⚖📌 بیشتر بدانیم: در صورتی که مستاجران در #عین_مستاجره بدون اذن #موجر ، تعمیراتی انجام دهند ،طبق ماده 502 قانون مدنی حق مطالبه قیمت آن را نخواهند داشت . طبق ماده 486 تعميرات و کلیه مخارجی که در #عین_مستاجره برای امکان انتفاع از آن لازم است بر عهده #مالک خواهد بود مگر آن که شرط خلاف آن شده یا #عرف_بلد بر خلاف آن باشد. @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: #خلع_ید #خلع_ید عنوان دعوایی است که #مالک یک #مال_غیر_منقول مانند خانه، مغازه یا زمین علیه #متصرف_غیر_قانونی مال خود را اقامه میکند و از #دادگاه می خواهد که به روند #تصرف_غیر_مجاز #متصرف پایان بخشیده؛ ملک او را از تصرف خارج کرده و تحویل او بدهد . نحوه طرح #دعوی نیز به این نحو است که مالک #مال_غیر_منقول با در دست داشتن #سند_مالکیت به #دادگاه #محل_وقوع #مال_غیر_منقول مراجعه کرده و با تنظیم #دادخواست و طرح #دعوی #خلع_ید به طرفیت #متصرف که در اصطلاح #غاصب تلقی میشود حق خود را #مطالبه میکند. شرط اصلی برای طرح #دعوی #خلع_ید داشتن #مالکیت #بلا_منازع است به این معنی که #مالک باید سندی در دست داشته باشد که #مالکیت او را به طور کامل ثابت کند. ‌ @law_cafee

سلامـ🍃 در خصوص خرید و فروش زمین معمول نیست اما منعی هم وجود نداره. آنچه توصیه میشود، ب عنوان خریدار؛ از تاریخ تحویل، به عنوان #مالک در زمبن تصرف کنید... حتما #پیام_ناشناس ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ هزینه‌های اساسی و کلی؛ مثل تعمیر آسانسور، موتورخانه، ترکیدگی لوله، مشکلات فاضلاب و ... با خود #مالک می‌باشد. #اجاره ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ هبه یعنی؛ #تملیک (چیزی را به مالکیت شخصی در آوردن) مجانی مال به دیگری 🔸هبه کننده باید #مالک مالی باشد که آن را هبه می‌کند 🔹هبه با قبول و قبض (در اختیار گرفتن) مال توسط هبه گیرنده واقع می‌شود. #هبه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ اصولا گرفتن پایان کار با درخواست #مالک یا #وکیل قانونی او از شهرداری صورت می گیرد، مگر در مواردی که ساختمان با قرارداد مشارکت در ساخت، ساخته شده باشد که در این صورت #سازنده متعهد به گرفتن پایان کار است. ❌❌ #پایان_کار #شهرداری ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ اصولا گرفتن پایان کار با درخواست #مالک یا #وکیل قانونی او از شهرداری صورت می گیرد، مگر در مواردی که ساختمان با قرارداد مشارکت در ساخت، ساخته شده باشد که در این صورت #سازنده متعهد به گرفتن پایان کار است. ❌❌ #پایان_کار #شهرداری ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ اصولا گرفتن پایان کار با درخواست #مالک یا #وکیل قانونی او از شهرداری صورت می گیرد، مگر در مواردی که ساختمان با قرارداد مشارکت در ساخت، ساخته شده باشد که در این صورت #سازنده متعهد به گرفتن پایان کار است. ❌❌ #پایان_کار #شهرداری ⚖ کافه حقوق وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee