⚖📌 بیشتر بدانیم؛ در عمل وقتی شما از دادگاه درخواست صدور اجرائیه میکنید؛ در اجرائیه ای که دادگاه برای طرف مقابل صادر میکند، صرفا بیان شده: "وفق گزارش اصلاحی صادره ....‌" و از یک سری عبارات کلی نیز استفاد شده است. ⚠️ بعد از ابلاغ این اجرائیه به طرف مقابل و منفضی شدن مهلت ده روزه درج شده در آن، حالا شما جهت اجرای مفاد گزارش اصلاحی به واحد اجرای احکام مراجعه میکنید ... #صلح #سازش ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ واحد اجرای احکام صرفا از متن اجرائیه و پاره‌ای از توافقات اطلاع دارد و تکالیف او صرفا اجرا مطابق با مفاد آراء دادگاه و اجرائیه صادر شده از آنها می باشد، پس خیلی مهمه که متن توافقات شما چه باشد❌❌ #صلح #سازش ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ در بسیاری از موارد گزارش اصلاحی بین افراد تنظیم شده اما ضمانت اجرایی در خصوص تخلف متعهد از اجرای تعهداتش قید نگردیده❌❌ یا اینکه بین افراد توافقاتی مقرر شده اما در زمانی که اجرای تعهدات توافق شده رو از اجرای احکام می‌خواهید، با مشکل در اجرا مواجه خواهید شد.⚠️ #صلح #سازش ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

نائب الزیاره کافه حقوقی هاےِ عزیز الهی... حالِ دلتون خوش 🌸🍃 @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ حتما در گزارش اصلاحی هر یک از این نکات رو دقیق و روشن مشخص کنید؛ تعهد / تاریخ انجام تعهد / بازه انجام تعهد / وجه التزام عدم انجام تعهد /تاریخ شروع محاسبه وجه التزام / در صورت انجام کارشناسی، تاریخ کارشناسی / مواعد و مهلت ها و.... نکته ❌❌❌ با توجه به اینکه در خصوص گزارش اصلاحی نظریات و تفاسیر مختلفی بیان شده، 🔹قطعی است و غیر‌قابل تجدید‌نظر‌خواهی و اعتبار امر مختومه دارد (امکان طرح اون دعوا با همون اشخاص دیگه وجود نداره) و به محض صدور باید اجرا شود، توصیه میکنم؛⚠️ برای ایجاد صلح و سازش تعجیل نکنید و نکات بیان شده رو حتما در مصالحه ‌تون روشن مشخص کنید❌ #صلح #سازش ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ در دعاوی حقوقی؛ بعد از قطعی شدن رای، ظرف بیست روز میتونید در دادگاهی که رای قطعی رو صادر کرده، اعاده دادرسی کنید. ولی در دعاوی کیفری، زمان خاصی برای اعاده دادرسی در نظر گرفته نشده است و پرونده در دیوان عالی کشور بررسی و رسیدگی میشه. #اعاده_دادرسی ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

دوستان کافه حقوق سلام🌸🍃 گروه در ساعت ۲۰الی ۲۲:۳۰ جهت درج سوالات شما باز خواهد بود. 🔸لینک گروهمون 🔸 https://eitaa.com/joinchat/2612789353C1065872d78 ⚖ ⚖ ⚖ ⚖ ⚖

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ امروز راجع به خلع‌ید صحبت میکنیم؛ یک موضوع بسیارکاربردی❌❌ #خلع_ید ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ خلع ید در معنای لغوی یعنی چیزی رو از دست کسی درآوردن یا به سلطه کسی بر چیزی خاتمه دادن یا چیزی رو از راه قانونی، از قدرت و تسلط کسی بیرون آوردن و اما در اصطلاح حقوقی، #خلع_ید یعنی مالک، رفع تصرف شخصی رو از ملک / مال ، از دادگاه بخواهد. #خلع_ید ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ پس اگر ملکی اعم از خانه، زمین، آپارتمان، مغازه، #سند_رسمی داشته باشه اما به صورت #غیرقانونی در #تصرف شخصی غیر از مالک در اومده باشه، شخصی که سند مالکیت به نام اوست (مالک) میتونه برای خارج کردن متصرف از اون ملک دعوای #خلع_ید را مطرح کند.❌ همچنین اگر اون ملک #مشاعی باشه و در تصرف برخی از مالکین بوده و سایر مالکین به این شرکا اجازه تصرف ملک را نداده باشند. #خلع_ید ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ همین شریک هایی که رضایت به این تصرف (شرکای دیگر) نداشتند، می‌تونند برای رفع تصرف دیگر شرکا، از اون ملک، دادخواست خلع ید مطرح کن. ❌اما در نظر داشته باشید که خلع ید از یک ملک مشاعی با خلع ید از ملکی که ۶ دانگ در مالکیت یک نفر قرار دارد، متفاوت است و این تفاوت بیشتر در زمان رسیدگی در دادگاه و موفقیت در رای دادگاه و همچنین اجرای آن رای قابل مشاهده است. #خلع_ید ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ در خصوص خلع ید املاک مشاعی، باید به ماده ۴۳ قانون اجرای احکم مدنی توجه کنیم؛ 🔹طبق این ماده در مواردی که حکم خلع ید به نفع شریک ملک مشاعی (مالک یک ملک مشاعی) بر علیه متصرف اون ملک صادر شده باشه در زمان اجرای رای، از تمام ملک خلع ید صورت می‌گیرد اما تحویل دادن آن ملک مشاعی، یعنی در اختیار برنده قرار دادن اون ملک، بر اساس مقررات و قانون مربوط به املاک مشاعی است. به عبارت ساده تر ...👇🏻👇🏻 #خلع_ید ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee