#دانستنیهای_املاک 15
#مسائل_حقوقی
#مبایعه_نامه
✍ ج/ بررسی ارزش ملک (مبلغ مورد معامله)
١.قیمت ملک از طریق نظر کارشناس خبره محلی.
٢.قیمت ملک از طریق نظر کارشناسی رسمی دادگستری
ادامه دارد...
_________
اولین پایگاه تخصصی و خبری(مردمی) #نهضت_ملی_مسکن_قم ↙️
https://eitaa.com/maskanmeliqom
#دانستنیهای_املاک 16
#مسائل_حقوقی
#مبایعه_نامه
✍ ج/ بررسی ارزش ملک (مبلغ مورد معامله)
٣.قیمت ملک از طریق توافق طرفین
🌀دقت کنید :
مطمئن شوید که ارزش ملک مورد معامله را کم تر یا بیش از قیمت واقعی معامله نکنید، در صورتی که که هر یک از طرف اصرار به خرید بیش از قیمت یا فروش کمتر از قیمت واقعی دارد، حتما این موضوع در مبایعه نامه قید شود که بعدا دچار ادعای غبن نشود.
👈 این موضوع همان ساقط شدن خیارات از جمله خیار غبن میباشد که در مبایعه نامه ها ذکر شده است.
ادامه دارد...
__________
اولین پایگاه تخصصی و خبری(مردمی) #نهضت_ملی_مسکن_قم ↙️
https://eitaa.com/maskanmeliqom
#دانستنی_های_املاک 17
#مسائل_حقوقی
#مبایعه_نامه
✍د/ ذکر شروط مهم در قراردادها
١. حق فسخ در صورت تاخیر یا عدم اجرای تعهدات خریدار و فروشنده
٢. ذکر وجه التزام قراردادی به عنوان تضمین در اجرای به موقع تعهدات طرفین
٣.درج شرط داوری برای حل و فصل سریع و با هزینه ی کم، خارج از دادگاه در زمان بروز اختلاف بین طرفین معامله
ادامه دارد...
اولین پایگاه تخصصی و خبری(مردمی) #نهضت_ملی_مسکن_قم ↙️
https://eitaa.com/maskanmeliqom
#دانستنیهای_املاک 17
#مسائل_حقوقی
#مبایعه_نامه
د/ ذکر شروط مهم در قراردادها
1.حق فسخ در صورت تاخیر یا عدم اجرای تعدات خریدار و فروشنده
2.ذکر وجه التزام قراردادی به عنوان تضمین در اجرای به موقع تعهدات طرفین
3.درج شرط داوری برای حل و فصل سریع و با هزینه ی کم، خارج از دادگاه در زمان بروز اختلاف بین طرفین معامله.
ادامه دارد...
اولین پایگاه تخصصی و خبری(مردمی) #نهضت_ملی_مسکن_قم ↙️
https://eitaa.com/maskanmeliqom
#دانستنیهای_املاک ش 18
#مسائل_حقوقی
#مبایعه_نامه
✍ سوال :
بهترین شیوه حقوقی برای بخشیدن یک ملک از ناحیه پدر به فرزند چیست؟
پاسخ :
هر چند عقد بیع، صلح یا با وصیت و هبه می توان مال را به فرزند انتقال داد ولی بهترین شیوه صلح عمری می باشد زیرا تا موقعی که پدر در قید حیات است می تواند از منافع ملک خود بهره ببرد و پس از فوت وی مصالح یا کسی که به نفع وی مال صلح شده است مالک عین آن گردد.
ادامه دارد...
______________________
اولین پایگاه تخصصی و خبری(مردمی) #نهضت_ملی_مسکن_قم ↙️
https://eitaa.com/maskanmeliqom
#دانستنیهای_املاک ش 19
#مسائل_حقوقی
#مبایعه_نامه
✍ سوال؟
در آپارتمان های مسکن مانند (مسکن مهر یا نهضت ملی ) که سند صادر نشده است، بهترین شیوه جهت احراز اصالت سند و مالکیت چیست؟
جواب :
تا زمانیکه واحد های مانند مسکن (مهر یا نهضت ملی ) سند رسمی ندارند استعلام مالکیت آنها از اداره ثبت اسناد امکان پذیر نیست، مرجع اطلاع از مالکیت؛
👈 شرکت های عمران شهر های جدید یا اداراه کل راه و شهر سازی می باشد، در ضمن شرکت های تعاونی سازنده آپارتمان ها نیز می توانند پاسخگو باشد.
ادامه دارد...
اولین پایگاه تخصصی و خبری(مردمی) #نهضت_ملی_مسکن_قم ↙️
https://eitaa.com/maskanmeliqom
#دانستنیهای_املاک 20
#مسائل_حقوقی
#مبایعه_نامه
✍ سوال : برای تعیین وجه التزام (خسارت توافق شده) نسبت به مبلغ مورد معامله، چه عددی را باید در نظر گرفت؟
پاسخ :
هر چند وفق ماده ٢٣٠ قانون مدنی حاکم، نمی تواند خسارت وجه التزام قید شده در قرارداد را کم یا زیاد کند و طبق رای وحدت رویه ٨٠۵، وجه التزام تعیین شده حتی میتواند بیشتر از شاخص اعلامی باشد، لیکن وجه التزامی نباید خارج از عرف متعارف باشد و خلاف رضایت عرفی و شرعی باشد.
اولین پایگاه تخصصی و خبری(مردمی) #نهضت_ملی_مسکن_قم ↙️
https://eitaa.com/maskanmeliqom
🔰با کمی دقت در مورد پروژه یا سوال خودتون تمام اطلاعات را بدست می آورید.
✍ برای مثال شما در پروژه پرنیان هستید. اگر از منوی کانال و قسمت جستجو #سایت_پرنیان رو بنویسید، تمام اخبار این پروژه برای شما لیست می شود.
این #هشتگ گذاری ها هدفمند و به منظور دسترسی آسان شما می باشد نه فقط برای نمایش آبی رنگ و برجسته سازی برخی کلمات.
#هشتگ های پرکاربرد کانال ما
#نهضت_ملی_مسکن_استان_قم
#شهرک_شهید_رئیسی
#سایت_۵۶۰_هکتاری
#سایت_۱۷_هکتاری
#سایت_۲۲_هکتاری
#سایت_۲۷_هکتاری
#سایت_پرنیان
#سایت_قنوات
#سایت_طایقان
#سایت_کهک
#سایت_سلفچگان
#سایت_جعفریه
#صدای_مردم
#صدای_پیمانکار
#جوانی_جمعیت
#زمین_انفرادی
#صدای_مدیران
#محله_ما
#محاسبه_قیمت
#فنی_مهندسی
#دانستنیهای_املاک
#مسائل_حقوقی
#مبایعه_نامه
#اجاره_نامه و... می باشد.
امیدواریم بتوانیم با کار رسانه ای دقیق و تخصصی در کنار همدیگر و با کمک خود شما اعم از مسئول، سازنده، متقاضی در اولین کانال مردمی مسکن دولتی استان قم؛ گام موثری در خانه دار شدن مردم برداریم.
╭═━━⊰✹💫✹⊱━━═╮
آخرین و مهم ترین اخبار
#نهضت_ملی_مسکن_استان و کشور را در کانال زیر دنبال کنید 🔻
https://eitaa.com/maskanmeliqom
╰═━━⊰❀🏘️❀⊱━━═╯
هدایت شده از نهضت ملی مسکن قم
🔰با کمی دقت در مورد پروژه یا سوال خودتون تمام اطلاعات را بدست می آورید.
✍ برای مثال شما در پروژه پرنیان هستید. اگر از منوی کانال و قسمت جستجو #سایت_پرنیان رو بنویسید، تمام اخبار این پروژه برای شما لیست می شود.
این #هشتگ گذاری ها هدفمند و به منظور دسترسی آسان شما می باشد نه فقط برای نمایش آبی رنگ و برجسته سازی برخی کلمات.
#هشتگ های پرکاربرد کانال ما
#نهضت_ملی_مسکن_استان_قم
#شهرک_شهید_رئیسی
#سایت_۵۶۰_هکتاری
#سایت_۱۷_هکتاری
#سایت_۲۲_هکتاری
#سایت_۲۷_هکتاری
#سایت_پرنیان
#سایت_قنوات
#سایت_طایقان
#سایت_کهک
#سایت_سلفچگان
#سایت_جعفریه
#صدای_مردم
#صدای_پیمانکار
#جوانی_جمعیت
#زمین_انفرادی
#صدای_مدیران
#محله_ما
#محاسبه_قیمت
#فنی_مهندسی
#دانستنیهای_املاک
#مسائل_حقوقی
#مبایعه_نامه
#اجاره_نامه و... می باشد.
امیدواریم بتوانیم با کار رسانه ای دقیق و تخصصی در کنار همدیگر و با کمک خود شما اعم از مسئول، سازنده، متقاضی در اولین کانال مردمی مسکن دولتی استان قم؛ گام موثری در خانه دار شدن مردم برداریم.
╭═━━⊰✹💫✹⊱━━═╮
آخرین و مهم ترین اخبار
#نهضت_ملی_مسکن_استان و کشور را در کانال زیر دنبال کنید 🔻
https://eitaa.com/maskanmeliqom
╰═━━⊰❀🏘️❀⊱━━═╯
🔰با کمی دقت در مورد پروژه یا سوال خودتون تمام اطلاعات را بدست می آورید.
✍ برای مثال شما در پروژه پرنیان هستید. اگر از منوی کانال و قسمت جستجو #سایت_پرنیان رو بنویسید، تمام اخبار این پروژه برای شما لیست می شود.
این #هشتگ گذاری ها هدفمند و به منظور دسترسی آسان شما می باشد نه فقط برای نمایش آبی رنگ و برجسته سازی برخی کلمات.
#هشتگ های پرکاربرد کانال ما
#نهضت_ملی_مسکن_استان_قم
#شهرک_شهید_رئیسی
#سایت_۵۶۰_هکتاری
#سایت_۱۷_هکتاری
#سایت_۲۲_هکتاری
#سایت_۲۷_هکتاری
#سایت_پرنیان
#سایت_قنوات
#سایت_طایقان
#سایت_کهک
#سایت_سلفچگان
#سایت_جعفریه
#صدای_مردم
#صدای_پیمانکار
#جوانی_جمعیت
#زمین_انفرادی
#صدای_مدیران
#محله_ما
#محاسبه_قیمت
#فنی_مهندسی
#دانستنیهای_املاک
#مسائل_حقوقی
#مبایعه_نامه
#اجاره_نامه و... می باشد.
امیدواریم بتوانیم با کار رسانه ای دقیق و تخصصی در کنار همدیگر و با کمک خود شما اعم از مسئول، سازنده، متقاضی در اولین کانال مردمی مسکن دولتی استان قم؛ گام موثری در خانه دار شدن مردم برداریم.
╭═━━⊰✹💫✹⊱━━═╮
آخرین و مهم ترین اخبار
#نهضت_ملی_مسکن_استان_قم و کشور را در کانال زیر دنبال کنید 🔻
https://eitaa.com/maskanmeliqom
╰═━━⊰❀🏘️❀⊱━━═╯
🔰با کمی دقت در مورد پروژه یا سوال خودتون تمام اطلاعات را بدست می آورید.
✍ برای مثال شما در پروژه پرنیان هستید. اگر از منوی کانال و قسمت جستجو #سایت_پرنیان رو بنویسید، تمام اخبار این پروژه برای شما لیست می شود.
این #هشتگ گذاری ها هدفمند و به منظور دسترسی آسان شما می باشد نه فقط برای نمایش آبی رنگ و برجسته سازی برخی کلمات.
#هشتگ های پرکاربرد کانال ما
#نهضت_ملی_مسکن_استان_قم
#شهرک_شهید_رئیسی
#سایت_۵۶۰_هکتاری
#سایت_۱۷_هکتاری
#سایت_۲۲_هکتاری
#سایت_۲۷_هکتاری
#سایت_پرنیان
#سایت_قنوات
#سایت_طایقان
#سایت_کهک
#سایت_سلفچگان
#سایت_جعفریه
#صدای_مردم
#صدای_پیمانکار
#جوانی_جمعیت
#زمین_انفرادی
#صدای_مدیران
#محله_ما
#محاسبه_قیمت
#فنی_مهندسی
#دانستنیهای_املاک
#مسائل_حقوقی
#مبایعه_نامه
#اجاره_نامه و... می باشد.
امیدواریم بتوانیم با کار رسانه ای دقیق و تخصصی در کنار همدیگر و با کمک خود شما اعم از مسئول، سازنده، متقاضی در اولین کانال مردمی مسکن دولتی استان قم؛ گام موثری در خانه دار شدن مردم برداریم.
╭═━━⊰✹💫✹⊱━━═╮
آخرین و مهم ترین اخبار
#نهضت_ملی_مسکن_استان و کشور را در کانال زیر دنبال کنید 🔻
https://eitaa.com/maskanmeliqom
╰═━━⊰❀🏘️❀⊱━━═╯
هدایت شده از نهضت ملی مسکن قم
🔰با کمی دقت در مورد پروژه یا سوال خودتون تمام اطلاعات را بدست می آورید.
✍ برای مثال شما در پروژه پرنیان هستید. اگر از منوی کانال و قسمت جستجو #سایت_پرنیان رو بنویسید، تمام اخبار این پروژه برای شما لیست می شود.
این #هشتگ گذاری ها هدفمند و به منظور دسترسی آسان شما می باشد نه فقط برای نمایش آبی رنگ و برجسته سازی برخی کلمات.
#هشتگ های پرکاربرد کانال ما
#نهضت_ملی_مسکن_استان_قم
#شهرک_شهید_رئیسی
#سایت_۵۶۰_هکتاری
#سایت_۱۷_هکتاری
#سایت_۲۲_هکتاری
#سایت_۲۷_هکتاری
#سایت_پرنیان
#سایت_قنوات
#سایت_طایقان
#سایت_کهک
#سایت_سلفچگان
#سایت_جعفریه
#صدای_مردم
#صدای_پیمانکار
#جوانی_جمعیت
#زمین_انفرادی
#صدای_مدیران
#محله_ما
#محاسبه_قیمت
#فنی_مهندسی
#دانستنیهای_املاک
#مسائل_حقوقی
#مبایعه_نامه
#اجاره_نامه و... می باشد.
امیدواریم بتوانیم با کار رسانه ای دقیق و تخصصی در کنار همدیگر و با کمک خود شما اعم از مسئول، سازنده، متقاضی در اولین کانال مردمی مسکن دولتی استان قم؛ گام موثری در خانه دار شدن مردم برداریم.
╭═━━⊰✹💫✹⊱━━═╮
آخرین و مهم ترین اخبار
#نهضت_ملی_مسکن_استان و کشور را در کانال زیر دنبال کنید 🔻
https://eitaa.com/maskanmeliqom
╰═━━⊰❀🏘️❀⊱━━═╯