📌⚖ بیشتر بدانیم : حق کسب و پیشه / حق سرقفلی #حق_کسب_و_پیشه : این حق #صرفاً در #قانون_روابط_موجر_و_مستاجر مصوب ۱۳۵۶ پیش بینی گردیده است و در خصوص #اماکن_تجاری می باشد و در اثر فعالیت مستمر مستاجر در محل مورد اجاره به وجود می آید و چنانچه مستاجر #تخلف نماید این حق #ساقط می شود ، ضمن اینکه #توافق موجر و مستاجر مبنی بر #عدم_وجود این حق ، خلاف #قانون و #باطل است. #حق_سرقفلی : این حق #مختص_املاک_تجاری و #قراردادهای_اجاره از سال ۱۳۷۶ به بعد می باشد و سرقفلی در واقع #وجهی است که #موجر در #ابتدای_اجاره و #جدای_از_اجاره_بها ، از #مستاجر اخذ می کند تا محل را به او واگذار کند و این حق ارتباطی با کسب و کار مستاجر ندارد . برخلاف حق کسب و پیشه ، میزان حق سرقفلی #مشخص است و #گفقط در صورت #توافق موجر با مستاجر به #وجود آن ، قابل #مطالبه می باشد . @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: #مهریه قرار دادن خانه ای که شوهر در آینده خواهد خرید، #باطل است. @law_cafee

⚖📌 پرسش و پاسخ: #سوال چه زمانی فروش اموال توسط بدهکار، فرار از دِین است؟ 🔹 فروش اموال فقط #بعد از صدور #رای_قطعی بر محکومیت بدهکار ، فرار از دِین است. اما یک استثنا وجود دارد❌ چنانچه ثابت گردد که معاملات بدهکار قبل از صدور رای قطعی، #صوری بوده و واقعی نبوده و به قصد فرار از دین انجام گرفته، این معاملات #باطل و #بلااثر می باشد. #معاملات ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee