⚖📌بیشتر بدانیم: هر گونه استفاده و بهره‌برداری از اموال مشاع، مستلزم رضایت تمام مالکین بوده و استفاده بدون اذن هر کس، می تواند منجر به مطالبه اجرت المثل توسط سایرین گردد. #اموال_مشاع •|@law_cafee

⚖📌بیشتر بدانیم: پس از صدور حکم محکومیت مبنی بر پرداخت مهریه و صدور اجرائیه، در صورتی که زوج عاجز از پرداخت مهریه باشد، ظرف ۳۰ روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه مهلت دارد تا دادخواست اعسار دهد، در غیر این صورت به درخواست زوجه جلب می گردد، پس از صدور حکم اعسار، دادگاه با توجه به ملائت مالی زوج، مبلغی به عنوان پیش قسط و مبلغی به عنوان اقساط ماهانه تعیین می نماید. اگر زوج از پرداخت مبالغ مذکور خودداری نماید، به درخواست زوجه جلب میگردد. #اعسار #مهریه •|@law_cafee

⚖📌بیشتر بدانیم: در صورتی که محکوم علیه در مرحله اجرا مدارکی دال بر پرداخت محکوم به، ارائه دهد، این مدارک در صورتی که رسمی باشد و یا مورد قبول محکوم له باشد و یا به نحوی باشد که احراز صحت آن مستلزم رسیدگی قضایی نباشد، اجرای احکام به آنها ترتیب اثر می دهد، در غیر این صورت احراز ادعای محکوم علیه مستلزم رسیدگی قضایی است. #اجرای_احکام •|@law_cafee

⚖📌بیشتر بدانیم: کپی برگ جلب فاقد اعتبار است و شهروندان می‌بایست اصل آن را به ماموران ارائه کنند. #جلب •|@law_cafee

⚖📌بیشتر بدانیم: 🔹اگر زوجه تمکین نکند: °°زوج وظیفه ای به پرداخت نفقه ندارد. °°زوج میتواند دادخواست اجازه ازدواج مجدد را از دادگاه بخواهد. °°شرط تنصیف دارایی در صورت طلاق از طرف مرد، منتفی خواهد بود. #خانواده •|@law_cafee

⚖📌بیشتر بدانیم: سازمان پزشکی قانونی، پذیرش عمومی ندارد و بدون طرح دعوی و دستور مقام ذی صلاح، هیچگونه خدماتی ارائه نمی دهد. #حقوق_کاربردی •|@law_cafee

⚖📌بیشتر بدانیم: امکان منع تحصیل زوجه، چنانچه مُخل مبانی زندگی مشترک نباشد، وجود ندارد. #خانواده •|@law_cafee

ڪافه حقوق را در اینستاگرام دنبال کنید ... 📌انگیزشی https://instagram.com/stories/law_cafee/2604530293142838997?utm_medium=share_sheet

⚖📌پرسش و پاسخ: #سوال با سلام چند وقت پیش موبایلم از توی خودروم سرقت شده و بعد از مدتی پیامی دریافت کردم با این مضمون که باید مبلغی بدهم در غیر این صورت اطلاعاتی ک در موبایلم داشته ام پخش میشود است راهی برای حل این مسئله وجود دارد؟؟ #پاسخ اولا خط رو مسدود کنید و شکایت کیفری سرقت گوشی نموده و از دارنده خطی که تهدید به افشای اسرار کرده به جرم سرقت و تهدید به افشای اسرار کنید. •|@law_cafee

⚖📌پرسش و پاسخ: #سوال چنانچه شخصی آپارتمانی را خریداری کرده باشد و برای یکماه بعد قرار محضر گذاشته شده باشد ولی قبل از رسیدن به تاریخ محضر فروشنده فوت کند آیا اعتبار مبایعه نامه از بین می رود و معامله رسمیت ندارد؟ #پاسخ خیر ـ در هر صورت مبایعه نامه معتبر است و ورثه متوفی نسبت به تمام شدن تعهدات وی مسئول خواهند بود و درصورت امتناع و با توجه به درخواست خواهان دادگاه دستور الزام به تنظیم سند رسمی خواهد داد. •|@law_cafee

⚖📌بیشتر بدانیم: 🔹اگر کارمند در مرخصی باشد آیا در صورت مراجعه به ادارات اگر مسئول مربوطه چنين پاسخى به ما پاسخ داد: (( مسول کار شما در مرخصی می باشد فردا یا هفته آینده کارمند مسول از مرخصی بر می گردد جهت انجام کارتان مراجعه نمایید...)) آيا اين پاسخ مطابق قانون است یا خیر؟ #پاسخ طبق ماده 5 و 9 آیین نامه مرخصی موضوع ماده 84 قانون مدیریت خدمات کشوری کارمند مکلف است قبل از مرخصی تقاضای خود را به مدیر واحد مربوطه تقدیم نمایید و مدیر مسول در صورت موافقت باید وظایف مربوط به آن کارمند را به کارمندان دیگر محول کند. پس آن مجموعه و نهاد خدمت دهنده به این بهانه نمی توانند از انجام کارهای ارباب رجوع استنکاف ورزند و باید کار ارباب رجوع توسط کارمند جایگزین صورت پذیرد. #حقوق_کاربردی •|@law_cafee

⚖📌بیشتر بدانیم: 🔹اگر به سبب ارزیابی خلاف واقع ملک به قیمت نامتعارف و چند برابر، خریدار مغبون گردد و در صورت محکومیت کیفری کارشناس ، چنانچه خریدار از طریق فسخ به جهت غبن، موفق به جبران خسارت نشود ما به التفاوت قیمت از باب مسولیت مدنی قابل مطالبه از کارشناس است. #سوال چنانچه خریداری ملکی را به واسطه نظر کارشناسی به چند برابر قیمت واقعی خریداری کند و به جای فسخ معامله به جهت خیار غبن فاحش علیه کارشناس طرح شکایت کیفری ارزیابی خلاف واقع کند و حکم بر محکومیت قطعی کارشناس صادر شود، آیا خریدار می‌تواند به واسطه این محکومیت کیفری از کارشناسی تفاوت قیمت و غرامات را درخواست کند؟ #پاسخ در فرض سؤال که شخصی ملکی را با چند برابر قیمت واقعی و به استناد نظر کارشناس خریداری کرده است و حکم قطعی بر محکومیت کیفری کارشناس به سبب ارزیابی خلاف واقع صادر شده است، با توجه به قواعد مسؤولیت مدنی، کارشناس را در حدودی می‌توان به جبران خسارت محکوم کرد که امکان جبران آن به طریق دیگری از قبیل فسخ معامله میسر نباشد و یا پیگیری خواهان منتهی به جبران ضرر نشده باشد. #حقوق_کاربردی •|@law_cafee