📌 الزام کلیه دفاتر اسناد رسمی استان تهران به رعایت مولفه‌های (نام و نام خانوادگی - سمت - شماره و محل دفترخانه - شماره پرونده - شماره و تاریخ کیفرخواست) در لوایح
⚖ کافه حقوق
وکیل زینب حسین پور
@law_cafee
گروه پرسش و پاسخ
امشب /ساعت ۲۱:۳٠ الی ۲۳ جهت درج سوالات شما باز خواهد بود.
🔸لینک گروهمون 🔸
https://eitaa.com/joinchat/2612789353C1065872d78
سوالات حقوقی تون رو اینجا بپرسین👆👆
این پیام رو برای دوستانتون هم ارسال کنید.
🌸🍃
⚖ ⚖ ⚖ ⚖ ⚖
⚖📌 خبـــــــــــر؛
⚖ کافه حقوق
وکیل زینب حسین پور
@law_cafee
⚖📌 خبـــــــــــر؛
🔹ماجرای ارسال پیامک «منقضی شدن اعتبار گذرنامه» چیست؟
مسئولان پلیس گذرنامه اعلام کرده‌اند که این پیامک‌ها برای اکثریت افرادی که پاسپورت دارند ارسال شده و هدف هوشیاری مردم نسبت به وضعیت اعتبار گذرنامه‌هایشان است.
در نتیجه افرادی که گذرنامه آنها اعتبار دارد این پیامک را نادیده بگیرند و آن دسته از افراد که گذرنامه‌هایشان منقضی شده است برای تمدید اعتبار و یا دریافت گذرنامه زیارتی اقدام کنند.
#خبر
⚖ کافه حقوق
وکیل زینب حسین پور
@law_cafee
⚖📌 بیشتر بدانیم؛
🔹چهار نکته مهمی که هنگام عقد قرارداد لازمت خواهد شد؛
° به تنهایی به محل انعقاد قرارداد نرید.
°قراردادتون تک نسخه ای نباشه.
°کل طرفین قرارداد باید در آن جلسه تنظیم قرارداد حاضر باشند.
°مفاد قرارداد در همان جلسه تکمیل و نسخه های قرارداد امضا شده تحویل طرفین شود.
#قرارداد
⚖ کافه حقوق
وکیل زینب حسین‌پور
@law_cafee
⚖📌 بیشتر بدانیم؛
🔹دقت داشته باشید؛
یکی از اختیارات بسیار مهم در وکالت فروش اموال غیر منقول و منقول که حتما باید به وکیلی که در حکم خریدار است، اعطا شود «حق انعقاد قرارداد با وکیل دادگستری» و طرح دعوی در محاکم است.
#قرارداد_وکالت
⚖ کافه حقوق
وکیل زینب حسین‌پور
@law_cafee
⚖📌 بیشتر بدانیم؛
خانم قصد به اجرا گذاشتن مهریه اش رو داره اما این نگرانی نیز وجود دارد که زوج به محض اطلاع از صدور اجرائیه، اموالش را منتقل نماید.
🔹راهکار؛
زمانی که تقاضای صدور اجرائیه را به دفتر ثبت ازدواج تقدیم نمودید، میتوانید به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه و تقاضای «تامین طلب» را داشته باشید. سردفتر تقاضای تامین طلب شما را به اداره اجرائیات ثبت منعکس مینماید و اداره اجرائیات ثبت نسبت به توقیف اموال شوهر اقدام خواهد کرد.
#مهریه
⚖ کافه حقوق
وکیل زینب حسین‌پور
@law_cafee
⚖📌 خبـــــــــــر؛
⚖ کافه حقوق
وکیل زینب حسین پور
@law_cafee
⚖📌 بیشتر بدانیم؛
اصولا وقتی ملک شما در رهن بانک است، فروش آن ملک غیر قانونی است ⚠️
پس اگر در چنین شرایطی قصد فروش ملکتان را داشتید، دو راهکار به شما پیشنهاد می‌شود؛
🔹فک رهن ملک در رهن بانک؛
یعنی شما با بانک تسویه حساب کرده و ملک را از رهن خارج نمایید.
🔹انتقال همه تسهیلات بانکی به خریدار؛
یعنی مطابق قرارداد، وظیفه پرداخت اقساط بانکی به خریدار (مالک بعدی) منتقل می‌شود.
#رهن
⚖ کافه حقوق
وکیل زینب حسین‌پور
@law_cafee
⚖📌 بیشتر بدانیم؛
در مبایعه نامه و قراردادهاتون هیچ گاه عبارت « طرفین کافه خیارات را اسقاط کردند.» نیاورید ❌❌
🔸 اگر این جمله در قراردادهای شما درج شده باشد، اصولا هیچ حق فسخی برای شما باقی نخواهد ماند. ⚠️
لذا هر زمان اراده کردید حق فسخی را در قرارداد اسقاط کنید، به صورت مشخص و روشن بنویسید؛ مثلاً خیار غبن فاحش یا خیار عیب اسقاط شد.
البته اشاره میکنم در خصوص این مطلب، که با اسقاط کافه خیارات در قرارداد، بعضی خیارات از جمله خیار تخلف از وصف ساقط نمی‌شود، اختلاف نظر وجود دارد.
#قرارداد
#فسخ
⚖ کافه حقوق
وکیل زینب حسین‌پور
@law_cafee