انقلابِ خمینی ✌️ تو بِ ما جرأتِ طوفان دادی ...🇮🇷 @law_cafee

«آقا محمدجوادِ امام‌‌رضا (ع)، تولدتون مبارک» 🌸🍃 @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: اگر زوجه از میزان ماترک زوج بخواهد مهریه مطالبه کند ، همان روش‌های مطالبه مهریه در حالت عادی را سپری میکند. توجه شود که اگر میزان مهریه #وجه _نقد باشد، ملاک نرخ تورم، زمان فوت همسر است. مثلا اگر ۵ سال پیش شوهر فوت کرده باشد، همان نرخ ۵سال پیش در مهریه محاسبه میشود اما اگر مهریه سکه باشد که به قیمت روز مطالبه میشود. #مهریه #ارث @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: چنانچه شوهر فوت کند و اموالی بر جای نگذاشته باشد، سایر وراث وظیفه ای بابت پرداخت مهریه ندارند و زوجه نمی تواند برای مطالبه مهریه به آن ها رجوع کند. #مهریه #ارث @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: 🔹نحوه توقیف سهم الارث شوهر بابت مهریه به منظور وصول مهریه از سهم الارث، اموال و دارایی شوهر توقیف می شود. در واقع اموال و دارایی که به عنوان ارثیه تلقی می شوند، مطابق قانون مورد توقیف قرار می گیرند. زوجه برای توقیف سهم الارث شوهر می تواند از طریق دادگاه خانواده و اداره ثبت اقدام کند. #اما مطابق با بخشنامه قوه قضاییه، توقیف اموال #ابتدا باید از طریق اداره ثبت صورت گیرد و تنها در صورتی که توقیف اموال بابت مهریه از طریق اداره ثبت امکان پذیر #نباشد، زوجه می تواند برای تقدیم دادخواست و توقیف اموال بابت مهریه از طریق دادگاه اقدام نماید. #مهریه #ارث @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: #تذکر در واقع تا قبل از صدور بخشنامه مذکور، زوجه می توانست برای توقیف اموال همسر خود به دادگاه و اداره ثبت مراجعه کند. اما با توجه به رویه کنونی توقیف اموال شوهر در وهله اول از طریق اجراییه ثبت و سپس تحت شرایطی در دادگاه انجام می گیرد. @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: زوجه ابتدا باید به دفتر خانه ای که عقد ازدواج در آن ثبت شده است، مراجعه کرده و درخواست صدور اجراییه نماید. دفتر خانه نیز اقدامات لازم در این زمینه را انجام داده و سپس گواهی مربوطه را در اختیاز زوجه قرار می دهد. #مهریه #ارث @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: پس از تشکیل پرونده اجرایی برای اجرای مهریه، یک نسخه از اجراییه برای زوج ارسال شده و به وی مهلت داده می شود تا ظرف ۱۰ روز برای پرداخت مهریه یا معرفی مال اقدام نماید. زوج باید تمام دارایی و اموال خود حتی سهم الارث را نیز به اجراییه ثبت معرفی کند. چنانچه ظرف مهلت مقرر، زوجه اقدام به پرداخت مهریه نکند یا اقدامی در خصوص معرفی اموال خود انجام ندهد، زوجه می تواند توقیف اموال و یا سهم الارث او را درخواست کند. #مهریه #ارث @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: در مرحله توقیف سهم الارث شوهر، اموال منقول و غیر منقول او شناسایی شده و در نهایت توقیف می شود. لازم به ذکر است که یکسری از اموال شوهر غیر قابل توقیف بوده و جزو مستثنیات دین هستند که در این صورت امکان توقیف آن ها وجود ندارد. #مهریه #ارث @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: زوجه می تواند لیست اموال و دارایی شناسایی شده را در اختیار اراده ثبت قرار دهد تا اقدامات قانونی لازم در مورد توقیف انجام شود یا شناسایی اموال شوهر را از طریق مرجع مزبور تقاضا کند. بعد از آن که اموال شوهر شناسایی و مورد توقیف قرار گرفت، به مزایده گذاشته می شود تا زن بتواند از فروش سهم الارث مهریه خود را دریافت کند. #مهریه #ارث @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: مطابق بخشنامه قوه قضاییه؛ اگر اداره ثبت نتواند ظرف مدت دو ماه از ثبت درخواست توقیف اموال بابت مهریه نسبت به شناسایی لیست اموال قابل توقیف برای مهریه و توقیف اموال شوهر از جمله سهم الارث اقدام کند یا ظرف مدت شش ماه نسبت به اجرای سند ازدواج و وصول مهریه اقدام نماید، زوجه می تواند با اخذ گواهی مربوطه از اجرای ثبت، برای مطالبه مهریه به دادگاه خانوده مراجعه کند. #مهریه @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: ماده ۴۸۶قانون مدنی و آنچه در قانون تملک آپارتمان ها آمده است: « موجر موظف است ملک مورد اجاره به همراه تمامی وسائل و امکاناتی که در قرارداد ذکر می‌گردد را سالم و بدون عیب به مستاجر تحویل دهد. اگر در طول مدت اجاره مشکلی برای ملک یا تاسیسات آن به‌ وجود آید، بسته به کلی یا جزئی بودن تعمیرات ، مالک یا مستاجر موظف به پرداخت هزینه تعمیرات است. #اجاره @law_cafee