اگر شرکتی در طول مدت قرارداد خود از تعهداتش شانه خالی کند، طرف مقابل چگونه می‌تواند قرارداد را فسخ کند؟ طبق ماده 219 قانون مدنی، تمامی قراردادها در صورت وجود تعهدات مشخص میان طرفین الزام‌آور هستند. اما اگر یکی از طرفین به تعهدات خود عمل نکند، طرف دیگر می‌تواند با ارائه اخطار رسمی به طرف مقابل و درخواست اجرای تعهدات، اقدام به فسخ قرارداد کند. در صورتی که طرف مقابل همچنان به تعهداتش عمل نکند، طرف متضرر می‌تواند با مراجعه به دادگاه درخواست فسخ و جبران خسارت کند. در این گونه پرونده‌ها، داشتن مدارک و مستندات برای اثبات نقض تعهدات از اهمیت بالایی برخوردار است و برای افزایش شانس موفقیت، مشاوره حقوقی توصیه می‌شود. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🗓 #تقویم_روز یکشنبه ۲۲ مهر ١۴۰۳ ۹ ربیع الثانی ۱۴۴۵ ۱۳ اکتبر ٢٠٢۴ 🕌 اوقات شرعی 🔹️اذان صبح ۰۴:۴۵ 🔹️طلوع آفتاب ۰۶:۰۸ 🔹️اذان ظهر ١۱:۵۲ 🔹️غروب آفتاب ۱۷:۳۲ 🔹️اذان مغرب ۱۷:۵۶ 🔹️نیمه شب ۲۳:۱۱ ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🌷 امام عسکری (علیه‌السلام) : 🖌 زیاد به یاد خدا باشید ، زیاد به یاد مرگ باشید زیاد قرآن بخوانید و زیاد صلوات بفرستید که هر صلوات ده حسنه دارد. به این سفارش‌ها ملزم باشید. ✍ أَكْثِرُوا ذِكْرَ اللَّهِ وَ ذِكْرَ الْمَوْتِ وَ تِلَاوَةَ الْقُرْآنِ وَ الصَّلَاةَ عَلَى النَّبِيِّ صلی‌الله‌علیه‌وآله فَإِنَّ الصَّلَاةَ عَلَى رَسُولِ اللَّهِ عَشْرُ حَسَنَاتٍ احْفَظُوا مَا وَصَّيْتُكُمْ بِه‏ 📚 تحف العقول ، ص ۴۸۷

اظهارنامه چیست ⁉️ در موارد بسیاری قبل از طرح دعوا و تقدیم دادخواست، شخصی که خواستار حقی است، حق خود را در برگه چاپی مخصوصی که اظهارنامه نام دارد قید می کند و به طرف مقابل ارسال و مطالبه می کند و یا حتی اگر اظهاراتی دارد به وسیله اظهارنامه به طرف مقابل ابلاغ می کند و جواب می خواهد. در مواردی هم ابلاغ اظهارنامه یکی از شرایط طرح دعوا در دادگاه شناخته می شود. ارسال اظهارنامه برای مراجع قضایی تکلیف به رسیدگی ایجاد نمی کند و فقط راه ارتباط وآگاهی بین دو شخص است. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

💢آیا در صورت فروش مال غیر، به خریدار غرامت تعلق میگیرد؟ ⭕️ بر اساس رای  وحدت رویه شماره 811 دیوان عالی کشور مورخ 1401/04/01 در صورت فروش مال غیر و اعلام عدم رضایت مالک نسبت به این معامله، چنانچه خریدار بی اطلاع باشد، فروشنده باید علاوه بر ثمن پرداختی، کلیه غرامات خریدار از جمله کاهش ارزش ثمن را پرداخت کند. در این صورت اگر ثمن وجه نقد مملکت باشد، دادگاه میزان غرامت را مطابق مقررات حاکم بر جبران خسارت از جمله ماده 3 مسئولیت مدنی و با ارجاع به کارشناس بر اساس میزان افزایش قیمت (تورم)، اموالی که ازنظر نوع و اوصاف مشابه به همان مبیع هستند را تعیین می‌کند. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

⚖ اجرت المثل یعنی : اگه کسی از مال یه شخص دیگه استفاده کنه ومنافعی کسب بکنه وعین اون مال باقی باشه برای مدتی که ازون مال سود برده یا منتفع شده و بین طرفین نیز هیچگونه مال الاجاره ای معین نشده باشد . آنچه که بابت اجرت منافع اون مال بهره مند شده باید به صاحب مال بده که به اون 🎗اجرت المثل گفته میشه🎗 ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

⚖نحوه وصول وجه سفته از طریق مراجع _ قضایی دادگستری: دارنده سفته با تقدیم دادخواست حقوقی علیه یک یا تمام مسئولان سند_تجاری اقامه دعوی می‌کند و در صورتی که به محکومیت قطعی صادرکننده منجر شود و اگر اموالی از محکوم تحصیل نشود، می‌تواند به استناد قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی تقاضای بازداشت شخص محکوم را کند. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

