🔴 انتخابات حماسـه بود | خامِ خون‌آشامان نشوید 1⃣- آمریکا، انگلیس و اسرائیل، به واسطه انتخاب آقای رئیسی و پیش‌بینی روی کار آمدن دولتی باانگیزه و انقلابی، ضربه کم‌نظیری از ملت ایران خورده‌اند. اما پادوهای آنها پس از ناکامی‌ در مأموریت اول، اکنون تقلا می‌کنند حقیقت پیروزی بزرگ ملت ایران و شکست سهمگین دشمنان او را تحریف کنند. حتما میزان مشارکت و تحلیل علل نوسان آن مهم است و باید آسیب‌شناسی شود. اما مهمترین اتفاق انتخابات، شکست اردوگاه دروغی است که به مدت چند ماه، در حال اجرای سنگین‌ترین عملیات روانی برای تمدید «مدیریت منفعل نسبت به غرب» و ممانعت از انتخاب رئیس‌جمهور انقلابی بود. 2⃣- موضوع کاهش مشارکت را باید درست روایت کرد. از تأثیر حداقل ده درصدی کرونا بر اساس پیش‌بینی همه مراکز نظرسنجی که بگذریم، بسیاری از مردم چند سال است با نتایج سوء مدیریت برخی دولتمردان، دست و پنجه نرم می‌کنند. در واقع کشور همزمان با تحریم دشمن، گرفتار سوء مدیریت داخلی بوده است. مردم در هفت، هشت ماه گذشته، شاهد دستورهای پیاپی گرانی از سمت دولت، دپوی چندباره میلیون‌ها تن کالا در گمرکات و بنادر، کمیابی کالاهای اساسی، و معضل مسکن و اجاره‌بها بوده‌اند. 3⃣- به ‌نظر می‌رسد بخشی از سروصدا و هیاهو درباره میزان مشارکت، لاپوشانی ناکامی ‌انتخاباتی و ضمناً تلاش برای‌ ترمیم شکاف عمیقی است که در جبهه اصلاحات رخ داد و موجب عبور رسمی ‌از تحریمی‌هایی مثل موسوی و برخی احزاب همسو شد. این همان شکافی است که در اثر ریزش پایگاه اجتماعی، ابتدا «شورای عالی سیاست‌گذاری اصلاح‌طلبان» (شعسا) را در بحبوحه انتخابات مجلس به انحلال کشاند و سپس در «نهاد اجماع‌ساز اصلاح ‌طلبان» (ناسا)، موجب دودستگی شد. این شکاف، میان آنهایی است که می‌خواهند زیر سقف ایران و جمهوری اسلامی باشند، و آنها که پا در مسیر بی‌بازگشت خیانت گذاشته‌اند. 4⃣- خبر مهم انتخابات، تغییر ریل دولت به خدمتگزاری و اعتماد و اتکا به ظرفیت‌های بزرگ کشور است. اما هیاهوی بزرگی به راه افتاده تا این خبر بزرگ را غیب کند یا از چشم‌ها بیندازد. این پیروزی، به اندازه انتخابات مجلس و شاید بیش از آن ارزشمند است، به‌ویژه اینکه نرخ مشارکت در این دو سال، ۷% افزایش یافته است. آقای رئیسی با وجود حجم بی‌سابقه تخریب‌ها، به اندازه دو رئیس‌جمهور قبلی در اولین دوره انتخاب آنها (سال‌های ۸۴ و ۹۲) رای کسب کرده؛ اما با وجه تمایز «رعایت اخلاق و انصاف». او فقیه و حقوقدانی متخلق است که به جای هوچی‌گری سیاسی، مبارزه واقعی با فساد دانه‌درشت‌ها کرده است. رئیسی همان‌قدر که به شخصیت محبوب ملی در این سالها تبدیل شده، مغضوب مفسدان دانه‌درشت و کابوس شبانه‌روز آنهاست. ✍ محمد ایمـانی @seraj1397 .

🔴 تحلیــــل انتخــــابــات ۱۴۰۰ 🎙 دکتر عبدالله گنجی- مدیرمسئول روزنامه جوان 🔸بسیج نقش اساسی در جلب مشارکت حداکثری ایفا کرد. 🔸با توجه به شرایط موجود، انتخابات این دوره یک پیروزی بزرگ بود. 🔸اصلاح‌طلبان و رد صلاحیت‌ها نقشی در حضور مردم نداشتند. @seraj1397 .

🔴 تحلیل چند خطی بعداز انتخابات #دولت_انقلابی_و_آینده_روبرو @seraj1397 .

🔴 انتخـابات ۱۴۰۰ را چگـونه بفهمیـم؟ ✍ دکتـر عبدالله گنجـی @seraj1397 .

🔴 تاثیر کـرونا بر انتخابات کشورها 🔸کشورهایی که انتخابات خود را در ایام کرونا برگزار کرده‌اند با کاهش مشارکت رو به رو بوده اند. 🔸پس از شیوع کرونا در جهان وضعیت انتخابات در جهان دچار تغییر شد به شکلی که ۶۴ کشور انتخابات خود را به تعویق انداختند و ۳۰ کشور هم با این وجود آن را برگزار کردند. @seraj1397 .

‼️ از بین بردن اقلام و برگه های تبلیغاتی دارای اسماء متبرکه 🔷 سوال: اگر کارگر شهرداری بعد از گردآوری کاغذها و اوراق انتخاباتی یقین داشته باشد که در لابلای آنها اسماء متبرکه یا آیات قرانی وجود دارد، در این صورت چه وظیفه‌ای دارد؟ آیا باید آنها را جدا کند؟ ✅ جواب: جدا کردن اسماء متبرکه لازم نیست و میتوانند همه آنها را یکجا به‌ وسیله آب تبدیل به خمیر کنند.  📕منبع: leader.ir @seraj1397 .

‼️ بخشیدن ملک به دیگری 🔷 سوال: شخصی به دیگری می‌گوید که این مقدار از املاکم بعد از فوتم مال تو باشد، آیا این عمل هبه محسوب می‌شود یا وصیّت؟ ✅ جواب: در فرض مذکور، وصیت محسوب می‌شود؛ و اگر مقدار آن تا یک سوّم اموال میّت باشد، برای او می‌شود؛ و بیش از یک‌سوّم اموال، با اجازه ورثه نافذ است.   📕منبع: leader.ir @seraj1397 .

‼️مجهول بودن واریز کننده پول 🔷 سوال: مقدار قابل توجهی پول به حساب شخصی واریز شده که صاحب حساب پس از گذشت یک سال هنوز نتوانسته منشأ پول را پیدا کند، حالا تکلیف صاحب حساب با اصل پول و سود این مدت آن چیست ؟ ✅ جواب: اگر از یافتن مالک آن مأیوس شده اید، به فقیر بپردازید. 📕منبع: leader.ir @seraj1397 .

#دانش_حقوقی؛ ⁉️ اگر مستأجر اجاره‌بهاء را پرداخت نکند یا اقساط عقب افتاده را پرداخت نکند مؤجر چه کارهایی باید و می­تواند انجام دهد؟ ✅ پاسخ: اول باید توجه داشته باشیم که اجاره‌نامه رسمی بوده یا عادی یا اصلا اجاره نامه­ای بوده یا نه در مورد اجاره نامه رسمی و عادی قائل به تفکیک می­شویم. 🔻اجاره‌نامه رسمی: چنانچه اجاره نامه رسمی باشد مؤجر از طریق دفترخانه تنظیم کننده سند اقدام می­کند، یعنی دفترخانه به مستاجر اخطار می­کند که ظرف ۱٠ روز قسط یا اقساط عقب افتاده را پرداخت نماید. یا موجر می­تواند از طریق اجرای ثبت، صدور اجراییه بر تخلیه و وصول اجاره بها را بخواهد. در این مورد اگر بعد از صدور اجرائیه مستأجر اجاره‌بهاء را پرداخت کند اجرای ثبت تخلیه را متوقف می­کند. اما موجر می­تواند به استناد تخلف مستاجر از پرداخت اجاره بهاء از دادگاه درخواست تخلیه ملک تجاری را بخواهد. 🔻اجاره‌نامه عادی یا اجاره نامه تنظیم نشده باشد: در این صورت موجر برای تخلیه ملک تجاری و وصول اجاره بهاء می­تواند با ارسال اظهارنامه درخواست وصول اجاره بهاء را بکند یا به دادگاه مراجعه کند. اما در این مورد هر گاه قبل از صدور حکم دادگاه مستاجر اضافه بر اجاره بهاء معوقه را به نفع موجر در صندوق دادگستری بگذارد حکم به تخلیه داده نمی­شوداما مستاجر به پرداخت خسارت دادرسی محکوم شده و به موجر پرداخت می­کند. و این ارفاق برای هر مستاجر فقط برای یکبار می­باشد. @seraj1397 .