#آرشیو #خط_زمان ✍ برای یادآوری مبالغ و قیمت ها پروژه های قبلی مسکن دولتی سری به آرشیو کانال می زنیم. این پیام ها را دقیق مطالعه بفرمایید. به سوالات تکراری به صورت کلی پاسخ داده می شود. یکی از عوامل مهم در ساخت مسکن علاوه بر کیفیت، عامل زمان است. سازندگان عزیز نباید زمان را از دست داد باید طبق قرار داد و زمان بندی اعلام شده کارها را پیش برد. لینک کانال: https://eitaa.com/maskanmeliqom

#آرشیو_کانال #محاسبه_قیمت قابل توجه اعضای محترم پروژه زیتون 6 که از خرداد سال 99 و پروژه زیتون 7و8 که از شهریور سال 99 ساخت این پروژه ها شروع شده بود ، قیمت تمام شده آنها به شرح ذیل می باشد. زیتون 6 متراژ ناخالص متری 4700 اعلام شد که با مشاعات و پارکینگ خالص متری 6500 تمام شده ( یعنی در مجتمع زیتون 6 یک واحد 100 متری با پارکینگ مسقف 650 میلیون تحویل داده شد که 400 میلیون آن وام هست و 250 میلیون متقاضی واریز کرد). زیتون 7و8 متراژ ناخالص متری 5.580 اعلام شد که با مشاعات و پارکینگ خالص متری 7800 تمام شده ( یعنی در مجتمع زیتون 7و8 یک واحد 100 متری با پارکینگ مسقف 780 میلیون تحویل داده شد که 400 میلیون آن وام هست و 380 میلیون متقاضی واریز کرد.) 🔹 در این مجتمع هزینه زمین به دلیل مرغوبیت، از 250 الی 380 میلیون به مدت 10 ساله و پلکانی با راه و شهرسازی استان قم قرارداد تنظیم شده است. اطلاع رسانی (طرح ملی) و (نهضت) جهش تولید مسکن، استان قم در فضای مجازی🔻 اینستاگرام :👇 instagram.com/maskanmeliqom تلگرام : 👇 http://t.me/maskanmeliqom ایتا : 👇 https://eitaa.com/maskanmeliqom

#آرشیو_کانال #محاسبه_قیمت معرفی پروژه زيتون 9 ❇️ زمان تحویل بهار 1402 ❇️ مجتمع زیتون 9 در 4 بلوک طراحی شده است. ❇️ هر بلوک 24 واحد در 6 طبقه و هر طبقه 4 واحد می باشد. (مجموعا 96 واحد) ❇️ اعضای این پروژه سال 98 ثبت نام کردند و در سال 99 طی قرعه کشی به این پروژه متصل شدند. ❇️ واریزی آنها از سال 99 با آورده 60 میلیون شروع شد و آخرین قسط آنها آذر ماه 1401 بود. ❇️ نکته : اواسط این پروژه مبلغ وام از 100 میلیون به 400 میلیون افزایش یافت. سود وام در ابتدای پروژه 18 درصد اعلام شد اما بهمن سال گذشته یکباره به 23 درصد افزایش یافت. «توجه داشته باشید چون هنوز کسی تسویه حساب کامل انجام نداده است امکان دارد یه مبلغ خیلی جزئی قیمت های اعلام شده تفاوت داشته باشد.» ❇️ بعد از اتمام کار پروژه، بنیاد مسکن قیمت نا خالص نهایی ساخت رو متر6/480 (شش میلیون و چهارصد و هشتاد هزار تومان) اعلام کرد. یعنی برای مثال یک واحد 100 متری به همراه پارکینگ مسقف به شرح ذیل محاسبه شد: 100 متر متراژ واحد و 30 متر مشاعات و 12.5 متر پارکینگ مسقف که مجموع این اعداد 142.5 متر می شود در قیمت 6/480ضرب می شود. ❇️ قیمت کل این واحد 920 میلیون می شود ( یعنی متری حدودا 8,500 تحویل به متقاضی ) که 400 میلیون وام از آن کسر می شود و مابقی که 520 میلیون می شود را متقاضی باید واریز کند. ❇️ برای تحویل کلید واحد مسکونی متقاضی باید 3 مرحله کار انجام دهد. 1️⃣ اول اینکه باید به بانک مراجعه کند و با معرفی ضامن ها و تحویل مدارک پرونده خود را تکمیل کند و دفترچه قسط آن را تحویل بگیرد. 2️⃣ دوم اینکه باید به راه و شهر سازی مراجعه کند و با تحویل سفته و مدارک پرونده خود را تکمیل کند و دفترچه قسط زمین را تحویل بگیرد. 3️⃣ سوم اینکه به بنیاد مسکن مراجعه می کند و سهم آورده خود را با بنیاد تسویه کند و کلید واحد خود را تحویل بگیرد. ✏️ مدیران طرح ملی مسکن https://eitaa.com/maskanmeliqom

#آرشیو_کانال #محاسبه_قیمت ‼️توجه توجه ‼️ ✨در ادامه اعلام قیمت زیتون های 6 تا 9 در سال 1401✨ ✍برای اولین بار در استان قم‌ انجام می شود. در تابستان 1402 قیمت «مسکن دولتی» دقیق و به روز توسط کانال مردمی مسکن دولتی استان قم محاسبه و اعلام می شود. ▪️هزینه های یک واحد 94 متری با پارکینگ و انباری در زیتون 10 ▪️آغاز رسمی پروژه شهریور 1399 ▪️پرداخت پول زمین به مبلغ 353 میلیون تومان به روش پلکانی و 10 ساله به سازمان راه و شهرسازی استان(به دلیل مرغوبیت زمین و آبادی محله از پروژه های داخل پردیسان پول زمین گرفته می شود). ▪️واریز مبلغ 500 میلیون تومان وجه نقد توسط متقاضی به صورت اقساطي و در طول سه سال زمان ساخت تا تحویل واحد. ▪️مبلغ 400 میلیون وام با سود 23 درصد از طرف بانک مسکن (+ 85 میلیون تومان سود دوران مشارکت بانک مسکن). ▪️مجموع واریزی به حساب پیمانکار(500 نقدی + 400 وام) 900 میلیون تومان می باشد. ▪️قیمت تمام شده « فقط ساخت» «فقط ساخت» 👇👇👇👇👇👇👇 از قرار هر متر مفید 9570000 (نه میلیون و پانصد هفتاد هزار) ▪️پرداخت اقساط وام ( تقریبا یک میلیارد و دویست). ▪️پول زمین (353 میلیون) هم به این آورده 500 میلیونی متقاضی اضافه می شود. ▪️توضیح آخر اینکه پروژه های داخل پردیسان با دریافت پول زمین اصطلاحا عرصه و اعیان هستند. ▪️در پروژه های 560 هکتاری و سایت های طایقان و قنوات و پرنیان عرصه یا زمین با قانون اجاره 99 و رایگان اعلام شده اند و فقط هزینه ساخت و بازپرداخت وام توسط متقاضی انجام می شود. ✍ اعضای محترم سعی شده تمام اعداد و ارقام دقیق و مستند باشد. خواهشا دقیق مطالعه کنید🙏 چون این پیام محاسباتی ما مرجع و منبع سایر گروه و کانال ها در سطح کشور هم می باشد. سعی می کنیم اگر توضیحات تکمیلی نیاز داشته باشد در روزهای آینده مجددا اطلاع رسانی نماییم. اگر سوال و ابهامی دارید صبر کنید و سوال تکرار مطرح نفرمایید. با سپاس مدیران کانال مردمی🙏🙏 جهت معرفی کانال به دیگران، لطفا پیام را با لینک برای افراد دیگر ارسال کنید. https://eitaa.com/maskanmeliqom

‼️‼️ اعضای محترم کانال مردمی مسکن دولتی استان قم‼️‼️ ✍ این سه تا پیام آخر کانال رو با دقت مطالعه کنید👆👆سیر تاریخی 4 سال گذشته مسکن دولتی استان قم از آغاز آن در آذر 1398 تا پایان آذر 1402 می باشد.🙏 (قابل توجه نمایندگان سایر استان ها که در کانال ما عضو هستند). 🔹امیدواریم با کار و اطلاع رسانی تخصصی و فنی در کنار یکدیگر در حوزه مسکن دولتی استان قم تاثیرگذار مثبت باشیم.🙏 یاعلی مدد🌸 اولین کانال مردمی مسکن دولتی 👇 https://eitaa.com/maskanmeliqom

اَللَّهُمَّ یَا مُفَتِّحَ الْاَبْوَابْ اِفتَحْ لَنَا خَیْرَ الْبَابِ اَللَّهُمَّ ارْزُقْنَا رِزْقًا حَلَالًا طَیِّبًا وَرِزْقًا وَاسِعًا بِرَحْمَتِکَ یَا اَرْحَمَ الرَّاحِمِینْ سلام به مامانای گل❤️ اگر سخت پسندی و دوست داری کوچولوت همه جاشیک ترین باشه اگر از گشتن توبازار خسته شدی حتما سری به کانال من بزن تابتونی بهترین هارو باقیمت💯 مناسب تراز مغازه تهیه کنی😍 اونقدر کارامون عالی و تضمینیه که بایکبار خریدمشتری دائممون میشی😍😍 ارسال داریم از قم به همه جای ایران زیبا🚛 سود کم فروش بیشتر 😍 تمامی کارا با ضمانت لینک کانال با احترام https://eitaa.com/joinchat/3605856387C01b45751bc

‼️‼️ اعضای محترم کانال مردمی مسکن دولتی استان قم‼️‼️ ✍ امروز پیام های کانال رو با دقت مطالعه کنید👆👆 سیر تاریخی 4 سال گذشته مسکن دولتی استان قم از آغاز آن در آذر 1398 تا پایان آذر 1402 می باشد.🙏 (قابل توجه نمایندگان سایر استان ها که در کانال ما عضو هستند). 🔹امیدواریم با کار و اطلاع رسانی تخصصی و فنی در کنار یکدیگر در حوزه مسکن دولتی استان قم تاثیرگذار مثبت باشیم.🙏 یاعلی مدد🌸 اولین کانال مردمی مسکن دولتی 👇 https://eitaa.com/maskanmeliqom

#یاد_شهدا خداحافظ ای شعر شــب های روشن💔 تهران - میدان امام حسین (ع) شهید سردار سید رضی موسوی 🥀🌷🥀🌷🥀🌷

#شهید #غزه #طوفان_القصی

🎥 گسترش روزافزون اسلام در جهان تا آخر ببینید... 🌹 #اسلام #امام_الزمان

#صدای_مدیران ✍ همراهان بزرگوار گزارش های پروژه های مختلف یکی یکی داره به دست ما می رسد لطفا کمی صبور باشید. 🔶 سعی می کنیم از تمامی پروژه ها در طول هفته گزارش و خبرها را اطلاع رسانی نماییم. 🔹 زیتون های 6 الی 10 🔹سایت های 17 ، 22 ، 27 و 560 هکتاری و طایقان 🔹از شهر پرنیان،سلفچگان، کهک، قنوات، جعفریه و امیر کبیر همراه ما باشید در اولین کانال مردمی مسکن دولتی استان قم https://eitaa.com/maskanmeliqom

#نهضت_ملی_مسکن #سایت_560_هکتاری #خیرین_مسکن_ساز 🎥 گزارش کار، 8 دی لینک کانال مردمی: https://eitaa.com/maskanmeliqom

#نهضت_ملی_مسکن #سایت_560_هکتاری #خیرین_مسکن_ساز 📸 گزارش کار، 8 دی با سپاس از همراه و دوست عزیزمان که زحمت تهیه عکس و فیلم ها رو کشیدند. 🙏🌸 لینک کانال مردمی https://eitaa.com/maskanmeliqom

#نهضت_ملی_مسکن #سایت_560_هکتاری #شرکت_ایران_خوز 🔶 گزارش مردمی سلام امروز جمعه ۸ دی ماه پروژه مشترک ایران خوز- جهاد دریا ، بعد از گذشت چند ماه هنوز هیچ پیشرفتی حاصل نشده و سقف پارکینگ هم حتی ساخته نشده، به خدا کارگر هستیم با یه مصیبتی پول واریز میکنیم سر گنج ننشستیم. لطفا مسئولین پیگیری بفرمایند🙏 🔹از طریق همین کانال امکان پاسخگویی برای پیمانکار وجود دارد. کانال مردمی: https://eitaa.com/maskanmeliqom

#صدای_پیمانکار ✍ سلام و عرض ادب و شب بخیر خدمت مردم و مسئولین عزیز انشالله صدای ما پیمانکاران هم شنیده شود. 🔹بخاطر قطع گاز و نیمه تعطیل شدن کارخانه های تولید سفال، من چهار روز دنبال خرید سفال هستم. برای مثال سفال ۱۹۰۰ تومان پای کار و میگن ۲۸۰۰ تومان. اصلا گاز ۱۰۰ برابر بشه مگه هر عدد سفال چقد گاز داره مصرف میکنه که یکباره قیمتش دو برابر شده است!! لطفا مسئولان نظارت و رسیدگی بیشتری درباره افزایش قیمت مصالح ساختمانی انجام نمایند.🙏 اولین کانال صدای مردمی در #مسکن_ملی استان قم🔻 ‌https://eitaa.com/maskanmeliqom

✍ با رشد کردن می فهمیم که... 🌱 مشخص کردن حد و مرزهای خود به معنی خودخواهی نیست. ✨ مخالفت کردن به معنای این نیست که آدم بدی هستیم. 🌱 رها کردن به معنای تسلیم شدن نیست. ✨ درخواست کمک کردن به معنای ضعیف و ناتوان بودن نیست. 🌱 پذیرش مسئولیت بیش از حد توان به معنای مهربان بودن نیست. ✨نظر دیگران درباره ما به معنای ارزش حقیقی ما نیست. 🌱 وقتی که ما رشد می‌کنیم، دیدگاهمون نسبت به خیلی از مسائل تغییر می‌کنه. این تغییر دیدگاه باعث میشه بفهمیم خیلی از باورهایی که تا حالا داشتیم درست نبودن و ما رو محدود می‌کردن. https://eitaa.com/maskanmeliqom