eitaa logo
کافه حقوق _ وکیل زینب حسین پور
15.8هزار دنبال‌کننده
1.4هزار عکس
218 ویدیو
30 فایل
‌﷽ زینب حسین پور وکیل پایه‌ یک دادگستری _ مشهد کارشناس ارشد جزا و جرم‌شناسی ارتباط با ادمین ؛ 🆔 @admin_lawcafee کافه حقوق در تلگرام؛ 🆔 https://t.me/law_cafee گروه پرسش و پاسخ؛ https://eitaa.com/joinchat/2612789353C1065872d78
مشاهده در ایتا
دانلود
📌بیشتر بدانیم: افرادی که ۳۵ سال سابقه مفید پرداخت حق بیمه دارند، بدون در نظر گرفتن شرایط سنی بازنشسته می‌شوند @law_cafee
📌پرسش و پاسخ: اگر دو سال آخر میزان حقوقِ مبنا افزایش یابد و فرد، حق بیمه بیشتری پرداخت کند، دستمزد چگونه محاسبه می‌شود؟  قانون‌گذار می‌گوید: مبنای محاسبه‌ی متوسط دست‌مزد این افراد، پنج سالِ آخر خدمت‌شان است. @law_cafee
📌پرسش و پاسخ: مبنای محاسبه‌ی متوسط دستمزد در تعیین مستمریِ کسانی که در دوسال پایانی حق بیمه‌ی بیشتری پرداخت کرده‌اند چیست؟ افرادی که حق بیمه‌ی اندکی پرداخت کرده‌اند، در نهایت نیز مستمری کمتری دریافت خواهند کرد. @law_cafee
📌بیشتر بدانیم: در توقیف وجه الرهانه ؛ قانونگذار صراحتاً ودیعه یا پول پیش مسکن اجاره ای را غیرقابل توقیف میداند، مگر حالتی که: * محکوم بدون مبلغ ودیعه هم بتواند اجاره بها را بپردازد و به سختی و مشقت نیفتد. * یا عین مستاجره بالاتر از شان محکوم باشد. بار اثبات هر دو مورد بالا بر عهده محکوم له است. @law_cafee
📌بیشتر بدانیم: در رویه عملی دادگاه ها بعضی از قضات توقیف پول پیش (نزد موجر) را منوط به رضایت موجر یا صاحب ملک میدانند و بدون اجازه او پول را توقیف نمیکنند و به موجر دستور میدهند که بعد از سپری شدن مدت اجاره مبلغ ودیعه را به دادگاه (صندوق دادگستری) تسلیم کند. @law_cafee
📌بیشتر بدانیم: محکوم له برای این که بتواند مبلغ ودیعه را توقیف کند (با شرایطی که در بالا گفته شد) نیازمند این است که به قرارداد اجاره ایی که بین موجر و مستاجر (مستاجر در فرض مورد ما همان محکوم علیه است) است دسترسی داشته باشد و آن را به شعبه اجرای احکام تقدیم نماید. @law_cafee
📌بیشتر بدانیم: دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی در خصوص املاک و اموال غیر منقول، در دادگاه محل وقوع ملک و در خصوص اموال منقول در دادگاه محل اقامت خوانده مطرح می شود.  @law_cafee
📌بیشتر بدانیم: دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مالی بوده و مستلزم پرداخت هزینه دادرسی معادل 3/5 درصد ارزش منطقه ای ملک است. @law_cafee
📌بیشتر بدانیم: بهتر است خواهان هم زمان با طرح دعوا الزام به تنظیم سند رسمی خواسته های تکمیلی دیگر خود را هم مطرح کند مثل اینکه در خصوص سند آپارتمان الزام خوانده به تنظیم اخذ صورتمجلس تفکیکی و پایان کار و اخذ مفاصا حساب مالیاتی را مطالبه و درخواست کنند.  @law_cafee
📌بیشتر بدانیم: براساس یک نظر از سوی حقوقدانان؛ خواهان فقط در صورتی می تواند دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کند که برای خواسته خود دلیل کتبی و عینی و ملموس داشته باشد و کسی که مبایعه نامه کتبی ندارد در این دعوا موفق نیست به عبارت دیگر بسیاری از محاکم دعوی الزام به تنظیم سند و اثبات به مالکیت را قابل جمع نمی دانند.  @law_cafee
📌بیشتر بدانیم: فک پلاک خودرو به عهده خریدار است که پس از انجام معامله، معمولا فروشنده به خریدار وکالت می دهد که در مهلت مقرر با مراجعه به اداره راهنمایی و رانندگی نسبت به فک پلاک خودرو اقدام کند. @law_cafee
📌بیشتر بدانیم: مطابق مقررات، مسئولیت تخلفات و جرایم ارتکابی توسط خودرو، برعهده مالک پلاکی است که بر خودرو الصاق شده است بنابراین پس از فروش خودرو باید سریعا نسبت به فک پلاک خودرو اقدام شود. @law_cafee