⚖📌 بیشتر بدانیم؛ اگر میخوای بعد از فروش ماشین، وکالت در تعویض پلاک بدی... ⚠️ حتما در وکالت‌نامه تعویض پلاک، مدت مشخص کنید. مثلا ۷ روز تا ۱٠ روز و نه بیشتر❌ فراموش نکنید که وجه التزام یا همون خسارت روزانه رو برای اینکه اگر خریدار در اون مدت تعویض پلاک انجام نداد، تحت عنوان #وجه_التزام تعیین کنید. #وکالت ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ حتماً موقع رویت ماشین، مدارک فروشنده رو چک کنید ⚠️ که شخص فروشنده مالک واقعی باشه❌❌ اگر فروش به #وکالت است، تاریخ وکالت رو دقت کن، منقضی نشده باشه(مدت وکالت تموم نشده باشه) #معاملات❌❌ ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ حتماً موقع رویت ماشین، مدارک فروشنده رو چک کنید ⚠️ که شخص فروشنده مالک واقعی باشه❌❌ اگر فروش به #وکالت است، تاریخ وکالت رو دقت کن، منقضی نشده باشه(مدت وکالت تموم نشده باشه) #معاملات❌❌ ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

‌﷽ ‌ بِ بهانه #روز_وکیل ‌براےِ #وکالت وکالت نه شغل است و نه کسب و کار. هنراست؛ شأن است؛ و عشق ... ب وسعتِ قلبهایی ک براےِ حیاتِ عدالت میتپند. تو بدان؛ اگر روزے خارج از گستره حیاتِ معنوے عدالت قدم برداشتی، درمرام تو وکالت هم کسب است و هم کار قدیمی هاےِ ما خوب گفته اند... حرمتِ امامزاده را متولی آن نگه میدارد؛ که حرمتِ وکالت هم در دستانِ منِ وکیل است. این حق الناسی ات سارے بر رفتار و گفتار ما ک کدام  روزنه از #وکالت را درمقابل نگاه مردم بگشاییم. زینب حسین‌پور

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ❌نکات مهم اعطای وکالت بلاعزل؛ 🔸حق عزل وکیل رو حتما برای خودت نگهدار 🔸حق اخذ وجه از سوی وکیل رو از وکالت نامه حذف کن 🔸حق صلح و سازش رو هم حذف کن با حفظ این حقوق برای خودت در وکالت اعطایی، بعدا به مشکلات کمتری برخورد خواهی کرد. #وکالت ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ❌نکات مهم اعطای وکالت بلاعزل؛ 🔸حق عزل وکیل رو حتما برای خودت نگهدار 🔸حق اخذ وجه از سوی وکیل رو از وکالت نامه حذف کن 🔸حق صلح و سازش رو هم حذف کن با حفظ این حقوق برای خودت در وکالت اعطایی، بعدا به مشکلات کمتری برخورد خواهی کرد. #وکالت ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ▪️وکالت بلاعزل، با مرگ طرفین، جنون طرفین، یا استعفای وکیل باطل می‌شود.⚠️ ❌ پس بهتر است فقط برای انجام امور اداری این وکالت انجام شو. اگر ملکی به صورت وکالتی خرید و فروش می‌کنید، خیلی سریع وکالت آن را به سند قطعی تبدیل کنید. #وکالت ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ▪️در وکالت بلاعزل، اصولا موکل می‌تواند خودش تمام کار‌های مربوط به معامله را انجام دهد و این حق از او گرفته نمی‌شود.⚠️ پس اگر می‌خواهید تمام کار‌ها، صرفا توسط وکیل انجام شود، به طور صریح در وکالت‌نامه قید کنید که موکل حق دخالت و اجرای امور را ندارد. #وکالت ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ▪️در شرایط وکالت بلاعزل، اگر موکل فوت کند، و خریدار هنوز سند مالی که خریده است به نام نزده باشد⚠️ باید تمام وراث متوفی، برای انتقال و امضای سند رسمی اقدام کنند❌ چون همانطور که گفته شد؛ وکالت با فوت موکل باطل شده است. ▪️پس حواستان باشد سریع کار‌های سند زدن را انجام دهید. #وکالت ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ▪️دقت داشته باشید که؛ وکالت‌نامه‌ای که تنظیم می‌شود، محدودیت زمانی داشته باشد. #وکالت ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ▪️زمانی که شما از طریق وکالت بلاعزل ملکی را خریداری می‌کنید، تا زمانی که سند نزنید، شما صاحب خانه نیستید⚠️ در این شرایط فروشنده حق فروش ملک به دیگران را دارد❗️ پس حواستان باشد همزمان با تنظیم وکالت‌نامه، مبایعه‌نامه هم تنظیم کنید و در وکالت‌نامه حق فروش ملک به شخص دیگر را از فروشنده بگیرید❌ با تنظیم مبایعه‌نامه یعنی شما مالک ملک هستید. #وکالت ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ▫️و نکته آخر که خیلی مهم است؛ ▪️با توجه به اینکه اعطای وکالت، قانوناً موجب سلب مالکیت نمی‌شود⚠️ تا زمانی که سند نقل و انتقال قطعی نشده است، موکل یعنی فروشنده به عنوان مالک شناخته می‌شود❌ در این وضعیت طلبکاران می‌توانند مالی را که نسبت به آن وکالت بلاعزل دارید به راحتی توقیف و نهایتاً منتقل نمایند❗️ اجرای مهریه در این موارد بسیار مرسوم است! #وکالت ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee