⚖📌 بیشتر بدانیم؛ از قرار دادن میز، صندلی، کمد و هر چیز شخصی در قسمت‌های مشترک ساختمان خودداری کنید. #آپارتمان_نشینی ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ برای هر گونه تغییر ظاهری در ساختمان اعم از رنگ کردن دیوار راه پله، تغییر نمای ساختمان، کاشت گل و گیاه در باغچه که جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود، باید با ساکنین ساختمان مشورت کنید. #آپارتمان_نشینی ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ تغییر ظاهر یا رنگ درب واحد آپارتمان در صورتی که باعث ناهماهنگی با سایر واحدها شود، غیر مجاز است. #آپارتمان_نشینی ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ بر اساس ماده ۹ قانونی آپارتمان نشینی : هيچ يك از مالكين حق ندارند بدون موافقت اكثريت ساير مالكين تغييراتي در محل يا شكل در، يا سر در يا نماي خارجي در قسمت اختصاصي خود كه در مرئي و منظر باشد بدهند. #آپارتمان_نشینی ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ بر اساس ماده ۸ قانون آپارتمان نشینی: در هر ساختمان مشمول مقررات اين قانون در صورتيكه عده مالكين بيش از سه نفر باشد مجمع عمومي مالكين مكلفند مدير يا مديراني از بين خود يا از خارج انتخاب نمايند. #آپارتمان_نشینی ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 خبـــــــر؛ ‍ 🔹 ساعت کاری جدید بانک‌ها اعلام شد شورای هماهنگی بانک‌ها اعلام کرد: 🔸ساعت کاری واحدهای صف و ستاد بانک‌ها به استناد تصویب‌نامه هیأت وزیران از روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۳/۱۶ تا اطلاع‌ ثانوی از ساعت ۶ الی ۱۳ می‌باشد. #خبر ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

📌یادداشت‌هایِ یک خانم وکیل؛ 🔹قسمت هفتم؛ 🔸اینجا نظرتون رو راجع ب پست "یادداشت‌های یک خانم وکیل" بنویسید 👇 https://harfeto.timefriend.net/16777564463674 #یادداشت_های_من ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

‌ بسم اللهـ با خستگی مفرط از مطالعه پرونده سه جلدی با عنوان «مشارکت در فراهم آوردن موجبات فساد و فحشا، مشارکت در نگهداری مشروبات دست ساز و مشارکت در نگهداری... بطری مشروب خارجی» وارد خونه شدم. چهره مامان گرفته است، از خبری ک پشت این حالاتِ چهره مامان هست، همیشه وحشت داشته ام از تلفن های عزیزانم ک بعد از سلام، صدای گرفته شون از پشت گوشی پخش شده... از خبرهای بد یکهویی، از تلفن های بیجواب مامان و بابا... لذا بلافاصله و بدون ملاحظه علت حالشون رو پرسیدم، مضطرب نگاهم ب چشمان مامان بود ک با نم اشک، خیس بودند. با ملاحظه گفتند ک فلانی فوت کرد... مبهوت نگاهم ب چشمان خیس مامان بود. زهرا، دختر یکی از دوستان خانوادگی و قدیمی که همسرش، روز زایمانِ تک فرزندشان، آنها را در بیمارستان رها میکند و برای همیشه سقف و ستون یک زندگی را بر سر زن و فرزندش آوار میکند. زهرا دختر زیبا و قوی که بنا بر شرایط زایمانی سختی که داشت، در همان روزها مجبور به انجام عمل هیسترکتومی میشود که عفونت این عمل بعد از هفت سال او را به دیدار خدایش میشتاباند... شنیدم که یک ماه گذشته را درگیر شیمی درمانی بوده اما گویا دیگر قدرتی نمانده بود برای دست و پنجه زدن با #زندگی علی رغم ازدواج مجدد زوج و پیگیری برای تمام کردن بلاتکلیفی زهرا، شوهر برای طلاق اقدامی نکرد و در عین بی مهری، با قصد اذیت روحی و جسمی زهرا، حلقه زوجیت را نبرید!! لذا دادخواست صدور حکم طلاق ثبت شد. علی رغم صدور رای بدوی ب نفع زهرا اما قضات محترم دادگاه تجدیدنظر رای را برگرداندند! و النهایه فرجام خواهی دادخواست « صدور حکم طلاق از سوی زوجه به جهت عسر و حرج حاصله به دلیل مفارقت جسمانی شش ساله» را تنظیم و ارسال کردیم. در فرجام خواهی اشاره کردم به نسبی بودن مصادیق عسر و حرج مذکور در ماده ۱۱۳۰قانون مدنی، مستند به کلام فقهای اعظم شیعه از جمله؛ تعریف مرحوم ملا احمد نراقی از عسر و حرج، نظرات محقق یزدی در ملحقات عروه الوثقی(جلد دوم ص 76) بیانات شهید مطهری در حقوق زن در اسلام (ص 216 ) و... چرا که روحِ قانون و قصد قانونگذار جلوگیری از اشاعه فساد و گسترش عدالت است، لذا در موارد اینچنین توقع از قضات محترم اینست که موارد را مصداقی و نسبی توجه و عنایت بفرمایند. و ما هنوز منتظر اعلام نظر قضات شریف دیوان عالی هستیم! اما زهرا، دفتر انتظار را یکطرفه بست... دختری ک ایستاده، جان ب جان‌آفرین تسلیم کرد. برایتان بگویم ک او در هجوم سختی ها و تنهایی های زندگی.. مادرانه، تحصیل را نیز در مقطع ارشد و دکتری روانشناسی ادامه داد. روحت شاد زهرای عزیزم🌺🌺🌺 شادی و آرامش روحِ زهرا، صلواتی هدیه بفرمایید🌺🙏 ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ‍ 🔸 نکات مهم خرید ملک ورثه ای که باید رعایت کنید 👇👇 ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ‍ 🔹مرحله اول؛ احراز مالکیت: قبل خرید املاک موروثی باید از مالکیت ملک مطمئن بشید⚠️ چون تنها در صورتی املاک موروثی قابل معامله هستند که به نام متوفی باشند در صورتی که ملک به نام یکی از وراث یا همسر متوفی باشد به عنوان ملک موروثی شناخته نمیشه و سایر اعضای خانواده نمیتونن برای فروش ملکی که متعلق به فرد دیگری است،  اقدام کنند❌❌ #معاملات #ارث ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ‍ 🔹مرحله دوم؛ دریافت گواهی انحصار وراثت برای اینکه مطمئن بشید ملک ورثه ای تعیین تکلیف شده و تعداد وراث و سهم آنها چقدر است، لازمه که گواهی انحصار وراثت رو که از شورای حل اختلاف دریافت شده، مشاهده کنید. #معاملات #ارث ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ‍ 🔹مرحله سوم؛ مشاهده وصیت نامه متوفی قبل از خرید حتماً از وجود یا عدم وجود وصیت‌نامه مطمئن بشید⚠️ تا بعداً کسی ادعایی نسبت به ملکی که خریدید نداشته باشه به این نکته هم توجه کنید که متوفی فقط یک سوم از اموالش رو می‌تونه وصیت کنه و برای وصیت کل داراییش نیاز به موافقت تمام ورثه دارد. #معاملات #ارث ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee