. ⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ▪️مرجع صالح برای رسیدگی دعوای اثبات مالکیت دعاوی مربوط به اموال غیر منقول ( املاک و اراضی) در دادگاه محلی که ملک در آن حوزه واقع شده است، رسیدگی میشود. #اثبات_مالکیت ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

. ⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ▪️حکم اثبات مالکیت، (اعلامی است) نیاز به صدور اجراييه ندارد. و پس از قطعیت حکم، خواهان ( محکوم له) به عنوان مالک رسمی ملک شناخته میشود. #اثبات_مالکیت ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

. ⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ▪️مورد ملک ثبت نشده ای که در تصرف شخص دیگری است، مدعی دعوای اثبات مالکیت، میتواند دعوای اثبات مالکیت و خلع ید را به صورت همزمان مطرح کند. #اثبات_مالکیت ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

. ⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ▪️مستندات قانونی دعوی اثبات مالکیت ▫️ماده ۳۵ قانون مدنی ▫️ماده ۳۷ قانون مدنی ▫️ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک ▫️ماده ۴۷ قانون ثبت و املاک ▫️ماده ۱۲ قانون ایین دادرسی مدنی ▫️رای وحدت رویه ی شماره ی ۶۷۲ مورخ ۱/۰۱/۱۳۸۳ هیات عمومی دیوان عالی کشور. ▫️رای وحدت رویه ی شماره ی ۵۶۹ مورخ۱۰/۱۰/۱۳۷۰ دیوان عالی کشور #اثبات_مالکیت ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

▪️به نقل از صفحه دادرس مصداق مسئولیت پذیری 😅😅 ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ‍ 🔸مراقب پیامک جعلی توقیف خودرو باشید سازمان اطلاعات فراجا: 🔹اگر پیامک یا پیامی در شبکه‌های پیام رسان با مضمون «توقیف خودرو» از طریق خطوط #شخصی ⚠️ دریافت کردید، اصلا توجه نکرده و روی لینک مندرج در این پیام کلیک نکنید!❌❌ 🔹این پیام ها حتی اگر از طریق دوستان و آشناهایتان نیز دریافت کردید، جعلی بوده و صرفا با هدف آلوده ساختن گوشی تلفن همراه شما از طریق گوش‌های آلوده برایتان ارسال می‌شود./مهر #هشدار ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 هشــــــــدار؛ 🔹🔸یادتون باشه؛ افراد عادی حق تنظیم قرارداد برای خود و یا دیگران را ندارند❌ چرا که این کار تخصصی است، و الا مشتری ثابت دادگاه‌ها می‌شوید⚠️ و اگر می‌بینید تا کنون برای شما مشکلی پیش نیامده به خاطر این بوده که طرف مقابل شما انسان خوبی بوده و اهل سوء استفاده نبوده است و الا این قبیل قرارداده منشا سوء استفاده و مشکلات بسیار بزرگی برای طرفین است. #هشدار #حقوق_کاربردی ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ‍ هشدار مهم؛ ❌❌❌ هرگز به پیام های دریافتی حاوی لینک از دوستان و آشنایان با عناوین سود سهام عدالت، بسته معیشتی و سبد کالا رایگان توجه نکنید، این پیام ها با هک گوشی مخاطبین شما توسط افراد کلاهبردار ارسال و با هدف خالی نمودن حساب شماست. #هشدار ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

📸با دقت و کلمه به کلمه مطالعه کنید! قراردادنویسی رو از چنین مبایعه نامه هایی بباموزیم!! 😅 #طنزیم ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

. ⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ▪️چند نکته کلیدی و کوتاه در تنظیم معاملات ملکی ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

. ⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ▪️یکی از اولین و مهم‌ترین اقدامات، پیش از انجام هر معامله ملکی⚠️ بررسی صحت مدارک مالکیت ملک است. این کار به شما اطمینان می‌دهد که فروشنده واقعی مالک ملک است و مشکلی از نظر قانونی وجود ندارد❌ ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

. ▪️اطمینان حاصل کنید که سند مالکیت به نام فروشنده است و تمام جزئیات آن با اطلاعات موجود در دفاتر ثبت اسناد مطابقت دارد. ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee