⚖📌 بیشتر بدانیم: اگر مالی رو خریداری کنید و بعدها مشخص بشه "مستحق للغیر" بوده است؛ (فروشنده بدون اذن مال شخص دیگری رو به شما فروخته) فروشنده موظف است بر اساس رای وحدت رویه ۸۱۱ مورخ ۱۴۰۰/۴/۱ ، ثمن یا وجه معامله رو بر حسب قیمت روز مورد معامله به خریدار عودت نماید. #حقوق_کاربردی ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: در پرونده های حقوقی نسبت به مسدودی کد ملی، در اجرای احکام مدنی اقدام نمیشه ❌ ولی در امور کیفری در اغلب موارد خود اجرا راسا و یا به درخواست شاکی اقدام میکند. #حقوق_کاربردی #کیفری ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: نکته مهمِ پیش‌خرید آپارتمان ❌❌ اگر قصد پیش‌خرید آپارتمانی رو دارین، حتما در قرارداد، وصول چک ها رو منوط به پیشرفت ملک نمایید. مثلا چک شماره x مورخه x بعد از سقف سوم قابل وصول می باشد، یا چک شماره x بعد از سفیدکاری واحد قابل وصول است. #معاملات ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: وقتی با یک شرکت قراردادی رو منعقد میکنید، حتما در یک بند به این مورد اشاره کنید که در صورت عدم وجود هر گونه دارایی شرکت، شما میتونید سراغ اموال اعضای هیات مدیره شرکت بروید و طلب خودتون رو وصول کنید. #حقوق_کاربردی #توصیه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

دوستان خوب کافه حقوق بعد از افطار، گروه جهت درج سوالات باز خواهد بود 🌸🍃 https://eitaa.com/joinchat/2612789353C1065872d78

‌‌‌‌‌‌‌﷽ ‌ ‌همیشه یک نفر را داشته باشید که وقتی از زمین و زمان شاکی شدید، بشود وکیل و حق را فقط بدهد به شما حالا میخواهد حق با شما باشد یا نه اصلا مهم نیست؛ یک نفر که ترجیح مکررش، اولویت اکیدش به همه ی دنیا، فقط شما باشید ... یک نفر که وقتی در غربتِ دنیا گم و گور شدید، با یک "دیوونه غصه ی چی رو میخوری؟من که هستم" گفتن... گند بزند، به همه ی دلتنگی ها به همه ی درد ها به همه ی تنهایی ها... یک نفر که وقتی خسته روبروی دنیا زانو زدید، فقط با دیدن پیامش بلند شوید و با همان دنیا تا آخر دنیا بجنگید؛ نه با دیدن چشمانش و نه حتی با شنیدن صدایش بلکه فقط با دیدن پیامش همین ... ‌قدر همدیگر رو بدونیم :) https://b2n.ir/b87649 @law_cafee

ڪافه‌حقوقی ها‌مون :) سلامـ🌸🍃 از انرژے مثبت‌هاتون بگم ... 🌺🌺 ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: یادتون باشه ارائه راهکارهای حقوقی در گروه و یا حتی به صورت تلفنی، کار بسیار پُر‌ریسکی می‌باشد.❌❌ توصیه می‌کنم؛ برای پرونده خود وقت بگذارید و سرنوشت پرونده‌ خود را فدای پرداخت حق‌المشاوره اندک مراجعه حضوری به وکیل نکنید. #توصیه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: قواعد و قواندن مربوط به کارگر و کارفرما #آمره است و امکان توافقِ خلاف در این موارد وجود نداره❌ لذا کارگر و کارفرما نمیتونند در‌خصوص بیمه نکردن کارگر تعهد محضری دهند و یا توافق دیگر در این مورد داشته باشند. بیمه نکردن کارگر تبعات زیر رو داره👇🏻 🔹کارفرما ملزم به تادیه کلیه حقوق مربوط به کارگر است. 🔹کارفرما به جریمه نقدی معادل دو تا ده‌برابر حق بیمه کارگر محکوم خواهد شد. #قانون_کار ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: یک نکته رو دقت داشته باشین❗️ در قراردادهاےِ مشارکت‌در‌ساخت؛ معمولا سازنده‌ها چند پروژه رو به طور همزمان هدایت میکنند، لذا هر کدام از پروژه ها که قرارداد استاندارد و ضمانت اجرایِ قویتری داشته باشه، در اولویت قرار میگیره❌ #توصیه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 ویژه آزمون: توقیف مال غیر‌منقول، باعث توقیف منافع آن نمی‌گرد. به عنوان مثال، اجاره دادن ملکی که توقیف شده، صحیح است. ماده ۱۰۳ قانون اجرای احکام مدنی #ویژه_آزمون ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 ویژه آزمون: در مواردی که به حکم دادگاه، اعسار محکوم علیه (عدم تمکن مالی بدهکار) ثابت بشه، از تاریخ ثبوت اعسار، خسارت تاخیر تادیه نیز متوقف می‌شود. 🔹رای وحدت رویه ۸۲۴ #اعسار ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee