#دانش_حقوقی ؛
⁉️سوال:
آيا زني كه مهر خود را به همسرش بخشیده است می‌تواند از بخشش خود رجوع و مهر خود را به صورت مجدد مطالبه كند يا خير؟
✅ حالت اول:
زمانی است که زوجه در خصوص مهریه، مٰا فِی‌الذمّه زوج را ابراء می‌کند. به این بیان که می‌گوید از نظر من تو دیگر تکلیفی برای پرداخت مهریه نخواهي داشت (تو را از پرداخت مهریه بری می‌کنم)؛ این بیان باعث می‌شود تا تکلیف شوهر در ادای مهر به طور کلی ساقط شود. پس در این حالت زن حق رجوع ندارد.
✅ حالت دوم:
زمانی است که زوجه در قبال طلاق، مهریه خود را به شوهر بذل می‌کند. بذل مهر در طلاق‌های خلع و مبارات انجام می‌شود، خُلع و مُبارات دو نوع طلاق توافقی در فقه و حقوق اسلامی است که در آن زن با واگذاری مالی به شوهر از وی طلاق می‌گیرد.
این طلاق مربوط به زمانی است که زن از شوهر به قدری تنفر پیدا کرده باشد که حاضر شود با پرداخت پول از قید همسری وی رها شود. این مال ممکن است مهریه زن یا معادل آن باشد، به همین جهت در فرهنگ عامه از عبارت «مهرم حلال و جانم آزاد» در اشاره به این نوع طلاق استفاده می‌کنند. بنابراین زن با پرداخت مالی به شوهر، از او می‌خواهد كه طلاقش دهد.
اگر زن در ایام عده طلاق از بذل خود رجوع کند، طلاق ملغي و کان لم یکن خواهد شد. یعنی همچنان زن و شوهر محسوب می‌شوند و مثل این است که اصلا طلاقی صورت نگرفته است. پس در این حالت زن حق رجوع از مهریه را تا پایان مدت عده دارد .
✅ حالت سوم:
زمانی است که زوجه مهریه خود را به زوج هبه می‌کند. به این بیان که می‌گوید من مهر خود را به تو بخشیدم؛ در این حالت است که همانند ساير اشكال هبه، تکلیف شوهر در پرداخت مهريه به طور کلی از بین نمی‌رود؛ چراکه زن می‌تواند تحت شرایطی از هبه مزبور رجوع و مهر خود را مطالبه كند. خواه طلاق گرفته باشد یا نگرفته باشد.
@seraj1397
.
#دانش_حقوقی ؛
⁉️ سوال:
نحوه برخورد با خرابی لوله‌های آپارتمانها چطور است؟
✅ بعضی تصور می‌کنند ایجاد خرابی در لوله‌های هر واحد آپارتمان اعم از لوله آب، فاضلاب، برق، تلفن، گاز و حرارت مرکزی و.... (به استثنای شیرالات مانند اینها) به دلیل این که لوله‌ها در جدار کف یا دیوار آپارتمان قرار دارند مربوط به همان واحد است و مالک آن واحد مسوول تامین هزینه برای مرمت و تعمیر آنهاست. در حالیکه چنین تصوّری اشتباه است.
🔸طبق بند ب ماده۴ آیین‌نامه قانون تملک آپارتمانها، آن لوله‌های آب و فاضلاب جزء قسمت‌های مشترک ساختمان محسوب می‌شود و در صورت وقوع حادثه فوق، مسوولیت تعمیر خرابی آن به عهده مدیر ساختمان و هزینه آن از صندوق ساختمان پرداخت خواهد شد.
🔸گاهی در اثر ترکیدن لوله آب و سرایت رطوبت به طبقه زیرین باعث ایجاد خسارت می شود که در این مورد باید تشخیص داد آیا این امر مستند به فعل مالک یا متصرف طبقه فوقانی است؟
مثلا در اثر باز ماندن شیر آب و نشت آب باعث بروز این اتفاق شده است یا اینکه ناشی از پوسیدگی لوله‌هاست.
🔸چنانچه سرایت رطوبت ناشی از فعل مالک یا متصرف طبقه بالایی باشد، هر چند لوله‌های آب و فاضلاب جزء مشترکات ساختمان محسوب می‌شود، آن مالک یا متصرّف مسوول جبران خسارت است.
🔸درصورتی که بروز حادثه و خسارت بدون اراده مالک یا متصرف طبقه بالایی بوده چون مالک طبقه فوقانی نه سهل انگاری نموده ونه قصد وارد کردن خسارت به طبقه تحتانی را داشته است بنابراین مدیر ساختمان مسوول تعمیر لوله آب یا فاضلاب بوده و باید جبران خسارت وارده به طبقه زیرین را بنماید.
@seraj1397
.
🔴 اقتصاد دولت روحانی به روایت آمار
🔻رئیس‌جمهور چندی پیش دولت یازدهم و دوازدهم را دوران گشایش و پیشرفت دانسته بود، این در حالی است که آمارهای رسمی از وضعیت شاخص‌های اقتصادی، نه تنها پیشرفت، بلکه ثبات را هم نشان نمی‌دهد.
1⃣- مرکز آمار رشد اقتصادی در سال ۹۸ را بدون نفت منفی ۰.۶ درصد و با نفت منفی ۷ درصد گزارش داد.
2⃣- بعداز انقلاب، چهارمین موج سهمگین تورّمی در سال ۹۷ رقم خورد که با توجه به نوسان شدید ارزی نرخ تورّم نقطه به نقطه به ۵۰ درصد رسید.
3⃣- طی ۸ سال اخیر نقدینگی ۶.۴ برابر و پایه پولی به ۴.۱ برابر رسیده است. تازه ترین آمارها نیز از روند افزایشی این دو شاخص خبر می‌دهد.
4⃣- مرکز پژوهش‌های مجلس اعلام کرد: روند صعودی ضریب جینی و نسبت ۱۰ درصد ثروتمندترین به ۱۰ درصد فقیرترین جمعیت از سال ۹۲ نشان می‌دهد افزایش قابل توجه نابرابری و شکاف اجتماعی در نتیجه رشد اقتصادی منفی و تورم بالای اقتصاد طی این سال‌ها بوده است.
@seraj1397
.
🔴 هدف قطعنامهٔ جدید چیست؟
🔸صدور قطعنامه جديد شورای حكام آژانس, آغاز روندی است كه قرار است درگير شدن و پرونده‌سازی جديد عليه كشور را در آینده نزدیک در برداشته باشد. اين قطعنامه آغازی بر مسير جديد تعامل و مهار ايران است و از همين ابتدا مسير آینده را روشن می‌سازد.
🔸مسئله اصلی غرب در این مقطع برنامه هسته‌ای نيست بلكه این مسئله بهانه ورود به ساير مباحث است!
هدف اصلی آمریکا نیز این است كه برجام هسته‌ای را از این طریق به سایر مباحث مرتبط به ایران و ازجمله تداوم تحریم‌های تسليحاتی و برنامه دفاعی کشور گره بزند.
🔸در واقع هدف آنست که ایران در کانون فشار باشد و اين فشار به هیچ‌وجه در کوتاه‌مدت و میان‌مدت کاهش نیابد در این راستا پیشنهاد مذاکره مقامات آمریکایی باهدف عملیات روانی بر جامعه ایرانی صورت می‌پذیرد تا پیشنهادی واقعی و عملیاتی. اروپا نیز تا زمان انتخابات آمریکا به دنبال مديريت مسئله و خريد زمان است.
✅ نکته مهم آنکه: بايد از گذشته درس آموخت و رویکرد مقاومتِ فعال را به شکل عملیاتی جایگزین سیاست شکست خوردهٔ صبر و انتظار نمود.
✍ ابوذر گوهرے
@seraj1397
.