eitaa logo
" سراج "
2.6هزار دنبال‌کننده
16.8هزار عکس
4.1هزار ویدیو
554 فایل
@seraj1397 کانال خبری- تحلیلی روز ایران و جهان، و گزیده مهمترین اخبار شهرستان اسلامشهر ارتباط با ادمین: @admin_seraj
مشاهده در ایتا
دانلود
. ‼️در مواردی که سجده سهو واجب می‌شود: 1⃣ حرف‌زدن اشتباهی (غیر عمدی) هنگام نماز 2⃣ فراموش کردن يك سجده (باید پس از سلام نماز، سجده فراموش شده را قضا نماید و آنگاه سجده سهو را انجام دهد) 3⃣ در نمازِ چهار ركعتی و پس از سجده دوم بین اینکه چهار ركعت خوانده یا پنج رکعت شک کند. 4⃣ فراموش کردن تشهد (بنا بر احتیاط واجب باید پس از سلام نماز، تشهد فراموش شده را قضا نماید و آن گاه سجده سهو را انجام دهد) 5⃣ بنابر احتیاط واجب، سلام بیجا در نماز مانند سلام دادن در رکعت اول. @seraj1397 .
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
⭕️ ؛ 🔴 پرینت موبایل ⁉️ چطور می‌توانم پرینت موبایل همسرم را بگیرم؟ ✅ جواب: بر طبق قانون جرائم رایانه‌ای، اپراتورهای تلفن همراه مکلّفند که اطلاعات تماس و پیامک را تا شش ماه ذخیره کنند. لذا فقط پرینت مکالمات شش ماه اخیر آن هم با طرح شکایت مثل رابطه نامشروع با دستور مقام قضایی برای مرجع رسیدگی کننده ارسال می گردد. البته بدانید به صرف شک داشتن به همسر، مجوزی برای دادگاه نمی‌شود که اقدام به اخذ پرینت تلفن همراه کسی را کند. @seraj1397 .
⭕️ ؛ 🔴 تنظیم قرداد پیش‌فروش ✅ اگر شما قصد خرید آپارتمان به صورت پیش‌فروش را دارید؛ لازم است هنگام تنظیم قرار داد به نکات ذیل توجه نمایید: 🔸هنگام تنظیم قرارداد مدارک فروشنده از جمله سند مالکیت، قرارداد ساخت و مشارکت و نحوه تقسیم ملک بین مالک و سازنده، وکالتنامه ای که مالک به سازنده داده است را به دقت بررسی نمایید. 🔸مشخصات آپارتمان به طور دقیق ذکر شود از جمله مساحت، طبقه، واحد و شماره ثبت ملک اصلی لازم به ذکر است که اگر مساحت در هنگام تنظیم قرارداد دقیقاً مشخص نیست؛ سعی کنید که متراژ کمتری را در مبایعه نامه ذکر کنید تا چنانچه بعدا براساس صورتمجلس تفکیکی مساحت بیشتر از متراژ مشخص شده در قرارداد شد، فروشنده مابه التفاوت را از شما مطالبه کند. 🔸تمام ملحقات ملک از جمله اشتراک برق، آب، تلفن، گاز، انباری، پارکینگ و... و تمام مشخصات معماری از جمله نوع مصالح، سیستم گرمایشی و سرمایشی، قسمت های مشترک،... دقیقا ذکر شود. (تمام توابع، ملحقات و مشاعات به طور دقیق تعیین و تکلیف گردد) @seraj1397 .
⭕️ ؛ 🔴 سهم الارث / وارثین ✅ هر شخصى كه فوت مى‌كند، سهم وُراث او از ماترك به روش ذيل مشخص مى‌گردد👇👇 ◀️ در ارث عده‌ای به "فرض" ارث میبرند و عده‌ای به "قرابت" 🔵 اشخاصی که به فرض ارث میبرند: مادر ،زوج و زوجه 🔵 اشخاصی که گاه به فرض و گاهی به قرابت ارث میبرند: پدر ، دختر و دخترها ، خواهر و خواهرهای أبی یا أبَوینی و کلاله امی. 🔵 بغیر از موارد فوق بقیه به قرابت ارث میبرند. (طبق مواد 896.897.898 قانون مدنى) در طبقه اول ارث ۶ فرض داریم: 1/6 یک‌ششم 1/3 یک‌سوم 2/3 دوسوم 1/8 یک‌هشتم 1/4 یک‌چهارم 1/2 یک‌دوم 🔻 در طبقه اول ارث 🔵 1/6👈 "مادر" و "پدر" متوفّی 'به شرط وجود اولاد' 1/6 به فرض ارث میبرند. و "کلاله اُمی" اگر تنها باشد 1/6 به فرض ارث می‌برد. 🔻در طبقه اول ارث 🔵 1/3👈 "مادر" به شرط نبودن اولاد و إخوه 1/3به فرض ارث میبرد. و "کلاله اُمی" اگر بیشتر از یک نفر باشد 1/3 به فرض میبرد. 🔻در طبقه اول ارث 🔵 2/3👈 "دوخواهر یا بیشتر" به شرط نبود برادر 2/3 به فرض ارث میبرد. "دو دختر یا بیشتر" به شرط نبود اولاد ذکور 2/3 به فرض ارث میبرند. 🔻در طبقه اول ارث 🔵 1/8👈 "زوجه" به شرط وجود اولاد 1/8به فرض ارث میبرد. 🔻در طبقه اول ارث 🔵 1/4👈 "زوج" به شرط بودن اولاد و "زوجه یا زوجات" به شرط نبودن اولاد 1/4 به فرض ارث میبرند. 🔻در طبقه اول ارث 🔵 1/2👈 "زوج" به شرط نبود اولاد 1/2به فرض ارث میبرد. اگر متوفی فقط یک "دختر" داشته باشد 👈تمام ترکه را میبرد (1/2به قرابت و 1/2 به فرض) ✅اگر متوفی فقط یک "پسر" داشته باشد 👈پسر تمام ترکه را به 'قرابت' بهارث میبرد. ✅ اگر متوفی فقط یک "مادر" داشته باشد 👈مادر تمام ترکه را میبرد(2/3به قرابت (رد) و 1/3به فرض) ✅ اگر متوفی فقط یک "پدر" داشته باشد 👈تمام ترکه را به 'قرابت' میبرد. ✅ اولاد ذکور و اناث (باهم)👈 ذکور (پسرها) 2سهم اناث (دخترها) ارث میبرد ✅ فقط اولاد 'ذکور' باشد 👈تمام ترکه به تساوی بین آنها تقسیم میشود . ✅ اگر اولاد فقط 'اناث' باشد 👈تمام ترکه را میبرند (1/2به قرابت و 2/3به فرض) 🔻در صورتی که متوفی یک 'پدر' داشته باشد و اولاد 👈 ✅ پدر👈1/6به فرض و بقیه ترکه با رعایت قاعده بین اولاد تقسیم میشود . ✅ درصورتی که متوفی یک 'پدر' داشته باشد با 'چند دختر'👈پدر 👈1/6به فرض و دخترها 2/3به تساوی ارث میبرند . ✅اگر متوفی یک 'پدر ' داشته باشد با 'یک دختر'👈 پدر 👈 1/6به فرض دختر👈1/2به فرض ✅ در صورتی که متوفی یک 'مادر' داشته باشد و اولاد 👈 مادر👈1/6به فرض اولاد با رعایت قاعده ارث میبرند. ✅ درصورتی که متوفی یک 'مادر' داشته باشد و 'چند دختر' 👈مادر👈1/6به فرض دخترها 👈2/3 به فرض ✅ اگر متوفی یک 'مادر ' داشته باشد و 'یک دختر' 👈 مادر 👈1/6به فرض دختر👈1/2به فرض ✅ درصورتی که متوفی 'أبَوین' (پدرو مادر) داشته باشد و اولاد 👈مادر👈1/6به فرض پدر👈 1/6به فرض اولاد با رعایت قاعده ارث میبرند . ✅ درصورتی که متوفی 'ابوین' (پدرو مادر) داشته باشد با 'چند دختر'👈 مادر 👈1/6به فرض پدر 👈1/6به فرض دخترها 👈2/3به تساوی ✅ درصورتی که متوفی 'أبوین' (پدرو مادر) داشته باشد و 'یک دختر'👈 مادر 👈1/6به فرض پدر👈1/6به فرض دختر👈1/2به فرض ✅ بقیه ترکه به نسبت فرض تقسیم میشود، مگر اینکه مادر 'حاجب ' داشته باشد. طبقه دوم ارث 🔴 فروض در طبقه دوم ارث ۴ تا هستند 1/6 یک‌ششم 1/3 یک‌سوم 1/2 یک‌دوم 2/3 دوسوم 1/6👈 اُمی- خواهر و برادر 1/3👈 اُمی- خواهر و برادر (بیش ازیک نفر ) 1/2👈 خواهر بدون برادر -أبی یا أبوينی 2/3👈 دوخواهر یا بیشتر بدون برادر -أبی یا أبوینی ✅ اگر متوفی یک 'برادر' (أبوینی یا أبی)داشته باشد 👈تمام ترکه را به 'قرابت' به ارث میبرد. ✅ اگر متوفی یک 'خواهر' (أبوینی یا ابی)داشته باشد 👈 1/2به فرض و بقیهبه رد ✅ اگر متوفی یک 'برادر'(امی)داشته باشد👈1/6به فرض و بقیه به رد ✅ اگر متوفی یک 'خواهر' (اُمی) داشته باشد 👈1/6به فرض و بقیه به رد ✅ جدّ (أبی -اُمی) متوفی (درحالت انفراد) 👈تمام ترکه را میبرد . ✅ جدّه (أبی - امی)متوفی (درحالت انفراد) 👈تمام ترکه را میبرد. @seraj1397 .
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
؛ 🔴 نهادهای سیاسی چقدر در سال ۹۹ بودجه می‌گیرند؟ @seraj1397 .
؛ 🔴 در سرانه بودجه سال ۹۹، استان‌های کشور چه سهمی دارند؟ 🔸استان‌های کم‌برخوردار،‌ سهم بیشتری از بودجه را به خود اختصاص داده‌اند. @seraj1397 .
؛ 🔴 بودجه چهاردهمین قدرت نظامی جهان از ۳۹ کشور کمتر است! 🔸بر اساس رده‌بندی انجام شده از سوی «گلوبال فایرپاور» که همه ساله با بررسی بیش از ۶۰ فاکتور قویترین قدرت‌های نظامی جهان را اعلام می‌کند، نیروهای نظامی ایران در جایگاه ۱۴‌ام قدرتمندترین ارتش‌های جهان قرار دارند. 🔸این جایگاه درحالی بدست آمده که بررسی‌ها نشان می‌دهد ایران در شاخص میزان بودجه نظامی در ردیف ۳۹ جهان قرار دارد، به طوریکه در سال ۲۰۱۹ آمریکا با ۷۱۶ میلیارد دلار بودجه نظامی در رتبه اول، چین با ۲۲۴ میلیارد دلار در رتبه دوم، عربستان با ۷۰ میلیارد دلار در رتبه سوم، هند با ۵۵/۲ میلیارد دلار در رتبه چهارم و آلمان با ۴۹/۱ میلیارد دلار در رتبه پنجم قرار دارند. 🔸با توجه به اینکه بودجه دفاعی ایران در بودجه سال آینده ۶۹ هزار و ۵۹۶ میلیارد تومان و بودجه سال جاری نیز حدود ۷۰ هزار میلیارد تومان است، با لحاظ نرخ فعلی دلار، بودجه نظامی ایران حدود ۵/۲ میلیارد دلار خواهد بود که این مقدار ایران را در رتبه ۳۹ جهان قرار می‌دهد. @seraj1397 .
6.07M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
. 🔴 / خسارت 8 تیلیاردی زنگنه! 📊 براساس آمار و ارقام، زنگنه وزیر نفتِ دولت روحانی با سوء مدیریتش مبلغی بالغ بر 8 تیلیارد تومان خسارت به کشور وارد کرده است! ! @seraj1397 .
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
. 🔴 مدارس استان تهران بازهم تعطیل اعلام شد! / شاخص آلودگی هوای تهران رکورد زد! 🔸با اعلام استانداری تهران به علت تشدید آلودگی‌هوا و عدم بارش باران، مدارس استان تهران () فردا سه‌شنبه تعطیل اعلام شد. 🔸تعطیلی مدارس شیفت ، بستگی به عدم بارندگی دارد. 🔸دانشگاهها فردا دایر هستند. 🔸شاخص کیفیت هوا به عدد ۲۱۱ و شرایط «بسیار ناسالم» رسیده است! @seraj1397 .