⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 6⃣ استعلامات شهرداری با مراجعه به شهرداری از تخلفات ساختمانی عقب نشینی‌ها و غیره... مطلع بشید⚠️ #معاملات ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 7⃣ استعلام از منابع طبیعی اگر ملک در شمال یا حاشیه شهرها می‌خرید، از ملی نبودن زمین با مراجعه به اداره منابع طبیعی مطلع بشید ⚠️چون دولت ملک رو ازتون می‌گیره! #معاملات ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

📌نمونه دادخواست الزام به تهیه مسکن #دادخواست ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

📌 نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اتومبیل #نمونه_دادخواست ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

ما را هم دعا بفرمائید ...

ای ماه سر به مهر سر از سجده برندار پشت سرت کسی‌ست که شق‌القمر کند.. @law_cafee

آقایِ جمهوری اسلامی، روزت مبارکــــــ✨ #۱۲فروردین ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

عرض تسلیت 🖤

تنها گناه ما طمع بخشش تو بود/ ما را کرامت تو گنهکار کرده است/ الهی العفو ... ما را هم دعا بفرمایید...

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ #سوال بدهکاری که حکم اعسارش ثابت شده، ولی به جهت عدم توانایی در پرداخت پیش پرداخت، فی الحال حبس هست و اقساطش رو هم پرداخت نکرده است، آیا الان با تامین پیش پرداخت میتونه از زندان آزاد بشه؟ 🔸بر اساس قوانین جاری، آزادی فرد در صورتی ممکن است که تا روز آزادی، پیش پرداخت و تمامی اقساط معوق رو (به روز) پرداخت کند. #اعسار ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔸نکات طلایی تنظیم قرارداد اجاره؛ همراهمون باشید👇👇 ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ در قرارداد اجاره ذکر کنید که اگر مستاجر بیش از یک ماه، اجاره عقب افتاده داشته باشد، موجر حق فسخ قرارداد اجاره و تخلیه ملک رو دارد. #اجاره ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ ذکر کنید؛ در صورتی که مستاجر اجاره معوق (عقب افتاده) داشته باشد، یا هزینه هایی که بر عهده وی هست را پرداخت نکند، در پایان قرارداد اجاره، موجر میتواند از مبلغ قرض الحسنه پرداختی مستاجر یا همان رهن، هزینه ها را برداشت کند. #اجاره ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ در زمان تنظیم قرارداد اجاره، مدت اجاره، یعنی آغاز و پایان قرارداد و همچنین تاریخ هایی که مستاجر باید اجاره بها رو پرداخت کند، بنویسید. #اجاره ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ نحوه استفاده مستاجر از ملک رو حتما در قرارداد ذکر کنید و متذکر شوید که اگر در غیر از موردی که در قرارداد اجاره مشخص شده از ملک استفاده کند، برای موجر حق فسخ به وجود می آید. #اجاره ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ چنانچه قصد فروش ملک رو در طول مدت اجاره پیدا کنید، مستاجر این حق را دارد که اجازه بازدید به مشتریان شما ندهد، مگر اینکه در زمان نگارش اجاره نامه، حق بازدید از ملک رو برای زمان های مشخصی درنظر بگیرید و نسبت به انجام نشدن آن و ممانعت مستاحر از اجرای شرط، ضمانت اجرای مناسب پیش بینی کنید. #اجاره ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ در قرارداد ذکر کنید؛ مستاجر حق واگذاری مورد اجاره به دیگری را ندارد. و قرارداد اجاره تون رو حتما در دو نسخه تنظیم کنید و دو نفر هم به عنوان شاهد، ذیل قرارداد اجاره رو امضا کنند. #اجاره ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

مهرت افتاد بِ قلبمـ، ضربان شکل گرفت... عرض تسلیت شهادت امیرالمومنین، علی علیه السلام🖤 ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

این پرچم، حکم ناموس را دارد برای ما ... #دمشق ‏مِنَ الْمُؤْمِنِينَ رِجَالٌ صَدَقُوا مَا عَاهَدُوا اللَّهَ عَلَيْهِ... شهید سردار سرتیپ زاهدی ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

‏مِنَ الْمُؤْمِنِينَ رِجَالٌ صَدَقُوا مَا عَاهَدُوا اللَّهَ عَلَيْهِ... شهادتت مبارک. ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

🇮🇷 ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ #سوال چه راهي براي ثابت کردن مالکيت زن بر جهيزيه وجود دارد؟ 🔹در زمان عقد، فهرستي را تهيه کنند که به نام "سياهه جهيزيه" معروف است. به خانواده ها توصيه مي شود اين فهرست را به امضاي زوج، زوجه، دو نفر از بستگان زوج و دو نفر از بستگان زوجه برسانند و اگر شهود هم دارند به امضاي شهود نيز برسانند و همانند سند ازدواج از اين سياهه جهيزيه، مراقبت کنند، تا در روز مبادا دچار اختلاف نشوند. 🔹 شهادت شهود  🔹مراجعه به عرف  🔹ارايه برگه خريد از سوی زوجه (فاکتورهای خرید) 🔸توصیه ها صرفا حقوقی است #جهیزیه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

نمونه اظهارنامه #تمکین زوجه #نمونه_دادخواست ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

دعا بفرمائید...

شادی روح شهدای امنیت... صلوات🌸🍃

📌 خبــــــــر؛ 🔹اتفاق عجیب آزمون سردفتری؛ ثبت نام آزمون سردفتری ۱۴۰۲ متوقف و از ۲۰ فروردین ثبت نام آزمون ۱۴۰۳ آغاز خواهد شد 🔸بر اساس اعلام قبلی سازمان سنجش، قرار بود مهلت جدید ثبت نام آزمون سردفتری از پانزدهم تا ۲۰ فروردین ادامه داشته باشد. اما یک روز پس از شروع این مهلت جدید، لینک ثبت نام غیرفعال شد و سازمان سنجش اعلام کرد فقط کسانی که تا ۱۵ فروردین موفق به ثبت نام شده‌اند می‌توانند در آزمون سردفتری که روز ۲۸ اردیبهشت برگزار می‌شود، شرکت کنند. سایر داوطلبان باید از روز ۲۰ فروردین برای آزمون سردفتری ۱۴۰۳ ثبت نام کنند. 🔸به این ترتیب قرار است دو آزمون سردفتری در سال جاری برگزار شود. جزییات بیشتر درباره شرایط ثبت‌نام و برگزاری دومین آزمون سردفتری امسال، روز بیست فروردین اعلام می‌شود. ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

📌خبـــــــر؛ 🔹نرخ جدید بیمه شخص ثالث انواع خودرو در ۱۴۰۳ ابلاغ شد/ تسنیم ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ چک صیادی قابلیت دریافت مستقیم اجرائیه را دارد و شما از روند طولانی رسیدگی و تجدیدنظر عبور می کنید❌ بنابراین از لحاظ صرفه جویی در زمان،  بسیار به نفع شماست. 👌 اما در صورتی که شما بخواهید برای چک صیادی، خسارت تاخیر تادیه(دیرکرد) یا هزینه های انجام شده و یا حق الوکاله وکیل را مطالبه کنید ، نمی توانید ضمن صدور اجرائیه این خواسته‌ها را مطالبه نماید و نیاز به طرح دعوای حقوقی مجزا دارد و باید دادخواست مستقل ثبت کنید .❌❌ #چک ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee