🔴 یک آمـار تأمل برانگیـز 🔸به آمار ارائه شده در این تصویر و افت دائم سهم تهران از کل ساخت و سازهای کشور دقت بفرمایید: ۳۸درصد در سال۹۲ ، ۲۷درصد در سال۹۷، ۱۷درصد در سال جاری. همچنین به سهم مسکن از کل هزینه‌های خانوار شهری عنایت بفرمایید: در کل کشور: ۳۸ درصد، در استان تهران: ۵۱ درصد، در شهر تهران: ۶۰ درصد! 🔸چه اتفاقی افتاده است؟! مشکل اصلی در سیاستگذاری اشتباه در عرصه مدیریت زمین است. هم‌اکنون در تهران، ۶۰ تا ۷۰ درصد از هزینه‌های تامین مسکن مربوط به سهم زمین است. متاسفانه عدم بازنگری جدی در سیاستهای مدیریت زمین در کلانشهرها به ویژه تهران و بستن کمربند شهر و جلوگیری از عرضه زمین، اخیرا به ثبت رکورد جدیدی در نسبت قیمت زمین به مسکن منتج شده است. این نسبت، یکی از نماگرهای تعیین‌‌‌کننده حاشیه سود ساخت‌وساز است که اخیرا به عدد ۱.۵۵ رسید که رکوردی بی‌سابقه محسوب می‌‌‌شود و نشان می‌‌‌دهد که سرعت رشد قیمت زمین در تهران به مراتب از رشد قیمت مسکن بیشتر بوده است! 🔸چنین نسبت‌ بی‌سابقه‌ای سبب شده است فعالان عرصه مسکن، بجای فعالیت در عرصه ساخت و ساز، سرمایه خود را صرفا بر موضوع زمین متمرکز کنند چون هم نرخ رشد و حاشیه سود بیشتری دارد و هم ریسک کمتری دارد. یعنی اگر کسی در تهران مالک زمین باشد و آنرا نسازد نسبت به کسی که آنرا بسازد احتمالا سود بیشتری کسب خواهد کرد! در نتیجه، به دلیل عدم ورود سرمایه‌گذاران به عرصه ساخت، عرضه مسکن با افت مداوم مواجه شده است و کاهش عرضه نیز به افزایش مداوم قیمت مسکن منتج شده است و به همین دلیل، سهم مسکن از سبد هزینه خانوار تهرانی دائما در حال افزایش است. @seraj1397 .

⁉️ چرا اسرائیل مجبور به پذیرش آتش‌بس شــد ؟ 🎙 علیرضا تقـوی‌نیا کارشناس سیاسی در گفتگو با شبکه خبر به این سوال پاسخ داد @seraj1397 .

#اطلاعیــــه؛ 🇮🇷 تجمـــــع بــــزرگ بسیجیـــان شهرستـــان #اسلامشهـــر 🔸جمعه ۳ آذر، ساعت ۱٠ صبح 🔸مصلی بزرگ نمازجمعه اسلامشهر #هفتـــــه_بسیــــــج #سپــاه_اسلامشهر @seraj1397 .

#اطلاعیــــه؛ 🇮🇷 تجمـع بزرگ بسیجیان بخش #احمـــدآباد_مستـوفی 🔸جمعه سوم آذر، ساعت ۱۰ صبح 🔸مصلای نمازجمعه احمدآباد #حوزه_مقاومت_بسیج_عماریاسر @seraj1397 .

#اطلاعیــــه؛ 🏴 شورای هیئات مذهبی شهرستان اسلامشهر برگزار می‌کند: 🇵🇸🇮🇷 مراسم استغاثه به محضر سیدالشهداء علیه‌السلام جهت یاری جبهه حق و مردم مظلوم #غــزه و نابودی جبهه باطل و رژیم منحوس صهیونیستی 🔸پنجشنبه ۲ آذر، ساعت ۱٠:٠٠ 🔸اسلامشهر، خیابان ۲۰متری امام خمینی، کوچه عرفان یکم، حسینیه باب‌القبله اداره تبلیغات اسلامی @seraj1397 .

#اطلاعیــــه؛ 🌞 جشنواره دختران آفتاب ۲ 🌞 «ویژه متولدین ۸۵ تا ۹۰» 🔹اردوهای تهرانگردی 🔸مسابقات ورزشی و هنری 🔹کارگاه‌های مهارت زندگی 🔸دوره‌های قرآنی و معرفتی 🔹آموزش‌های هنری؛ خطاطی، طراحی، آشپزی و ... 👈 جهت کسب اطلاعات بیشتر در مورد نحوه ثبت‌نام، هزینه و محتوای دوره به کانال سازمان فرهنگی، اجتماعی و ورزشی شهرداری اسلامشهر در پیام رسان ایتا به نشانی: @s_f_eslamshahr مراجعه و یا با شماره ۰۲۱۵۶۱۴۷۹۷۶ تماس حاصل نمایید. @seraj1397 .

#اطلاعیــــه؛ 🌹 بمناسبت گرامیداشت هفته بسیج 🪴 برگزاری دوره آموزشی برنامه‌ریزی و هدف‌گذاری برای آینده شغلی و تحصیلی 🔸باحضور: استاد رمضانخانی 🔸مدرس و پژوهشگر حوزه روانشناسی و مشاوره 🔸جلسه هفتگی بسیجیان فعال 👈 برای عموم نیز آزاد است. 📚موضوع: هدف‌گذاری و برنامه‌ریزی برای آینده 🔸هرهفته چهارشنبه‌ها، ساعت ۱۹ 🔸مدت زمان آموزشی: ۱ ساعت #پایگاه_بسیج_عاشقان_کربلا #حوزه_مقاومت_بسیج_کمیل ┄┅═✧❁❁•••❁❁✧═┅┄ @seraj1397 .

#اطلاعیــــه؛ 🎮 برگزاری مسابقات فوتبال pes 🔅بمناسبت هفته مبارک بسیج🔅 🔸 هزینه‌ هرنفـر: ۱۵۰,۰۰۰ هزار تومان 🔸رده سِنــی آزاااااد 🔸مهلت ثبت نام تا ۵ آذر ماه۱۴۰۲ 🔸اهـداء جــوایز به نفرات برتر 🥇جایزه نفر اول: یک دستگاه کنسول بازی Pes5 🥈جوایز نقدی برای نفرات دوم و سوم/ به همراه احکام قهرمانی 🔻جهــت ثبــت‌نـام: _ نام و نام‌خانوادگی _ تاریخ تولد _ شماره تماس خود را به شماره ذیل پیامک نمایید: 📱09195746343📱 مسجد المهدی(عج) اسلامشهر پایگاه بسیج شهیدجعفری حوزه مقاومت بسیج کمیل @seraj1397 .

#اطلاعیــــه؛ 🔴 مسابقه کتابخوانی به مناسبت هفته بسیج و کتابخوانی ✅️ با محوریت "مکتب قاسم سلیمانی" 🔸زمان و مکان برگزاری آزمون : پنجشنــبه ۱۶ آذر ماه 🔸جایزه ویژه به ۴ نفر برتر 🔸جهت ثبت‌نام با کانال زیر ارتباط برقرار فرمایید: @refighkhoshbakhtma 🔸و جهت شرکت در مسابقه و دریافت کتاب با آیدی زیر ارتباط برقرار نمایید: @ketabkhani_ir @seraj1397 .

#اطلاعیــــه؛ 🔻کانون بسیج هنرمندان و انجمن خوشنویسان اسلامشهر با همکاری اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی برگزار می‌کند: 🔴 #زین_اَب نمایشگاه خوشنویسی هنرمند ارجمند سرکار خانم «زینب بیاتی» بمناسبت ایام ولادت حضرت زینب‌کبری سلام الله علیها و گرامیداشت هفته بسیج 🔸افتتاحیه: جمعه ۳ آذر ۱۴۰۲ ساعت ۱۵ الی ۱۹ 🔸اسلامشهر، خ کاشانی، ابتدای ابوذر، کتابخانه استاد مطهری، انجمن خوشنویسان اسلامشهر        ━━━💠🍃🌹🍃💠━━━ @seraj1397 .