♦️نتیجه حل مشکل قیمت مسکن با تراکم فروشی، هرچه شهر متراکم تر گرانتر... 🔸مسئله اصلی زمین و عرضه زمین است. 🔸شهرهایی که بیشترین تراکم را دارند و بیشترین تراکم فروشی در آنها صورت گرفته است گرانترین شهرها هستند. 🔸ولی با این حال ما میخواهیم در بحث نهضت ملی مسکن در اطراف شهرهای کوچک با تراکم کم شهری با تراکم تهران بسازیم... 🔸تا زمانی که عرضه زمین انجام نشود مسئله حل نخواهد شد. #تراکم_فروشی #عرضه_زمین #نهضت_ملی_مسکن با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

چرا چنین زندگی بسیار سختی را در کلان شهرها به وجود آوردیم؟! 🔸چرا شهر تهران داره میره روی کوه ساخته میشه در صورتی که از آزادگان تا قم زمین داریم و فضای سبز و باغ آن را نابود کرده ایم؟! 🔸

تمام شهر تهران را در محدوده ی شهری برج سازی کردیم

.

🔸ما بیشتر مشکل محیط زیستی داریم یا لندن و پاریس و نیویورک!؟ 🔸چرا حریم شهرها رو اینقدر محدود کردیم درصورتی که اینقدرملاحظات محیط زیستی نداریم!؟ با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

مهدی عسگری در برنامه زنده ثریا: نَــه احتکـار و انحصـار، نَـه زمین‌خواری #احیای_موات ▫️درصورت ادامه روند فعلی در حوره مسکن؛ دیگر اجاره نشینی هم برای مردم آرزو خواهد شد! ما درحال حرکت به سمت رسمی‌ شدن بَدمسکنی و حاشیه نشینی هستیم... ▫️اکنون آگهی‌هایی میبینیم که پشت بام اجاره می‌دهند، تا چند وقت دیگر مثل بسیاری از شهرهای بزرگ دنیا باید به فکر جاهایی باشیم که مردم بتوانند در آن #چادرنشینی کنند❗️ ▫️بانک‌ها چند برابر وامی که باید به مسکن می‌دادند به بنگاه‌های خودشان پرداخت کردند، درصورتیکه اصلا آن بنگاه‌داری تخلف بوده است! این اتفاق تبعات ندارد؟ پیامد ندارد؟ اقتصاد کشور را به خاک سیاه نمی نشاند؟ ولی اگر بانکها تسهیلات تکلیفی مسکن را بدهند می‌گویند تبعات دارد اگر جریمه‌ی عدم انجام این تکلیف از بانکها مطالبه شود می‌گویند تبعات دارد! ❓اینکه خودشان و خانواده‌شان و قبیله‌شان با سرمایه مردم #مال‌_سازی می‌کنند تبعات ندارد؟! 🔸جریمه‌‍‌ای که این بانک‌ها بابت تخلف سال قبل باید به #صندوق_ملی_مسکن واریز کنند تا صرف همین پروژه‌هایی که انقدر کند است بشود، بالای 60 هزار میلیارد تومان است... با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

درکدام شهرها طرح نهضت ملی مسکن ویلایی ساخته می شود!؟ سوالی که مسئولین وزارت راه و شهرسازی پاسخ مشخصی به آن نمی دهند!!! 🔸مسئولان وزارت راه و شهرسازی می‌گویند هر کجا زمین دولتی وجود داشته باشد و امکانات فراهم باشد، طرح نهضت ملی مسکن به صورت ویلایی اجرا می‌شود، اما به طور مشخص اعلام نمی‌کنند که در چند شهر‌، ویلایی سازی می‌شود؟ 🔸باتوجه به مشخص شدن میزان زمین تامین شده در هر استان چرا مسئولین طریقه ساخت نهضت ملی مسکن را به صورت واضح و دقیق اعلام نمی کنند!؟ #زمین #نهضت_ملی_مسکن با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

پیامدهای منفی آپارتمان نشینی بخش اول سلامت روان میزان اضطراب و افسردگی در دخترانی که ساکن در آپارتمان ها هستند به طور معنی داری بیشتر از دخترانی است که در خانه های ویلایی زندگی می کنند. برای دسترسی به فایل پژوهش می توانید اینجا کلیک کنید... #افسردگی #آپارتمان_نشینی #سلامت_روان با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

#اللهم_عجل_لولیڪ_الفرج #امام_زمان https://eitaa.com/setad_memari

مسئله مسکن و اجاره‌ بها نیازمند نسخه درمانی فوری است. «حاج علی‌اکبری» امام جمعه موقت تهران: 🔸مهار تورم و رونق تولید با اتحاد اتفاق خواهد افتاد، یکی از نکات قابل تاکید در این ماجرا، مسئله گرانی‌هاست که به تعبیر امام صادق (ع)، گرانی‌ها حال مردم را بد می‌کند و به اخلاق مردم آسیب می‌زند. 🔸مسئله مسکن و اجاره بها جزو ابتلائاتی است که بخش مهمی از مردم درگیر آنند. در تهران که شرایط سخت‌تر است، حدود ۵۰ درصد افزایش بها داشته که نیازمند مراقبت ویژه است. در شرایط فعلی نیازمند یک نسخه درمانی فوری هستیم که این مسئله را تا حد زیادی مدیریت کند. 🔸شاهد فوران بی حساب و کتاب قیمت‌ها هستیم که کمر مستاجرها را می‌شکند که باید مورد توجه قرار گیرد. #اجاره_مسکن #تورم با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

دکتر جهانبخش در گفتگو ویژه خبری با موضوع قانون حمایت از جوانی جمعیت در حوزه زمین و مسکن: مهم ترین مشوق قانون جوانی جمعیت مسکن و زمین است و نقش تحول آفرینی هم دارد. 🔸در تجارب جهانی هم ثابت شده است که ۳ موضوع مالک بودن، قیمت زمین و مسکن و الگوی ساخت بر ۴ موضوع مهم مرتبط با خانواده (اصل ازدواج، سن ازدواج، بقای ازدواج و میزان فرزندآوری) تاثیر داشته است. 🔸ما از سال ۱۳۴۰ حکمرانی درستی در مورد زمین نداشته ایم و به صورت صحیح آن را مدیریت نکرده ایم، برای هر امری که میخواهیم چه نهضت ملی مسکن و چه قانون جوانی جمعیت بررسی کنیم دلیل کندی آن زمین است. #جوانی_جمعیت #زمین با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

♦️ما از نظر وسعت مشکل نداریم مشکل ما از جهت مدیریت سوداگری در زمین است. دکتر جهانبخش در گفتگو ویژه خبری: جمع محدوده شهر و روستاهامون کم تر از یک درصد سرزمین است درصورتی که باتوجه با مدارک آمایش سرزمین تا ۱۵ درصد سرزمین در اولویت توسعه قرار دارد، یعنی زمین کافی برای ۱ میلیارد نفر با خانه های ۴۲۰ متری. 🔸ما نیاز داریم مجلس قوانینی مانند مالیات بر ارزش زمین رو بگذارد اگر این قانون عملی نشود زمین کافی برای هیچ کس حتی جوانی جمعیت عرضه نخواهد شد. 🔸وقتی میگوییم زمین نیست یعنی موانع اداری و مدیریتی مانع استفاده مردم از زمین می شود نه اینکه مشکل فیزیکی زمین داشته باشیم. 🔸ما الان بین دو خط قرمز زمین خواری و احتکار زمین مبتلا به هر دو هستیم ولی به سراغ احیای منضبط زمین که باید میرفتیم نرفته ایم. #جوانی_جمعیت #زمین_خواری #زمین با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari