💠صدور الکترونیکی گواهی فوت رئیس سازمان ثبت احوال کشور: 🔸بسترهای صدور الکترونیکی گواهی فوت در کشور فراهم شده است. 🔸سازمان ثبت احوال سال گذشته به ۲ میلیون و۳۰۰ هزار استعلام احراز هویت پاسخ داده است. 🔸انتخاب «نام» الکترونیکی می‌شود. 🔸در دو استان زنجان و قزوین برقراری سامانه تعاملی (نام) به صورت پایلوت داریم.

💠سقف وام‌ ودیعه‌ مسکن‌ مستاجران افزایش یافت 👈بانک مرکزی: سقف کلی تسهیلات کمک ودیعه مسکن از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن به مبلغ ۲،۰۰۰ هزار میلیارد ریال افزایش یافت

💠کاهش ساعات کاری ادارات از ۱۵ خرداد 👈مدیرعامل شرکت توانیر: براساس مصوبه هیئت وزیران پیش بینی شده از ۱۵ خرداد تا ۱۵ شهریور ماه برنامه اصلاح ساعت کاری ادارات صورت گیرد.

🇮🇷🌸۲۹ فروردین، روز ارتش جمهوری اسلامی ایران را به دلاورمردان ارتش که با فداکاری و ایثار، آسایش و راحتی را به خاطر خدمت به ملت عزیزمان فدا کرده‌اند، صمیمانه تبریک می‌گویم. 🔹امیدوارم که خداوند متعال بر نیروهای مسلح ایران اسلامی، سلامتی، عزت و سرافرازی عطا فرماید. این روز فرصتی است برای تجلیل از زحمات و تلاش‌ های بی‌وقفه ارتشیان غیور که در راستای حفظ امنیت و آرامش کشور، همواره در خط مقدم ایستاده‌اند. 🔹به روح پرفتوح🌷شهدای والامقام ارتش، خاصه سپهبد شهید علی صیاد شیرازی و شهدای اخیر پدافند ارتش که در برابر تهاجم متخاصم رژیم صهیونیستی جانفشانی کردند، درود می‌فرستیم. #روز_ارتش

🇮🇷روز ارتش گرامی باد مولایمان علی ابن ابی طالب (علیه السلام): ... فالْجُنُودُ بِإِذْنِ اللَّهِ حُصُونُ الرَّعِيَّةِ وَ زَيْنُ الْوُلَاةِ وَ عِزُّ الدِّينِ وَ سُبُلُ الْأَمْنِ وَ لَيْسَ تَقُومُ الرَّعِيَّةُ إِلَّا بِهِمْ ... .. ارتش به اذن خداوند دژ مردم، و زينت حاكمان، و ارجمندى دين، و راههاى امنيت ‏اند، كه مردم بدون آنان برپاى نمانند. ... 🔹فرازی از فرمان مولا علی(ع) به مالک اشتر

🔹واریز یارانه نقدی دهک‌های چهارم تا نهم در تاریخ یکشنبه ۳۱ فروردین انجام خواهد شد.

💠 انواع طرح‌های توسعه شهری در ایران 🔹طرح هادی شهری طرح هادی شهری (Guide plan) بیشتر برای شهرهای کوچک و شهرهایی که تا حدود ۲۵۰۰۰ نفر جمعیت دارند، تهیه می‌شود. 🔹طرح جامع شهری در حقیقت، طرح جامع (Master plan) را می‌توان سیستمی دانست که خط مشی اصولی و کلی سیاست‌های شهری را تعیین می‌کند. روش مطالعه و انجام یک طرح جامع شهری، عبارت است از مطالعه وضع موجود، تجزیه تحلیل و نتیجه‌گیری از وضع موجود، تعیین اهداف و اولویتها، انجام پیش بینی‌های لازم، ارائه طرحها و برنامه‌های توسعه شهری و اجرای آنها. 🔹طرح تفصیلی شهری طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع (Detailed plan)، نحوه استفاده از زمین‌های شهری را در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آن‌ها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت، تراکم در واحدهای شهری، اولویت‌های مربوط به مناطق بهسازی، توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می‌شود. @shahrvand_mshkindasht👇 شهروند مشکین دشت

💠هر آنچه باید در مورد کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری بدانید 👈وظیفه کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، رسیدگی به تخلفات ساختمانی از لحاظ ضوابط شهرسازی و ایمنی است. بنابراین در حال حاضر اگر شهروندان در حوزه ساختمان­‌سازی مرتکب تخلفی می­‌شوند، این تخلف در کمیسیون ماده ۱۰۰ مورد رسیدگی قرار می‌گیرد. در اغلب کشور‌های جهان، ساخت‌ و‌ ساز در محدوده­‌ی شهر‌ها یا حریم آن‌ها دارای ضابطه است. این ضوابط که از یک سو جهت تأمین امنیت شهروندان و از سوی دیگر برای زیباسازی شهر‌ها است، ممکن است مانند تمامی مقررات دیگر توسط شهروندان جامعه نقض شود. پس ضرورت دارد نهادی برای رسیدگی به این تخلفات تعیین گردد. با ما همراه باشید تا بدانیم تخلفاتی که در ساخت و ساز‌ها صورت می­‌گیرد اولا توسط چه مرجعی مورد رسیدگی قرار می‌گیرد و ثانیا رسیدگی در این کمیسیون به چه صورت می‌باشد. ✅کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری تا مدتی قبل اگر کسی بدون داشتن پروانه (مجوز) اقدام به احداث ساختمان می­‌کرد، مرتکب جرم شده بود و پرونده‌ او در دادگاه کیفری مورد رسیدگی قرار می­‌گرفت. در نتیجه امکان داشت شخصی که این کار را کرده، به مجازات­‌هایی مثل زندان یا پرداخت جزای نقدی محکوم شود. پس از مدتی ماده ۱۰۰ قانون شهرداری تصویب شد با تصویب این ماده کمیسیونی به نام «کمیسیون موضوع ماده ۱۰۰ قانون شهرداری» به وجود آمد وظیفه این کمیسیون، رسیدگی به تخلفات ساختمانی از لحاظ عدم رعایت ضوابط شهرسازی و ایمنی است؛ بنابراین در حال حاضر اگر شهروندان در حوزه ساختمان­‌سازی مرتکب تخلفی می­‌شوند، این تخلف در کمیسیون ماده ۱۰۰ مورد رسیدگی قرار می‌گیرد. 🔹در چه صورتی پرونده در کمیسیون ماده ۱۰۰ مورد رسیدگی قرار می­‌گیرد؟ اگر شخصی در حوزه­‌ی ساخت­ و ساز مرتکب تخلفی شود، شهرداری حق تخریب یا گرفتن جریمه ندارد بلکه فقط می‌­تواند جلوی عملیات ساخت­ و ساز را بگیرد، اما باید بلافاصله پرونده را به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع دهد تا کمیسیون پس از رسیدگی تصمیم بگیرد که با متخلف باید چه برخوردی صورت بگیرد. تخلفاتی که پرونده مربوط به آن­‌ها باید در کمیسیون ماده ۱۰۰ مورد رسیدگی قرار گیرد، به شرح زیر است: ۱. احداث بنا بدون پروانه (مجوز) یا احداث بنا خارج از پروانه یا مازاد بر آن. ۲. عدم احداث پارکینگ یا غیرقابل استفاده بودن پارکینگ. ۳. تجاوز به معابر شهر ۴. استحکام نداشتن بنا یا عدم رعایت ضوابط فنی، بهداشتی و شهرسازی در احداث بنا ۵. تغییر کاربری غیرمجاز حال سوال این است که اگر شخصی از تخلفات یک نفر در امر ساخت و ساز ضرر ببیند، باید به کمیسیون ماده ۱۰۰ مراجعه کند یا به شهرداری؟ پاسخ آن است که تمامی شهروندان اگر از این نوع تخلفات ضرر و زیان ببینند، علاوه بر این‌که حق مراجعه به مراجع قضایی را دارند، می‌توانند به شهرداری مراجعه کنند و اگر شهرداری پس از بررسی­‌های لازم رسیدگی به تخلف را در صلاحیت کمیسیون ببیند، پرونده را به آن ارجاع می­‌دهد. ✍نحوه­‌ رسیدگی در کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، در واقع متشکل از دو کمیسیون است؛ کمیسیون بدوی و تجدیدنظر. پرونده تخلفات ابتدا در کمیسیون بدوی مطرح می‌شود. کمیسیون بدوی اعضایی دارد که یکی از آن­ها نماینده­‌ی شهرداری است. نماینده شهرداری فقط برای ادای توضیحات می­‌تواند در جلسات این کمیسیون شرکت کند. شهروندی که پرونده­‌ تخلف او در این کمیسیون مطرح شده است، می­‌تواند با دادن لایحه­‌ کتبی از خودش دفاع کند. تصمیماتی که در کمیسیون بدوی گرفته می­‌شود، قابل اعتراض در کمیسیون تجدیدنظر است. اگر اعتراضی به تصمیم کمیسیون بدوی وجود داشته باشد باید ظرف مدت ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ رأی در کمیسیون تجدیدنظر مطرح شود. تصمیمات کمیسیون تجدیدنظر قطعی و قابل اجرا است، اما اینکه این تصمیمات قابلیت اجرا دارد، به معنای این نیست که دیگر نمی­‌توان به آن اعتراض کرد. اگر شخصی ادعا داشته باشد که تصمیم کمیسیون منطبق بر قوانین و مقررات نمی‌باشد، می‌تواند طبق بند ب ماده ۱۰ قانون دیوان عدالت اداری به دیوان عدالت اداری مراجعه و به آن اعتراض کند. @shahrvand_mshkindasht👇 شهروند مشکین دشت

💠کمیسیون ماده ۷۷ قانون شهرداری، صلاحیت و نحوه اعتراض به آراء آن 🔹صلاحیت ذاتی - رسیدگی و رفع هرگونه اختلاف ، اعتراض و استنکاف در مورد عوارض و بهای خدمات که شهرداری و سازمان های تابعه دریافت می کند.(ماده۷۷ قانون شهرداری) - تعیین میزان خسارت دکه هایی که قبل از تصویب قانون شهرداری ها نصب گردید و اقدام شهرداری جهت برداشتن دکه های موردنظر سبب ورود خسارات به صاحبان آن ها  می گردد.(تبصره یک بند ۲ ماده ۵۵ قانون شهرداری) - رسیدگی به اعتراض مالکین اراضی و املاکی که ملکشان در اجرای ماده ۱۱۰ قانون شهرداری ها، توسط شهرداری مرمت و دیوارکشی شده است.(ماده ۱۱۰ قانون شهرداری) - تقسیط عوارض مودیانی که قادر به پرداخت بدهی خود به صورت یکجا به شهرداری نمی باشند.(ماده ۳۲ آیین نامه مالی شهرداری ها) - رفع اختلافات بین مالکان و شهرداری در خصوص عوارض موضوع قانون نوسازی و عمران شهری بجز عوارض ممیزی (ماده ۸ قانون نوسازی و عمران شهری) 🔹صلاحیت محلی صلاحيت محلي كميسيون ماده 77 قانون شهرداري تابعي از قلمرو جغرافيايي شهرداري است كه در حوزه آن مستقر گرديده است . طبق تصریح ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و ماده ۲ قانون درآمدهای پایدار و هزینه شهرداری ها و دهیاری ها،در حال حاضر کمیسیون مذکور صلاحیت رسیدگی به عوارض و بهای خدمات در محدوده و حریم شهر را دارد. 🔹اعضای کمیسیون نماینده دادگستری نماینده وزارت کشور نماینده شورای اسلامی شهر 🔹قطعی بودن آراء و تصمیمات - آراء کمیسیون ماده ۷۷ قطعی و از طریق اجرای ثبت قابل اجراست .بعبارتی این کمیسیون فاقد شعبه تجدیدنظر است. 🔹شکایت از آراء قطعی کمیسیون مرجع رسیدگی به شکایت کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از دولتی و غیر دولتی، نسبت به آراء قطعی کمیسیون ماده ۷۷ شعب تجدیدنظر دیوان عدالت اداری است. 🔹- مهلت شکایت طبق تبصره ۲ ماده ۱۶ قانون دیوان مهلت شکایت نسبت به آراء کمیسیون مذکور، ۳ ماه برای اشخاص مقیم ایران و ۶ ماه اشخاص مقیم خارج از کشور است. 🔹نکته در صورت نقض رأی کمیسیون ماده ۷۷ در شعب دیوان عدالت اداری، کمیسیون مکلف به تبعیت از رأی دیوان در رسیدگی بعدی است ، و در صورت شکایت مجدد ذینفع به رأی جدید کمیسیون ، شعبه دیوان مکلف است ضمن رسیدگی ماهوی و در صورت لزوم استفاده از نظر کارشناس و صدور رأی در ماهیت موضوع است @shahrvand_mshkindasht👇 شهروند مشکین دشت