#دانستنیهای_املاک ش 34
#مسائل_حقوقی و (احکام آن)
#اجاره_نامه
✍١٠.در صورتی که عیب سابقه داری در ملک اجاره پیدا شود که موجب نقصی در بهره برداری از آن گردد، مستاجر می تواند اجاره را فسخ نماید.
١١.هرگاه معلوم شود عین مستاجره در حال اجاره معیوب بوده، مستاجر می تواند اجاره را فسخ کند،
ولی اگرموجر رفع عیب کند، به نحوی که به مستاجر ضرری نرسد، مستاجر حق فسخ ندارد.
(عین مستاجره = یعنی همان واحد یا منزل)
اولین پایگاه تخصصی مسکن و #نهضت_ملی_قم ↙️
https://eitaa.com/maskanmeliqom
#دانستنیهای_املاک ش 35
#مسائل_حقوقی و(احکام آن)
#اجاره_نامه
١٢.هرگاه عین مستأجره، به علت عیبی از قابلیت انتفاع(استفاده کردن یا نفع بردن) خارج شده و نتوان رفع عیب نمود، اجاره باطل است
١3.در مدت اجاره، مالک بدون حق فسخ نمی تواند از مستأجر درخواست تخلیه محل کند.
╭═━━⊰✹💫✹⊱━━═╮
اولین کانال تخصصی،حرفه ای دراملاک و #نهضت_ملی_مسکن_استان_قم 🔻
https://eitaa.com/maskanmeliqom
╰═━━⊰❀🏘️❀⊱━━═╯
#دانستنیهای_املاک ش 36
#مسائل_حقوقی
سوال:
مهمانی های خارج از زمان معمول در ( آپارتمان ) چگونه باید برگزار شود؟
جواب"
طبق ماده ۵٩ در مهمانی های شب های غیر تعطیل بعد از ساعت 22 و در شب های تعطیل بعد از ساعت 24، رعایت سکوت کامل در ساختمان از لحاظ صدای مهمانان و صدای موسیقی و.... الزامی است.
╭═━━⊰✹💫✹⊱━━═╮
اولین پایگاه تخصصی،حرفه ای #نهضت_ملی_مسکن_استان_قم 🔻
https://eitaa.com/maskanmeliqom
╰═━━⊰❀🏘️❀⊱━━═╯
#دانستنیهای_املاک ش ۳۷
#مسائل_حقوقی
✍ هنگام خرید خانه چه نکاتی را باید در نظر داشته باشیم؟
۱.یکی از نکات ضروری خرید خانه آن است که شما باید در درجه اول مالکیت فروشنده ملک را شناسایی کنید.
۲.علاوه بر شناسایی مالک اصلی خانه، یکی دیگر از نکات حقوقی خرید خانه، آن است که شرایط دقیق ملک و وضعیت سند آن را مورد توجه قرار دهید.
۳.از دیگر نکات کلیدی خرید خانه، آن است که پیش از اقدام برای خرید، هزینه‌ای که میتوانید برای خرید خانه پرداخت کنید را به صورت دقیق مشخص کنید.
۴.این نکته در راهنمای خرید خانه بسیار مهم است که دقت کنید ملک مورد نظر در رهن یا توقیف نباشد.
ادامه دارد....
اولین پایگاه تخصصی و خبری(مردمی)
#نهضت_ملی_مسکن_قم ↙️
https://eitaa.com/maskanmeliqom
#دانستنیهای_املاک ش ۳۸
#مسائل_حقوقی
۵.حتی زمانی که از بی‌عیب و نقص بودن خانه مورد معامله به شما می‌گویند؛ باز هم بهتره برای بررسی عیب و یا نقص‌های احتمالی اقدام کنید.
۶.انشعابات خانه در مبایعه نامه به صورت کامل قید شود.
۷.اغلب خانه‌ها، بدهی‌هایی به دستگاه‌های دولتی مانند شهرداری یا اداره مالیات دارند که با توجه به این موضوع، فروشنده آن خانه باید این بدهکاری‌ها را بپردازد.مگر توافقی جدیدی صورت پذیرد.
۸.هنگام عقد قرارداد رسمی، باید در سند رسمی یا مبایعه نامه خانه انتقال پارکینگ و انباری به صورت دقیق درج شده باشد.
ادامه دارد...
اولین پایگاه تخصصی و خبری(مردمی)
#نهضت_ملی_مسکن_قم ↙️
https://eitaa.com/maskanmeliqom
#دانستنیهای_املاک ش ۳۹
#مسائل_حقوقی
۹.در هنگام عقد معامله خانه یکی از دو طرف معامله باید مبلغ مورد نظر را در زمان مقرر پرداخت کند و دیگری نیز باید کارهای مربوط به انتقال سند، به نام خریدار را انجام دهد.
۱۰.حتما حتما پول باید به حساب فردی واریز شود، که سند خانه به نام او است.
۱۱.تطبیق مشخصات واقعی خانه با مشخصات سند نیز ضروری است.
💥همراهان خوب کانال یادتون نره،حتما قبل از خرید واحد ، زمین ، ویلایی یا تجاری از،یک مشاور خبره و با سابقه در املاک مشورت بگیرید.
اولین پایگاه تخصصی و خبری(مردمی)
#نهضت_ملی_مسکن_قم ↙️
https://eitaa.com/maskanmeliqom
🔰با کمی دقت در مورد پروژه یا سوال خودتون تمام اطلاعات را بدست می آورید.
✍ برای مثال شما در پروژه پرنیان هستید. اگر از منوی کانال و قسمت جستجو #سایت_پرنیان رو بنویسید، تمام اخبار این پروژه برای شما لیست می شود.
این #هشتگ گذاری ها هدفمند و به منظور دسترسی آسان شما می باشد نه فقط برای نمایش آبی رنگ و برجسته سازی برخی کلمات.
#هشتگ های پرکاربرد کانال ما
#نهضت_ملی_مسکن_استان_قم
#شهرک_شهید_رئیسی
#سایت_۵۶۰_هکتاری
#سایت_۱۷_هکتاری
#سایت_۲۲_هکتاری
#سایت_۲۷_هکتاری
#سایت_پرنیان
#سایت_قنوات
#سایت_طایقان
#سایت_کهک
#سایت_سلفچگان
#سایت_جعفریه
#صدای_مردم
#صدای_پیمانکار
#جوانی_جمعیت
#زمین_انفرادی
#صدای_مدیران
#محله_ما
#محاسبه_قیمت
#فنی_مهندسی
#دانستنیهای_املاک
#مسائل_حقوقی
#مبایعه_نامه
#اجاره_نامه و... می باشد.
امیدواریم بتوانیم با کار رسانه ای دقیق و تخصصی در کنار همدیگر و با کمک خود شما اعم از مسئول، سازنده، متقاضی در اولین کانال مردمی مسکن دولتی استان قم؛ گام موثری در خانه دار شدن مردم برداریم.
╭═━━⊰✹💫✹⊱━━═╮
آخرین و مهم ترین اخبار
#نهضت_ملی_مسکن_استان و کشور را در کانال زیر دنبال کنید 🔻
https://eitaa.com/maskanmeliqom
╰═━━⊰❀🏘️❀⊱━━═╯
#دانستنیهای_املاک / شماره ۴۰
#مسائل_حقوقی
#آپارتمان_نشینی
ماده ۵۶"
قانون تملک آپارتمان‌ها،
که در سال ۱۳۴۳ تصویب شده است، استفاده از آسانسورهای مسافری برای حمل بار، مصالح ساختمانی و نخاله‌های ناشی از تعمیرات را ممنوع می‌کند. این ماده برای محافظت از آسانسورها در برابر آسیب‌های احتمالی و حفظ ایمنی ساکنین وضع شده است.
اولین پایگاه تخصصی و خبری(مردمی)
#نهضت_ملی_مسکن_قم ↙️
https://eitaa.com/maskanmeliqom
هدایت شده از نهضت ملی مسکن قم
🔰با کمی دقت در مورد پروژه یا سوال خودتون تمام اطلاعات را بدست می آورید.
✍ برای مثال شما در پروژه پرنیان هستید. اگر از منوی کانال و قسمت جستجو #سایت_پرنیان رو بنویسید، تمام اخبار این پروژه برای شما لیست می شود.
این #هشتگ گذاری ها هدفمند و به منظور دسترسی آسان شما می باشد نه فقط برای نمایش آبی رنگ و برجسته سازی برخی کلمات.
#هشتگ های پرکاربرد کانال ما
#نهضت_ملی_مسکن_استان_قم
#شهرک_شهید_رئیسی
#سایت_۵۶۰_هکتاری
#سایت_۱۷_هکتاری
#سایت_۲۲_هکتاری
#سایت_۲۷_هکتاری
#سایت_پرنیان
#سایت_قنوات
#سایت_طایقان
#سایت_کهک
#سایت_سلفچگان
#سایت_جعفریه
#صدای_مردم
#صدای_پیمانکار
#جوانی_جمعیت
#زمین_انفرادی
#صدای_مدیران
#محله_ما
#محاسبه_قیمت
#فنی_مهندسی
#دانستنیهای_املاک
#مسائل_حقوقی
#مبایعه_نامه
#اجاره_نامه و... می باشد.
امیدواریم بتوانیم با کار رسانه ای دقیق و تخصصی در کنار همدیگر و با کمک خود شما اعم از مسئول، سازنده، متقاضی در اولین کانال مردمی مسکن دولتی استان قم؛ گام موثری در خانه دار شدن مردم برداریم.
╭═━━⊰✹💫✹⊱━━═╮
آخرین و مهم ترین اخبار
#نهضت_ملی_مسکن_استان و کشور را در کانال زیر دنبال کنید 🔻
https://eitaa.com/maskanmeliqom
╰═━━⊰❀🏘️❀⊱━━═╯
🔰با کمی دقت در مورد پروژه یا سوال خودتون تمام اطلاعات را بدست می آورید.
✍ برای مثال شما در پروژه پرنیان هستید. اگر از منوی کانال و قسمت جستجو #سایت_پرنیان رو بنویسید، تمام اخبار این پروژه برای شما لیست می شود.
این #هشتگ گذاری ها هدفمند و به منظور دسترسی آسان شما می باشد نه فقط برای نمایش آبی رنگ و برجسته سازی برخی کلمات.
#هشتگ های پرکاربرد کانال ما
#نهضت_ملی_مسکن_استان_قم
#شهرک_شهید_رئیسی
#سایت_۵۶۰_هکتاری
#سایت_۱۷_هکتاری
#سایت_۲۲_هکتاری
#سایت_۲۷_هکتاری
#سایت_پرنیان
#سایت_قنوات
#سایت_طایقان
#سایت_کهک
#سایت_سلفچگان
#سایت_جعفریه
#صدای_مردم
#صدای_پیمانکار
#جوانی_جمعیت
#زمین_انفرادی
#صدای_مدیران
#محله_ما
#محاسبه_قیمت
#فنی_مهندسی
#دانستنیهای_املاک
#مسائل_حقوقی
#مبایعه_نامه
#اجاره_نامه و... می باشد.
امیدواریم بتوانیم با کار رسانه ای دقیق و تخصصی در کنار همدیگر و با کمک خود شما اعم از مسئول، سازنده، متقاضی در اولین کانال مردمی مسکن دولتی استان قم؛ گام موثری در خانه دار شدن مردم برداریم.
╭═━━⊰✹💫✹⊱━━═╮
آخرین و مهم ترین اخبار
#نهضت_ملی_مسکن_استان_قم و کشور را در کانال زیر دنبال کنید 🔻
https://eitaa.com/maskanmeliqom
╰═━━⊰❀🏘️❀⊱━━═╯
🔰با کمی دقت در مورد پروژه یا سوال خودتون تمام اطلاعات را بدست می آورید.
✍ برای مثال شما در پروژه پرنیان هستید. اگر از منوی کانال و قسمت جستجو #سایت_پرنیان رو بنویسید، تمام اخبار این پروژه برای شما لیست می شود.
این #هشتگ گذاری ها هدفمند و به منظور دسترسی آسان شما می باشد نه فقط برای نمایش آبی رنگ و برجسته سازی برخی کلمات.
#هشتگ های پرکاربرد کانال ما
#نهضت_ملی_مسکن_استان_قم
#شهرک_شهید_رئیسی
#سایت_۵۶۰_هکتاری
#سایت_۱۷_هکتاری
#سایت_۲۲_هکتاری
#سایت_۲۷_هکتاری
#سایت_پرنیان
#سایت_قنوات
#سایت_طایقان
#سایت_کهک
#سایت_سلفچگان
#سایت_جعفریه
#صدای_مردم
#صدای_پیمانکار
#جوانی_جمعیت
#زمین_انفرادی
#صدای_مدیران
#محله_ما
#محاسبه_قیمت
#فنی_مهندسی
#دانستنیهای_املاک
#مسائل_حقوقی
#مبایعه_نامه
#اجاره_نامه و... می باشد.
امیدواریم بتوانیم با کار رسانه ای دقیق و تخصصی در کنار همدیگر و با کمک خود شما اعم از مسئول، سازنده، متقاضی در اولین کانال مردمی مسکن دولتی استان قم؛ گام موثری در خانه دار شدن مردم برداریم.
╭═━━⊰✹💫✹⊱━━═╮
آخرین و مهم ترین اخبار
#نهضت_ملی_مسکن_استان و کشور را در کانال زیر دنبال کنید 🔻
https://eitaa.com/maskanmeliqom
╰═━━⊰❀🏘️❀⊱━━═╯
هدایت شده از نهضت ملی مسکن قم
🔰با کمی دقت در مورد پروژه یا سوال خودتون تمام اطلاعات را بدست می آورید.
✍ برای مثال شما در پروژه پرنیان هستید. اگر از منوی کانال و قسمت جستجو #سایت_پرنیان رو بنویسید، تمام اخبار این پروژه برای شما لیست می شود.
این #هشتگ گذاری ها هدفمند و به منظور دسترسی آسان شما می باشد نه فقط برای نمایش آبی رنگ و برجسته سازی برخی کلمات.
#هشتگ های پرکاربرد کانال ما
#نهضت_ملی_مسکن_استان_قم
#شهرک_شهید_رئیسی
#سایت_۵۶۰_هکتاری
#سایت_۱۷_هکتاری
#سایت_۲۲_هکتاری
#سایت_۲۷_هکتاری
#سایت_پرنیان
#سایت_قنوات
#سایت_طایقان
#سایت_کهک
#سایت_سلفچگان
#سایت_جعفریه
#صدای_مردم
#صدای_پیمانکار
#جوانی_جمعیت
#زمین_انفرادی
#صدای_مدیران
#محله_ما
#محاسبه_قیمت
#فنی_مهندسی
#دانستنیهای_املاک
#مسائل_حقوقی
#مبایعه_نامه
#اجاره_نامه و... می باشد.
امیدواریم بتوانیم با کار رسانه ای دقیق و تخصصی در کنار همدیگر و با کمک خود شما اعم از مسئول، سازنده، متقاضی در اولین کانال مردمی مسکن دولتی استان قم؛ گام موثری در خانه دار شدن مردم برداریم.
╭═━━⊰✹💫✹⊱━━═╮
آخرین و مهم ترین اخبار
#نهضت_ملی_مسکن_استان و کشور را در کانال زیر دنبال کنید 🔻
https://eitaa.com/maskanmeliqom
╰═━━⊰❀🏘️❀⊱━━═╯