📌خبــــــــــــر: 🔸معاون پليس فتا: ارسال پيامک حاوی لينک جعلی ثبت‌نام در سامانۀ دريافت عيدانه رياست‌جمهوری يکی از ترفندهای مجرمان سايبری است. #توصیه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ تکرار... تکرار ❌❌❌ اگر ملکی رو به صورت مبایعه نامه ای خریداری می کنید، حتما کلیه مبایعه نامه های قبلی آن ملک رو اخذ و کنترل کنید❌ تا هنگام تنظیم سند رسمی با مشکلی مواجه نشید⚠️ #توصیه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ بدون اجازه قاضی وارد اتاق وی نشید⚠️ و بدون اجازه قاضی صحبت نکنید❌❌ 🔹در جلسه رسیدگی، همچنین صحبت های طرف مقابل خودتون را قطع نکنید؛ 🔹 به هیچکس بی احترامی نکنید و سعی کنید که فقط از خود دفاع کنید. #توصیه #جلسه_دفاع #دادگاه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ اگر به دادگاه می روید؛ باید شماره پرونده خودتون رو حفظ کنید و یا اون رو یادداشت کنید ⚠️ چرا که در مراحل بعدی پیدا کردن پرونده شما بدون شماره پرونده مشکل و دشوار است. #توصیه #جلسه_دفاع #دادگاه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ یادتون باشه که حتی‌المقدور در جلسه رسیدگی دفاعیات مورد نظر رو خودتون بنویسید ⚠️ و اگر قاضی به جای شما اظهارات را نوشت، حتماً ابتدا کامل بخونید و بعد امضا کنید❌❌ چون در یک سند رسمی دارید اقرار می‌کنید و بعداً نمی‌تونید تغییرش بدید. ❌❌ #توصیه #جلسه_دفاع ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ بدون اجازه قاضی وارد اتاق وی نشید⚠️ و بدون اجازه قاضی صحبت نکنید❌❌ 🔹در جلسه رسیدگی، همچنین صحبت های طرف مقابل خودتون را قطع نکنید؛ 🔹 به هیچکس بی احترامی نکنید و سعی کنید که فقط از خود دفاع کنید. #توصیه #جلسه_دفاع #دادگاه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ اگر به دادگاه می روید؛ باید شماره پرونده خودتون رو حفظ کنید و یا اون رو یادداشت کنید ⚠️ چرا که در مراحل بعدی پیدا کردن پرونده شما بدون شماره پرونده مشکل و دشوار است. #توصیه #جلسه_دفاع #دادگاه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ یادتون باشه که حتی‌المقدور در جلسه رسیدگی دفاعیات مورد نظر رو خودتون بنویسید ⚠️ و اگر قاضی به جای شما اظهارات را نوشت، حتماً ابتدا کامل بخونید و بعد امضا کنید❌❌ چون در یک سند رسمی دارید اقرار می‌کنید و بعداً نمی‌تونید تغییرش بدید. ❌❌ #توصیه #جلسه_دفاع ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ برای اینکه شما کار پُر ریسکی انجام ندهید، یک #توصیه به شما میکنم⚠️ قبل از روز مبایعه نامه و قبل از هر امضایی❌❌ ابتدا به اداره ثبت مراجعه کنید. حتی المقدور کپی سند دفترچه‌ای که پلاک ثبتی در اون درج شده، را همراه داشته باشید❌ اگر کپی سند را دراختیار ندارید، پلاک ثبتی ضروری است. ❌❌ #معاملات ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ بدون اجازه قاضی وارد اتاق وی نشید⚠️ و بدون اجازه قاضی صحبت نکنید❌❌ 🔹در جلسه رسیدگی، همچنین صحبت های طرف مقابل خودتون را قطع نکنید؛ 🔹 به هیچکس بی احترامی نکنید و سعی کنید که فقط از خود دفاع کنید. #توصیه #جلسه_دفاع #دادگاه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ اگر به دادگاه می روید؛ باید شماره پرونده خودتون رو حفظ کنید و یا اون رو یادداشت کنید ⚠️ چرا که در مراحل بعدی پیدا کردن پرونده شما بدون شماره پرونده مشکل و دشوار است. #توصیه #جلسه_دفاع #دادگاه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ یادتون باشه که حتی‌المقدور در جلسه رسیدگی دفاعیات مورد نظر رو خودتون بنویسید ⚠️ و اگر قاضی به جای شما اظهارات را نوشت، حتماً ابتدا کامل بخونید و بعد امضا کنید❌❌ چون در یک سند رسمی دارید اقرار می‌کنید و بعداً نمی‌تونید تغییرش بدید. ❌❌ #توصیه #جلسه_دفاع ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ وقتی دادخواست #اعسار از محکوم به شما #رد می‌شود، به جای تجدیدنظرخواهی، #مجددا دادخواست جدیدی مطرح کنید و ایرادات قبلی را برطرف کنید. #توصیه #اعسار ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ وقتی قصد خرید خودرو دارید، احتیاط کنید، کارت و برگ سبز خودرو به نام فروشنده باشد⚠️ اگرنبود؛ حتماً مبایعه نامه‌های قبلی که به مالک مندرج در کارت خودرو می‌رسد یا وکالت نامه دارای اعتبار از سوی مالک رسمی را از فروشنده مطالبه کنید. اگر فروشنده از ارائه امتناع کرد، به جهت جلوگیری از مشکلات حقوقی بعدی، توصیه می‌شود از خریداری خودرو ولو اینکه به قیمت خوبی هم پیشنهاد شده امتناع کنید❌❌ #توصیه #حقوق_کاربردی ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ هیچ برگه ای رو بدون خوندن، امضا نکنید... حتی صورتجلسات دادگاه. #توصیه ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔹یکی از امتیازات مهم قانون صدور چک (جدید) این است که شما (دارنده چک صیادی) می‌توانید علیه صادر کننده یا صاحب حساب، مستقیماً صدور اجراییه را درخواست کنید. اما ❌ زمانی که می‌دانید امکان گرفتن طلب به هر دلیل، از صادر کننده چک وجود ندارد و در یا در مواردی که چک‌ها طی انتقالات متعدد به شما (دارنده) منتقل شده است⚠️ #توصیه می‌شود به جای ثبت اجرائیه مستقیم، دادخواست مطالبه وجه چک ضمن تامین خواسته فوری را به طرفیت ظهرنویس یا ظهرنویسان ماقبل ثبت کنید. #چک ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔹اگر رای دادگاه بدوی به ضرر شما صادر شد؛ حواستون باشه که در تجدید نظرخواهی خود هیچ وقت علم و سواد قاضی را زیر سوال نبرید⚠️ و یا از عباراتی نظیر اینکه « مطمئن هستم که ایشان اصلاً پرونده را نخوانده است» اجتناب کنید❌ و اگر شکایت انتظامی نیز کرده‌اید این مسئله را در لایحه خود عنوان نکنید، چون تهدید ضمنی برای ایشان تلقی می‌شود و نسبت به همکار خود و جایگاه قضاوت واکنش نشان می‌دهند و بازخورد خوبی را دریافت نخواهید کرد. #توصیه #دفاع ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ وقتی قصد خریداری ملکی را دارید که مستاجر دارد⚠️ حتماً قبل از امضای قرارداد، با مستاجر ملاقاتی داشته باشید و اجاره نامه ایشان را ملاحظه کنید ❌ ممکن است فروشنده یا موجر مثلاً قرارداد سه ساله ای با مستاجر منعقد نموده باشد و یا مستاجر هزینه سنگینی بابت بازسازی ملک پرداخت نموده باشد که در انتهای قرارداد با موجر محاسبه کند❌ که در این صورت و عدم اعلام این موارد از جانب فروشنده و دریافت کامل ثمن اژ شما و رفتن فروشنده، شما با مشکلات زیادی مواجه خواهید شد❌❌ #توصیه ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ هیچ برگه ای رو بدون خوندن، امضا نکنید... حتی صورتجلسات دادگاه. #توصیه ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ بدون اجازه قاضی وارد اتاق وی نشید⚠️ و بدون اجازه قاضی صحبت نکنید❌❌ 🔹در جلسه رسیدگی، همچنین صحبت های طرف مقابل خودتون را قطع نکنید؛ 🔹 به هیچکس بی احترامی نکنید و سعی کنید که فقط از خود دفاع کنید. #توصیه #جلسه_دفاع #دادگاه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ اگر به دادگاه می روید؛ باید شماره پرونده خودتون رو حفظ کنید و یا اون رو یادداشت کنید ⚠️ چرا که در مراحل بعدی پیدا کردن پرونده شما بدون شماره پرونده مشکل و دشوار است. #توصیه #جلسه_دفاع #دادگاه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ یادتون باشه که حتی‌المقدور در جلسه رسیدگی دفاعیات مورد نظر رو خودتون بنویسید ⚠️ و اگر قاضی به جای شما اظهارات را نوشت، حتماً ابتدا کامل بخونید و بعد امضا کنید❌❌ چون در یک سند رسمی دارید اقرار می‌کنید و بعداً نمی‌تونید تغییرش بدید. ❌❌ #توصیه #جلسه_دفاع ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

. ⚖📌 بیشتر بدانیم؛ #توصیه می‌کنم؛ برای جلوگیری از این امر، ابتدائاً به صورت مجزا دادخواست «تایید فسخ قرارداد» را از دادگاه بخواهید؛ و پس از موفقیت در این پرونده، به صورت مجزا نسبت به «استرداد ثمن معامله» اقدام کنید. #فسخ ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ بدون اجازه قاضی وارد اتاق وی نشید⚠️ و بدون اجازه قاضی صحبت نکنید❌❌ 🔹در جلسه رسیدگی، همچنین صحبت های طرف مقابل خودتون را قطع نکنید؛ 🔹 به هیچکس بی احترامی نکنید و سعی کنید که فقط از خود دفاع کنید. #توصیه #جلسه_دفاع #دادگاه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ اگر به دادگاه می روید؛ باید شماره پرونده خودتون رو حفظ کنید و یا اون رو یادداشت کنید ⚠️ چرا که در مراحل بعدی پیدا کردن پرونده شما بدون شماره پرونده مشکل و دشوار است. #توصیه #جلسه_دفاع #دادگاه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ یادتون باشه که حتی‌المقدور در جلسه رسیدگی دفاعیات مورد نظر رو خودتون بنویسید ⚠️ و اگر قاضی به جای شما اظهارات را نوشت، حتماً ابتدا کامل بخونید و بعد امضا کنید❌❌ چون در یک سند رسمی دارید اقرار می‌کنید و بعداً نمی‌تونید تغییرش بدید. ❌❌ #توصیه #جلسه_دفاع ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔹یادتون باشه هیچگونه قراردادی اعم از بیع، صلح، هبه و... با پدر و مادر خودتون منعقد نکنید و اگر اصرار به این کار هم داشتید؛ #حتماً همه فرزندان ذیل قرارداد را امضا کنند⚠️ وگرنه سال‌ها درگیر پروسه قضایی خواهید شد. #توصیه ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔹پدر و مادرها باید حتی‌المقدور ملک خود را و یا بخشی از آن را به نام یکی از فرزندان خود نکنند❌ چرا که این اقدام، از موجبات بروز کینه و حسادت و متعاقباً دعاوی طاقت فرسا خواهد بود. و اگر به هر دلیلی اصرار به این کار دارند و فرزندان برای امضا ذیل قرارداد همکاری نمی‌کنند، _ حتماً قرارداد در دفترخانه تنظیم شود. _ ثمن متعارف تعیین و رد و بدل گردد. و اگر بالای ۶۰ سال سن هستند، گواهی سلامت نیز ضمیمه گردد. #توصیه ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔹یکی از امتیازات مهم قانون صدور چک (جدید) این است که شما (دارنده چک صیادی) می‌توانید علیه صادر کننده یا صاحب حساب، مستقیماً صدور اجراییه را درخواست کنید. اما ❌ زمانی که می‌دانید امکان گرفتن طلب به هر دلیل، از صادر کننده چک وجود ندارد و در یا در مواردی که چک‌ها طی انتقالات متعدد به شما (دارنده) منتقل شده است⚠️ #توصیه می‌شود به جای ثبت اجرائیه مستقیم، دادخواست مطالبه وجه چک ضمن تامین خواسته فوری را به طرفیت ظهرنویس یا ظهرنویسان ماقبل ثبت کنید. #چک ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

📌هیچ متنی رو نخونده امضا نکنید 😅 ▪️به نقل از صفحه قاضی امینی #توصیه #طنزیم ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee