⚖📌 بیشتر بدانیم: انتقال پارکینگ یا انباری به صورت مستقل و جدا از اصلِ ساختمان، #اصولا ممکن نیست مگر اینکه اولا انتقال به یکی دیگر از مالکین واحدهای همان ساختمان باشد، ثانیا انتقال به صورت #شش_دانگ باشد. @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: این ملک رو نخرید❌ ملکی که به صورت مشارکت در ساخت، در حالِ ساخته و سازنده قصد پیش‌فروش داره؛ چرا نخریم؟ چون در قرارداد مشارکت در ساخت، #اصولا سازنده حق پیش‌فروش نداره... و اما راه حل درصورت تصمیم بر خرید؛ رضایت بر انتقال #کتبی از #تمام_مالکین . #مشارکت_در_ساخت #توصیه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 ویژه آزمون: نکته خیلی مهم آ.د.ک ❌ 🔹اگر در حوزه ای دادگاه صالح وجود نداشته باشه، پرونده #اصولا به نزدیک‌ترین دادگاه هم‌عرض میره ... به جز ۳مورد؛ ۱- اگر دادگاه اطفال و نوجوانان در حوزه ای نباشه و جرم از جرایم ماده ۳۰۲ هم نباشه .... #کیفری‌دو همان حوزه صالح است. ۲- اگر دادگاه نظامی‌دو در حوزه ای نباشه، #نظامی‌یک همان حوزه صالح است. ۳- در جرم قاچاق کالا و ارز اگر دادگاه انقلاب نباشه، #کیفری‌دو همان حوزه صالح است. #ویژه_آزمون ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ بعد از #قبض مال، هبه #اصولاً قابل #رجوع است؛ اما تحت شرایطی قابل رجوع #نیست ⚠️ 🔹مال هبه شده از بین رفته باشد. 🔹هبه گیرنده مال را انتقال داده باشد. 🔹در مال تغییری حاصل شده باشد. 🔹هبه گیرنده مادر، پدر و اولاد هبه گیرنده باشد. #هبه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

سلامـ 🌸🍃 #اصولا پیامک از #ادله_اثبات_دعوا نیست❌ (اماره) است و بسیار قابل اهمیت. در رویه قضایی ما، پذیرش شکایت رابطه نامشروع هم، به سهولت انجام نمیشود و اثبات این امر نیز با شدت و حساسیت بررسی خواهد شد. متن و مفاد پیامک ها در اثبات عنوان اتهامی (زنا. رابطه نامشروع دون زنا) بسیار اهمیت دارد. #پیام_ناشناس ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

سلامـ 🌸🍃 هر نوشته ای که به امضا و تایید نویسنده برسد، #اصولا دارای اعتبار است. ⚠️ اگر در دستنوشته، زمین خاص و مشخص بابت #مهریه به خانم واگذار شده یا با هر عنوان دیگر... بله #اصولا اعتبار دارد. متن و مفاد دستنوشته مهم است❌ حتی المقدور شهود ذیل برگه را امضا کنند. ❌ حتی المقدور سند قطعی تنظیم شود. ❌ #پیام_ناشناس ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

معافیت از سربازی به دلیل تتو سر و صورت رو شنیدین؟! ❌❌ ‌دقت داشته باشین؛ #اصولا هیچ یک از مشمولان خدمت وظیفه، به خاطر داشتن #خالکوبی و #تتو نیمی از بدن یا تمام بدن، از خدمت وظیفه عمومی معاف نمی‌شوند. خالکوبی زمانی باعث معافیت از سربازی می‌شود که ❌ فرد، از روی #جنون و یا #اختلال_روانی دست به اینکار زده باشد ❌ و پزشک متخصص وجود اختلال روانی و عدم برخورداری از سلامت روان را در فرد تایید کند.⚠️ نکته مهم اینکه؛ ❌❌❌ در صورت معافیت در این موضوع، داخل کارت معافیت قید میشه « شخص به دلیل اختلالات روانی معاف شده است» ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ اگر شخصی قصد دارد مالی را به شما ببخشد حتماً با قرارداد صلح، مال را از او تحویل بگیرید، نه با هبه!⚠️ چرا⁉️ چون هبه #اصولا قابل رجوع می باشد و تا زمانی که مال موجود باشد و منتقل نشده باشد؛ توسط هدیه دهنده قابل استرداد می باشد. ❌ اما صلح، قابل رجوع و برهم زدن نیست مگر با خیارات قانونی. #صلح ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔸باور غلط؛ اگر از کسی شکایت کنید و نتوانید آن را اثبات کنید، طرف مقابل اعاده‌ی حیثیت می‌کند و شما محکوم می‌شوید‼️ 🔹اصل حقوقی؛ این باور غلط است ❌ دادگاه محل تظلم خواهی و رسیدگی به شکایات است. حق شما، طرح شکایت و وظیفه‌ی دادگاه بررسی آن است. عدم اثبات شکایت، #اصولا مسئولیت کیفری برای شما نمی‌آورد. ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

. ⚖📌 بیشتر بدانیم؛ در قوانین جاری کشور ما، از جمله قانون مدنی ، واژه تمکین #اصولا تعبیر به تمکین زن از شوهر می شود و بر این اساس ، در عقد دائم، زن مکلف شده تا از همسر خود تمکین کند. #تمکین ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee