ 🔻 مواردی که دولت از متوفی ارث نمی برد! برخی از اموال و دارایی های متوفی که میان ورثه تقسیم می شود ، از شمول مالیات بر ارث ، معاف می باشد: 1⃣ مانند حقوق بازنشستگی ، وظیفه پس انداز خدمت و مزایای پایان خدمت 2⃣ همچنین ، مطالبات مربوط به خسارت اخراج ، بازخرید خدمت و مرخصی های استحقاقی استفاده نشده و بیمه های تامین اجتماعی و یا بیمه های پرداختی توسط موسسات مانند بیمه های عمر و زندگی ، خسارت فوت ، دیه و مانند آن ، شرایط سهم بردن دولت را نداشته و به صورت یکجا به ورثه تعلق می گیرد. 3⃣ علاوه بر اینها، اموالی که برای سازمان های مشمول قانون ، وقت ، نذر یا حبس شده است ، به شرط تایید سازمان های مزبور ، معاف از مالیات است و از اثاث البیت و اسباب زندگی که در محل سکونت متوفی هستند نیز ، مالیاتی به دولت تعلق نمی گیرد و سهم الارث ورثه محسوب می شوند. ⬅️ در صورتی که متوفی ، از شهدای انقلاب اسلامی باشد و ورثه وی ، شامل وراث طبقه اول و دوم باشند ، اموال و دارایی های وی ، مشمول مالیات بر ارث نخواهد بود و شرایط سهم بردن دولت از اموال ایشان ، وجود نخواهد داشت . #مالیات_بر_ارث #ارث #دانستنی های حقوقی ⚖ منبع: وکیل مدافع جوان dideban3253

⚖ 🔻 تصویب دستورالعمل پرداخت افت قیمت خودرو تا یک ماه آینده: رئیس‌کل بیمه مرکزی: ▫️ بر اساس مصوبه هیئت دولت در خرداد امسال، بیمه مرکزی مکلف شده بود ظرف مدت سه ماه، با همکاری پلیس راهور و کانون کارشناسان دادگستری دستورالعمل محاسبه خسارت افت قیمت خودرو در بیمه شخص ثالث را تهیه کند. ▫️ این دستورالعمل تقریبا نهایی شده است و حداکثر تا یک ماه آینده در شورای‌عالی بیمه مطرح خواهد شد. ▫️ پس از تصویب در شورای‌عالی بیمه و ابلاغ این دستورالعمل به شرکت‌های بیمه، مردم دیگر به شورای حل اختلاف مراجعه نمی‌کنند و اثر افت قیمت ناشی از خسارت وارد به خودرو، نیز محاسبه و پرداخت خواهد شد. #افت_قیمت_خودرو #دانستنی های حقوقی ⚖ وکیل مدافع جوان @dideban3253

⚖ 🔻عواقب بخشیدن مهریه از طرف زن چیست؟ 1⃣ مهمترین عواقب بخشیدن مهریه، عدم امکان طلاق خلع و مبارات پس از بخشش مهریه از سوی زن است! 2⃣ همچنین زن نمی تواند بعد از بخشش مهریه، در صورت فوت شوهر، مهریه اش را از ترکه شوهر مطالبه کند. 3⃣ اگر زن مهریه اش را ببخشد حق مطالبه مهریه از وی ساقط می شود و فقط تحت شرایط خاصی می تواند بعد از بخشش مهریه، آن را مطالبه کند. #مهریه #دانستنی های حقوقی ⚖ منبع: وکیل مدافع جوان @dideban3253

⚖ 🔻 یک رای جالب و قابل تامل! 📌 درصورتی که زوجه مهریه خود را با سند رسمی بخشیده باشد، چنانچه احراز شود بخشش مهریه به قصد تداوم زندگی مشترک بوده، با وجود اختلافات خانوادگی، زوجه مستحق تمامی مهریه خواهد بود و رسمی بودن سند مذکور مانع اعلام بطلان آن نیست. شماره دادنامه: 9509970223000299 تاریخ دادنامه: 1395/02/25 #مهریه #دانستنی های حقوقی ⚖ منبع:وکیل مدافع جوان @dideban3253

⚖ 🔻 وجه التزام 📌 اگر در قرارداد، خسارت یا وجه التزام مشخص می‌کنید حتما این جمله را قید کنید؛ پرداخت این خسارت یا وجه التزام جایگزین تعهد اصلی نمی‌باشد . ⬅️ چرا که اگر بنویسید در صورت عدم انجام تعهد فلان مبلغ به‌عنوان خسارت یا وجه التزام بپردازد، اگر به تعهد عمل نکند تنها میتوانید خسارت را مطالبه نمائید و اصل تعهد قابل مطالبه نیست! #وجه_التزام #عدم_انجام_تعهد #دانستنی های حقوقی #قلعه نوخرقان سرزمین ادب وعرفان #دارالشهدای ایران ⚖ منبع:وکیل مدافع جوان @dideban3253

⚖ 🔻 نقطه زنی سیم کارت در دعاوی نکته اول: ⬅️ حتی اگر گوشی موبایل خاموش و یا حتی بدون سیم کارت باشد  تا برد ۲۰ تا ۶۰ کیلومتر امکان ردیابی وجود دارد. نکته دوم: ⬅️ معمولا امکان ردیابی مکانی تا ۶ ماه امکان پذیر است اما بسته به رای و نظر دادگاه ممکن است که مدت زمان بیشتری را نیز پوشش دهد. #نقطه_زنی_سیم_کارت #دانستنی های حقوقی ⚖ منبع: وکیل مدافع جوان @dideban3253

⚖ 🔻نقطه زنی در دعاوی حقوقی: ▫️ در دعاوی حقوقی که در حال رسیدگی در دادگاه است نمی توان به راحتی دستور مبنی بر نقطه زنی موبایل خوانده را از قاضی اخذ نمود لذا بهترین راهکار، تقاضای صدور دستور ممنوع الخروجی خوانده از کشور است. ▫️ اما بعداز صدور اجراییه مطابق نظریه مشورتی شماره 7/98/642 مورخ 1399/01/30 اداره حقوقی قوه قضائیه که بیان می دارد : "پس از اعمال ماده 3 قانون نحوه اجراي محکومیت های مالی مصوب 1394 ، به دستور قاضی مربوط هرگونه اقدام قانونی لازم براي دستگیري محکوم علیه از جمله ردیابی از طریق تلفن همراه جهت کشف محل اختفاء وي انجام می شود؛ زیرا دستگیري محکوم علیه از لوازم بازداشت وي است و اذن در شئی اذن در لوازم آن نیز است." لذا امکان ردیابی وجود دارد #دانستنی های حقوقی @dideban3253

⚖ 🔻 شرایط جدید دریافت خسارت افت قیمت خودرو: ⬅️ شرکت‌های بیمه شخص ثالث موظف هستند خسارت افت قیمت وسایل نقلیه موتوری را بدون دریافت هزینه‌ی اضافه پوشش دهند. ▫️ اجرا : از اول دی ⬅️ دستورالعمل شیوه محاسبه و پرداخت خسارت افت قیمت وسایل نقلیه ناشی از حوادث رانندگی از محل بیمه شخص ثالث در جلسه شورای عالی بیمه تصویب شد. ⬅️ از این پس شرکت‌های بیمه شخص ثالث موظف هستند خسارت افت قیمت وسایل نقلیه موتوری را بدون دریافت هزینه‌ی اضافه پوشش دهند. ⬅️ در سنوات گذشته بحث افت قیمت به شکل موردی و پس از شکایت بیمه شده به مراجع قضایی، توسط شرکت های بیمه پرداخت می شد. ⬅️ دارندگان خودرو باید بدانند که افت قیمت فقط یکبار شامل وسایل نقلیه می شود. #افت_قیمت_خودرو #دانستنی های حقوقی @dideban3253

. 🔺نحوه مطالبه خسارت ناشی از قطعی برق ▫️ افرادی که به دلیل نوسانات و قطعی برق دچار خسارت شده اند میباسیت با مراجعه به سایت توانیر به آدرس https://bime.tavanir.org.ir/ و یا سامانه برق من خسارات وارده شده را گزارش دهند و بیمه مکلف است پس از پیگیری و برآورد میزان خسارت آن را به مشترکین پرداخت کند. #بیمه #خسارت_ناشی_از_نوسانات_برق منبع:وکیل مدافع جوان #دانستنی های حقوقی #قلعه_نو_خرقان_سرزمین_ادب_وعرفان_دارالشهدای_ایران @dideban3253

⚖ ⁉️ سوال: ▫️ اگر ملکی به صورت مشاع بین چند نفر به ارث برسد، آیا یکی از ورثه می‌تواند سهم خود را به شخص دیگری بفروشد؟ ⚖ پاسخ: ▫️ طبق ماده۵۸۳قانون مدنی، هر یک از شرکا می‌تواند سهم خود از مال مشاع را بدون نیاز به اجازه سایر شرکا بفروشد. خریدار نیز با همان حقوق و تعهدات شریک قبلی وارد شراکت می‌شود. #ارث #مال_مشاع #دانستنی های حقوقی #قلعه_نو_خرقان_سرزمین_ادب_وعرفان_دارالشهدای_ایران ⚖ منبع:وکیل مدافع جوان @dideban3253

⚖ 📌 اگر مهریه در زمان حیات #زوجه وصول نشده باشد، بعد از فوت وی، حق مطالبه آن به #وراث_زوجه می رسد. ⬅️ چون زوج خود یکی ازوراث زوجه است، باید سهم وی از آن کسر می شود و مابقی مهریه را به وراث دیگر زوجه پرداخت نماید. ⬅️ در صورت نداشتن فرزند، سهم زوج نصف آن و در صورت داشتن فرزند، فرض وی یک چهارم مهریه است ، مابقی به دیگر #وراث زوجه می رسد. #دانستنی های حقوقی #قلعه_نو_خرقان_سرزمین_ادب_وعرفان_دارالشهدای_ایران @dideban3253

⚖ ▫️ نوشته شدن شغل زن در سند ازدواج قرینه ای بر پذیرش آن توسط شوهر است و چنانچه شغل زن و وضعیت اجتماعی مرد مانند زمان ازدواج آنها باشد، مرد نمی تواند از طریق دادگاه، زن را از اشتغال به آن شغل باز دارد. #منع_اشتغال_زوجه ⚖ آیا میدانید⁉️ ▫️ نوشته شدن شغل زن در سند ازدواج قرینه ای بر پذیرش آن توسط شوهر است و چنانچه شغل زن و وضعیت اجتماعی مرد مانند زمان ازدواج آنها باشد، مرد نمی تواند از طریق دادگاه، زن را از اشتغال به آن شغل باز دارد. #منع_اشتغال_زوجه #قلعه_نو_خرقان_سرزمین_ادب_وعرفان_دارالشهدای_ایران #دانستنی های حقوقی @dideban3253

⚖ 🔻 در خرید خانه‌ای شرط به تنظیم سند رسمی نکرده‌ایم آیا فروشنده ملزم به تنظیم سند رسمی خواهد بود؟ ⬅️ فرد فروشنده درهرحال ملزم به تنظیم سند رسمی است حتی اگر شرط نشده باشد؛ لذا شما می‌توانید از دادگاه الزام وی را به تنظیم سند رسمی بخواهید. ⬅️ این امر هم در قانون مدنی پیش‌بینی‌شده که هر آنچه در عرف و عادت باشد ملحق به عقد است هم در قانون ثبت. ⬅️ زیرا عرف مسلم مردم این است که خریدوفروش خانه را باید با سند رسمی انجام دهند و طبق قانون ثبت هم دادگاه‌ها کسی را مالک ملک می‌شناسند که نامش در سند رسمی ملک درج‌ شده باشد. ⬅️ لذا با این تفاسیر مشخص می‌شود انتقال سند رسمی به نام خریدار، وظیفه مالک و فروشنده است؛ حتی بدون هیچ شرط کردنی از لوازم عقد است(به‌ صورت شرط ضمنی). #دانستنی های حقوقی منبع: وکیل مدافع جوان #قلعه_نو_خرقان_سرزمین_ادب_وعرفان_دارالشهدای_ایران @dideban3253

⚖ 📌 در مواردی که اراضی مردم در حین احداث جاده‌های برون‌شهری توسط دولت بدون رعایت مقررات و الزامات قانونی، تملک، تسطیح و تصرف شده‌اند موضوع تابع غصب مال و احکام مترتب بر آن است و مالک یا قائم‌مقام قانونی وی می‌تواند به سبب ممکن نبودن رد عین، قیمت ملک را از وزارت راه و شهرسازی و یا شهرداری و یا از هر دوی آنان، مطالبه کند. ▫️شماره نظریه : 7/1400/1672 ▫️تاریخ نظریه : 1401/11/17 #غصب #دانستنی های حقوقی #قلعه_نو_خرقان_سرزمین_ادب_وعرفان_دارالشهدای_ایران منبع:وکیل مدافع جوان @dideban3253

. 🔺 کسانی که در آپارتمان سگ نگهداری می‌کنند: ▫️ بر اساس تبصره ماده ۳ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها نگهداری حیوانات در مشاعات آپارتمان مثل پارکینگ ، راه پله و پشت بام ممنوع است؛ ▫️ اگر همسایه ای در واحدش حیوانی نگهداری می‌کند که موجب صدای نامتعارف یا اذیت و آزار سایر ساکنین شود می‌توان مستقیما یا از طریق مدیر آپارتمان به دادسرای محل شکایت کرد‌. #نگهداری_حیوانات #قانون_تملک_آپارتمانها #دانستنی های حقوقی #قلعه_نو_خرقان_سرزمین_ادب_وعرفان_دارالشهدای_ایران منبع: وکیل مدافع جوان @dideban3253