📚مدارک لازم برای گواهی انحصار وراثت ۱.گواهی فوت ۲.شناسنامه متوفی ۳.کارت ملی متوفی  ۴.شناسنامه وراث  ۵.کارت ملی وراث ۶.استشهادیه (تنظیم شده در دفترخانه اسناد رسمی به اضافه گواهی امضا توسط سردفتر)  ۷.اظهارنامه مالیات بر ارث  ۸.وصیت نامه (در صورت وجود) *✅ مراحل اخذ گواهی انحصار وراثت* ۱. پس از تکمیل مدارک فوق، مراجعه به شورای حل اختلاف آخرین اقامتگاه متوفی و ثبت درخواست صدور گواهی انحصار وراثت توسط یکی از ورثه به طرفیت سایر وراث. ۲.مراتب این دادخواست در روزنامه آگهی شده و پس از طی تشریفات گواهی لازم صادر می شود. مرجع صالح برای صدور گواهی انحصار وراثت شورای حل اختلاف آخرین اقامتگاه متوفی می باشد. 🔺نکته۱: اختلاف بین وراث در نحوه تقسیم ماترک، تأثیری در صدور گواهی انحصار وراثت ندارد. 🔺نکته۲: حتی یکی از وراث هم می تواند درخواست گواهی انحصار بدهد و در صورتی که مدارک سایرین را ندارد، به درخواست او از مراجع ذیصلاح استعلام می شود. نکته۳: هر نوع دخالت در اموال متوفی منوط به داشتن گواهی انحصار وراثت است و وراث حتی با توافق هم نمی توانند در اموال تصرف نمایند مگر اینکه اموال منقول باشد یا داخل در قاعده تصرف مندرج در ماده 35 قانون مدنی باشد. 🔸ماده ۳۵ قانون مدنی: تصرف به عنوان مالکیت دلیل مالکیت است، مگر اینکه خلاف آن ثابت شود. 🔺نکته۴: در صورتی که متقاضی یا متقاضیان صدور گواهی انحصار وراثت به عمد نام یک یا چند وارث را اعلام ننمایند و مرجع رسیدگی متوجه امر نشده و گواهی بدون ذکر نام وراث غائب صادر شود، مطابق ماده ۹ قانون تصدیق انحصار وراثت کلاهبرداری محسوب و مشمول مجازات آن جرم است. 🔸ماده ۹ قانون تصدیق انحصار وراثت: هرگاه معلوم شود كه مستدعي تصديق با علم به عدم وراثت خود، تحصيل تصديق وراثت نموده و يا با علم به وجود وارثي غير از خود تحصيل تصديق برخلاف حقيقت كرده است، كلاهبردار محسوب و علاوه بر اداي خسارت به مجازاتي كه به موجب قانون براي اين جرم مقرر است، محكوم خواهد شد ‌. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🏴 وفات حضرت معصومه س تسلیت باد

🗓 #تقویم_روز دو شنبه ۲۳ مهر ١۴۰۳ ۱۰ ربیع الثانی ۱۴۴۵ ۱۴ اکتبر ٢٠٢۴ 🕌 اوقات شرعی 🔹️اذان صبح ۰۴:۴۵ 🔹️طلوع آفتاب ۰۶:۰۸ 🔹️اذان ظهر ١۱:۵۲ 🔹️غروب آفتاب ۱۷:۳۲ 🔹️اذان مغرب ۱۷:۵۶ 🔹️نیمه شب ۲۳:۱۱ ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🌷 امیرالمومنین امام علی (علیه السلام) : ✍ مَنِ اشتَغَلَ بما لا يَعنيهِ فاتَهُ ما يَعنيهِ 🖌 هر کس به امور بیهوده بپردازد ، امور سودمند را از دست بدهد. 📙 غررالحکم ، حدیث ۸۵۲۰

آیا یارانه جز مستثنیات دین هست و یا اینکه میشه بابت مهریه یارانه رو توقیف کرد ⁉️ ✅ اگر شما درآمد و عایدی جهت امرار معاش خود و خانواده ات بجز یارانه نداشته باشید ، جز مستثنیات دین محسوب می‌شود و قابل توقیف نیست والا قابل توقیف هست. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

آیا امکان مطالبه مهریه پس از فوت شوهر وجود دارد ⁉️ بله، طبق ماده 1082 قانون مدنی، مهریه به‌عنوان دین بر عهده شوهر است و حتی پس از فوت او نیز زن می‌تواند مهریه خود را از اموال شوهر مطالبه کند. مهریه به‌عنوان یکی از دیون ممتاز است و پیش از تقسیم ارث، باید از ماترک شوهر پرداخت شود. در چنین مواردی، ارائه دادخواست به دادگاه برای مطالبه مهریه و تسویه حساب‌های مالی ضروری است. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🚨🚨🚨

