⚖📌 بیشتر بدانیم: اگر کارت بانکی‌تون در اختیار دیگری است یا اون رو اجاره داده‌اید؛ دقت کنید❌ ممکنه شما در شرایطی به مجازات معاون یا حتی مباشر جرایمی که با کارت بانکی شما انجام میشه، محکوم بشین؛ مگر اینکه: بتونیدبا شاهد یا قراردادی که برای اجاره کارت تنظیم کرده‌اید و دلایل دیگه از محکوم شدن نجات پیدا کنید . ❌اگر شما هم کارت بانکی‌تون رواجاره داده‌اید؛ وقتشه که با مراجعه به بانک، تمام حساب ها و کارت‌هایی ک در اختیار دیگری هست رو مسدود کنید تا بیش از این درمعرض اتهام قرار نگیرین.❌ #توصیه @ardestanziba

⚖📌 بیشتر بدانیم: بعد از ثبت چک صیادی هم میتونید مندرجانت آنرا تغییر بدید یا اصلاح نمایید، گیرنده باید ابتدا در سامانه گزینه " رد کردن" یا "ریجکت" انتخاب تا صادرکننده بتونه مندرجات چک رو اصلاح کند. #چک ⚖📌 بیشتر بدانیم: در معاملات ملکی، تمام پرداخت‌هاتون رو به صورت چک تضمینی و با اخذ رسید انجام بدید.⚠️ حتی‌المقدور از کارت به کارت و یا واریز به حساب فروشنده یا شخص ثالث خودداری کنید.❌ چرا که ممکنه فروشنده منکر قضایا شده و حتی پرداختی شما رو منتسب به مراوده مالی دیگری نماید و درگیر پروسه قضایی برای اثبات حقانیت ‌خود شوید. #توصیه #معاملات

⚖📌 بیشتر بدانیم: قولنامه‌ها از اعتبار قانونی در دادگاه برخوردار هستند و میتونن مورد استناد قرار بگیرن. به همین دلیل #باید در تنظیم اونها دقت کنید و تمام جزئیات رو به صورت شفاف و دقیق قید کنید.❌ #توصیه ⚖📌 بیشتر بدانیم: قولنامه‌های دستی رو باید در سه‌نسخه تنظیم کنید که دو نسخه نزد طرفین معامله و نسخه سوم تحویل املاک بشه. #معاملات @ardestanziba

⚖📌 بیشتر بدانیم: سه ملکی که نباید بخری ‼️ 🔹ملک اول؛ ملک در حال ساخت! شما این ملک رو از سازنده با قرارداد مشارکت در ساخت میخرید اما در قرارداد "حق پیش‌فروش" از سازنده سلب شده ⚠️ پس این ملک رو اصلا نخرید... !❌❌ 🔹ملک دوم؛ ملکی که به هر دلیل در بازداشت باشه ! ممکنه این ملک از طرفِ طلبکارِ فروشنده توقیف شده باشه، ⚠️ به هیچ عنوان سمت خرید این ملک نرید، درغیر این صورت معامله‌تون باطله❌❌ 🔹ملک سوم؛ ملکی که در رهنِ شخص دیگری باشه، مثل بانک، این ملک رو اصلا نخرید⚠️ مگر اینکه رضایت بانک یا اون شخصی که ملک در رهنش هست که اصطلاحا بهش گفته میشه "مرتهن" رو جلب کنید❌❌ #معاملات #توصیه ⚖📌 بیشتر بدانیم: اگر قرارداد اجاره رو پشتِ قرارداد قبلی تمدید میکنید؛ حتما این نکات رو دقت کنید⚠️ 🔹حتما این تمدید در پشتِ هر دو نسخه اجاره‌نامه نوشته بشه❌ 🔹حتما هر دونسخه رو مجددا دو شاهد امضا کنند.❌ 🔹حتما در تمدید قید شود که تمام مفاد اجاره‌نامه اصلی (اعم از شروط، وجه‌التزام ها و...) در اجاره نامه جدید هم لازم‌الاجراست.❌ #اجاره

⚖📌 بیشتر بدانیم: اگر قرار شد شماره کارت بانکی برای کسی ارسال کنید، به هیچ وجه عکس کارت رو نفرستید❌❌ چرا؟! به دلیل اینکه از طریق شماره cvv2، تاریخ انقضای کارت و شماره روی کارت، کارت بانکی شما رو به راحتی هک و حساب شما رو خالی می کنند ⚠️ #توصیه #حقوق_کاربردی ⚖📌 بیشتر بدانیم: اگر شخص بدهکار فوت کند، بدهی ‌ها یا دیون وی از #ما‌ترک ( اموال باقی‌مانده) پرداخت می‌گردد. اگر از این شخص ارثی باقی نمونده باشه، فرزندان و... مسئولیتی در قبال بدهی متوفی ندارند. #ارث

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ وقتی کسی مالی رو به شما هبه (بخشش) میکند، اولا آن را مکتوب کنید. و ثانیا حق رجوع از آن را ساقط کنید.⚠️ #توصیه #هبه @ardestanziba

حضرت آیت‌الله خامنه‌ای چهارشنبه چهارم خرداد ۱۴۰۱ در دیدار نمایندگان با اشاره به توصیه همیشگی خودشان به آنها برای پرهیز از دخالت در انتصابات خاطرنشان کردند «رئیس مجلس گفتند بعضی از نمایندگان از این #توصیه #دلخور شده‌اند، در حالی‌که این توصیه به مصلحت خود شماست؛ چرا که اگر مسئولی در یک منطقه با پیشنهاد یا #فشار یک #نماینده منصوب شود اما عملکرد او #مطلوب نباشد، مشخص نیست باید از چه کسی بازخواست شود». اتمام حجت و تذکری که «سیدمسعود خاتمی» نماینده مردم گلپایگان در مجلس از آن با عنوان «توقع رهبر معظم انقلاب برای خشکاندن سُنّتی غلط و غیرقانونی» از آن یاد کرد و بسیاری از مجلسی ها، تبعاتی چون «تضعیف نقش نظارتی مجلس»، «خدشه‌دار شدن اصل شایسته‌گزینی»، «اختلاف‌افکنی و ایجاد تعارض منافع» و «چشم‌پوشی بر خطای مدیران» در کنار «ایجاد ترمز بر سر راه دولت‌مردان در انجام مسئولیت‌ها و وظایف سنگین و مهمی که بر عهده دارند» برای آن متصور شده‌اند. «امیرحسین بانکی‌پور فرد» نماینده مردم اصفهان در این باره می گوید: «مقام معظم رهبری بارها درباره انتصابات تذکر دادند و در قانون اساسی هم به موضوع تفکیک قوا تأکید شده و هر کدام از قوا وظیفه مربوط به خود را دارند اما متأسفانه در ادوار گذشته رویه‌هایی توسط برخی نمایندگان ایجاد شده بود و متناسب با آن مردم هم از نمایندگان توقع دخالت در انتصابات را داشتند که این رویه‌ها خلاف قانون است». وی با اشاره به اشراف نماینده‌ها بر مسائل حوزه انتخابیه‌شان و جایگاه مشورتی مجلس در عزل و نصب‌ها، متذکر شد: «مدیران اجرایی باید پاسخگوی مقام بالادست خود باشند و نماینده هم موظف است به نحوه اجرای قانون نظارت کند و اگر قرار باشد نماینده‌ای برای انتصاب مدیری فشاری وارد کرده یا سفارش کند، دیگر نمی‌تواند بر نحوه عملکرد فرد سفارش شده نظارت کند». در عین حال از آنجا که رهبر معظم انقلاب بارها به دولت‌مردان توصیه داشته‌اند که از مشورت و نظرات نمایندگان استفاده کنند، وزیر کشور روز ۲۸ خرداد به‌منظور رفع برخی سوءبرداشت‌ها و نگرانی‌ها، با تأکید بر ضرورت تداوم تعاملات سازنده با نمایندگان مجلس و استفاده از نقطه نظرات مشورتی آنها در پیشبرد امور مناطق، دستور لازم را برای ملغی‌اثر شدن بند ۴ و همچنین بندهای ۲، ۶ و ۷ این بخشنامه صادر کرد. @ardestanziba

🔹توصیه ما به مسافران کربلا.... #پلیس_خدمتگزار #پلیس_مقتدر #اقتدار_امنیت #خبر_پلیس_راه_اصفهان #اربعین_حسینی #توصیه @ardestanziba

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ در صورتی که قصد تعویض دو ملک با هم رو دارید⚠️ به هیچ عنوان دو مبایعه نامه مجزا تنظیم نکنید❌❌ 🔸حتماً در قالب یک قرارداد املاک را با هم معاوضه کنید، 🔸حتماً تاریخ تنظیم هر دو ملک در یک روز باشد #توصیه #اردستان #زیبا 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻 @ardestanziba

⚖ بیشتر بدانیم؛ توصیه؛ در پرونده های خانواده، همیشه راهکار حقوقی، اخرین مرحله است⚠️ همسر شما، زمانی نزدیک ترین شخص زندگیتون بوده... #مادر یا #پدر فرزندان شماست، زمانی که دچار اختلاف شدید، این نسبت ها براتون کمرنگ نشه❌❌ حرمت آنچه در گذشته بوده و روابط باقی مانده رو نگه دارید و همدیگر رو آزار ندید. یادتون باشه وقتی شروع به آزار دیگری میکنید، اول از همه در حال خراشیدن روح و نفس خودتون هستید... ❌ #توصیه

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ هیچ برگه ای رو بدون خوندن، امضا نکنید... حتی صورتجلسات دادگاه. #توصیه

حضور میدانی رئیس پلیس راه استان اصفهان در محور آزاد راه کاشان و توصیه های مهم و ضروری ویژه رانندگان #هشدار #توصیه #پلیس_راه #امین اصفهان ╔═ 🍃🌸🍃═════╗ #اردستان_زیبا @ardestanziba ╚═════🍃🌸🍃🌼🍃