⚖حقوق متهم در کلانتری: 🔷حقوقی که متهم در کلانتری از آن برخوردار میباشد بدین شرح است: 1)متهم حق دارد نسبت به تحت نظر بودن بیش از ۲۴ ساعت بدون دستور قضایی اعتراض کند. 2)متهم حق دارد از کارکنان کلانتری تقاضا کند موضوع اتهامی را تا یکساعت بعد از دستگیری و انتقال به کلانتری به قاضی کشیک اعلام نمایند. 3)متهم حق دارد تقاضای ملاقات با وکیل را اعلام نمایند. 4)متهم حق دارد از کارکنان کلانتری درخواست نماید اسم و مشخصات وی را به دادسرا ارسال کنند. 5)متهم حق دارد از تلفن جهت اطلاع رسانی به خانواده استفاده نمایند. 6)متهم میتواند از کلانتری درخواست حضور پزشک جهت معاینه و ثبت نتیجه آن در پرونده را بخواهد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

✅ ملکی را اجاره کرده ام اما به دلایلی امکان استفاده از آن را ندارم، آیا باید اجاره بهای آن را پرداخت کنم؟ در این خصوص باید عرض کنم که مطابق قانون به محض انعقاد اجاره نامه مستاجر ملزم به پرداخت اجاره بهاست، خواه از ملک استیجاری استفاده کرده یا نکرده باشد.  به عبارت دیگر مستاجر نمی تواند به بهانه عدم استفاده از ملک از پرداخت اجاره بها امتناع بورزد. مگر اینکه در قرارداد فی مابین به طریق دیگری شرط شده باشد. اما در صورت تلف شدن یا غیر قابل استفاده بودن ملک، مستاجر از پرداخت اجاره بها برای مدت باقی مانده، بری خواهد بود. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

⁉️ درخواست مهریه از طریق اداره ثبت چگونه است؟ ♨️ اگر مرد مال و اموال اعم از اموال منقول و غیر منقول ، حساب بانکی داشته باشد برای زنی که خواهان مطالبه و گرفتن مهریه اش هست بهتر است که از طریق قسمت اجرائیات اداره ثبت اقدام به اجرا گذاشتن مهریه اش کند. 🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸 ✅ مزایای درخواست مهریه از طریق اجرائیات اداره ثبت: 🔺 رسیدگی برای زن کم هزینه تر و در صورت معرفی مال کم دردسر تر خواه بود. 🔺 در اجرای ثبت زن هزینه دادرسی نمی پردازد. 🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹 🟣 مطالبه مهریه یا همان اجرا گذاشتن مهریه از طریق اداره ثبت تنها در دو مورد مطلوب است: 1⃣ زوج را ممنوع الخروج کنید. 2⃣ زوج اموالی غیر از مستثنیات دین برای توقیف داشته باشد. #مهریه #اجرای_مهریه #با_ما_از_حقوق_خود_آگاه_شو ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 🔴 شخصی از مغازه ما ۸ گرم طلا خریده موقع خرید ۱۰ میلیون پول داده و ۲ نفر از بستگان من که از دوستان خریدار بودند موقع خرید حضور داشتند و قرار شده مابقی را ۳ ماهه تصفیه کنه یک ماه بعد ۸ میلیون پول داده و دیگر وجهی نپرداخته اظهارنامه براش فرستادم پاسخی نداده الان میخوام شکایت کنم اولا بفرمایید کیفری شکایت کنم یا حقوقی و اسم افراد حاضر را بعنوان خوانده بیاورم یا شاهد؟؟؟ آیا استرداد کل وزن طلا فاکتور را بخواهم یا فقط وزنی که خریدار پولش را پرداخت نکرده هست؟ 🔵 سلام و درود. متشکرم که سوال خود را با جزئیات کامل مطرح کردید. این موضوع یک دعوای تجاری است و باید به درستی مسیر قانونی آن را طی کنید. پاسخ به سوالات شما: ۱. شکایت کیفری یا حقوقی؟ با توجه به توضیحات شما، این پرونده هویت حقوقی دارد (دعوای بر سر دین و تعهد پرداخت). بنابراین باید دادخواست حقوقی تنظیم کنید. شکایت کیفری (مانند کلاهبرداری) زمانی مطرح می‌شود که ثابت شود از ابتدا قصد عدم پرداخت وجود داشته که اثبات آن سخت است. ۲. وضعیت دوست خریدار (شاهد یا خوانده؟) این دو نفر شاهد هستند، نه خوانده. شما باید آنها را در دادگاه به عنوان شاهد معرفی کنید تا بر وقوع معامله و شرایط پرداخت شهادت دهند. نام آنها را در قسمت شاهدین دادخواست قید کنید. ۳. درخواست شما از دادگاه: شما فقط می‌توانید همان مقدار از طلا که پولش پرداخت نشده است را درخواست کنید. محاسبه به این شکل است: • کل مبلغ طلا: (قیمت هر گرم در روز معامله × ۸ گرم) • مبلغ پرداختی خریدار: ۱۰ میلیون + ۸ میلیون = ۱۸ میلیون تومان • مانده بدهی: (کل مبلغ طلا منهای ۱۸ میلیون تومان) شما می‌توانید معادل ریالی این مانده بدهی را درخواست کنید. خلاصه اقدام: به دادگاه حقوقی مراجعه و دادخواست مطالبه طلب تنظیم کنید. مدارک (فاکتور، اظهارنامه ارسالی، شناسایی خریدار و شهود) را ضمیمه کنید. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

✅ نکات طلایی در تنظیم قراردادها که نباید فراموش کنید! 🔹اگر در متن قرارداد قلم خوردگی وجود داشت، حتما علت و اصلاحیه آن را قید کرده و به امضاء طرفین برسانید. 🔹هر نسخه از قرارداد باید به تعداد طرفین قرارداد تنظیم شود. 🔹قبل از نوشتن قرارداد، مفاد و جزئیات آن را به دقت با طرف مقابل هماهنگ کنید. 🔹حتما حداقل دو شاهد مرد، قرارداد شما را امضا کند. 🔹مشخصات طرفین راحتما از روی اسناد هویتی طرفین بنویسید 🔹در قراردادهای چاپی، بندهایی که مدنظر طرفین نیست، باید اصلاح یا تصریح شوند. 🔹 امضاء بدون حضور طرف مقابل؟ نه!: هرگز قرارداد را بدون حضور طرف مقابل امضاء نکنید. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

⛓ مجازات کودک آزاری: 🔥🔥🔥 ♨️ بر مبنای ماده 10 قانون حمایت از کودکان و نوجوانان، مجازات کودک آزاری، به این صورت که هر کس نسبت به کودک مرتکب آزار یا سوء استفاده جنسی یا غیر جنسی شود، در صورتی که مشمول حد نشود، با در نظر گرفتن شرایط کودک بزه دیده و مرتکب به ترتیب زیر مجازات خواهد شد: 1⃣ آزار جنسی تماسی توسط محارم به مجازات حبس درجه پنج 2⃣ سایر آزارهای جنسی تماسی به مجازات حبس درجه شش 3⃣ آزار جنسی غیر تماسی توسط محارم به یکی از مجازات های درجه 7 4⃣ سایر آزارهای غیر جنسی غیر تماسی به یکی از مجازات های درجه 8  #کودک_آزاری #کودک #با_ما_از_حقوق_خود_آگاه_شو ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

✅طبقات ارث مطابق قانون مدنی طبقات ارث برگرفته از شرع مقدس می باشد که در آن وراث نسبی و خونی متوفی دسته بندی شده اند و وجود هریک از افراد طبقه اول مانع ارث بری سایر طبقات خواهد شد. 1️⃣ طبقه اول: همسر متوفی، پدر و مادر، فرزندان و در نبود فرزند، نوه یا نوه ها؛ 2️⃣ طبقه دوم: پدر بزرگ و مادربزرگ، همسر متوفی، خواهر و برادر و در نبود ایشان فرزندان آنها؛ 3️⃣ طبقه سوم: همسر متوفی، عمه، عمو، دایی، خاله متوفی و در نبود ایشان فرزندان آنها، نوبت به عمه، عمو، خاله، دایی، پدر و مادر متوفی می رسد. ❇️زن و شوهر با عقد دائم؛ در تمام طبقات جزء وراث محسوب می شوند. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

✅ اصطلاح حق کسب و پیشه و سرقفلی حق کسب و پیشه حقی است که در اثر استمرار تجارت شخص و استعداد آن در یک نوع فعالیت تجاری ایجاد می شود. در این جا حق کسب و پیشه به خود شخص تعلق دارد و در اثر مرور زمان ایجاد میشود و کاملا منقول هست. حق سرقفلی حقی هست که به خود ملک تعلق میگیرد و از همان ابتدا در ملک وجود دارد. در واقع عوض قابلیت راه اندازی تجارت در یک ملکی هست که طبیعتا هر چقدر سابقه تجارت در آن قدیمی تر باشد سرقفلی هم در آن سنگین تر است و چهره غیر منقول آن غلبه دارد زیرا امروزه بیشتر (قریب به اکثر) متعلق به املاک است. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

اظهار لطف خواهر عزیزمون از بوشهر

✅ مستاجران بدانند: یکی از اشتباهات رایج توسط شخص مستاجر این است که وقتی صاحب ملک پول‌ پیش(ودیعه) خانه را برنمی‌گرداند مستاجر ملک مورد اجاره را تخلیه نکرده و به سکونتش ادامه می‌دهد. در چنین وضعیتی شخص مستاجر باید به ازای هر روز سکونت خود اجاره پرداخت کند. ✅راه صحیح این است که مستاجر ملک را در تاریخ مقرر (یعنی روزی که زمان قرارداد اجاره به پایان می‌رسد) تخلیه کند، سپس خالی بودن ملک را توسط شورای حل اختلاف تامین دلیل و بعد برای گرفتن پولی که به شخص صاحب ملک پرداخت شده، اقدام کند. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 🔴 سلام آقای دکتر قهرمان؛ خواهرم از شوهرش جدا شده و پدرم شهید هستند و حقوق به مادرم از بنیاد شهید میدن اگه خواهرم اقدام کنه از حقوق پدرم بهشون تعلق میگیره، و این که آیا از حقوق مادرم کم میشه یا جدا حقوق میدن ممنونم از جوابگویی شما 🔵 سلام و درود خدمت شما. متشکرم که سوال خود را با ما در میان گذاشتید. این موضوع نیاز به بررسی دقیق مقررات بنیاد شهید دارد. پاسخ کلی به شرح زیر است: معمولاً مستمری فرزندان شهید مستقل از مستمری همسر شهید است و در صورت احراز شرایط (مانند نداشتن شغل ثابت، مجرد بودن یا وجود شرایط خاص)، به خواهر شما به طور جداگانه مستمری تعلق می‌گیرد و از مستمری مادرتان کسر نمی‌شود. برای دریافت پاسخ قطعی و اقدام رسمی، بهترین راه مراجعه مستقیم به بنیاد شهید و امور ایثارگران و ارائه مدارک لازم (از جمله گواهی طلاق و عدم ازدواج مجدد خواهرتان) است. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

✅طبقات ارث مطابق قانون مدنی طبقات ارث برگرفته از شرع مقدس می باشد که در آن وراث نسبی و خونی متوفی دسته بندی شده اند و وجود هریک از افراد طبقه اول مانع ارث بری سایر طبقات خواهد شد. 1️⃣ طبقه اول: همسر متوفی، پدر و مادر، فرزندان و در نبود فرزند، نوه یا نوه ها؛ 2️⃣ طبقه دوم: پدر بزرگ و مادربزرگ، همسر متوفی، خواهر و برادر و در نبود ایشان فرزندان آنها؛ 3️⃣ طبقه سوم: همسر متوفی، عمه، عمو، دایی، خاله متوفی و در نبود ایشان فرزندان آنها، نوبت به عمه، عمو، خاله، دایی، پدر و مادر متوفی می رسد. ❇️زن و شوهر با عقد دائم؛ در تمام طبقات جزء وراث محسوب می شوند. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