⚖📌 بیشتر بدانیم:
مامورین راهور #اجازه_ندارند بدون مشاهده #تخلف ، خودرو را متوقف کنند.
#توقیف_خودرو برای:
_کنترل مدارک
_بررسی گواهینامه
_کنترل اضافه سرنشین
غیرقانونی است.
بخشنامه پلیس راهور که به مامورین اجازه میداد، بدون مشاهده #تخلف ، خودرو را متوقف کنند، در دیوان عدالت اداری #ابطال شده است.
@law_cafee
⚖📌 بیشتر بدانیم:
۵ نکته مهم در مورد چک بلامحل
🔹هرکس با علم به بسته بودن حساب بانکی خود مبادرت به صدور چک کند عمل وی در حکم صدور چک بلامحل خواهد بود و به حداکثر مجازات 2سال حبس محکوم می‌شود. این مجازات غیرقابل تعلیق است.
🔹جرائم مذکور در این قانون بدون شکایت دارنده چک قابل تعقیب نیست.
🔹درصورتی که دارنده چک تا 6 ماه از تاریخ صدور برای وصول وجه آن به بانک مراجعه نکرد یا ظرف 6 ماه از تاریخ صدور گواهی عدم‌پرداخت شکایت نکرد دیگر حق شکایت کیفری نخواهد داشت.
🔹اگر بعد از صدور حکم قطعی، شاکی گذشت کند یا محکوم به‌ترتیب بالا موجبات پرداخت وجه چک را فراهم کند اجرای حکم متوقف می‌شود.
🔹محکوم علیه ملزم به پرداخت مبلغی معادل یک سوم جزای نقدی مقرر در حکم به نفع دولت خواهد بود.
@law_cafee
📌⚖ بیشتر بدانیم :
در صورتي که زن ، منزل مشترک را ترک کند و شوهر بتواند #عدم_تمکین وی را در دادگاه اثبات نماید ، اصطلاحاً زن ، #ناشزه محسوب شده و #حق_نفقه وی ساقط و پس از صدور این حکم ، #حق_ازدواج_مجدد برای شوهر به حکم دادگاه ایجاد مي گردد.
🔹 این عوامل تاثیری در #مطالبه_مهریه از سوی زن ندارد .
@law_cafee
⚖📌 بیشتر بدانیم:
مالک در چه صورت میتواند ملکی را که در تصرف مستأجر است، تخلیه کند؟
🔹برای تخلیه فوری ملک باید شرایطی را مورد توجه قرار داد که یکی از این شرایط، وجود قرارداد اجاره غیررسمی یعنی قراردادی است که در دفتر اسناد رسمی تنظیم نشده باشد.
حال تفاوتی ندارد که این قرارداد توسط موجر و مستاجر بر روی یک برگ کاغذ یا توسط دفاتر آژانس املاک (بنگاه‌های املاک) تنظیم شده باشد، اما حتماً باید در انتهای آن علاوه بر موجر و مستاجر دو نفر شاهد قرارداد هم آن را امضا کرده باشد.
🔹همچنین در شرایطی که مدت اجاره منقضی شده باشد؛ یا مستاجر بیش از سه ماه، از پرداخت مبلغ اجاره، امتناع ورزد؛ یا در صورت شرط عدم انتقال، به غیر اجاره داده باشد یا اینکه محل مورد اجاره را مورد استفاده (غیرمشروع) قرار داده باشد، موجر میتواند با مراجعه به شورای حل اختلاف، خواسته خود مبنی بر دستور تخلیه را بنویسید؛ نه حکم تخلیه؛ و پس از بررسی این مرجع قضایی، دستور تخلیه ملک صادر می‌شود و اگر تقاضای صدور حکم کند، حکم تخلیه صادر می‌شود و با صدور این حکم، با مهلت ۲۰ روز حق تجدیدنظرخواهی و اعتراض ایجاد می‌شود.
🔹پس از طی مدتی، چنانچه حکم به نفع مالک صادر شود، مالک باید تقاضای صدور اجراییه کند و در اجراییه نیز مهلت ۱۰ روز اعتراض باید طی شود. چنانچه به اجراییه، اعتراض نشود یا در صورت اعتراض، اعتراض او پذیرفته نشود، تخلیه ملک صورت می‌گیرد.
@law_cafee
📌⚖ بیشتر بدانیم :
اگر در یک آپارتمان مسکوني زندگي مي کنید که برخي از همسایگان مزاحم تصرفات شما هستند و تذکرات شما به ایشان فایده ای ندارد ، ابتدائاً از طریق #ارسال_اظهارنامه_رسمي ، تقاضای #رفع_مزاحمت ایشان را بنمائید و در صورت تکرار ، شکایتي با موضوع #مزاحمت_از_حق ، به دادسرای محل زندگي خود تقدیم نمائید.
@law_cafee
📌⚖ بیشتر بدانیم :
تحویل ندادن ملک در زمان مقرر به مستأجر چه تبعاتی دارد؟
🔹قراردادهای ملکی معمولا از دو طرف مالک و خریدار یا موجر و مستأجر تشکیل می‌شوند و هر کدام از این طرفین دارای وظایف و تکالیف مربوط به خود هستند و در صورت عمل نکردن به وظایف خود مشمول وظایف قانونی می‌شوند.
🔹یکی از شایع‌ترین مشکلاتی که میان موجر و مستأجر رخ می‌دهد، تحویل ندادن ملک به مستأجر در زمان قانونی و از سوی موجر است که قانونگذار برای این موضوع جرم مخصوصی را در نظر گرفته است.
🔹 اگر موجر در زمان مشخصی ملک را تحویل مستأجر ندهد، باید به دادگاه حقوقی جواب بدهد.
🔹مستأجر باید دادخواست به خواسته الزام به تحویل عین مستأجر را از دادگاه عمومی حقوقی درخواست کند.
🔹 دادگاه به نظر و دادخواست مستأجر می‌پردازد و پس از بررسی دقیق حکم را صادر می‌کند.
🔹پس از آن که حکم دادگاه صادر شد، مستأجر میتواند عین مال خود را از موجر دریافت کند.
@law_cafee
📌⚖ بیشتر بدانیم :
موارد فسخ اجاره:
✍🔹در موارد زیر مستأجر میتواند صدور حکم به فسخ اجاره را از دادگاه درخواست کند.
۱ – در صورتی که عین مستأجره با اوصافی که در اجاره‌نامه قید شده منطبق نباشد. (با رعایت ماده ۴۱۵ قانون مدنی).
۲ – اگر در اثنای مدت اجاره عیبی در عین مستأجره حادث شود که آن را از قابلیت انتفاع خارج نموده و رفع عیب مقدور نباشد.
۳ – در مواردی که مطابق شرایط اجاره حق فسخ مستأجر تحقق یابد.
۴ – در صورت فوت مستأجر در اثناء مدت اجاره و درخواست فسخ اجاره از طرف کلیه ورثه.
۵ – هر‌گاه مورد اجاره کلاً یا جزئاً در معرض خرابی بوده و قابل تعمیر نباشد و یا برای بهداشت و سلامت مضر بوده و باید خراب شود.
@law_cafee
📌⚖ بیشتر بدانیم :
صِرف همراه نداشتن #بیمه_نامه #شخص_ثالث مجوز #توقیف وسیله نقلیه نیست
در صورتي که دارنده وسیله نقلیه مدعي شود بیمه نامه معتبر شخص ثالث را به همراه ندارد ، پلیس موظف است بر اساس استعلام از بیمه ، نسبت به احراز دارا بودن بیمه نامه یا فقدان آن اقدام و در صورت فقدان بیمه نامه معتبر شخص ثالث ، ضمن اعمال قانون ، وسیله نقلیه را #توقیف و به توقفگاه منتقل نماید.
@law_cafee
📌⚖ بیشتر بدانیم :
چنانچه شوهر بعد از مطالبه #مهریه از سوی زن ، اموال خود را به دیگران منتقل نماید این اقدام ، #فرار_از_دین محسوب شده و معامله انجام شده #قابل_ابطال مي باشد.
@law_cafee
⚖📌 بیشتر بدانیم:
شوهر میتواند اموال و املاکی را که در زندگی مشترک به زن خویش #هدیه نموده است را مسترد نماید مشروط بر آنکه آن اموال به دیگری منتقل نشده باشد .
@law_cafee
⚖📌 بیشتر بدانیم:
آیا می دانید قراردادهای اجاره را حداقل دو نفر شاهد باید امضا کنند؟
همیشه قراردادهای #اجاره خود را با حضور دو نفر شاهد که ذیل اجاره نامه را امضا کنند، منعقد کنید؛ در غیر این صورت، مشمول حمایت های قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶، خصوصاً در باب #تخلیه فوری ملک پس از پایان مدت اجاره نخواهید شد.
@law_cafee
⚖📌 بیشتر بدانیم:
چه تخلفاتی موجب توقیف خودرو می‌شوند؟
تجاوز از سرعت مجاز بیش از ۵۰ کیلومتر بر ساعت، سبقت غیرمجاز در راه‌های دو طرفه، عبور از چراغ قرمز راهنمایی و رانندگی، حرکت به طور مارپیچ، تجاوز به چپ از محور راه، استفاده از خودرو فاقد پلاک یا پلاک غیرمجاز، مستی یا استفاده از موادمخدر و روان‌گردان، رانندگی با وسیله نقلیه فاقد مدارک و رانندگی بدون داشتن گواهینامه رانندگی هم از جمله مواردی هستند که منجر به توقیف خودرو می‌شوند.
@law_cafee