🎥 دریافت دسته چک و کارت بانکی مستلزم ثبت اطلاعات مسکونی در سامانه املاک و اسکان خواهد بود 👤 معاون فناوری های نوین بانک مرکزی: 🔸 از ابتدای خرداد دریافت دسته چک منوط به ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان می‌شود. 🔸 جهت ثبت کارت‌های بانکی در شاپرک نیز هشداری مبنی بر لزوم ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه املاک و اسکان ارائه می‌شود. #مسکن #بانک 🇮🇷 @mehre_mihan

🏡 تنها دو درصد پیشرفت! سهم ۸ هزار متقاضی از غوره مسکن‌ملی اراک پس از دو سال 🔅 مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی درحالی به متقاضیان پروژه ۸ هزار و ۱۰ واحدی می‌گوید «اندکی صبور باشید» که با گذشت بیش از ۲ سال از کلنگ‌زنی این پروژه، پیشرفت فیزیکی آن کمتر از ۵ درصد است. 🔅 اردیبهشت سال ۱۴۰۲ و به دنبال پیشرفت ناچیز پروژه ۸ هزار و ۱۰۰ واحدی حمید انعامی مدیرکل وقت راه و شهرسازی استان مرکزی خبر از فسخ قرارداد با شرکت کیسون داد و گفت که «شرکت کیسون به دلیل عدم انجام تعهدات کنار گذاشته شد». #مسکن 🇮🇷 @mehre_mihan

💰 شناسایی ۱۲۰ هزار خانه خالی برای پرداخت مالیات 🔅 مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از شناسایی ۱۲۰ هزار خانه خالی در ۲ سال گذشته برای پرداخت مالیات خبر داد. #مالیات #مسکن 🇮🇷 @mehre_mihan

💰 شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد 👤 سید جواد سادات، مشاور وزیر راه و شهرسازی: 🔸 اگر موجری سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکند، مستاجر حق دارد با گذشت پنج سال که از آن ملک بلند شده، برای دریافت مابه‌التفاوت شکایت کند. البته قراردادهایی که پس از تصویب قانون منعقد شوند، شامل این قانون خواهند شد. 🔸 همچنین اگر موجری، خانه خود را در اختیار خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد یا بهزیستی قرار دهد، شامل ۱۰۰ درصد معافیت مالیاتی خواهد شد. 🔸 اگر موجری خانه خود را به افرادی که کارگر یا کارمند تامین اجتماعی هستند، اجاره دهد تا سقف معافیت بر حقوق مستاجر، از پرداخت مالیات معاف خواهد شد. 🔸 اگر موجری با مستاجر قرارداد ۲ تا سه ساله ببندد، به ترتیب ۷۰ تا ۱۰۰ درصد از معافیت‌های مالیات بر درآمد اجاره بهره‌مند خواهد شد. #مالیات #مسکن 🇮🇷 @mehre_mihan

🏡 کدام خانه ها مشمول مالیات برخانه خالی می شوند؟ 👤 یک مقام مسئول: 🔸 در صورتی که واحدهای مسکونی بیش از ۱۲۰ روز خالی از سکنه بمانند و در سامانه املاک و اسکان ثبت نام نکرده باشند مشمول مالیات بر خانه‌های خالی می‌شوند. 🔸 براساس قانون خانه‌های خالی در صورت عرضه نشدن با افزایش مالیات هرسال مواجه می‌شوند و اگر یک واحد مسکونی در سال عرضه نشود مشمول مالیات شده و ۶ برابر مالیات عادی از آنها مالیات دریافت می‌شود و در صورتی که سال بعد هم خالی باشد مشمول مالیات ۱۲ برابری می‌شود. #مسکن #مالیات 🇮🇷 @mehre_mihan

⭕️ سقف اجاره‌بها هفتۀ بعد جمع‌بندی می‌شود ‌ 👤 وزیر راه: 🔸 در برنامه است تا پایان امسال و حداکثر تا اواسط سال آینده واحدهای باقی‌مانده مسکن مهر تحویل داده شود. 🔸 تاکنون ساخت ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن آغاز شده که از این تعداد بیش از ۵۵۰ هزار واحد مسکن تکمیل و تحویل متقاضیان شد. 🔸 ‌تعیین سقف اجاره‌بها در شورای عالی مسکن با اخذ نظرات استان‌ها حداکثر تا یک هفتۀ دیگر ابلاغ خواهد شد. #مسکن 🇮🇷 @mehre_mihan

⭕️ ۵۱ درصد از ساکنان شهر تهران، مستاجر هستند 👤 رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران: 🔸 ۳ میلیون اتباع بیگانه در پایتخت حضور دارند. شهر تهران، بیش از یک و نیم میلیون واحد مسکونی نیاز دارد. #مسکن 🇮🇷 @mehre_mihan

🏚 اعلام آمادگی فرمانداری اراک برای تامین زمین مسکن تعاونی ورزشکاران مدال‌آور 👤 فرماندار اراک: 🔸 حمایت از ورزشکاران باید واقعی باشد چرا ورزشکاران مدال آور علاوه بر شاد کردن دل ملت، موجب به اهتزاز درآمدن پرچم پرافتخار ایران در سطح آسیا و کشور می‌شوند. 🔸 فرمانداری اراک آمادگی دارد در صورت ثبت و راه‌اندازی شرکت تعاونی مسکن ورزشکاران مدال آور و افتخارآفرین زمین مورد نیاز را تامین کند. #مسکن 🇮🇷 @mehre_mihan

⚡️ بیش از ۸۰ درصد مشترکان برق در سامانه املاک و اسکان ثبت‌نام نکرده‌اند 🔅 مدیرعامل شرکت توانیر: بیش از ۸۰ درصد مشترکان برق هنوز در سامانه املاک و اسکان ثبت‌نام نکرده‌اند و اجرای قانون در محاسبه بالاترین تعرفه برق برای آنها، تعداد زیادی از مشترکان را تحت تاثیر قرار می‌دهد. #مسکن 🇮🇷 @mehre_mihan

🏡 سقف افزایش اجاره‌خانه در تهران ۲۶ درصد شد 👤 معاون استاندار تهران: 🔸 در جلسۀ شورای مسکن استان میزان افزایش اجاره‌ مسکن در سال ۱۴۰۳ برای شهر تهران ۲۶ و برای شهرهای استان ۲۴ درصد نسبت به سال گذشته تعیین شد. #مسکن 🇮🇷 @mehre_mihan

🏡 پیش‌فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی جرم است 🔅 معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران با هشدار به متعاملین و معامله‌گران املاک، نسبت به پیش‌فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی هشدار داد و آن را جرم دانست. #مسکن 🇮🇷 @mehre_mihan

⭕️ سامانه‌های ثبت معاملات ملکی مشکلات ساختاری دارد 👤 عضو هیئت مدیره اتحادیه املاک تهران: 🔸 برای خرید و فروش ملک سامانه کاتب و برای اجاره، سامانه خودنویس است. 🔸 از سوم تیر امسال، افراد معاملاتشان را با ثبت در سامانه انجام می‌دهند. 🔸 این سامانه‌ها مشکلات ساختاری دارند، به‌خصوص سامانه خودنویس. 🔸 از جمله این مشکلات می‌توان به مشخص نبودن اهلیت طرفین معامله اشاره کرد. 🔸 همچنین سازوکار معاملات وکالتی در سامانه واضح نیست 🔸 سامانه صحت مدارک هم بر عهده نمی‌گیرد. #ثبت_املاک #مسکن 🇮🇷 @mehre_mihan

⚠️ هشدار به مالکانی که بیش از ۵ خانۀ خالی دارند 👤 وزارت راه و شهرسازی: 🔸 به ۹۱ هزار مالک که بیش از ۵ خانۀ خالی دارند برای خوداظهاری در سامانۀ ملی املاک و اسکان تذکر داده شده. 🔸 اگر مالکان ۵۶۲ هزار ملک تا یک هفتۀ دیگر خوداظهاری نکنند به سازمان امور مالیاتی معرفی می‌شوند که مشمول مالیات‌های سنگینی خواهند شد. #مسکن #مالیات 🇮🇷 @mehre_mihan

🏡 هشدار به مالکان ۵۰۰ هزار خانه خالی/ فرصت ۱ هفته ای برای عرضه 👤 مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با هشدار به ۹۰ هزار نفر مالک ۵۰۰ هزار واحد مسکونی خالی، گفت: 🔸 یک هفته به این افراد برای عرضه ملک در بازار فرصت داده شده است. 🔸 بر اساس این مواد قانونی، وزارت راه و شهرسازی مکلف شده خانه‌های خالی را شناسایی و به سازمان مالیاتی معرفی کند. 🔸 از سال ۱۳۵۲ در قوانین مختلف، موضوع مالیات بر خانه‌های خالی وجود داشته است اما در دولت های قبلی اجرایی نشد. #مسکن #مالیات 🇮🇷 @mehre_mihan

🎥 ثبت معاملات مسکن در مبایعه‌نامه ممنوع است #فیلم #مسکن 🇮🇷 @mehre_mihan

🏡 تسریع در اجرای پروژه های مسکن شهر مهاجران و توسعه زیرساخت ها 🔅 کار اجرای برش آسفالت درمحله 1 شهر مهاجران جهت کندمان وحفاری واجرای شبکه آب‌ 98 هکتاری پروژه های در حال ساخت نهضت ملی مسکن توسط شرکت عمران شهرهای جدید امیرکبیر و مهاجران انجام شده و مراحل بعدی آن در دست اقدام است #مسکن 🇮🇷 @mehre_mihan

🏡 رکود مسکن در نیمه دوم سال سنگین‌تر می‌شود 👤عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران با بیان "رکود مسکن در نیمه دوم سال سنگین‌تر می‌شود" گفت: 🔸 می‌توان از سیاست قرعه‌کشی خودرو برای جذب منابع مالی بخش مسکن استفاده کرد. 🔸 با توجه به سیاست‌های دولت چهاردهم و مدنظر قرار دادن این مسئله که برنامه بخش مسکن هنوز اعلام نشده، به نظر می‌رسد مبنای عملکرد دولت جلوگیری از افزایش تورم در کشور و پایین آوردن آن است. 🔸 برای کنترل نقدینگی سیاست‌های انقباضی در پیش گرفته خواهد شد تا به این ترتیب بتوانند جلوی افزایش تورم را بگیرند. #مسکن 🇮🇷 @mehre_mihan

⭕️ جریمه سنگین در انتظار مالکانی که در سامانه املاک و اسکان ثبت‌ نام نکرده‌اند 👤 ماهانی، عضو انجمن انبوه سازان مسکن کشور: 🔸 ثبت نام در سامانه ملی املاک و اسکان کشور باعث کنترل سوداگری‌های مسکن و کاهش انباشت واحدهای مسکونی خالی از سکنه می‌شود. 🔸 افرادی که در این سامانه ثبت نام نکنند مشمول جریمه خواهند شد. 🔸 برای خانه‌های خالی مشمول جریمه از شش تا ۱۸ برابر مالیات بر اجاره از سال اول تا سوم به صورت پلکانی افزایش می‌یابد. 🔸 در صورتی که مالکی خانه‌ای را به فرزند و یکی از اقوام خود اجاره داده و کرایه نمی‌گیرد و قول نامه منعقد نشده باید در سامانه خوداظهاری ثبت کرده و اگر لازم شد قرار داد اجاره‌ای هم نوشته شود تا مشمول جریمه نشوند. #مسکن #مالیات 🇮🇷 @mehre_mihan

⚖️ پیش‌فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی جرم است 👤 مدیرکل راه و شهرسازی تهران: 🔸 اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش‌فروش ساختمان می‌کنند به حبس از ۹۱ روز تا یک سال یا جزای نقدی به میزان ۲ تا ۴ برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می‌شوند. #حقوقی #مسکن 🇮🇷 @mehre_mihan

⭕️ رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: به‌دنبال الکترونیکی کردن اجاره نامه‌ها هستیم 🔸 تا امروز دو و نیم میلیون سند الکترونیک صادر شده که امکان جعل آن وجود ندارد و به‌صورت برخط قابل استعلام است. #مسکن 🇮🇷 @mehre_mihan

🏡 وام مسکن روستایی استان تهران متوقف شد 👤 مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران: 🔸 بنیاد مسکن استان تهران ۳ هزار و ۸۰۰ سهمیه پرداخت تسهیلات مقاوم‌سازی به مبلغ ۳۵۰ میلیون تومان با نرخ سود ۵ درصد دارد اما بانک‌ها چندین ماه است پرداخت تسهیلات نداشته‌اند. #مسکن 🇮🇷 @mehre_mihan

