⚖📌 بیشتر بدانیم؛ این صورتجلسه صرفا به تعریف حدود اربعه واحدهای مستقل و ذکر مساحت آنها می پردازد، بی آنکه به مالکیت خصوصی واحدها بپردازد. #صورت_مجلس_تفکیکی ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ دقت کنید؛ این املاک و نخرید ❌❌ 👇🏻👇🏻 ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 1⃣ املاک رهنی؛ گاهی اوقات ملک بابت بدهی به بانک و یا... سندش در گرو یا به اصطلاح درست‌تر در رهن می‌مونه ⚠️ این ملک‌ها تا زمانی که #فک_رهن و یا آزاد نشن، غیر قابل معامله هستند❌ و انجام اینجور معاملات ممنوعه❌❌ #معاملات ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 2⃣ املاک توقیفی؛ گاهی اوقات ملک بابت بدهی و یا هر مورد دیگری از طریق ا#شخاص_ثالث #توقیف می‌شه ⚠️ اینجور ملک‌ها هم قابلیت نقل و انتقال ندارند❌❌ #معاملات ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 3⃣ املاک در طرح‌های عمرانی گاهی اوقات ملک مورد نظر در طرح‌های ساخت و ساز مثل جاده کشی اتوبان و... قرار می‌گیره ⚠️ خرید این ملک‌ها نیز ممنوعه ❌❌ #معاملات ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 4⃣ املاک وقفی؛ شما به عنوان خریدار ملک‌های اوقافی فقط از #ساختمان بنا شده (اعیان) سهم می‌برین⚠️ و از زمین (عرصه) سهم نمی‌برید ❌❌ اینجور ملک‌ها اگر ساختمانش به هر دلیلی از بین بره ⚠️ شما مالکیتی بر روی زمین ندارید ❌❌ و هزینه ساخت دوباره آن با خودتونه. #معاملات ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 5⃣ املاک منابع ملی؛ ملک هایی که در مالکیت منابع طبیعی و املاکی که برای دولت هستند، قابلیت نقل و انتقال ندارند❌❌ #معاملات ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ هبه یعنی؛ #تملیک (چیزی را به مالکیت شخصی در آوردن) مجانی مال به دیگری 🔸هبه کننده باید #مالک مالی باشد که آن را هبه می‌کند 🔹هبه با قبول و قبض (در اختیار گرفتن) مال توسط هبه گیرنده واقع می‌شود. #هبه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ بعد از #قبض مال، هبه #اصولاً قابل #رجوع است؛ اما تحت شرایطی قابل رجوع #نیست ⚠️ 🔹مال هبه شده از بین رفته باشد. 🔹هبه گیرنده مال را انتقال داده باشد. 🔹در مال تغییری حاصل شده باشد. 🔹هبه گیرنده مادر، پدر و اولاد هبه گیرنده باشد. #هبه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

حضرت آقا؛ حرکتی که در فلسطین آغاز شده، منجر به پیروزی کامل فلسطینی‌ها خواهد شد. @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ اگر مستاجرم بعد از اتمام مدت قراردادش، خونه رو تخلیه نکرد چیکار کنم⁉️ #اجاره ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ اگر ملکی رو اجاره داده‌اید و پس از #پایان_مدت مستاجر ملک را تخلیه نکرد ⚠️ دو راهکار قانونی برای تخلیه وجود دارد 👇🏻👇🏻 #اجاره ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee