⚖📌 بیشتر بدانیم: با کسی غیر از مالک، خریدار اصلی و وکیل قانونی آن‌ها که وکالت‌نامه محضری دارد، هرگز معامله نکنید، حتی اگر از سوی بنگاه معرفی شوند. #معاملات #حقوق_کاربردی @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: از معامله ملکی که مدارک آن ناقص بوده یا قرار است در زمان خاصی پس از قرارداد قولنامه به دست بنگاه برسد جدا خودداری کنید، چون افراد کلاهبردار می‌توانند از این طریق یک ملک را به چند نفر بفروشند. #معاملات #حقوق_کاربردی @law_cafee

روحت شاد# شهید_جمهور 🌻🌻🌻 ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

#انتخابات ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

دوستان خوب کافه حقوق سلامـ🌺 جمعه #حضور شما بِ خیر✌️✌️ نیت میکنیم؛ برایِ رضایِ خدا، و برای ایران مقتدرمان ✨ در پای صندوق های رای حاضر میشویم، الهی آنچه خیر است برایِ ایران اسلامی مقدر باشد🌺🌺 🔸پیامهای دعوت به حضور و عکس هاتون از حضور در پای صندوق های رای رو در گروه ارسال بفرمایید. https://eitaa.com/joinchat/2612789353C1065872d78

⚖📌 خبــــــــــر؛ کجاها رای گیری انجام میشه⁉️ اول Gps(مکان) گوشی خودتون رو روشن کنید بعد بزنید رو لینک زیر، و چند ثانیه صبر کنید. شعبه های اخذ رای اطراف خونه شما را نشان میده😉 https://map.eitaa.com بزن رو این لینک ↖️ #خبر ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

در موضوع انتخابات و دعوت به شرکت انتخاب اصلح و... نکته هاتون رو برامون بنویسین👇 https://harfeto.timefriend.net/16777564463674 در کانال منتشر خواهد شد🌺 عکس هاتون رو اینجا👇👇 @admin_lawcafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ #سوال آیا میتوان ملک مشاع(دارای شریک) را از یکی از شرکا اجاره کرد؟ تک تک شرکا در ذره ذره یک ملک مشاع، شریک هستند و تا زمانی که ملک تقسیم و یا افراز نشده باشد هیچ یک از شرکا نمیتواند در آن تصرف مالکانه داشته باشد⚠️ 🔹بنابراین تا زمانی که رضایت همه شرکا وجو نداشته باشد، امکان تسلیم ملک به مستاجر وجود ندارد و تصرف مستاجر غاصبانه محسوب میشود. ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔸 مراحل و مدارک جدا کردن یارانه پس از طلاق: 🔹ابتدا باید به یکی از مراکز پلیس +10 مراجعه نمایید. و درخواست جداسازی و معرفی سرپرست خانوار جدید برای برقراری یارانه نقدی را ارائه نمایید. در نهایت پس از انجام اقدامات، یک فرم ساده جهت معرفی به بانک عامل، به ما ارائه می شود. 🔹بعد از مراجعه به دفاتر پلیس +10 باید به یکی از شعب بانک مورد نظر (که می خواهید یارانه به آن واریز شود) مراجعه کنید تا حساب شما را در سامانه ثبت نام یارانه ثبت کنند. چنانچه در بانک مورد نظر حساب بانکی فعال ندارید، باید همان زمان نسبت به افتتاح حساب اقدام کنید. 🔹در نهایت بعد از حدود۲ماه، به طور طبیعی یارانه شما در موعد پرداخت به حساب سرپرست خانوار، واریز شود. ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

📌طریقه #عزل_وکیل در وکالت های کنسولی به نقل از سایت میخک 👇👇👇👇👇 https://mikhak.mfa.gov.ir ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔸یک نکته مهم؛ ورثه در چه صورت از دریافت فرم ۱۹ مالیات بر ارث معاف هستند؟ 🔹ورثه قبل از انتقال رسمیِ سند مالی که به نام مورثشان (متوفی) بوده، باید اقدام به اخذ فرم ۱۹مالیات نمایند. اما اگر مورث (متوفی) در زمان حیات خود، مالکیت آن مال را به دیگری منتقل کرده باشد و قبل از انتقال رسمی سند، فوت کند، در این صورت اگر چه دادگاه ورثه را در صورت امتناع از انتقال رسمی سند به نسبت سهم الارثشان محکوم به انتقال مینماید، اما در زمان انتقال نیازی به اخذ فرم ۱۹ مالیات نیست. چرا که مالکیت در زمان حیات متوفی، منتقل شده است. #ارث ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee