🔰 حقوق شهروندی چیست؟ حقوق شهروندی به معنی مجموعه قوانین، آیین‌نامه‌ها و دستورالعمل‌هایی است که حقوق و منافع هر فرد را در جامعه سیاسی دولت-ملت مشخص و با پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی کارآمد از آن صیانت می‌کند.   🔹 حقوق شهروندی چه جایگاهی در مدیریت شهری دارد؟ حقوق شهروندی جزو اصولی‌ترین مبانی مدیریت شهری محسوب می‌شود. به عبارت دیگر همه اقدامات مدیران شهری اعم از عمرانی، خدماتی و فرهنگی باید به گونه‌ای برنامه‌ریزی و اجرا شود که حقوق و منافع مردم و ساکنان شهر را تأمین کند. 🔹 اما مهمترین مصادیق حقوق شهروندی چیست؟ از دیدگاه تئوری و کلی حق آزادی های مشروع اجتماعی، حق دسترسی آزاد به اطلاعات، حق برقراری ارتباط آسان با مدیران و مسئولان شهری، حق تشکیل انجمن‌ها و اتحادیه‌های صنفی، حق برگزاری اجتماعات حمایتی و اعتراضی، حق برخورداری از آب و هوای سالم و حق استفاده از امکانات و تاسیسات سالم و استاندارد، مهم‌ترین مبانی حقوق شهروندی شناخته شده در همه جهان است. 🔹 چه آسیب‌هایی حقوق شهروندی را تهدید می‌کند؟ بدترین آسیب حقوق شهروندی، سیاست‌زدگی مدیران و تفسیر سیاسی و حزبی ویا قومی وقبیله ای از مفاد آن است. طبق ماده چهار آیین دادرسی کیفری اصل بر برائت است و طبق ماده دو منشور حقوق شهروندی شهروندان حق برخورداری از زندگی سالم را دارند، با برداشت سیاسی همه این امور مختل، آزادی شهروندان محدود و حقوق آنان ضایع می‌شود. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

‌ 🔴 اگر وام‌گیرنده و ضامن هر دو اقساط را نپردازند، چه می‌شود؟ 1⃣ بانک ابتدا اخطار و پیگیری می‌کند. 2⃣ سپس ممکن است حساب‌های بانکی، ملک، خودرو و سایر دارایی‌ها را توقیف کند 3⃣ حتی بدون حکم دادگاه، امکان محدود کردن حساب‌ها و خدمات بانکی وجود دارد 4⃣ در صورت لزوم، بانک از طریق مراجع قضایی اقدام می‌کند. 5⃣ ضامن هم اگر مجبور به پرداخت شود، می‌تواند از وام‌گیرنده شکایت کند و خسارت بگیرد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

⚖ نکته ای مهم در خصوص فروش ماشین که بهتر است بدانید 🔻اگر قصد فروش ماشین خودتان را به این صورت دارید که خریدار مبلغ کمی بعنوان پیش پرداخت بپردازد و مابقی مبلغ را نیز بعدا پرداخت نماید ؛ فقط قولنامه تنظیم کنید و به هیچ وجه مبایعه نامه تنظيم نکنید. 🔻زیرا قولنامه فقط تعهد به فروش است و اگر خریدار در زمان مشخص شده ، مبلغ را نپردازد شما می‌توانید ماشین رو به ثالثی منتقل کنید ؛ اما مبایعه نامه به منزله‌ی فروش قطعی ماشین است و اگر خریدار هیچ مبلغی را هم نپردازد شما نمی توانید ماشین را به شخص ثالثی منتقل کنید و در اینجا درگیر پیگیری مطالبات از طریق مراجع صالح قضایی خواهید شد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔰چند نکته کاربردی و عملی در مورد وصیت نامه: 🔸وصیت نامه زمانی مورد حمایت قانون گذار است که به یکی از سه حالت مندرج در ماده ۲۷۶ قانون امور حسبی تنظیم شده باشد( ۱_ رسمی ۲_ خودنوشت ۳_ سِرّی) در صورت رسمی بودن وصیت نامه باید هم زمان با تقدیم دادخواست انحصار وراثت، پیوست دادخواست گردد. 🔸اگر وصیت خودنوشت باشد و مورد تایید تمامی وراث باشد نیز همین طور و اگر سری باشد نیز همین آثار بر آن مترتب خواهد بود. در این شرایط نسبت به ۱/۳ آن نافذ و الباقی نیازمند تنفیذ همه وراث است. 🔸در صورتی که شامل هیچ یک از سه حالت فوق نباشد، باید دادخواست تنفیذ آن را به محاکم حقوقی بدهید. ‌ ‌‌ ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

💢مستأجر در چه مورادی حق فسخ و تخلیه ملک رو بدون هماهنگی موجر (مالک) دارد؟ ۱.عیبی در ملک باشد ۲.موجر ملک را به تصرف مستاجر ندهد و اجبار او به تسلیم ممکن نباشد ۳.تعمیرات ضروری در ملک لازم باشد مستاجر می­تواند اجاره را فسخ کند ۴.اگر مستاجر در موقع قرارداد اجاره برای خودش حق فسخ شرط کرده باشد ۵.بعد از قرارداد اجاره و قبل از تحویل ملک به مستأجر، شخص ثالث مزاحم مستاجر شود او می­تواند قرارداد اجاره را فسخ کند ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔴چگونه چک یا سفته تضمینی را پس بگیریم؟ هرگاه بواسطه یک قرارداد و یا یک معامله به شخصی چک یا سفته تضمینی دادید و در انتهای قرارداد از دادن چک و سفته تضمینی خودداری نمود میتواتید طی دو مرحله برای گرفتن تضمین اقدام نمایید. 1️⃣ ارسال اظهارنامه و درخواست عودت چک یا سفته به واسطه اتمام قرارداد. 2️⃣ در صورتی که بعد از ارسال اظهار نامه چک و سفته را عودت ننمود میتوانید به استناد ماده 674 قانون مجازات اسلامی به جرم خیانت در امانت از او شکایت کنید. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 🔴 با سلام و خدا قوت : بنده دارای ۶ برادر و بک خواهر بوده‌ام که همکنون خواهرم ویکی از برادرهایم که مجرد بوده فوت شده‌است پدرم قبل از فرزندانش فوت نموده است اموالی از برادر مرحوم بجا مانده آیا این اموال به مادر می رسد یا بخشی ازآن.؟ مساله حجب نقصانی در اینجا حادث است یا نه.تشکر از زحماتتون. 🔵 با سلام و احترام؛ با توجه به توضیحات شما و فرض بر اینکه خانواده شما تابع مذهب شیعه (قانون مدنی ایران) باشد، در پاسخ به سؤال شما باید مراحل زیر را در نظر گرفت: 1. تعیین ورثه متوفی (برادر مجرد مرحوم) · از آنجایی که ایشان مجرد فوت کرده‌اند، همسر و فرزندی ندارند. · پدر نیز قبل از ایشان فوت کرده است. · بنابراین، ورثه اصلی ایشان در لحظه فوت عبارتند از: مادر (والده) + برادران و خواهران (اخوه). · خواهر مرحوم شما و برادر مرحوم دیگری که اشاره کردید، اگر قبل از این برادر متوفی فوت کرده باشند، از طبقه وراثت خارج می‌شوند و سهمی نمی‌برند. اما فرزندان آنها (در صورت وجود) ممکن است حق ارث داشته باشند (که در سؤال اشاره‌ای به آن نشده است). 2. سهم‌الارث هر وارث (با فرض فوت قبلی آن یک برادر و یک خواهر) · مادر (والده): به طور معمول سهم مادر یک‌سوم ترکه است مگر اینکه متوفی، برادر یا خواهر (از پدر و مادر یا از پدر) داشته باشد. در این صورت، سهم مادر به یک‌ششم تنزل می‌کند. این همان "حَجْب نَقصانی" است که اشاره کردید. · برادران و خواهران باقی‌مانده (اخوه): بقیه ترکه (پس از کسر سهم مادر) بین برادران و خواهران به صورت برای هر پسر دو برابر هر دختر تقسیم می‌شود. 3. آیا حجب نقصانی رخ می‌دهد؟ بله. در این مورد خاص: · از آنجایی که متوفی حداقل دو برادر (یا یک برادر و دو خواهر) دارد (با احتساب برادر مرحوم؟ - در ادامه توضیح داده می‌شود)، سهم مادر از یک‌سوم به یک‌ششم کاهش می‌یابد. این همان حجب نقصانی است. 4. نکته مهم: وضعیت برادر و خواهر مرحوم (فوت‌شده قبل از متوفی) · اگر این برادر و خواهر مرحوم، قبل از برادر مجرد متوفی فوت کرده باشند: · خودشان به عنوان وارث مستقیم محسوب نمی‌شوند. · اما فرزندان آنها (اولاد اخوه) در صورت وجود، می‌توانند به جای والد مرحوم خود ارث ببرند (البته این مورد نیاز به بررسی دقیق‌تر دارد و معمولاً در صورت وجود برادران و خواهران زنده، سهم اولاد اخوه متفاوت است). · اگر این برادر و خواهر مرحوم، بعد از برادر مجرد متوفی فوت کرده باشند (یعنی در زمان فوت متوفی زنده بوده‌اند): · در آن صورت، سهم الارث آنها بین ورثه خودشان (فرزندان یا همسرشان) منتقل می‌شود. جمع‌بندی نهایی با یک فرض ساده: برای ساده‌تر شدن پاسخ، فرض می‌کنیم برادر و خواهر مرحوم شما، قبل از این برادر مجرد متوفی فوت کرده‌اند و فرزندی هم ندارند. همچنین فرض می‌کنیم پنج برادر دیگر و مادر، در قید حیات هستند. · ترکه برادر مجرد مرحوم، ابتدا هزینه‌های کفن و دفن و واجبات مالی (مثل بدهی‌ها) از آن کسر می‌شود. · باقی‌مانده ترکه: · یک‌ششم به مادر می‌رسد (به دلیل وجود چندین برادر، مشمول حجب نقصانی شده است). · پنج‌ششم باقی‌مانده بین برادران و خواهران زنده (که در این فرض همگی برادر هستند) به صورت مساوی تقسیم نمی‌شود، بلکه بین برادران به تساوی تقسیم می‌شود (چون در میان آنها دختری وجود ندارد تا سهمش نصف شود). مثال عددی: اگر ترکه خالص ۶۰۰ میلیون تومان باشد: · سهم مادر: ۶۰۰ × (۱/۶) = ۱۰۰ میلیون تومان. · سهم هر یک از ۵ برادر زنده: (۶۰۰ - ۱۰۰) ÷ ۵ = ۵۰۰ ÷ ۵ = ۱۰۰ میلیون تومان به هر برادر. توصیه مهم: این تحلیل بر اساس اطلاعات ارائه‌شده و فرضیات معمول است. برای قطعیت یافتن و جلوگیری از هرگونه اختلاف: 1. حتماً به یک کارشناس رسمی دادگستری (در امر ارث) یا وکیل پایه‌یک دادگستری با تخصص در امور خانواده مراجعه کنید. 2. لازم است گواهی انحصار وراثت از دادگاه صالح اخذ شود که در آن، ورثه قانونی، سهم هرکدام و نیز وجود یا عدم وجود ورثه دیگر به طور قطعی مشخص شود. 3. اگر برادر یا خواهر مرحوم، فرزند داشته باشند، وضعیت کاملاً متفاوت خواهد بود و باید بررسی جدی شود. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

خواهر عزیزمان از مشهد

🍃🌸 🔴 سلام ببخشید شوهرم وقتی منو میزنه؛ همیشه میزنه تو سرم یا طوری میزنه که درد دارم اما جاش کبود نیست که بتونم عکس بگیرم. میخواستم بدونم چطور به دادگاه ثابت میشه کرد؛ راهنمایی میفرمایید؟ 🔵 سلام و درود خدمت شما. عمیقاً از شرایط به وجود آمده متاسفم. راهکارهای اثبات خشونت فیزیکی (بدون جای کبودی): 1. گواهی پزشکی قانونی: حتی اگر جای ضربه مشخص نباشد، معاینه توسط پزشکی قانونی می‌تواند آثار (آسیب داخلی، خونریزی زیرپوستی خفیف، التهاب) را ثبت کند. بلافاصله پس از ضربه به پزشکی قانونی مراجعه کنید. 2. شهادت شهود: اگر کسی (همسایه، فامیل، فرزندان) صدای مشاجره یا ضرب و شتم را شنیده یا صحنه را دیده باشد، می‌تواند شهادت دهد. 3. ضبط صدا و فیلم: اگر امکان دارد، صداهای مشاجره و تهدیدهای او را ضبط کنید. حتی فیلم‌های کوتاه از لحظات پس از ضربه که شما در حالت پریشانی هستید، می‌تواند مؤثر باشد. 4. اسناد پیامکی: اگر او از طریق پیامک، ایمیل یا شبکه‌های اجتماعی تهدید کرده یا به رفتارش اعتراف کرده است، از آنها اسکرین شات بگیرید. 5. شکایت کیفری: شما می‌توانید با استناد به مجموعه این مدارک، از او به اتهام "ضرب و جرح عمدی" در دادگاه کیفری شکایت کنید. این پرونده می‌تواند به عنوان دلیل عسر و حرج برای درخواست طلاق شما نیز استفاده شود. مهم: برای حفظ امنیت خود و جمع‌آوری مستندات قوی، حتماً و در اسرع وقت با یک وکیل متخصص در امور خانواده مشورت کنید. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

📝 حقوقی به زبان ساده ⚖️ 📌 اصطلاحات امروز: 1️⃣ وکالت ✍️ تفویض اختیار قانونی از سوی شخص به وکیل، برای انجام امور مشخص حقوقی یا قضایی به نمایندگی از او. 2️⃣ موکل 👤 شخصی که اختیار انجام امور حقوقی یا قضایی خود را از طریق عقد وکالت به دیگری واگذار می‌کند. 3️⃣ رأی وحدت رویه ⚖️🏛️ تصمیم صادرشده از هیأت عمومی دیوان عالی کشور برای ایجاد رویه واحد در مواردی که آراء دادگاه‌ها متفاوت باشد؛ این رأی برای دادگاه‌ها لازم‌الاتباع است. 💡 شناخت این مفاهیم، به شما کمک می‌کند نقش وکیل، موکل و جایگاه آراء وحدت رویه را در نظام قضایی بهتر درک کنید. 📚 برای آموزش‌های ساده، دقیق و کاربردی حقوقی، همراه تیم وکلا باشید؛ آگاهی حقوقی، پشتوانه تصمیم‌های درست است. ⚖️💼 #آموزش_حقوقی #حقوق #تیم_وکلا #وکالت ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

#معامله امن در بنگاه: هنگام انجام معاملات در بنگاه چه نکاتی را مد نظر داشته باشیم: • هنگام انجام معاملات در بنگاه اطمینان حاصل کنید که بنگاه موردنظر دارای مجوز از اتحادیه باشد و صرفاً به کاغذهای آرم دار و مهر بنگاه اطمینان نکنید. • از معامله ملکی که مدارک آن ناقص بوده یا قرار است در زمان خاصی پس از قرارداد قولنامه به دست بنگاه برسد جدا خودداری کنید، چون افراد کلاهبردار می‌توانند از این طریق یک ملک را به چند نفر بفروشند. • با کسی غیر از مالک، خریدار اصلی و وکیل قانونی آن‌ها که وکالت‌نامه محضری دارد، هرگز معامله نکنید، حتی اگر از سوی بنگاه معرفی شوند. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