🗓 #تقویم_روز سه شنبه ۲۴ مهر ١۴۰۳ ۱۱ ربیع الثانی ۱۴۴۵ ۱۵ اکتبر ٢٠٢۴ 🕌 اوقات شرعی 🔹️اذان صبح ۰۴:۴۵ 🔹️طلوع آفتاب ۰۶:۰۸ 🔹️اذان ظهر ١۱:۵۲ 🔹️غروب آفتاب ۱۷:۳۲ 🔹️اذان مغرب ۱۷:۵۶ 🔹️نیمه شب ۲۳:۱۱ ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🌷 امیرالمومنین امام علی (علیه السلام) : ✍ عَلَيكَ بِحُسنِ الخُلُقِ ؛ فَإِنَّهُ يَكسِبُكَ المَحَبَّةَ 🖌 پایبندِ خوش‌خویی باش که دوستی مردم را نصیبت می‌کند. 📘 غرر الحکم ، حدیث۶۱۰۰

آیا نفقه بعد از عقد و قبل از عروسی به زن تعلق می‌گیرد⁉️ بله ، به محض انعقاد عقد نکاح نفقه به زن تعلق می‌گیرد و تفاوتی نمی‌کند قبل از عروسی زوجه در منزل پدر زندگی می‌کند و یا بصورت مستقل زندگی کند به هر حال قبل از شروع زندگی مشترک نیز نفقه به زن تعلق می‌گیرد ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

⭕️حکم استفاده انحصاری از ملک ورثه ای بدون اجازه سایر وراث : ✅ اگر ورثه ای بدون اجازه دیگران از ملک بهره برداری کند ، محکوم به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف بدون اجازه ، نسبت به سهم الارث هر یک از ورثه خواهد شد ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

⭕️ مجازات جرم افترا (تهمت)  براساس مواد ۶۹۷ الی ۷۰۰ اصلاحی ۱۳۹۹ قانون مجازات اسلامی، چنانچه فردی مرتکب جرم افترای گفتاری شود، حبس از یک ماه تا یک سال یا تا ۷۴ ضربه شلاق در انتظار وی خواهد بود ، مجازات جرم افترای فعلی ۶ ماه تا ۳ سال یا تا ۷۴ ضربه شلاق خواهد بود ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

حق ریشه چیست ⁉️ ✅ اگر شخصی به مدت طولانی روی یه زمین کار کنه و زمین رو آباد کنه حق ریشه داره به شرط اینکه : ۱.زمین باید کشاورزی باشه ۲.با اجازه مالک روی زمین کشاورزی کرده ۳.به مدت طولانی کشاورزی انجام داده باشه ✅ نکات مهم: حق ریشه به ارث می‌رسد حق ریشه قابل نقل و انتقال است اگر مالک بخواهد کسی رو که زمینش را آباد کرده اخراج کند باید حق ریشه وی را پرداخت نماید 💢حق ریشه حداقل ۲۰ درصد ارزش روز ملک است ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

⭕️ ‍مجازات رانندگی بدون گواهینامه مطابق با ماده۷۲۳ قانون مجازات اسلامی‌ هر فرد بدون گواهینامه رسمی ‌به رانندگی یا تصدی وسایل موتوری که مستلزم داشتن گواهینامه مخصوص است اقدام کند و همچنین هر فرد که به موجب حکم دادگاه از رانندگی وسایل نقلیه موتوری ممنوع باشد، رانندگی کند، برای بار اول به حبس تعزیری تا دو ماه یا جزای نقدی تا یک میلیون ریال یا هر دو مجازات و در صورت ارتکاب مجدد به دو ماه تا شش ماه حبس محکوم خواهد شد. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

⚖ لطفاً کانال دانستنی های حقوقی شهید بهشتی را به دوستان خود معرفی نمایید 🙏 https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🗓 #تقویم_روز شنبه ۲۸ مهر ١۴۰۳ ۱۵ ربیع الثانی ۱۴۴۵ ۱۹ اکتبر ٢٠٢۴ 🕌 اوقات شرعی 🔹️اذان صبح ۰۴:۴۵ 🔹️طلوع آفتاب ۰۶:۱۵ 🔹️اذان ظهر ١۱:۴۹ 🔹️غروب آفتاب ۱۷:۲۳ 🔹️اذان مغرب ۱۷:۴۲ 🔹️نیمه شب ۲۳:۰۹ ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🌷 امام صادق (علیه السلام) : ✍ بادِروا اَحْداثَكُمْ بِالْحَديثِ قَبْلَ اَنْ تَسْبِقَكُمْ اِلَيْهِمُ الْمُرْجِئَةُ 🖌 به آموختن حدیث (معارف دینی) به جوانانتان ، پیش از آن که منحرفین آنان را گمراه سازند ، اقدام نمایید. 📚 تهذیب الأحکام ، ج۸ ، ص۱۱۱