⚖📌 بیشتر بدانیم؛ وقتی در دادگاه حقوقی و در زمان رسیدگی به یک پرونده، بین خواهان (اقامه کننده دعوی) و خوانده (طرف مقابل خواهان و کسی که علیه او ادعایی مطرح شده) توافق بر صلح و سازش صورت میگیرد؛ دادگاه پیرو این توافق، اقدام به صدور گزارش اصلاحی خواهد کرد.⚠️ یعنی یک رای که حاوی توافق شماست و برای شما ابلاغ خواهد شد. #صلح #سازش ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ فرض میکنیم، در دادگاه توافقی انجام و گزارش اصلاحی صادر شده؛ اما طرف مقابل، که طبق توافقات، دِینی بر گردنش هست و باید #مبلغی را به شما پرداخت کند یا #تعهدی رو نسبت به شما انجام دهد؛ علی‌رغم ابلاغ این توافقات در قالب گزارش اصلاحی، همچنان از اجرای تعهدات خودداری میکند!⚠️ شما در این حالت نسبت به گزارش اصلاحی صادره، درخواست صدور اجراییه می‌کنید، تا دادگاه اجرائیه را به طرف مقابل ابلاغ و وی را مکلف به اجرای تعهدات درج شده درگزارش اصلاحی نماید. تا اینجا درست؟ #صلح #سازش ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ در عمل وقتی شما از دادگاه درخواست صدور اجرائیه میکنید؛ در اجرائیه ای که دادگاه برای طرف مقابل صادر میکند، صرفا بیان شده: "وفق گزارش اصلاحی صادره ....‌" و از یک سری عبارات کلی نیز استفاد شده است. ⚠️ بعد از ابلاغ این اجرائیه به طرف مقابل و منفضی شدن مهلت ده روزه درج شده در آن، حالا شما جهت اجرای مفاد گزارش اصلاحی به واحد اجرای احکام مراجعه میکنید ... #صلح #سازش ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ واحد اجرای احکام صرفا از متن اجرائیه و پاره‌ای از توافقات اطلاع دارد و تکالیف او صرفا اجرا مطابق با مفاد آراء دادگاه و اجرائیه صادر شده از آنها می باشد، پس خیلی مهمه که متن توافقات شما چه باشد❌❌ #صلح #سازش ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ در بسیاری از موارد گزارش اصلاحی بین افراد تنظیم شده اما ضمانت اجرایی در خصوص تخلف متعهد از اجرای تعهداتش قید نگردیده❌❌ یا اینکه بین افراد توافقاتی مقرر شده اما در زمانی که اجرای تعهدات توافق شده رو از اجرای احکام می‌خواهید، با مشکل در اجرا مواجه خواهید شد.⚠️ #صلح #سازش ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ حتما در گزارش اصلاحی هر یک از این نکات رو دقیق و روشن مشخص کنید؛ تعهد / تاریخ انجام تعهد / بازه انجام تعهد / وجه التزام عدم انجام تعهد /تاریخ شروع محاسبه وجه التزام / در صورت انجام کارشناسی، تاریخ کارشناسی / مواعد و مهلت ها و.... نکته ❌❌❌ با توجه به اینکه در خصوص گزارش اصلاحی نظریات و تفاسیر مختلفی بیان شده، 🔹قطعی است و غیر‌قابل تجدید‌نظر‌خواهی و اعتبار امر مختومه دارد (امکان طرح اون دعوا با همون اشخاص دیگه وجود نداره) و به محض صدور باید اجرا شود، توصیه میکنم؛⚠️ برای ایجاد صلح و سازش تعجیل نکنید و نکات بیان شده رو حتما در مصالحه ‌تون روشن مشخص کنید❌ #صلح #سازش ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ممکنه ملکی به شما صلح شده باشه و شنیدید که طبق ماده ۴۷و ۴۸ قانون ثبت باید صلحنامه رسمی باشه تا اعتبار داشته باشه و حالا نگران شدید که نکنه این صلحنامه عادی شما دارای ارزش نباشه؟ #صلح ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ اینو بدونید؛ 🔹اگر ملکی که به شما صلح شده دارای سند رسمی نباشه، صلح نامه عادی شما از هر جهت دارای اعتباره⚠️ #صلح ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔹اگر ملکی که به شما صلح شده دارای سند رسمی باشه، صلح نامه #عادی شما اعتبار داره⚠️ ولی قابل ارائه در اداراتی مثل شهرداری و سایر ادارات نیست(ماده ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت)❌❌ ⁉️ پس اعتبارش در کجاست؟ در #دادگاه❌❌❌ (رای وحدت رویه ۵۶۹ مورخ ۱۳۷۰/۱۰/۱۰) مثلا اگر کسی که ملک رو به شما صلح کرده حاضر نیست سندشو به شما منتقل کنه شما می توانید علیه خودش یا اگر فوت کنه علیه وراثش دادخواست اثبات صلح نامه عادی و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید و اگر دادگاه اعتبار صلح نامه رو احراز کنه حکم به انتقال سند میده و سند به نام شما منتقل می شه. #صلح ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ حتما در گزارش اصلاحی هر یک از این نکات رو دقیق و روشن مشخص کنید؛ تعهد / تاریخ انجام تعهد / بازه انجام تعهد / وجه التزام عدم انجام تعهد /تاریخ شروع محاسبه وجه التزام / در صورت انجام کارشناسی، تاریخ کارشناسی / مواعد و مهلت ها و.... نکته ❌❌❌ با توجه به اینکه در خصوص گزارش اصلاحی نظریات و تفاسیر مختلفی بیان شده، 🔹قطعی است و غیر‌قابل تجدید‌نظر‌خواهی و اعتبار امر مختومه دارد (امکان طرح اون دعوا با همون اشخاص دیگه وجود نداره) و به محض صدور باید اجرا شود، توصیه میکنم؛⚠️ برای ایجاد صلح و سازش تعجیل نکنید و نکات بیان شده رو حتما در مصالحه ‌تون روشن مشخص کنید❌ #صلح #سازش ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ اگر شخصی قصد دارد مالی را به شما ببخشد حتماً با قرارداد صلح، مال را از او تحویل بگیرید، نه با هبه!⚠️ چرا⁉️ چون هبه #اصولا قابل رجوع می باشد و تا زمانی که مال موجود باشد و منتقل نشده باشد؛ توسط هدیه دهنده قابل استرداد می باشد. ❌ اما صلح، قابل رجوع و برهم زدن نیست مگر با خیارات قانونی. #صلح ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ مطابق مواد ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت ثبت، صلح اموال حتماً باید به صورت رسمی تنظیم شود.⚠️ اما اگر بنا به هر دلیلی، شما امکان تنظیم این سند را به صورت رسمی ندارید، مطابق ماده ۶۲ قانون احکام دائمی برنامه‌های توسعه کشور، تنظیم این سند به صورت عادی، اگر در محاکم مورد تایید قرار بگیرد، بین طرفین و اشخاص ثالث دارای اعتبار و لازم الاجرا است. 🔸اما پیشنهاد می‌کنم؛ برای جلوگیری از هرگونه اختلاف احتمالی، اولاً شرط داوری در این قرارداد درج کنید و داور مورد نظر شما یک #وکیل دادگستری باشد. و همچنین صلح به صورت معوض تنظیم شود. #صلح ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee