💠 نظریه مشورتی جدید درباره اراضی تفکیک‌ شده و قدرالسهم شهرداری 👈اداره کل حقوقی قوه قضائیه در نظریه شماره ۷/۱۴۰۴/۱۳ مورخ ۳ شهریور ۱۴۰۴، تکلیف چند ابهام مهم درخصوص مطالبه قدرالسهم شهرداری را روشن کرد: 1️⃣ تفکیک‌های انجام‌شده قبل از سال ۱۳۹۰ • این دسته از اراضی، مشمول قانون اصلاح ماده ۱۰۱ شهرداری نمی‌شوند. • حتی اگر در آن زمان استعلامی از شهرداری اخذ نشده باشد، شهرداری حق مطالبه قدرالسهم ندارد. 2️⃣ تفکیک‌های بعد از سال ۱۳۹۰ • تنها مالک یا مالکان اولیه در زمان تفکیک مسئول پرداخت قدرالسهم هستند. • خریداران بعدی ملک، تعهدی در این زمینه ندارند. • میزان قدرالسهم باید بر اساس ارزش زمین در زمان تفکیک محاسبه گردد، نه قیمت روز. خلاصه کلام: • تفکیک‌های قدیمی (قبل از ۱۳۹۰) = معافیت کامل از پرداخت. • تفکیک‌های جدید (بعد از ۱۳۹۰) = مسئولیت محدود به مالکان اولیه و بر اساس قیمت زمان تفکیک. این نظر مشورتی، می‌تواند مستندی جدی برای دفاع مالکان در برابر درخواست‌های غیرموجه شهرداری‌ها باشد هر چند پیش از این آرای متعدد هیات عمومی دیوان عدالت اداری در این خصوص تعیین تکلیف نموده است. _________________ ✍حق شهر، همراه شما در احقاق حقوق مالکیت و شهروندی

💠والدین آموزش ایمنی مسیر مدرسه را جدی بگیرند. 👈 در آستانه بازگشایی مدارس به والدین توصیه می شود با آموزش عملی نکات ایمنی، سلامت و امنیت فرزندان خود را در مسیر مدرسه تضمین کنند. 🔸آموزش عملی عبور از خیابان، استفاده از مسیرهای ایمن و آشنایی با قوانین راهنمایی و رانندگی، از اقداماتی است که می‌تواند خطرات احتمالی را به حداقل برساند و سلامت کودکان را تضمین کند. 🔸به فرزندان خود بیاموزید هنگام خروج از مدرسه عجله نکنند و از دویدن یا ورود ناگهانی به خیابان خودداری کنند. 🔸برای تردد فرزندان به مدرسه، استفاده از سرویس‌های دارای مجوز و رانندگان آموزش‌دیده الزامی است و نباید به سایر رانندگان اعتماد کرد. 🔸از کودکان نمی‌توان انتظار داشت همواره تمامی توصیه‌های ایمنی را به خاطر بسپارند، بنابراین وظیفه والدین و رانندگان اطراف مدارس است که با دقت و احتیاط بیشتری حرکت کنند. 🔸والدین باید به فرزندان خود آموزش دهند از افراد غریبه فاصله بگیرند و هرگز به وسیله نقلیه ناشناس سوار نشوند. __________________ ✍حق شهر، همراه شما در احقاق حقوق مالکیت و شهروندی

پروردگارا! از فضل گسترده ‏ات، ما را از روزى حلال و پاكيزه ‏اى، بهره مندگردان، و ما را نيازمند و محتاج كسى جز خودت قرار نده، و شكرگزارى ما را نسبت به خودت، و نيز فقر و نيازمان را به تو، و بی نيازى و كرامت نفسمان از غير خودت را، افزون فرما. سلام، صبح آخرین شنبه تابستان ۱۴۰۴ شما بخیر همراه با سلامتی و عزتمندی🖐🌺

💠خبر خوش برای کارگران مشاغل سخت/ تامین اجتماعی دیگر بابت «اصلاح عناوین شغلی» پول نمی‌گیرد؟ 🔹با همراهی ستاد تسهیل و رفع موانع تولید وزارت صمت، مانع بخشنامه ۱۷۷۷ تامین اجتماعی برای بازنشستگی مشاغل سخت و زیان آور از سر راه کارگران مشمول برداشته شد.

💠 بر اساس ماده۴۱ قانون انتخابات شوراهای اسلامی شهر و روستا، افراد ذیل جهت شرکت در انتخابات بایستی از ۲۱ تا ۲۷ مهر ۱۴۰۴ از سمت خود استعفا بدهند 👈استانداران و معاونان و مشاوران آنها فرمانداران و معاونان آنها معاونان شهردار بخشداران مدیران کل استانداری مدیران کل معاونان ادارت کل دادستان ها، دادیارها، بازپرس ها، قضات، رؤسای دانشگاهها(دولتی و غیر دولتی) و رؤسای شعب آنها و همچنین رؤسای بانکها رؤسا و اعضای هیئت مدیره سازمان نظام پزشکی رئیس و اعضای هئیت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان هیئت رئیسه اتاق اصناف شهرستان، رئیس و اعضای هئیت مدیره سازمان نظام کشاورزی، رئیس و اعضای هیئت مدیره سازمان نظام پرستاری، رییس و اعضای هئیت مدیره کانون وکلای دادگستری، مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضائیه، رؤسا و معاونان سازمان ها و شرکت های دولتی و نهادها و مؤسسات دولتی یا وابسته به دولت که از بودجه عمومی استفاده میکنند. سایر رؤسا و مدیران استان و شهرستان‌ مدیران مناطق و نواحی شهرداری و مؤسسات و شرکتهای وابسته و دهیاران

شهردار، معاونین شهردار، مدیران مناطق شهرداری و رؤسای نواحی باید استعفا بدهند. اگر کارکنان شهرداری در انتخابات رأی بیاورند دیگر نمیتوانند در شهرداری حضور داشته باشند و در طول دوره شورا از شهرداری به شورا مأمور خواهند شد. ضمنا کارکنان شهرداری که عضو شورا می شوند، نمی توانند عضو کمیسیون های شهرداری اعم از ماده۷۷، ماده ۱۰۰ و... باشند.

بہ آیت اللہ بــهجت گفتند: ڪتابے در زمینہ اخلاق معرفے ڪنید؛ فرمودند: لازم نیست یڪ ڪتاب باشد یڪ جملہ ڪافیست ڪہ بدانے : خـــــدا مےبــــیند ...

💠پیشنهاد کاهش ساعت کاری ادارات 👈رئیس سازمان امور اداری و استخدامی کشور: لایحه کاهش ساعات کاری کارمندان از ۹ تا ۱۳ به مجلس شورای اسلامی ارائه شده است. 🔹️در صورت تصویب، این مصوبه برای تأیید نهایی به شورای نگهبان ارسال خواهد شد.

💠پزشکیان: دولت زیادی بزرگ شده است، درآمد ندارد و لذا تمام درآمد را صرف بزرگ شدن خود می‌کند، پول کم می‌آورد، پول چاپ می‌کند و تورم ایجاد می‌کند کار هم نمی‌کند(خروجی ندارد) کار نداریم که انجام دهیم اما آب و برق و گاز مصرف می‌کنیم.

👈سامانه فوریت های اداری(فواد) 🔹فاصله کوتاه شنیدن تا پیگیری درصورت مشاهده موارد بالا با سامانه ۱۲۸ تماس بگیرید. ___________________ ✍حق شهر ،همراه شما در احقاق حقوق مالکیت و شهروندی

💠کارت مادرانه از سال ۱۴۰۵ اجرایی می‌شود/ واریز ماهانه ۲ میلیون برای فرزندان زیر ۲ سال ‌ 👈معاون رئیس‌جمهور در امور زنان و خانواده: کارت مادرانه برای همه مادران از فرزند اول تصویب شد و ساز و کار آن ابلاغ می‌شود. ‌🔹 از سال ۱۴۰۵ کمک هزینه‌ای برای خرید ملزومات کودک به حساب مادران از فرزند اول به بعد واریز خواهد شد. 🔹 برای فرزندان از زمان تولد تا دو سال اول ماهانه مبلغ دو میلیون تومان به حساب مادران واریز می‌شود و جزئیات دقیق‌تر از سوی ستاد جمعیت و دستگاه‌های اجرایی اعلام می‌شود.

💠 اطلاعیه شماره ۱ ستاد انتخابات کشور؛ 👈آغاز فرایند انتخابات هفتمین دوره شوراهای اسلامی شهر و روستا 🔸شرایط متقاضیان ثبت‌نام/ آغاز نام‌نویسی از ۲۱ دی ۱۴۰۴ 🔹ستاد انتخابات کشور در اطلاعیه شماره ۱ خود، آغاز فرایند انتخابات هفتمین دوره شوراهای اسلامی شهر و روستا و شرایط متقاضیان نام‌نویسی را اعلام کرد و از آغاز ثبت‌نام‌ از ۲۱ تا ۲۷ دی ۱۴۰۴ خبر داد. 🔹مقرر است انتخابات هفتمین دوره شوراهای مذکور در روز جمعه مورخ ۱۴۰۵/۰۲/۱۱ برگزار گردد؛ به همین منظور ثبت نام از داوطلبان عضویت در شورای اسلامی شهر از روز یکشنبه مورخ ۱۴۰۴/۱۰/۲۱ تا روز شنبه مورخ ۱۴۰۴/۱۰/۲۷ جمعاً به مدت ۷ روز به عمل خواهد آمد. 🔹بر اساس برنامه زمانبندی انتخابات هفتمین دوره شوراهای اسلامی کشور، مهلت استعفای داوطلبان انتخابات شورای اسلامی شهر از مورخ ۱۴۰۴/۰۷/۲۱ لغایت ۱۴۰۴/۰۷/۲۷ می باشد. 🔹یادآور می گردد، به استناد تبصره "۲" بند "ط" ماده "۳۷" همان قانون، ارائه گواهی عدم سوء پیشینه که از تاریخ صدور آن بیش از سه ‌ماه نگذشته باشد، برای تمامی داوطلبان شوراهای اسلامی کشور در هنگام ثبت ‌نام الزامی است، لذا داوطلبان انتخابات شورای اسلامی شهر می توانند از تاریخ ۱۴۰۴/۰۷/۲۷ با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی یا سامانه جامع خدمات الکترونیک قضایی به نشانی (WWW.ADLIRAN.IR) و همچنین دفاتر پلیس ۱۰+ نسبت به اخذ گواهی مذکور اقدام نمایند.