♦️از این انبوه‌سازی‌ها مردمی سازی در نمی آید. 📹 دکتر محمدمنان رئیسی منتخب مردم قم در مجلس شورای اسلامی: مهم ترین مسئله اقتصادی امروز کشور مسکن است. رهبر معظم انقلاب میفرماید به دنبال #مردمی_سازی اقتصاد بروید. 💠 از این انبوه‌سازی‌ها مردمی سازی در نمی آید. حاشیه سود این #انبوه_سازی های در جیب انبوه ساز میرود و مردم به دنبال آلونک ۶۰_۷۰ متری هستند. بعد ما به دنبال علت آسیب های اجتماعی و فرهنگی هستیم. 💠 در کشور ما فرزندخواهی وجود دارد ولی #رشد_جمعیت خیلی پایین است به دلیل اینکه بستر مناسب آن نیست. با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

📍 فرزندآوری ممنوع آپارتمان‌ها جا ندارند / ارتباط برنامه‌ریزی شهری، مسکن و کاهش رشد جمعیت 📝 شهاب الدین فتحی در یادداشتی مطرح کرد؛ 💠 مسکن سهم قابل توجهی از سبد هزینه خانوار در ایران را دارد که به دو صورت در کاهش رشد جمعیت کشور اثر می‌گذارد. 💠 تاثیر پنهان مسکن در #رشد_جمعیت کشور. کیفیت تامین مسکن در فرزندآوری به‌نوعی اثرگذار است. تامین فضای مناسب برای رشد فرزندان و پاسخ درست به #سبک_زندگی با برنامه‌ریزی مسکن رفاهی و معیشت محور می‌تواند پاسخ مناسبی به آن باشد. 💠 چرا در ایران به این امر توجه نمی‌شود و با ساخت آپارتمان‌ها و واحدهای کوچک مسکونی از کیفیت مسکن کاسته می‌شود. عامل مهم اثرگذار در این رویکرد تراکم جمعیتی بالا در کلانشهرهای ایران است. اکثر کلانشهرهای ایران تراکمی بالای ۹۰ یا ۱۰۰ نفر در هکتار دارند و در کلانشهر #تهران این عدد به ۱۴۰ نفر بر هکتار رسیده است. 💠 این موضوع موجب افزایش قیمت زمین و در پی آن افزایش قیمت مسکن شده است از طرفی عدم استطاعت خانوارها در تامین #مسکن متناسب با نیاز، آنها را به سمت تهیه مسکن‌های کوچک مقیاس سوق می‌دهد. مسکنی که رفاه و معیشت در آن جایی ندارد و در نهایت آن‌ها را از داشتن فرزند منصرف می‌کند. 🌐 متن کامل یادداشت: https://ihkn.ir/?p=37736 با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

📌 همبستگی کاهش #رشد_جمعیت و بلندمرتبه‌سازی در کره جنوبی 💠 کره جنوبی پایین‌ترین نرخ زاد و ولد را در میان تمام کشورهای جهان دارد. در گزارشی تحت عنوان «چگونه یک کشور را بکشیم؟» #بلندمرتبه_سازی و ساخت خانه‌های کوچک یکی از دلایل کاهش جمعیت کره جنوبی بیان شده است. 💠 بیش از ۶۰ درصد مردم کره جنوبی در واحدهای #مسکونی چند خانواری ساکن هستند که نتیجه درک نادرست از برنامه‌ریزی شهری تلقی می‌شود. ✍️ شهاب‌الدین فتحی گزارش: https://masireqtesad.ir/184436 ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

📌 زندگی در تنگنای #تراکم_شهری 💠 امروزه بیش از ۷۰ درصد از جمعیت ایران در شهرها زندگی می‌کنند، این نسبت در دهه ۱۳۵۰ کمتر از ۵۰ درصد بوده است و برآوردها نشان‌ می‌دهد با روند فعلی #رشد_جمعیت، سهم شهرها تا سال ۱۴۲۰ به ۸۶ درصد از جمعیت ایران خواهد رسید و با این اتفاق تراکم جمعیتی شهرها بیش از پیش افزایش خواهد یافت. دو عامل در افزایش تراکم جمعیتی شهرها نقش داشته است: 1️⃣ مساحت محدوده شهرها به دلیل ضابطه «جلوگیری از افزایش محدوده شهرها» در سال ۱۳۷۸، افزایش کمی داشته و در برخی موارد نیز نسبت به دهه‌های گذشته کاهش یافته است. 2️⃣ طی دهه ۹۰ روند تراکم در پروانه‌های ساختمانی صادر شده افزایشی بوده و به منظور افزایش عرضه مسکن، مجوز افزایش تراکم ساختمانی به سازندگان اعطا شده است. ❗️این دو علت معایبی همچون افزایش بار ترافیکی، برهم خوردن تعادل زیست‌محیطی، کاهش کیفیت زیست شهری، آسیب‌های اجتماعی و افزایش هزینه خدمات شهری را برای شهرداری‌ها در پی داشته است. 💠 با وجود این، راهبردهایی برای بهبود این وضعیت وجود دارد: ✅ تعیین و توسعه مناطق جاذب جمعیت مبتنی بر ظرفیت‌های صنعتی، کشاورزی و گردشگری ✅ برنامه‌ریزی هماهنگ میان طرح‌های کلان #تامین_مسکن با آمایش سرزمینی و تهیه طراحی منطقه‌ای برای کلانشهر تهران ✅ افزایش محدوده شهرها و روستاها در نقاط قابل بارگذاری جمعیت جهت ایجاد شهرک‌ها و محله‌های جدید ✅ جلوگیری از افزایش تراکم ساختمانی در داخل محدوده‌های فعلی شهرها ✍️ شهاب‌الدین فتحی‌؛ کارشناس مسکن و شهرسازی ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari