‍ ✍آیا حبس را می توان خرید؟ ✅در شرایط خاصی، خرید حکم حبس تعزیری یا در واقع، تبدیل مجازات زندان به جزای نقدی، امکان پذیر می باشد که موارد ، شرایط و نحوه خرید آن، در فصل نهم قانون مجازات اسلامی، تحت عنوان (مجازات های جایگزین حبس) و در مواد 64 به بعد قانون، مورد پیش بینی قانون گذار قرار گرفته است. مطابق مواد مزبور، در موارد زیر، امکان خرید مجازات زندان یا در واقع، تبدیل آن به جزای نقدی وجود خواهد داشت: 🔸در جرایم عمدی، در صورتی که حداکثر مجازات قانونی جرم انجام گرفته، 3 ماه حبس باشد، مجازات های جایگزین حبس، من جمله جزای نقدی، اجبارا و الزاما اجرا می گردند. 🔸در جرایم عمدی، مشروط بر اینکه مجازات قانونی جرم، 91 روز تا 6 ماه حبس تعزیری باشد، به اجبار و الزاما، حکم به مجازات های جایگزین، از جمله جزای نقدی می گردد. 🔸در جرایم عمدی که حداکثر مجازات قانونی جرم، بیش از 6 ماه تا 1 سال حبس بوده، مجازات های جایگزین حبس، من جمله جزای نقدی، به اختیار دادگاه اجرا می گردند. 🔖در کلیه جرایم غیر عمدی، به اجبار و الزاما، حکم به مجازات های جایگزین حبس، از جمله جزای نقدی صادر می گردد، مگر در صورت وجود شرایط خاص. 🔸لازم به ذکر است که در قانون مجازات، تبدیل حکم حبس تعزیری، صرفا به جزای نقدی، مورد تصریح قانون گذار قرار نگرفته و قاضی، در تعیین یک از مجازات های جایگزین، به جای مجازات زندان، مخیر می باشد که این مجازات ها، عبارتند از: دوره مراقبت، خدمات عمومی رایگان، جزای نقدی، جزای نقدی روزانه و محرومیت از حقوق اجتماعی. @hoghoghdaan

دستور فروش مال شراکتی یا همان مشاعی چیست؟ 🔰در بسیاری از موارد ملکیت مشاعی مانند اموال موروثی، در خصوص نحوه تقسیم آنها ممکن است اختلافاتی،بین شرکا پیش آید. برای این منظور قانونگذار امکان تقاضای فروش مال مشاع را پیش بینی کرده که در این ارتباط باید به دعوای افراز و تقسیم اموال مشاع و ارتباط مستقیم آن با دعوی فروش مال مشاع، توجه داشته باشیم. ✅ از جمله اینکه پس از آن‌که گواهی عدم افراز املاکی مانند آپارتمان، از سوی اداره‌ی ثبت یا دادگاه صادر و قطعی شد، هر یک از مالکین مشاعی می‌توانند با مراجعه به دادگاه صالح، درخواست فروش ملک مشاع را تقدیم کنند. بنابراین، این راه حل در خصوص ملک قابل تقسیم، مانند املاک مزروعی، مصداق ندارد.

🍀🌸پیشكش میكنم 🍀💚عشق ، محبت 🍀🌸و مـهـربــانی را 🍀💚بـه كـسـانـی كـه 🍀🌸از دل شكستن بیزارند 🍀💚و در تــمـنــای آنـنـد 🍀🌸كه دلی بدست آورند 🍀💚آنانكه رحمت آفرینند 🍀🌸نـه زحـمـت آفـریـن 🍀💚و برآنند که در زندگی 🍀🌸پل باشنـد نه دیـوار 🍀💚ایــن ســبــد گــل زیــبــا 🍀🌸پیشکش نگاه مهربون شما

