🤣🤣🤣زنگ تفریح از جنس حقوق به زبان ساده🔔🔔🔔🔔 قانون های عجیب غریب دنیا 👈 در ویکتوریای استرالیا پوشیدن شلوارک‌های صورتی تحریک آمیز در غروب های شنبه ممنوع است. 👈در ویکتوریای استرالیا، تنها متخصصان برق اجازه تعویض لامپ برق را دارند. 👈در انگلستان چسباندن برعکس تمبر حاوی عکس ملکه، نشانگر خیانت و پیمان شکنی با سلطنت است. 👈 در ورمونت، زنان تنها با اجازه کتبی همسرانشان حق استفاده از دندان مصنوعی را دارند. 👈 در واشنگتون، وانمود کردن به داشتن خانواده پولدار ممنوع است. @hoghoghdaan

✅جهات قانونی درخواست تجدیدنظر: 🟣الف. ادعای بی‌اعتبار بودن مستندات دادگاه. 🟣ب. ادعای فقدان شرایط قانونی شهادت شهود. 🟣ج. ادعای بی‌توجهی قاضی به دلایل ابرازی. 🟣د. ادعای مخالف بودن رای با موازین شرعی و با مقررات قانونی. @hoghoghdaan

#معنای_چند_اصطلاح_حقوقی #ارتفاق: حقی است برای ملک شخصی در ملک دیگری #استرداد: بازپس گرفتن #اشل: پایه #تئوری: نظر و نظریه #تأمین: وثیقه و تضمین #تالی_فاسد: نتیجه فاسد #تدلیس: اعمالی که موجب فریب طرف معامله شود #تزویر: جعل #تظلم: شکایت و دعوی #تغریب: تبعید،نفی بلد #تفاسخ: اقاله #تنزیل: پست کردن #تولیت: تصدی امور وقف #ثالث: کسی که طرف عقد نیست هر چند که قائم مقام یکی از طرفین باشد #ثبوت: وجود و تحقق #جائر: ستم کننده #جارح: کسی که عدالت دیگری را مورد ایراد قرار میدهد #جیرو: ظهر نویس #حد: منع و بند #حصه: سهم مشاع #حق_وتو: حق رد کردن(من مخالفم) #خوانده: مدعی علیه #دائره: شعبه #دائن: کسی که تعهدی به نفع او بر ذمه غیر وجود دارد(بستانکار) #دادبرده: محکوم له #دادخواهی: دعوی #دادستان: مدعی العموم #داعی: غرض #دستینه: امضاء #دوسیه: پرونده #دفینه: مالی که در مکانی دفن شده و تصادفا یافت میشود #دندانی: تراز #ذمه: حقی که شخصی به عهده دیگری دارد #رایزن: مستشار سفارت #رجم: سنگسار کردن #رایش: کسی که دلال و واسطه در دادن رشوه از طرف دهنده رشوه به گیرنده رشوه میباشد #روادید: ویزا #سب: توهین(ناسزا) #شارع: قانون گذار و مقنن #ظلامه: شکوائیه و عرضحال #عطف: برگشتن #غریم: بستانکار،حصه #سرقفلی: پولی که مستأجر ثانی به مستأجر سابق در موقع انتقال اجاره بلاعوض میدهد و هم چنین مستأجر اول به موجر مالک میدهد #ضباط: بایگان #عقار: اراضی #سجل: نوشته #زن_متعه: زن صیغه #رهان: هر نوع برد و باخت #رد: نپذیرفتن،برگرداندن،تخطئه کرد @hoghoghdaan

⁉چگونه با مستأجری که اجاره را پرداخت نمی‌کند، میتوان برخورد کرد؟ 🔸⁣طبق بند ۹ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶، موجر می‌تواند حسب مورد صدورحکم فسخ اجاره یا تخلیه را از دادگاه درخواست کند. 🔸دادگاه ضمن‌حکم فسخ اجاره، دستور تخلیه مورد اجاره را صادر می‌نماید و این‌حکم علیه مستأجر یا متصرف اجرا و محل، تخلیه خواهد شد: «در صورتی که مستأجر در مهلت مقرر در ماده ۶ این قانون ازپرداخت مال‌الاجاره یا اجرت‌المثل خودداری نموده و با ابلاغ اخطار دفترخانه تنظیم‌کننده سند اجاره یا اظهارنامه (در موردی که‌ اجاره‌نامه عادی بوده یا اجاره‌نامه‌ای در بین نباشد) ظرف ده روزقسط یا اقساط عقب افتاده را نپردازد. 🔸در این مورد اگر اجاره‌نامه رسمی باشد موجر می‌تواند از دفترخانه یا اجرای ثبت صدور اجرائیه بر تخلیه و وصول اجاره‌بها را درخواست نماید.» هر‌گاه پس از صدور اجرائیه، مستأجر اجاره آپارتمان عقب افتاده را تودیع کند اجرای ثبت تخلیه را متوقف می‌کند، ولی موجر می‌تواند به استناد تخلف مستأجر از پرداخت اجاره‌بها از دادگاه درخواست تخلیه عین مستأجر را بنماید. 🔸هر‌گاه اجاره‌نامه عادی بوده یا سند اجاره تنظیم نشده باشد موجر می‌تواند برای تخلیه عین مستأجره و وصول اجاره‌بها به دادگاه مراجعه کند.#کانال_حقوقدانان_ایران @hoghoghdaan

⚜⚜⚜⚜⚜ تجاوز به عنف: تجاوز جنسی به معنی انجام نزدیکی جنسی با فرد، بدون رضایت اوست . تشخیص تجاوز جنسی به عهده پزشک قانونی است و این تشخیص گاه به سبب فراوانی علایم ایجاد شده پارگی و خون‌مردگی بسیار ساده و گاه به علت نبود علامت مثبت تقریباً غیرممکن است. از آنجا که اکثر موارد تجاوز جنسی توسط افراد آشنا با قربانی اتفاق می‌افتد، شروع و ادامه تحقیقات در مورد تجاوز جنسی به خواست، توانایی گزارش و توصیف آن توسط قربانی بستگی دارد. شواهد بیولوژیک از قبیل منی، خون، ترشحات واژینال، بزاق و سلول‌های اپیتلیال واژن (که معمولاً توسط کیت تجاوز جنسی جمع‌آوری می‌شود) ممکن است در آزمایشگاه جرم شناسی مشخص شده و از نظر ژنتیکی بررسی شود. اطلاعات به دست آمده از آنالیزها عموماً می‌تواند مشخص کند آیا رابطه جنسی اتفاق افتاده است، و اطلاعاتی از موقعیت حادثه به دست دهد و با نمونه‌های مرجع بیماران و مظنونین مقایسه شود. جرم تجاوز در نظام کیفری ایران، از پیچیده‌ترین پرونده‌های دادرسی محسوب می‌شود. علت عمده‌ی آن هم از بین رفتن مدارک و آثار جرم در همان ساعات اولیه است که سعی شد در هفت بند ؛ مهمترین اقدامات، برای جمع‌آوری مدارک کافی بلافاصله پس از وقوع جرم ، اشاره شود : در صورت وقوع تجاوز، بلافاصله محل امنی یافته و با مطمئن‌ترین شخص زندگی خود تماس بگیرید و از او بخواهید برای ساعت‌های پس از وقوع بزه کنار شما بماند. رفتار هیجانیِ لحظه‌های بعد از وقوع تجاوز، عمده‌ترین عامل از بین بردن مدارک است. قبل از معاینه کامل توسط پزشک قانونی، مدارک و شواهد تجاوز را از بین نبرید.حمام نروید و دندانهای خود را مسواک نزنید. لباس‌های خود را با دقت در بیاورید و در پلاستیک تمیزِ دربسته‌ای نگه‌داری کنید. تمام جزئیات به ویژه زمان‌ها، مکان وقوع و جزئیات صحنه تجاوز را یادداشت کنید. در تجاوز سفید،میان متجاوز و قربانی، رابطه آشنایی وجود دارد.اسامی همه افرادی که به نوعی شاهد ملاقات شما بوده‌اند را بخاطر بیاورید. اگر مدت کوتاهی قبل از وقوع تجاوز در مکانی غذا خورده‌اید، به سینما رفته‌اید و یا از فروشگاهی خرید کرده‌اید، نام و آدرس آن را در جایی بنویسید. اگر گمان می‌کنید به شما داروی خواب‌آور یا مواد مخدر یا الکل داده شده است بخواهید از شما آزمایش خون و ادرار گرفته شود. با در جریان گذاشتن پزشک، از او بخواهید ضمن بررسی دقیق میزان جراحات، خطر بیماری‌های مقاربتی و حاملگی ناخواسته را در نظر بگیرد. تصویر، صوت و تمامی مدارک الکترونیک از جمله لاگ تماس، پیامک، ایمیل،اینستاگرام، تلگرام، توئیتر، فیس‌بوک و...، از جمله دلایل اثبات ادعای شما محسوب می‌شوند. بنابراین کلیه مستندات و پیامهای تهدید و اخاذی احتمالی بعدی را با دقت و حساسیت جمع‌آوری و در چند نسخه کپی و نگه‌داری کنید. در صورت تمایل می‌توانید در مراجعه اولیه به کلانتری، از افسر ارشد، تقاضا کنید تحقیقات مقدماتی در کلانتری توسط افسر زن و با حفظ محرمانگی صورت گیرد. کلیه واحدهای کلانتری و پلیس آگاهی، موظفند از نیروی کافی پلیس زن برای ارائه خدمات انتطامی به بانوان، استفاده کنند. مهارت‌های اجتماعی و ارتباطی پائین، برانگیختگی هیجانی، فرار از مسئولیت، علاقه به خشونت و بدرفتاری با حیوانات، سابقه خشونت و تحقیر افراد زیردست و کارمندان و رفتارهای پرخطر در هنگام مصرف الکل و مواد مخدر ویژگی‌های شخصیتی مشترک مرتکبان تجاوز هست.

✍در برابر آزارهای جنسی در محیط کار چه کنیم؟ ✅خانم ها ۶ توصیه را جدی بگیرند رئیس انجمن جامعه‌شناسی ایران، در نشست تخصصی «آزار جنسی در عرصه عمومی» که چند روز پیش برگزار شد، آزار جنسی در محیط کار را پدیده شایعی دانست و گفت حدود ۴۰ درصد زنان در محیط کار هدف آزار قرار گرفته‌اند چند نکته درباره آزار جنسی : 🔹سکوت نکنید 🔹مدارک و شواهد را مستند کنید 🔹آزار را گزارش دهید 🔹شغل خویش را ترک کنید 🔹با پلیس تماس بگیرید 🔹به روان شناس مراجعه کنید. @hoghoghdaan

✍سوال ایامن می توانم نفقه گذشته ام را ازهمسرم بگیرم ؟ ✅پاسخ بله بااستناد به ماده 1206 قانون مدنی: « زوجه درهرحال می تواند برای نفقه زمان گذشته خود اقامه دعوی نماید و طلب او از بابت نفقه مزبور طلب ممتاز بوده و درصورت افلاس یا ورشکستگی شوهر زن مقدم برغرما خواهد بود ولی اقارب فقط نسبت به آتیه می توانند مطالبه نفقه نمایند @hoghoghdaan

✍سوال به دلیل دخالت های بیجای مادرشوهر زنم میخواهد از دادگاه حق مسکن بگیرد، من چیکار باید بکنم؟ ✅پاسخ زن باید در منزلی که شوهر تعیین کرده سکونت کند؛ اما چنانچه این مسکن با وضعیت زن متناسب و متعارف نباشد و یا این مسکن  خطر جانی یا مالی یا حیثیتی برای زن داشته باشد زن می تواند و یا حق دارد تقاضای مسکن مستقل کند. @hoghoghdaan

🔰آیا می‌توان پلاک خودرو را به ارث گذاشت؟ 🔹سرهنگ عین‌الله جهانی معاون اجتماعی و فرهنگ ترافیک پلیس راهور ناجا، درباره اینکه آیا امکان انتقال پلاک خودروی متعلق به افراد فوت شده به وارثان وی وجود دارد یا خیر؟، گفت: برای این اقدام باید تمامی امور مربوط به انحصار وراثت از سوی ورثه قانونی انجام شده باشد.

🔻چگونه موبایل دزدیده شده را غیرفعال کنیم؟ 🔸 کد زیر را در موبایل خود وارد کنید *#06# 🔸ستاره مربع صفر شش مربع 🔸یک کد دیجیتالی روی صفحه نمایش ظاهر می شود 🔸این شماره سریال مختص دستگاه شما است این شماره را یادداشت کنید 🔸هنگامیکه موبایل شما دزدیده میشود، شما می‌توانید با پشتیبان شبکه خود تماس بگیرید و این کد را به آنها بدهید پس از اطمینان مالکیت موبایل شما آنها قادر خواهند بود دستگاه شما را مسدود کنند ! 🔸حتی اگر دزد گوشی SIM کارت را عوض کرده باشند تلفن شما کاملاً غیرقابل استفاده خواهد شد @hoghoghdaan

برای بالا رفتن اطلاعات حقوقی همه اقشار جامعه و پیشگیری وقوع جرم و دفاع از حق خود در برابر مجرمین ما را با کانال حقوق به زبان ساده دنبال کنید و به دوستان خود معرفی کنید @hoghoghdaan

✅پیامک هشدارآمیز مبنی بر شناسایی ملک اشخاص به عنوان «خانه خالی» و لزوم تکمیل اطلاعات در سامانه املاک و اسکان که برای برخی شهروندان ارسال شده است/اختبار @hoghoghdaan