🏡 ۱۷ بانک نهضت ملی مسکن را تحریم کردند 🔅 درحالی قانون جهش تولید مسکن بانک‌ها را مکلف کرده است که حداقل ۲۰ درصد از کل تسهیلات خود را به نهضت ملی مسکن اختصاص دهند، که تازه‌ترین آمار از عملکرد نظام بانکی در این بخش نشان می‌دهد سهم ۱۷ بانک از پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن همچنان صفر است. 🔅 بانک‌های مسکن، سپه، ملی، تجارت، ملت، صادرات، صنعت و معدن و توسعه صادرات تنها بانک‌هایی بودند که در تاریخ منتهی به ۳۱ تیر ماه امسال جمعاً ۷۴۸.۷۱۷ میلیارد ریال تسهیلات در نهضت ملی مسکن پرداخت کرده‌اند. 🔅 بانک سینا در گزارش های قبلی عملکرد صفر داشت ولی در بررسی جدید ۴۹۱ میلیارد ریال تسهیلات در نهضت ملی مسکن پرداخت کرده است. بنابراین با پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن در گزارش جدید آمار بانک‌هایی که این تسهیلات را پرداخت نمی‌کنند از ۱۸ به ۱۷ بانک کاهش یافته است. 🔅 عملکرد بانک‌های اقتصاد نوین، ایران‌زمین، گردشگری، مؤسسه ملل، کارآفرین، شهر، سامان، پست ایران، پاسارگاد، پارسیان، آینده، رفاه کارگران، توسعه تعاون، دی، کشاورزی، خاورمیانه و سرمایه در مشارکت نهضت ملی مسکن به‌روایت تازه‌ترین آمار بانک مرکزی صفر بوده است. #مسکن 🇮🇷 @mehre_mihan

🏡 قیمت خانه در ارزان‌ترین مناطق تهران 🔅 منطقه ۱۸ با متوسط قیمت ۴۲ میلیون تومان در هر متر مربع ارزان‌ترین محدوده در بازار مسکن شهر تهران است. 🔅 رتبه‌های بعدی نیز به ترتیب به مناطق ۱۹ با ۴۸ میلیون و منطقه ۱۶ با متری ۴۹ میلیون تومان تعلق دارد. 🔅 منطقه پنج در غرب پایتخت، پرمعامله‌ترین منطقه در بازار مسکن شهر تهران محسوب می‌شود. #مسکن 🇮🇷 @mehre_mihan

🏡 قیمت‌گذاری مسکن در اراک به جای آن که بر اساس امکانات خانه باشد، متأثر از محل ساخت آن است/ هم اکنون قیمت ها بین ۳۵ تا ۱۲۰ میلیون تومان است 👤 عسگری رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک اراک: 🔸 قیمت مسکن در شهر اراک نسبت به حد استاندارد خود بسیار بالاست و این قیمت‌گذاری به جای آن که بر اساس ویژگی‌های امکاناتی واحد مسکونی باشد، متأثر از محیط و محل ساخت آن ملک است. 🔸 محیط و محله‌های خاص در شهر به‌طور نامتعارفی بر میزان قیمت مسکن می‌افزاید که متاسفانه نرخ آن سال‌ به سال چندین برابر نسبت به تورم افزایش می‌یابد. 🔸 هر متر آپارتمان در سطح شهر اراک از بین ۳۵ تا ۴۵ میلیون تومان و تا سقف ۱۲۰ میلیون تومان تا این لحظه معامله شده است که این قیمت‌گذاری متأثر از محل ساخت آن واحد مسکونی است و خود آپارتمان در محله‌های مختلف از نظر امکانات و ویژگی‌ها حدودا شبیه به‌هم هستند. 🔸 به دلیل نقد شدن سرمایه بساز بفروش‌ها، قیمت مسکن در اراک به یک نرخ نسبتا ثابت رسیده است و با توجه به تورم، روند افزایشی آن اندک است./ دیارآفتاب #مسکن 🇮🇷 @mehre_mihan

🏡 ۱۶ هکتار زمین جدید برای طرح نهضت ملی مسکن استان مرکزی شناسایی شد 👤 معاون املاک و حقوقی اداره کل راه و شهرسازی استان مرکزی: 🔸 ۱۴۶ هکتار اراضی به عنوان منابع جدید در استان شناسایی شد که ۱۶ هکتار آن برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن معرفی شده است 🔸 برای ۱۰ خانواده شامل جانبازان ۲۵ درصد به بالا، خانواده معظم شهدا، آزادگان و فرزندان جانبازان بالای ۷۰ درصد، مسکن تامین شده و اراضی لازم برای تامین مسکن ۲۰۰ خانواده دیگر در شهرهای ساوه و خمین در مراحل آماده‌سازی و واگذاری قرار دارد. #مسکن 🇮🇷 @mehre_mihan

💢 اختصاص 10 قطعه زمین به خبرنگاران استان مرکزی 👤 مدیرعامل شرکت عمران شهر امیرکبیر و مهاجران: 🔸 بیش از ۱۰ قطعه زمین با بیش از ۳۰۰ مترمربع وسعت با موافقت شورای مسکن به خبرنگاران اراک اختصاص یافته است. 🔸 کار واگذاری این زمین‌ها به خبرنگاران به زودی آغاز می‌شود و استان مرکزی به عنوان یکی از استان‌های پیشتاز در واگذاری زمین به خبرنگاران است. 🔸 یکی از مشکلاتی که در اجرای این طرح وجود دارد، عدم پایبندی شرکت و آب و فاضلاب استان نسبت به انجام تعهدات است که در نشست شورای تامین استان به این موضوع خواهیم پرداخت. #مسکن 🇮🇷 @mehre_mihan

🏚 مسکن کوی کوثر اراک در پیچ و خم شفافیت 🔅 با وجود گذشت ۵ سال از آغاز پروژه ۶۰۰ واحدی طرح نهضت ملی مسکن در کوی کوثر اراک، متقاصیان این واحدها همچنان خواهان شفافیت در خصوص چرایی افزایش قیمت و زمان تحویل این واحدها هستند. 🔅 جمعی از متقاضیان مسکن ملی کوی کوثر اراک پیش از ظهر امروز در واکنش به عدم پاسخگویی درست مسوولان مبنی بر چرایی پیشرفت کُند این پروژه، عدم انعقاد قرارداد با متقاضیان و درخواست واریز وجه قابل توجه با فاصله‌های کوتاه در مقابل بنیاد مسکن و استانداری استان مرکزی تجمع کردند. 🔅 این افراد پیشتر با ایجاد پویش «دلایل گران‌شدن قیمت ساخت مسکن ملی کوی کوثر اراک بررسی شود» در سامانه فارس من از خبرگزاری فارس خواهان پیگیری مطالبات خود شده بودند. #مسکن #اجتماعی 🇮🇷 @mehre_mihan

💧 فقط برای ۵ هزار نفر در شهر امیرکبیر اراک می توان آب شرب فراهم کرد 👤 عباسی مدیرعامل آبفا استان مرکزی: 🔸 طرح مسکن ملی به ‌عنوان یکی از برنامه‌های کلیدی دولت برای تأمین مسکن ارزان ‌قیمت در کشور معرفی شده است اما در شهر جدید امیرکبیر به جهت عدم برنامه‌ریزی و تأمین اعتبار، این پروژه تاکنون فاقد زیرساخت‌های ضروری آب و فاضلاب است. 🔸 منابع تامین آب در شهر جدید امیرکبیر با افق جمعیتی ۱۰۰ هزار نفر پیش‌بینی نشده است، در شهر جدید امیرکبیر در حال حاضر ۳۵۰۰ نفر ساکن هستند و منابع آبی موجود در نهایت پاسخگوی نیاز آبی ۵۰۰۰ نفر را داراست، در حالی که هیچ برنامه‌ریزی منسجمی برای تامین نیاز آبی آینده شهر صورت نگرفته است. #آب #مسکن #اجتماعی 🇮🇷 @mehre_mihan

🎥 نماینده مجلس: وزارت راه و شهرسازی موظف شد در سال ۱۴۰۴ به خانواده های دارای ۴ فرزند و بیشتر یک قطعه زمین تحویل دهد #فیلم #مسکن 🇮🇷 @mehre_mihan

🏡 ارسال پیامک به ۴۰۰ هزار مالک جهت تعیین تکلیف واحدهای مسکونی 🔅 مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن از ارسال پیامک به ۴۰۰ هزار مالک برای تعیین‌تکلیف واحدهای مسکونی خبر داد و درباره مهلت زمانی خوداظهاری گفت: اشخاص هفت روز فرصت دارند با مراجعه به سامانه نسبت به تعیین تکلیف و خوداظهاری واحدهای خود اقدام کنند. 🔅 مردم می‌توانند جهت راهنمایی با مرکز پشتیبانی سامانه املاک و اسکان به شماره ۰۲۱۹۱۰۰۲۰۶۸ تماس بگیرند و سایر شماره‌های منتشر شده در فضای مجازی مورد تایید این وزارت خانه نیست و با شرکت‌های سودجو برخورد خواهد شد. #مسکن 🇮🇷 @mehre_mihan