✴️ بیشتر بدانیم ❌حق و حقوق متهم در محله تحقیقات مقدماتی در دعوای عمومی ❎ یکی از موارد حقوق متهم عدم انتشار تصویر و سایر مشخصات وی  است. با توجه به اصل برائت که اصل بر بی‌گناهی افراد است تا زمانی که به موجب حکم قطعی مجرمیت کسی اثبات و احراز نشده باشد نباید مشخصات او را افشا کنند. به واسطه اصل برائت انتشار تصویر مخاطب و متهم ممنوع است. که البته این موضوع دارای استثنائاتی هم است. در مواردی تصویر متهم منتشر خواهد شد که در ماده ۹۶ قانون آیین دادرسی کیفری پیش بینی شده است. ✅ ماده ۹۶ قانون آیین دادرسی کیفری: انتشار تصویر و سایر مشخصات مربوط به هویت متهم در کلیه مراحل تحقیقات مقدماتی توسط رسانه ها و مراجع انتظامی و قضائی ممنوع است مگر در مورد اشخاص زیر که تنها به درخواست بازپرس و موافقت دادستان شهرستان، انتشار تصویر و یا سایر مشخصات مربوط به هویت آنان مجاز است: الف- متهمان به ارتکاب جرائم عمدی موضوع بندهای (الف)، (ب)، (پ) و (ت) ماده (302) این قانون که متواری بوده و دلایل کافی برای توجه اتهام به آنان وجود داشته باشد و از طریق دیگری امکان دستیابی به آنان موجود نباشد، به منظور شناسایی آنان و یا تکمیل ادله، تصویر اصلی و یا تصویر به دست آمده از طریق چهره نگاری آنان منتشر می‌شود. ب- متهمان دستگیر شده که به ارتکاب چند فقره جرم نسبت به اشخاص متعدد و نا معلومی نزد بازپرس اقرار کرده اند و تصویر آنان برای آگاهی بزه دیدگان و طرح شکایت و یا اقامه دعوای خصوصی توسط آنان، منتشر می‌شود. ماده ۹۶ ق.آ.د.ک با تبصره ۲ ماده ۳۵۳ ق.آ.د.ک و ماده ۵۱۲ ق.آ.د.ک مرتبط است. ✔️نکته : در این ماده ۵ شرط را در انتشار تصویر و سایر مشخصات متهم مجاز دانسته است: ۱- جرایم عمدی ۲-موضوع بنده‌های الف ب پ ت ماده ۳۰۲ قانون آیین دادرسی کیفری ۳-متواری بوده باشد ۴- دلیل کافی برای اتهام وجود داشته باشد. ۵- از طریق دیگر امکان دستیابی وجود نداشته باشد. ✔️نکته: متهمان دستگیر شده که به ارتکاب چند فقره جرم نسبت به اشخاص متعدد و نامعلوم نزد بازپرس اقرار کرده‌اند و تصویر آنان برای آگاهی زهدیدگان و طرح شکایت و یا اقامه دعوای خصوصی توسط آنان منتشر می‌شود. @hoghoghdaan

برای فریب در ازدواج چه اقداماتی میتوان انجام داد؟ هرگاه نکاح ناشی از فریب باشد، فریب خورده می‌ تواند طبق قواعد مسئولیت مدنی از تدلیس‌ کننده مطالبه خسارت کند، اعم از اینکه تدلیس‌کننده ‌یکی از زوجین یا حتی شخص ثالث باشد و یا همسر فریب خورده از حق فسخ استفاده کند یا نه. علاوه برضمانت اجرای مدنی، قانونگذار طبق ماده 647 قانون مجازات اسلامی مقرر کرده است: چنانچه هر یک از زوجین قبل از عقد ازدواج طرف خود را به امور واهی از قبیل داشتن تحصیلات عالی تمکن مالی موقعیت اجتماعی شغل و سمت خاص تجرد و امثال آن فریب دهد و عقد بر مبنای هر یک از آنها واقع شود، مرتکب به حبس تعزیری از ۶ ماه تا دو سال محکوم می‌شود. @hoghoghdaan

*آیا خرید و فروش وام های بانکی از نظر قانون صحیح است؟* معامله تسهیلات بانکی که امروزه در جامعه امری معمول شده، در صورتی که مغایر با مقررات بانکی و قرارداد فی‌مابین بانک اعطا کننده تسهیلات با شخص وام‌گیرنده نباشد، به عنوان یک امتیاز مالی در حدود ماده ۱۰ قانون مدنی بلااشکال به نظر می‌رسد. وام بانکی نوعی حق و امتیاز است که دارندگان آن به لحاظ سپرده‌گذاری در بانک یا اعتبار مالی، از آن بهره مند شده اند و انتقال این حق و امتیاز اگرچه در قالب عقد بیع صورت نمی‌گیرد (به لحاظ این‌که حق و امتیاز عین نمی باشد)، ولی با توجه به اصل آزادی قراردادها و ماده ۱۰ قانون مدنی، انتقال وام بانکی که در واقع نوعی انتقال امتیاز و حق می‌باشد، صحیح است. @hoghoghdaan

خدایا نعمت سلامتى مبداء همه نیازها ست و عاقبت بخیرى مقصد همه نیازها تو را به مهربانیت این دو را به همه عزیزانم عطا فرما            🌙شبتون گرم از نگاه خدا💫

س: الزام به فک پلاک چیست؟ 🔰 طبق قانون و عرف معاملات خودرو، در زمان خرید خودرو باید در قرارداد فروش مشخص شود که فروشنده، در مهلت مقرر،، سند و پلاک خودرو را به خریدار، انتقال خواهد داد. در صورتی‌که فروشنده، به قول و قرار و تعهدات خود در قرارداد، عمل ننماید، خریدار برای جلوگیری از مشکلات حقوقی، دادخواست الزام به فک پلاک را به مرجع ذی‌صلاح ارائه خواهد داد. چه زمانی دادخواست الزام به فک پلاک، ارائه می‌شود؟ طبق قوانین فک پلاک بر عهده خریدار خودرو است و فروشنده باید اقدامات لازم را برای انجام این موضوع، انجام دهد در صورتی‌که فروشنده به هر دلیلی از این کار ممانعت نماید، دادخواست الزام به فک پلاک، به دادگاه ارائه خواهد شد. چه کسی حق ارائه دادخواست الزام به فک پلاک را دارد؟ ✅ارائه دادخواست الزام به فک پلاک، فقط از طرف کسی ممکن است که قانونا پلاک به نام وی ثبت شده است. در صورتی‌که فروشنده از تنظیم سند، امتناع نماید الزام فک پلاک از طریق دادگاه لازم و ضروری خواهد بود. بنابراین، هر یک از طرفین قرارداد خرید و فروش خودرو در صورت لزوم، مجاز به ارائه دادخواست الزام به فک پلاک خواهد شد. @hoghoghdaan

اگر مالی توسط پدر بنام فرزند شود آن مال از سهم الارث فرزند کم میشود؟ ج: چنانچه شخصی مالی به فرزندش بدهد یا ملکی بنام او کند به معنای پرداخت سهم الارث او نیست. زیرا این انتقال صرفا یک انتقال از نوع صلح، هبه و...است.   با این توصیف، سهم الارث از اموال باقیمانده متوفی در لحظه مرگ محاسبه میگردد و هیچ کدام از انتقالات قبل از مرگ اثری در آن ندارد. @hoghoghdaan

🔷 مفهوم وکالت تسخیری چیست؟ 🔸وکالت تسخیری وکالتی است که از طرف دادگاه در امور کیفری برای دفاع از متهم به وکلا ارجاع می شود. 🔷 مفهوم وکالت معاضدتی چیست؟ 🔸 وکالت معاضدتی وکالتی است که از طرف کانون وکلای دادگستری یا مرکز امور مشاوران حقوقی، وکلا و کارشناسان قوه قضائیه برای امور حقوقی با رعایت مقررات فصل دوم آیین نامه قانون وکالت مصوب ۱۹/۳/۱۳۱۶ به وکلا ارجاع می شود @hoghoghdaan

س: الزام به فک پلاک چیست؟ 🔰 طبق قانون و عرف معاملات خودرو، در زمان خرید خودرو باید در قرارداد فروش مشخص شود که فروشنده، در مهلت مقرر،، سند و پلاک خودرو را به خریدار، انتقال خواهد داد. در صورتی‌که فروشنده، به قول و قرار و تعهدات خود در قرارداد، عمل ننماید، خریدار برای جلوگیری از مشکلات حقوقی، دادخواست الزام به فک پلاک را به مرجع ذی‌صلاح ارائه خواهد داد. چه زمانی دادخواست الزام به فک پلاک، ارائه می‌شود؟ طبق قوانین فک پلاک بر عهده خریدار خودرو است و فروشنده باید اقدامات لازم را برای انجام این موضوع، انجام دهد در صورتی‌که فروشنده به هر دلیلی از این کار ممانعت نماید، دادخواست الزام به فک پلاک، به دادگاه ارائه خواهد شد. چه کسی حق ارائه دادخواست الزام به فک پلاک را دارد؟ 🔸ارائه دادخواست الزام به فک پلاک، فقط از طرف کسی ممکن است که قانونا پلاک به نام وی ثبت شده است. در صورتی‌که فروشنده از تنظیم سند، امتناع نماید الزام فک پلاک از طریق دادگاه لازم و ضروری خواهد بود. بنابراین، هر یک از طرفین قرارداد خرید و فروش خودرو در صورت لزوم، مجاز به ارائه دادخواست الزام به فک پلاک خواهد شد. @hoghoghdaan

تفاوت تقصیر و قصور در حقوق با توجه به آنچه گفته شد می توان گفت تفاوت تقصیر و قصور در چند مورد است :   1- اولین تفاوت تقصیر و قصور در وجود عمد است . در قصور عمدی وجود ندارد اما در تقصیر عمد پنهانی وجود دارد که می تواند این گمان را ایجاد کند که فرد در انجام عمل ارتکابی قصد داشته است .    2- از دیگر تفاوت های تقصیر و قصور می توان گفت که با توجه به تبصره ماده 145 قانون مجازات اسلامی ، تقصیر اعم از بی مبالانی و بی احتیاطی که از مصادیق قصور محسوب می شوند ، است .    3- آخرین فرق تقصیر و قصور را می توان در این دانست که در مجازات کسی که مرتکب قصور شده است تنها از جنبه مدنی بررس می شود اما مجازات کسی که مرتکب تقصیر شده است می تواند بعد کیفری نیز داشته باشد .