نمونه دادخواست تخلیه مورد اجاره #دادخواست ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ #سوال خانم وکیل؛ رای به نفعم صادرشده، حالا چیکار کنم⁉️ 👇👇 ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ 🔸درخواست اجرای حکم پس از اینکه رای صادره از سوی دادگاه #حقوقی، #قطعی شد ❌برخلاف آرای کیفری صادره از دادگاه های کیفری، که نیاز به درخواست صدور اجرائیه از سوی شاکی ندارد⚠️ و رای صادره از طریق دادگاه کیفری برای اجرا به دادسرا ارجاع می شود❌ 🔹در دادگاه های #حقوقی حتما بایستی محکوم له از دادگاه درخواست صدور اجرائیه نماید ⚠️ در غیر اینصورت بعد از قطعی شدن رای هیچ اقدامی در رابطه با رای صادره بعمل نخواهد آمد. نکته ⚠️ درخواست صدور اجرائیه را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ارسال کنید. ❌ #اجرای_احکام ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ نحوه پیگیری پرونده در مرحله اجرا ⚠️ 👇👇 ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ پس از قطعی شدن آرای حقوقی، #محکوم_له (شخصی که رای به نفع او صادر شده) باید از دادگاه بخواهد که رای را به اجرا دربیاورد برای اینکار: 🔹ابتدا پس از قطعی شدن دادنامه، اگر پرونده در دادگاه تجدید نظر باشد، حدود ۱۰ روز(کمتریا بیشتر) طول خواهد کشید تا پرونده به شعبه صادر کنده رای (دادگاه نخستین) عودت داده شود. بنابراین محکوم له باید به شعبه مذکور مراجعه ترجیحا مدیر دفتر شعبه واز وصول پرونده به شعبه اطمینان حاصل نماید. #اجرای_احکام ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ سپس طی لایحه ای (از دفتر خدمات قضایی الکترونیک) با اشاره به دادنامه صادره و قطعی شدن رای، خطاب به دادگاه نخستین درخواست صدور برگه اجرائیه نماید. #اجرای_احکام ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

گروه پرسش و پاسخ فردا شب/ شنبه/ساعت ۲۱:۳٠ الی ۲۳ جهت درج سوالات شما باز خواهد بود. 🔸لینک گروهمون 🔸 https://eitaa.com/joinchat/2612789353C1065872d78 سوالات حقوقی تون رو اینجا بپرسین👆👆 این پیام رو برای دوستانتون هم ارسال کنید. 🌸🍃 ⚖ ⚖ ⚖ ⚖ ⚖

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ نوشتن قرارداد مشارکت در ساخت عادی جرم محسوب میشود❌❌ از خرداد ماه امسال که «قانون الزام به ثبت معاملات غیر منقول» اجرایی شده، قراردادهای مشارکت هم پیش فروش محسوب میشوند و بر اساس قانون پیش فروش (ماده ۱۵)، اگر قرارداد پیش فروش در دفتر اسناد تنظیم نشود و به صورت عادی نوشته شود، این عمل جرم خواهد بود. #پیش_فروش #قرارداد #مشارکت_در_ساخت ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ اعاده دادرسی کیفری در دادگاه دارای نکات کلیدی و ظریف مهمی است، که عدم توجه به این نکات، موجب رد شدن فوری درخواست اعاده دادرسی میشود⚠️ 🔹ابتدا باید شرایط پرونده خودتون رو با بندهای ماده ۴۷۴ قانون آیین دادرسی کیفری تطبیق بدهید. 🔹مهلت زمان خاصی برای اعاده دادرسی کیفری در قانون پیش بینی نشده است، البته باید هرچه زودتر نسبت به این کار اقدام کنید و ثبت درخواست اعاده دادرسی بعد از اجرای حکم فایده چندانی ندارد. 🔹شاکی حق استفاده از این مکانیزم را ندارد. 🔹پس از تجویز اعاده دادرسی از سوی دیوان عالی کشور و ارسال پرونده به شعبه هم عرض، شعبه مورد نظر تکلیفی به تبعیت از نظر دیوان عالی کشور نداشته و می‌تواند از نقض رای خودداری کند. #دیوان_عالی #اعاده_دادرسی ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

📌نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره امکان اصلاح مشخصات سجلی خوانده که در دادخواست، اشتباه درج شده است. #مستند ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

📌 رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک: تا ۱۵ مرداد، کلیه مشاورین املاک به سامانه کاتب متصل خواهند شد بر اساس ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، «دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی مکلفند پس از مذاکره مقدماتی نسبت به درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس نمایند.» #خبر ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee