⚖📌پرسش و پاسخ: #سوال چنانچه شخصی آپارتمانی را خریداری کرده باشد و برای یکماه بعد قرار محضر گذاشته شده باشد ولی قبل از رسیدن به تاریخ محضر فروشنده فوت کند آیا اعتبار مبایعه نامه از بین می رود و معامله رسمیت ندارد؟ #پاسخ خیر ـ در هر صورت مبایعه نامه معتبر است و ورثه متوفی نسبت به تمام شدن تعهدات وی مسئول خواهند بود و درصورت امتناع و با توجه به درخواست خواهان دادگاه دستور الزام به تنظیم سند رسمی خواهد داد. •|@law_cafee

⚖📌بیشتر بدانیم: 🔹اگر کارمند در مرخصی باشد آیا در صورت مراجعه به ادارات اگر مسئول مربوطه چنين پاسخى به ما پاسخ داد: (( مسول کار شما در مرخصی می باشد فردا یا هفته آینده کارمند مسول از مرخصی بر می گردد جهت انجام کارتان مراجعه نمایید...)) آيا اين پاسخ مطابق قانون است یا خیر؟ #پاسخ طبق ماده 5 و 9 آیین نامه مرخصی موضوع ماده 84 قانون مدیریت خدمات کشوری کارمند مکلف است قبل از مرخصی تقاضای خود را به مدیر واحد مربوطه تقدیم نمایید و مدیر مسول در صورت موافقت باید وظایف مربوط به آن کارمند را به کارمندان دیگر محول کند. پس آن مجموعه و نهاد خدمت دهنده به این بهانه نمی توانند از انجام کارهای ارباب رجوع استنکاف ورزند و باید کار ارباب رجوع توسط کارمند جایگزین صورت پذیرد. #حقوق_کاربردی •|@law_cafee

⚖📌بیشتر بدانیم: 🔹اگر به سبب ارزیابی خلاف واقع ملک به قیمت نامتعارف و چند برابر، خریدار مغبون گردد و در صورت محکومیت کیفری کارشناس ، چنانچه خریدار از طریق فسخ به جهت غبن، موفق به جبران خسارت نشود ما به التفاوت قیمت از باب مسولیت مدنی قابل مطالبه از کارشناس است. #سوال چنانچه خریداری ملکی را به واسطه نظر کارشناسی به چند برابر قیمت واقعی خریداری کند و به جای فسخ معامله به جهت خیار غبن فاحش علیه کارشناس طرح شکایت کیفری ارزیابی خلاف واقع کند و حکم بر محکومیت قطعی کارشناس صادر شود، آیا خریدار می‌تواند به واسطه این محکومیت کیفری از کارشناسی تفاوت قیمت و غرامات را درخواست کند؟ #پاسخ در فرض سؤال که شخصی ملکی را با چند برابر قیمت واقعی و به استناد نظر کارشناس خریداری کرده است و حکم قطعی بر محکومیت کیفری کارشناس به سبب ارزیابی خلاف واقع صادر شده است، با توجه به قواعد مسؤولیت مدنی، کارشناس را در حدودی می‌توان به جبران خسارت محکوم کرد که امکان جبران آن به طریق دیگری از قبیل فسخ معامله میسر نباشد و یا پیگیری خواهان منتهی به جبران ضرر نشده باشد. #حقوق_کاربردی •|@law_cafee

📌ببینید سامانه های جدید قوه قضاییه قادر به شناسایی در لحظه دارایی های افراد در بورس و مکان های دیگر است @law_cafee

هفتم تیر ماه سالروز شهادت مظلومانه دکتر بهشتی و ۷۲تن از یاران امام خمینی (ره) و روز قوه قضاییه @law_cafee

📌#خبـــــــر 🔹سازمان ثبت خدمات الکترونیکی را در سامانه ثبت من به نشانی My.ssaa.ir در دسترس قرار داده است. #خبر @law_cafee

⚖📌پرسش و پاسخ: #سوال اگر شخصی مال مسروقه ای را با علم و آگاهی برای بار اول خریدار نماید آیا جرم هست یا خیر؟ مجازاتش چیست؟ #پاسخ مطابق ماه 662 قانون مجازات اسلامی هرکس با علم و اطلاع یا با وجود قرائن اطمینان آور به اینکه مال در نتیجه ارتکاب سرقت بدست آمده است، آنرا به نحوی از انحاء تحصیل یا مخفی یا قبول نماید یا مورد معامله قرار دهد، به حبس از 6ماه تا 3سال و تا 74ضربه شلاق محکوم خواهد شد. •|@law_cafee

⚖📌پرسش و پاسخ: #سوال سلام وقت بخیر ممنون از پاسخگویی شما استاد گرامی در پرونده مهریه شکایت فرار از دین کردیم به علت خالی کردن حساب بعد از قطعیت حکم. بعد از صدور کیفرخواست دادگاه کیفری هم ایشون رو مجرم تشخیص دادن و پرونده رو به دو ماه بعد با حضور نماینده دادستان ارجاع کردن (قاضی گفت جلسه میذارم بشینید توافق کنید و تمومش کنید) حالا با این شرایط بنظر شما اگه محکومیتشون قطعی شه من میتونم مهریه مو بگیرم از ایشون (کامل یا باید توافق کنم) میشه کاری کرد به مرحله تجدیدنظر نرسه پرونده نمیخوام زمانش طولانی شه #پاسخ حرف قاضی صرفا یک توصیه به توافق هست شما الزامی به توافق ندارید و همه رو می تونید بگیرید. تجدیدنظر کردن حق طرفین دعوی هست و قابل سلب کردن نیست. همسرتان حتما تجدیدنظر خواهد کرد. •|@law_cafee

⚖📌بیشتر بدانیم: اگر زوج در دعوای الزام به تمکین موفق شود و زوجه ناشزه تلقی گردد؛ بدین سبب زوج می تواند از دادگاه تفاضای تجویز ازدواج مجدد را بنماید. #خانواده •|@law_cafee

⚖📌بیشتر بدانیم: ارائه کننده برگ جلب باید شاکی یا وکیل قانونی وی باشد و به هنگام درخواست باید اصل کارت ملی خود را نشان دهد. ماموران در صورتی که فرد دیگری برگ جلب را ارائه کند در خصوص آن اقدامی نخواهند داشت. #جلب •|@law_cafee

📌آیین نامه اجرایی لایحه قانونی استقلال کانون وکلای دادگستری @law_cafee

📌اثبات رابطه نامشروع در فضای مجازی با چه دلایلی ممکن است؟ https://www.instagram.com/p/CQotsNABHXy/?utm_medium=copy_link