📌⚖ بیشتر بدانیم : حق کسب و پیشه / حق سرقفلی #حق_کسب_و_پیشه : این حق #صرفاً در #قانون_روابط_موجر_و_مستاجر مصوب ۱۳۵۶ پیش بینی گردیده است و در خصوص #اماکن_تجاری می باشد و در اثر فعالیت مستمر مستاجر در محل مورد اجاره به وجود می آید و چنانچه مستاجر #تخلف نماید این حق #ساقط می شود ، ضمن اینکه #توافق موجر و مستاجر مبنی بر #عدم_وجود این حق ، خلاف #قانون و #باطل است. #حق_سرقفلی : این حق #مختص_املاک_تجاری و #قراردادهای_اجاره از سال ۱۳۷۶ به بعد می باشد و سرقفلی در واقع #وجهی است که #موجر در #ابتدای_اجاره و #جدای_از_اجاره_بها ، از #مستاجر اخذ می کند تا محل را به او واگذار کند و این حق ارتباطی با کسب و کار مستاجر ندارد . برخلاف حق کسب و پیشه ، میزان حق سرقفلی #مشخص است و #گفقط در صورت #توافق موجر با مستاجر به #وجود آن ، قابل #مطالبه می باشد . @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔸عقد موقت با طلاق از بین نمیره؛ بلکه یا با انقضای مدت عقد یا با بذل مدت از طرف آقا از بین میره. در عقد موقت، ارث و نفقه به خانم تعلق نمی‌گیره؛ مگر در صورت #توافق طرفین. اما فرزند حاصل از این عقد، ارث خواهد بود❌❌ #عقد_موقت ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ باید بدونید که در خصوص شرط نصف دارایی (شرط تنصیف) الزامی در قانون وجود نداره ⚠️ به عبارت دیگر از نظر قانون زوج تکلیفی بر پرداخت نصف دارایی به زوجه نداره ❌❌و این از مواردی است که نیاز به #توافق زوجین دارد. #شرط_تنصیف ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ پس ارجاع دادخواست یک طرفه به شعبه دادگاه خانواده، وکلای زوجین (خواهان و خوانده) به دادگاه اعلام #توافق می کنند. #طلاق_توافقی ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔹فسخ قرارداد اجاره پیش از تاریخ انقضاء قرارداد اجاره، عقدی است لازم، که جز در موارد معین در قانون، امکان فسخ و برهم زدن آن برای هیچ یک از طرفین وجود ندارد. ⚠️ لذا بدون #توافق بین موجر و مستاجر و موارد و شرایطی که در قرارداد ذکر شده، امکان فسخ آن وجود ندارد. #اجاره ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ خصوص شرط نصف دارایی (شرط تنصیف) مقرره ای در #قانون وجود ندارد ⚠️ به عبارت دیگر، از نظر قانون زوج تکلیفی بر پرداخت نصف دارایی به زوجه ندارد و این از مواردی است که نیاز به #توافق زوجین دارد❌ #شرط_تنصیف ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee