⚖📌 بیشتر بدانیم؛ در صورتی که قصد تعویض دو ملک با هم رو دارید⚠️ به هیچ عنوان دو مبایعه نامه مجزا تنظیم نکنید❌❌ 🔸حتماً در قالب یک قرارداد املاک را با هم معاوضه کنید، 🔸حتماً تاریخ تنظیم هر دو ملک در یک روز باشد #توصیه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ نکات خرید آپارتمان⚠️ 🔸دقت کنید که حتماً آپارتمان پایان کار داشته باشه؛ چون بدون وجود پایان کار، امکان تنظیم سند وجود نداره❌❌ #معاملات ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ دقت کنید که وضع موجود آپارتمان با پایان کار مطابقت داشته باشه ⚠️ چون بعضی از اوقات مالک بعد از اخذ پایان کار، اقدام به ساخت و ساز غیر مجاز می‌کنه❌ بهتره از مالک درخواست کنید که برای تنظیم سند، پایان کار جدید بگیره. #معاملات ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔸حواستون به پارکینگ و انباری باشه ⚠️ این دو مورد از مهم‌ترین ملحقات و توابع آپارتمان‌ها محسوب میشن. اگر به همراه آپارتمان، پارکینگ و انباری هم خریداری می‌کنید به طور دقیق و واضح در مبایعه نامه قید کنید ❌❌ که در آینده نسبت به مالکیتش اختلاف پیش نیاد. #معاملات ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔸گاهی اوقات مساحت ذکر شده در سند مالکیت با وضع موجود ملک نمی‌خونه⚠️ مخصوصاً در آپارتمان‌هایی که ارزش زیادی دارند، این مورد بیشتر مشاهده میشه، پیشنهاد می‌کنم ابتدا توسط یک کارشناس فنی ملک، مساحت و متراژ دقیق آپارتمان مشخص بشه. #معاملات ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ❌❌باور اشتباه ❌❌ حضانت فرزند همیشه با پدر است ‼️ 🔸اول: بدونید که حضانت با ولایت متفاوته. 🔸دوم: حضانت فرزند چه دختر چه پسر تا ۷ سالگی با مادره. 🔸سوم: بعد از رسیدن به ۷ سال در صورتی که جدا شدن فرزند از مادر باعث آسیب به طفل باشه و این موضوع به تایید پزشکی قانونی برسه، فرزند نزد مادر می‌مونه. #حضانت ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ وصول الکترونیکی اوراق قضایی به‌حساب کاربری مخاطب در سامانه ابلاغ، ابلاغ محسوب می‌شود. رؤیت اوراق قضایی در سامانه ابلاغ، با ثبت زمان و سایر جزئیات، ذخیره می‌شود و کلیه آثار ابلاغ واقعی بر آن مترتب می‌گردد. ورود به سامانه ابلاغ از طریق حساب کاربری و رؤیت اوراق از این طریق به‌منزله رسید است. 🔹ماده ۱۳ آیین‌نامه نحوه استفاده از سامانه‌های رایانه‌ای یا مخابراتی #ابلاغ #حقوق_کاربردی ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ تبصره ۱- در ابلاغ الکترونیکی، مخاطب در صورتی می‌تواند اظهار بی‌اطلاعی کند که ثابت نماید بلحاظ عدم دسترسی یا نقص در سامانه رایانه‌ای و سامانه مخابراتی از مفاد ابلاغ مطلع نشده است. 🔹ماده ۱۳ آیین‌نامه نحوه استفاده از سامانه‌های رایانه‌ای یا مخابراتی #ابلاغ #حقوق_کاربردی ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ تبصره ۲- خودداری از مراجعه به سامانه ابلاغ، به منزله استنکاف از قبول اوراق قضایی موضوع ماده ۷۰ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی محسوب می‌گردد. 🔹ماده ۱۳ آیین‌نامه نحوه استفاده از سامانه‌های رایانه‌ای یا مخابراتی #ابلاغ #حقوق_کاربردی ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

دوستانِ خوبِ کافه حقوق سلامـ 🌸🍃 پاسخ بعضی از سوالات ارسال شده در لینک #پیام_ناشناس https://harfeto.timefriend.net/16777564463674

سلامـ 🍃 حقیقتا حضور دوستان خوب، باعث دلگرمی است. افتخاری است همراهی شما 🌸🍃 #پیام_ناشناس ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

سلامـ🍃 از جمله راه های ابطال عقد موقت؛ اتمام / انقضای مدت عقد موقت بذل مدت باقی مانده از سوی #زوج وکالت #زوجه از زوج، جهت بذل مدت باقی مانده #پیام_ناشناس ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee