💢 #دانش_حقوقی ؛ ⁉️ سرقفلی چسیت؟ 🔻امروزه سرقفلی در میان بازاریان و کسبه و اصناف به دو صورت دیده می‌شود که هر کدام با کمی مسامحه، مقررات و قوانین و شراط خاص خود را دارند. ✅ نوع اول) سرقفلی که از حق کسب و پیشه حاصل شده است: این نوع سرقفلی که ریشه در حق کسب و پیشه حاصل از قراردادهای اجاره قدیمی [اجاره های قبل از ۷۶] دارد در واقع حقوق قانونی مستأجر سابق یک محل است که دست به دست واگذار می‌گردد و در میان عامه مردم سرقفلی نام گرفته است. ✅ نوع دوم) سرقفلی واقعی: این نوع سرقفلی در واقع حاصل حق کسب و پیشه یا اجاره های سابق نیست. بلکه در این نوع سرقفلی، مالک مغازه بدون اینکه ملک خود را واگذار نماید سرقفلی ملک [حق کسب وکار در ملک] را به مدت نامحدود با اجاره ماهیانه با شرایط خاص به فردی واگذار می کند و براساس این قرارداد، مالک سرقفلی بدون مالکیت دراعیان یا زمین مغازه، حق استفاده از مغازه و کسب وکار در آنجا را بدست می آورد و می تواند این حق را به نحو مقتضی برابر شرایط مقرر بین خود و مالک به اشخاص دیگر نیز واگذار نماید. @seraj1397 .

#آمار ؛ 🔴 نمودار اول؛ ۱۵ کشور اولِ جهان در هزینه‌های نظامی را که توسط انستیتو بین‌المللی پژوهش‌های صلح استکهلم تهیه شده، نشان میدهد. + آمریکا اول + سعودی پنجم + رژیم صهیونیستی پانزدهم + ایران در بین پانزده کشور نیست در رتبه هیجدهم قرار دارد. 🔴 نمودار دوم؛ هزینه‌های نظامی برخی کشورهای منطقه و‌ سهم آن از تولید ناخالص ملی آنهاست. + عمان ۸.۸% + عربستان سعودی ۸% + کویت ۵.۶% + اسرائیل ۵.۳% + اردن ۴.۷% + لبنان ۴.۲% 🔸از GDP (تولید ناخالص داخلی) خود را صرف هزینه‌های نظامی می‌کنند. و این ۶ کشور از ۱۰ کشوری در غرب آسیا هستند که هزینه نظامی آنها بیش از ۴% جی‌دی‌پی آنهاست. 🔸در چنین منطقه‌ای این مقدار برای ایران تنها ۲.۳ است، ‏که از تمام کشورهای خاورمیانه به جز افغانستان کمتر است. 🔸حتی کشورهای کوچکی مثل قطر و امارات هزینه نظامی بالاتری نسبت به ایران دارند. 🔸اما مزدورهای قلم به مزد رسانه‌های فارسی‌زبان خارج کشور می‌خواهند به مردم ایران بقبولانند که ایران بیشتر بودجه کشور را در منطقه صرف هزینه‌های نظامی می‌کند!! @seraj1397 .

🔴 #آمار | شهرهایی که در «وضعیت قرمز» شیوع کرونا قرار دارند @seraj1397 .

. 🔴 وضعیت کرونایی #استان_تهـران "سفـید" نیـست 🔸باتوجه به اعلام رئیس‌جمهور مبنی بر اعلام وضعیت سفید در ۱۳۲ شهرستان کشور و بررسی شهرستان‌های اعلام شده، نام هیچ یک از شهرستان‌ها و مناطق استان تهران در لیست وضعیت سفید قرار ندارد و شهروندان استان تهران می‌بایست همچنان بیش از پیش به رعایت پروتکل‌های بهداشتی اقدام نمایند./ اسلامشهرپویا 💻 مشروح خبر را اینجا بخوانید... @seraj1397 .

. 🔴 شوراها سرپُل ارتباطی مردم و مسئولین هستند 🔸فرماندار اسلامشهر در نشست مشترک با رؤسای شورای اسلامی شهرستان اسلامشهر ضمن تبریک فرا رسیدن ماه مبارک رمضان و هفته شورا به تمامی مسئولین و شواراهای شهرستان اسلامشهر گفت: تمامی شوراهای شهرستان در سطح استان خوش درخشیدند. 🔸وی افزود: شوراها سر پل ارتباطی مردم و مسئولین هستند و باید مشکلات مردم را به مسئولین جهت حل آنها انتقال دهند. 🔸فرماندار اسلامشهر گفت: در سوابقی که موجود میباشد مردم اسلامشهر از جایگاه بالایی برخوردار هستند و خدمت به آنها نباید محدود به موضوعات و حرف باشد و هم اکنون با همیاری شما شورا ها در دو حوزه‌ اجرای پروژه‌های عمرانی و حوزه تولید اشتغال ۱۵۰ درصدی در رتبه ۱ استان قرار داریم. 🔸 فرماندار اسلامشهر در پایان گفت: هر وقت مسئولین به شورا و بحث‌های مشورتی توجه داشته باشند به نتایج مطلوبی خواهند رسید. @seraj1397 .

. 🔴 صحبت‌های خانم شبنم قلی‌خانی بازیگر سینما و تلویزیون، در مسجد حضرت موسی‌بن جعفر علیه‌السلام #اسلامشهر-واوان @seraj1397 .

. 🔴 تدوین ۲ طرح پژوهشی برای مقابله با کرونا در دانشگاه آزاد اسلامی اسلامشهر 🔸رئیس دانشگاه آزاد اسلامی اسلامشهر از تهیه و تدوین ۲ طرح علمی پژوهشی با عنوان‌ طراحی و ساخت «دستگاه تنفس مصنوعی (ونتیلاتور)» و «تونل‌های ضد‌عفونی کننده مواد غذایی و تجهیزات پزشکی» در این دانشگاه خبر داد. @seraj1397 .

. 🔴 کشف بیش از ۶۷ کیـلوگرم تریاک در اسـلامـشهر 🔸فرمانده انتظامی شهرستان اسلامشهر از کشف و شناسایی بیش از ۶۷ کیلوگرم موادمخدر از نوع تریاک در این شهرستان خبر داد. 🔸وی افزود : در بازرسی از مخفیگاه متهمان مقدار ۶۷ کیلو و ۴۲۳ گرم مواد مخدر از نوع تریاک کشف و یک دستگاه خودرو سواری پراید توقیف شد و متهمان دستگیر شدند. @seraj1397 .

. 🔴 دیدار صمیمی بسیجیان حوزه‌های مقاومت بسیج میثم‌تمار و عفاف با فرمانده سپاه ناحیه چهاردانگه 🔸فرماندهان، اعضای شورای‌ و بسیجیان حوزه‌های شهر چهاردانگه با سرهنگ ابوذر مهدلو دیداری صمیمی داشتند و در این دیدار دوساعته با فرمانده سپاه ناحیه امام جعفر‌صادق(ع)، نقطه‌نظرات و پیشنهادات خود را مطرح کردند و از زبان فرمانده سپاه ناحیه چهاردانگه در جریان برنامه‌های آتی بسیج در چهاردانگه قرار گرفتند./ چهاردانگه‌خبر @seraj1397 .

. 🔴 قطعه تصویری | تقدیر از معلمان بسیجی شهرک واوان توسط بسیجیان واوان @seraj1397 .

. 🔴 مصاحبه با یکی دیگر از مدیر محله اسلامی اسلامشهــر 🔸مصاحبه اختصاصی با "حجت‌الاسلام زمانی" مدیر محله اسلامی شهرک سعیدیه در رابطه با اقدامات آنها در مقابله با ویروس کرونا (تهیه گزارش: اسلامشهرخبر) @seraj1397 .

. 🔴 تراش و روکش آسفالت کمربندی الغدیر به محدوده میدان نماز رسید 🔸عملیات تراش و روکش مکانیزه آسفالت کمربندی الغدیر حدفاصل میدان نماز تا ورودی خیابان زرافشان توسط معاونت فنی و عمرانی شهرداری و همکاری واحد عمران منطقه۲ آغاز شد. 🔸اجرای آسفالت کمربندی الغدیر در سه فاز مختلف عملیاتی شده است، از میدان الغدیر تا ورودی شهرک امام حسین(ع) توسط شرکت راه شوسته، از برنده سیفی تا میدان الغدیر توسط شرکت آسفالت پارس، از میدان نماز تا انتهای خیابان زرفشان نیر توسط شرکت بهتاش کهربا انجام که در فاز آخر از ظرفیت تولیدی کارخانه آسفالت استفاده می‌شود. 🔸کمربندی الغدیر بواسطه قرارگرفتن در مسیر مواصلاتی شهرهای مجاور، بار ترافیکی زیادی را متحمل می‌شود که رسیدگی و بهسازی این مسیر از اولویت‌های مجموعه مدیریت شهری می‌باشد. @seraj1397 .

. 🔴 رخت عمران بر تن خیابان ابوذر 🔸خیابان ابوذر از قدیمی‌ترین و شلوغ ترین خیابانهای اسلامشهر می‌باشد که در مدار کارهای عمرانی شهرداری قرار گرفته است. 🔸در راستای بهبود وضعیت معابر شهری، عملیات روکش آسفالت خیابان ابوذر توسط معاونت فنی و عمرانی شهرداری و با همکاری واحد عمران شهرداری منطقه یک با اعتباری بالغ بر یک میلیارد وپانصد میلیون تومان در دست اجرا می باشد و تاکنون ۴۴۰۰ مترمربع از سطح این خیابان روکش آسفالت شده است. @seraj1397 .

. 🔴 شهرداری اسلامشهر طبق برنامه، چند پروژه مهم در دست دارد ✅ پروژه ملی مترو اسلامشهر ✅ پروژه ۲۴متری کنارگذر با پیشرفت ۸۰درصدی ✅ پروژه کمربند شمالی در دست اقدام ✅ پروژه بزرگ پارک ۶/۵ هکتاری شهرک امام‌حسین(ع) ✅ پروژه روشنایی مدرن از میدان نماز تا میدان قائم با پیشرفت ۹۰درصدی ✅ پروژه ترمیم پارک ترنم قائمیه و آزاد سازی پارک فدک موسی‌آباد جمع‌آوری دیوار پارک ✅ ساخت و بهره‌برداری بزرگترین پل مکانیزه در میدان الغدیر اسلامشهر ✅ آسفالت معابر عمومی و کوچه‌ها و جاده‌ها با راه‌اندازی کارخانه آسفالت شهرداری اسلامشهر از تلاشگران خط‌مقدم عمران و زیباسازی شهرداری اسلامشهر سپاسگزاریم. @seraj1397 .

🔴 آیا مرسلپور فرمانداری شایسته بود؟! 🔻 او هیچگاه نقش پدرانه خود را در سطح شهرستان بخوبی ایفا نکرد‌./ فرماندار در این مدت فرمان را خوب نچرخانده است/ پشت‌پرده معرفی برخی از مسولان کیست؟ و چرا وقتی منافع تامین نمی‌شود بیکاره ان مسئول دستخوش تغییر نابهنگام می‌شود؟ ✍ عبدالله هنرمندی 🔻بخش اول ؛ «نکته قابل توجه فرمانداران محترم: موضع گیری‌ها و مطالبم هیچگاه هیچ ارتباطی به مراوداتم با برخی معاونان فرماندار یا مشاوران فرماندار، بخشداران، احزاب سیاسی، افراد و... نداشته و ندارد» 🔸زمانی که مرسل‌پور فرماندارِ شهر قرچک بود، خبرنگاری را بخاطر انعکاس مشکلات شهر به «بی‌مهری» متهم ساخت و ورود او به فرمانداری را ممنوع کرد و هنوز درگیری‌های او با آن خبرنگار ادامه داشت که به عنوان فرماندار شهرستان اسلامشهر معرفی شد، تا جائی که ترجیح داد هیچگاه پای "خبرنگار ایرنا" به اسلامشهر کشیده نشود! 🔸کانال "اصحاب رسانه" این روزها که تغییرات برخی فرمانداران و بخشداران مدنظر استانداری محترم در دستور کار قرار گرفته؛ با دستپاچگی تمام، خبری را در کانال خود منتشر کرد که مرسل‌پور فرماندار شایستهٔ! اسلامشهر (با استعلام ایشان از وزارت کشور) گفته که تا ۱۴۰۰ ماندنی شده است. مگر استاندار که مقام مافوق ایشان است نباید نسبت به ماندن یا رفتن ایشان و یا هر فرماندار دیگری اظهار نظر کند؟ این استعلام شخصی و اعلام ایشان به چه معناست؟ آیا دور زدن استاندار محسوب نمی شود؟ آیا به این معنا نیست که استانداری کاره ای نیست؟ آیا... 🔸مرسلپور دقیقاً با اینکار همان کاری را کرده که با "دهیاری‌ها" انجام داده است! که بخشداران را نادیده گرفته و حالا میخواهد با این کارها و اقدامات، نشان دهد که به وزارت کشور وصل است و... به نظر می رسد مرسل پور در حال طی کردن مسیر حقیقی (فرماندار سابق اسلامشهر) است! 🔸عملکرد مرسل‌پور تا اینجا نشان داده است که او هیچگاه نقشِ «پدرانه» را نتوانسته است در شهرستان اسلامشهر به خوبی ایفا کند. او بجای خدمات‌رسانی به مردم این شهرستان در طی این ماهها، بیشتر جلسات، اقدامات و کارهای نمایشی انجام داده است. 🔸او در طی این مدت تنها یکبار با "احزاب" جلسه گذاشت و مصوبات آن در همان نشست ماند و خاک خورد و نه تنها مصوبات آن اجرایی نشد بلکه برخلاف ادعایش، هیچگاه ادامه هم پیدا نکرد. او هیچوقت نخواست صدای منتقدان و بعضا مخالفانش را بشنود و بیشتر تلاش کرد تا با برخی "کاسبان سیاسی" همراه شود. 🔸او حتی در دو انتخابات اخیر، در معرفی معتمدین برای تشکیل هیات‌های اجرایی، تلاش کرد نزدیکان و مرتبطین با خودش معرفی، تایید و انتخاب شده و ایشان را بازی داد و "نمایندگان احزاب و فعالین سیاسی و اجتماعی" را نادیده گرفت! 🔸اما مرسل‌پور را می‌توان جزو پرتلاش‌ترین فرمانداران در دهه‌های گذشته نامید! او تلاش کرد در همه حوزه‌ها وارد شود و اظهارنظر کند ولی اینها به دخالت در همه حوزه‌ها انجامید تا آنجا که در انتخاب یا مخالفت با "انتخاب دهیارها" هم رسید و به ورود در چینش نیرو در سطح های پایین انجامید که نتیجه اش عقب ماندگی در همان حوزه ها شد که نمونه های بارز آن وضعیت دهیاری های نظام آباد مرکزی، ایرین و حسین‌آباد است که این رفتار در برخی ادارات خدمات رسان شهرستان هم قابل لمس است. 🔸مرسل‌پور از زمان حضورش به انتخاب‌های (ناموفق) در معاونت‌های فرمانداری همت کرد و در کمتر از ۶ ماه آنها را برکنار کرد تا قدرت خود را به رخ بکشد! او به دنبال معاونان، بخشداران و رؤسای اداراتی بود که بدون اجازه‌اش آب نخورند و ششدانگ گوش به فرمانش باشند تا آنجا که از ابتدای ورودش با تهدید به برکناری برخی روسای ادارات موثر و دعوت به دفترش، از آنها یک همراه همیشگی و یک مسئول «بله قربان گو» بسازد که ساخت! 👇اشتباه بزرگ مرسل‌پور نزدیک شدن و همراهی با "پیرمرد ممنوع‌المعامله و پرحاشیهٔ شهر" بود که باتوجه مقبولیت و محبوبیت مردمی که داشت، حتی نتوانسته بود کرسی پارلمان شورای شهر را هم از آن خود کند. از معرفی مدیرانی بدون کفایت و شایستگی لازم تا تعویض و جایگزینی افراد دیگر که فعلا بماند! و چرا وقتی منافع قطع یا متوقف می‌شود یکباره آن مسول دستخوش تغییرات نابهنگام می‌شود؟! 🔸او برای اینکه نشان دهد که چقدر همراهی در سطوح مختلف در شهرستان برایش اهمیت دارد، هر ماه بمناسبت های مختلف "پیام مشترک با امام جمعه مردمی اسلامشهر" می‌دهد تا دیگر ایشان را کم اهمیت‌تر نشان دهد؛ درحالی که امام‌جمعه معزّز اجازه این اقدام همیشگی! را به او نداده بود! آری! بازی با یکی و بده بستان با دیگری! @seraj1397 .

. 🔴 اراده‌ای آهنین با پاهای کربنی 🏅"سجاد سالاروند" متولد ۱۳۶۱ و از ورزشکاران #اسلامشهری است. از سال ۸۹ ورزش کوهنوردی را به صورت جدی دنبال می‌کرد در سال ۹۵ بر اثر حادثه رانندگی پای راست از مچ و پای چپ از ساق را از دست داد. 🔸پس از گذشت ۱۴ ماه با قدرت و انگیزه ورزش را شروع کرد و به عنوان اولین ایرانی و سومین کوهنورد جهان با دوپای مصنوعی به قله دماوند صعود کرد. پس از آن به سراغ چالش‌های دیگر زندگی خود در بخش سنگ نوردی و همچنین کسب مدال طلای پله نوردی پرداخت هم‌اکنون در رشته دو میدانی با استفاده از پروتز‌های کربنی مشغول به فعالیت است. 🔸با توجه به شیوع ویروس کرونا او دست از تمرین برنداشته و با حمایت رئیس تربیت بدنی اسلامشهر از ورزشکاران با رعایت نکات بهداشتی در این ورزشگاه مشغول به تمرین است. او بازنشسته‌ی شرکت پتروشیمی و ساکن اسلامشهر است. @seraj1397 .