شادی روح شهدای امنیت... صلوات🌸🍃

📌 خبــــــــر؛ 🔹اتفاق عجیب آزمون سردفتری؛ ثبت نام آزمون سردفتری ۱۴۰۲ متوقف و از ۲۰ فروردین ثبت نام آزمون ۱۴۰۳ آغاز خواهد شد 🔸بر اساس اعلام قبلی سازمان سنجش، قرار بود مهلت جدید ثبت نام آزمون سردفتری از پانزدهم تا ۲۰ فروردین ادامه داشته باشد. اما یک روز پس از شروع این مهلت جدید، لینک ثبت نام غیرفعال شد و سازمان سنجش اعلام کرد فقط کسانی که تا ۱۵ فروردین موفق به ثبت نام شده‌اند می‌توانند در آزمون سردفتری که روز ۲۸ اردیبهشت برگزار می‌شود، شرکت کنند. سایر داوطلبان باید از روز ۲۰ فروردین برای آزمون سردفتری ۱۴۰۳ ثبت نام کنند. 🔸به این ترتیب قرار است دو آزمون سردفتری در سال جاری برگزار شود. جزییات بیشتر درباره شرایط ثبت‌نام و برگزاری دومین آزمون سردفتری امسال، روز بیست فروردین اعلام می‌شود. ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

📌خبـــــــر؛ 🔹نرخ جدید بیمه شخص ثالث انواع خودرو در ۱۴۰۳ ابلاغ شد/ تسنیم ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ چک صیادی قابلیت دریافت مستقیم اجرائیه را دارد و شما از روند طولانی رسیدگی و تجدیدنظر عبور می کنید❌ بنابراین از لحاظ صرفه جویی در زمان،  بسیار به نفع شماست. 👌 اما در صورتی که شما بخواهید برای چک صیادی، خسارت تاخیر تادیه(دیرکرد) یا هزینه های انجام شده و یا حق الوکاله وکیل را مطالبه کنید ، نمی توانید ضمن صدور اجرائیه این خواسته‌ها را مطالبه نماید و نیاز به طرح دعوای حقوقی مجزا دارد و باید دادخواست مستقل ثبت کنید .❌❌ #چک ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

🔹 ۱۷ فروردین، 🔸سالروز تأسیس مرکز وکلا،کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضائیه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ چگونه ملک قولنامه ای رو توقیف کنیم؟ همراهمون باشید👇👇 ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ توقیف ملک قولنامه ای دو حالت داره؛ 🔸ملک سابقه ثبتی نداره و کلا قولنامه ای است 🔹ملک سابقه ثبتی داره اما طرف مقابلمون با قولنامه خریداری کرده و اصلا سندی به نامش منتقل نشده. #توقیف_ملک ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ اگر سابقه ثبتی ندارد، ماده ۱٠۱ قانون اجرای احکام مدنی تکلیف رو روشن کرده که این ملک قابل توقیف است👇 «توقیف مال غیرمنقول که سابقه ندارد به عنوان مال محکوم‌علیه وقتی جائز است که محکوم‌علیه در آن تصرف مالکانه داشته باشد. و یا محکوم‌علیه به موجب حکم نهایی مالک شناخته شده باشد. در موردی که حکم بر مالکیت محکوم‌علیه صادر شده ولی به مرحله نهایی نرسیده باشد توقیف مال مزبور در ازاء بدهی محکوم‌علیه جایز است ولی‌ ادامه عملیات اجرایی موکول به صدور حکم نهایی است» #توقیف_ملک ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ اگر ملک سابقه ثبتی دارد و شخص ملک رو با قولنامه خریداری کرده و سند به نامش نباشد؛ طبق ماده ۲۲قانون ثبت اسناد و املاک کشور هر کسی که در دفتر املاک، سند به نامش باشد، محاکم آن شخص را مالک میشناسند،⚠️ اما سه راهکار رو اینجا بهتون پیشنهاد میکنم که بتونید قاضی اجرای احکام رو متقاعد کنید به توقیف ملک؛ 👇👇👇 #توقیف_ملک ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee