سیاست های اشتباه مدیریت زمین، عامل کاهش ساخت و ساز در کلانشهرها. 👤 توضیحات مهم دکتر منان رئیسی (مدیر پژوهشکده #معماری و #شهرسازی_اسلامی) درباره آمارهای مربوط به #مسکن و ریشه وضعیت موجود‌: 1⃣ سهم ساخت و ساز #شهر_تهران نسبت به کل کشور در ده سال اخیر نزدیک به ۴۰ درصد در تهران بوده است که در امسال این عدد به حدود ۲۰ درصد رسیده است. 2⃣ سهم #مسکن از سبد هزینه خانواده در تهران به حدود ۶۰ درصد رسیده که میانگین کشوری ۴۰ و میانگین جهانی حدود ۲۰ درصد است. 3⃣ آمار سوم سهم ساخت و ساز #بخش_خصوصی در تهران نسبت به همین موضوع در کل کشور است که در ۲۰ سال اخیر برای اولین بار در تهران سهم آن به زیر ۵ درصد رسیده که نشان می دهد بخش خصوصی رغبتی به #ساخت_و_ساز در تهران ندارد. 💠 عرضه مسکن از طرف بخش خصوصی کاهش پیدا کرده است که این موضوع باعث #افزایش_قیمت_مسکن شده است و دلیل آن هم این کمربندهایی است که دور #کلانشهرها کشیده ایم. از تبعات این کمربند ها میتوان به افزایش قیمت مسکن، تبعات زیست محیطی، آسیب های اجتماعی و فرهنگی اشاره نمود‌. با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

👤مهندس مصطفی سعادت طلب عضو هیات علمی دانشگاه قم در مصاحبه با روزنامه فرهیختگان: #معماری و #شهرسازی بافت ارزشمند و تاریخی شهر قم در دوره‌های گذشته مسیر رشد و تکامل خود را با وجود تمام مسائل بر پایه اصول نانوشته هنر معماری و شهرسازی با #هویت_ایرانی_اسلامی طی کرده تا از مرحله سرپناه‌سازی به مرحله آفرینش اثر هنری برسد. این هنر ناب و پرورش‌یافته در بستر فرهنگ شیعی و هماهنگ با سبک زندگی سرزمین ایران و آمیختگی با کالبد و نظام محله‌بندی، موضوعاتی نیستند که به بهانه‌هایی چون #فرسودگی از آنها چشم‌پوشی کرد. 💠 موضوع بافت‌های فرسوده به‌‌حق یکی از دغدغه‌های مدیریت شهری است اما نگرش‌ یکسان به بافت‌ فرسوده و بافت‌ ارزشمند تاریخی مهم‌ترین تهدید برای این پهنه واجد ارزش است. 💠 متاسفانه سال‌هاست شهرداری‌ها با تراکم‌فروشی بخش بزرگی از نیاز مالی خود را تامین می‌کنند. پیشنهاد و تصویب افزایش تراکم که منبع درآمد زودبازده و نامشروع برای تامین منابع مالی مدیریت شهری محسوب می‌شود، شاید سرپوشی بر مشکلات بافت‌ فرسوده، به صورت گذرا باشد؛ اما این راه‌حل برای بافت‌ ارزشمند خیانت به #فرهنگ و #هویت اسلامی-ایرانی است. 💠 شهر قم با داشتن یکی از زنده‌ترین وپویا‌ترین #بافت‌های_تاریخی کشور پیرامون نگینی چون حرم مطهر حضرت معصومه(س) در قلب خود چند دهه است که به بیراهه می‌رود. حتی تذکر مقام‌معظم‌رهبری و آیات عظام هم درمورد وضعیت نامطلوب معماری و شهرسازی قم مورد توجه مسئولان قرار نگرفته است! با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

💠 هر کدوم از اعضای خونواده توی طول روز یا هفته،‌ نیاز به #خلوت دارن. این نیاز، تو مواردی ضرورت پیدا می‎کنه. مثلاً ممکنه زن یا شوهر به دلیل خستگی یا هر دلیل دیگه‌ای، حوصلۀ سر و صدا رو نداشته باشن. ⬅️ در این صورت، باید به اتاق دیگه‌ای برن، ولی تو #آپارتمان‎های نُقلی، اتاق‎های دیگه نمی‎تونه اون خلوت آرومی رو که فرد به دنبالش هست، تأمین کنه. حضور اجباریِ فرد بی‎حوصله بین جمع خونواده،‌ یعنی مهیّا بودن این جمع برا #تنش و اصطکاک. ✅ حالا که از اهمّیت خونۀ‌ بزرگ حرف زدیم، این نکته رو هم باید بگیم که با همۀ توصیه‎ای که دین به وسعت خونه کرده،‌ به شدّت از این که فردی بنایی بیش از حدّ نیازش بسازه، نهی شده. 🍃 امام صادق علیه السلام فرمودن: هر بنایى که #بیش_از_نیاز باشد، در روز قیامت وبال گردن صاحب اوست.🍃 📚محسن عباس ولدی #خانه #آرامش #آپارتمان_نشینی با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

دل را قرار نیست مگر در کنار تو...🌱 اللهم عجل لولیک الفرج #امام_زمان #صاحب_الزمان ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی https://eitaa.com/setad_memari

نشست هم اندیشی "نقش حلقه های میانی در نظام بهره برداری از طرح #نهضت_ملی_مسکن" در ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی حوزه های علمیه برگزار گردید. 💠 این نشست که ۹ دی ماه در مدرسه علمیه معصومیه با حضور دبیران ستادهای راهبری حوزه های علمیه و متخصصین مربوطه برگزار و به مسائلی چون فعال شدن نهادهای مردمی، نظام بهره برداری شهرها، چگونگی پیگیری خدمات روبنایی در شهرها و ... پرداخته شد. 💠 همچنین در ادامه حاضرین در خصوص مباحث مهمی از قبیل تقسیم بندی نظام های بهره برداری به سه بخش مبانی، ساختار و حوزه های مربوطه و همچنین تبیین اهداف لایه های میانی یا همان #مردمی_سازی به بحث و گفتگو پرداخته و به اهدافی چون تحقق گام دوم انقلاب و استخراج و احیای ظرفیت های نظام اشاره شد. #حلقه‌های_میانی #گام_دوم_انقلاب #نظام_بهره‌برداری با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

تراکم تشویقی در بافت تاریخی، تشدید مشکلات در آن 🎙دکتر محمدمنان رئیسی مدیر پژوهشکده معماری و شهرسازی اسلامی: در مورد #بافت_تاریخی نمیتوان یک راهبرد مشترک ارائه نمود. بافت تاریخی شناسنامه هویتی ما است، عمدتا مشاهده می شود درک درستی از مسئله در موضوع بافت تاریخی وجود ندارد و از طرف ارگان های دولتی معمولا برای حل مسئله و #نوسازی بافت به سمت اهدا تراکم تشویقی میروند. 💠 متاسفانه در قم هم زمزمه هایی مبنی بر حفظ تک پلاک های واجد ارزش ویژه و اهدا تراکم تشویقی به دیگر قسمت های بافت به گوش میرسد، اینکار از دو جهت بسیار خطرناک است؛ اول اینکه بافت تاریخی یک مجموعه زنده و به هم پیوسته است و نمیتوان اجزای آن را جدا نمود و دوم دادن تراکم تشویقی یک اشتباه راهبردی و استراتژیک است، همین الان بعضا در بافت های ما تراکم نفر در هکتار به صورتی است که باید به سمت کاهش آن رفت و #تراکم اضافه یعنی تشدید مشکلات بافت. 💠 به تعبیر یکی از دوستان کاری که برخی از مدیران با بافت تاریخی میکنند اسرائیل با ما نکرده است. با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

رهبر انقلاب‌: #حضرت_زهرا (سلام الله علیها)، تجسّم عالی‌ترین مفاهیم انسانی و اسلامی در مورد زن است. 🌸 فرا رسیدن میلاد فرخنده و با سعادت حضرت فاطمه‌ زهرا (سلام‌الله‌علیها) و بزرگداشت #مقام_زن و #روز_مادر بر همه محبان آن حضرت تبریک و تهنیت باد. 🌸 ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی https://eitaa.com/setad_memari

🏴 از زائرانت هم میترسند... #تسلیت ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی https://eitaa.com/setad_memari

موقعیت فیزیکی و نحوه کارکرد مساجد متناسب با مبانی تمدنی، آموزه های اسلامی و متناسب با سبک زندگی ایرانی اسلامی نیاز به تجدید نظر دارند. 🎙دکتر محمدمنان رئیسی(مدیر پژوهشکده معماری و شهرسازی اسلامی): در شهر ایرانی اسلامی تا قبل از نفوذ مدرنیسم به ایران، مساجد رکن کالبدی و محتوایی شهرها و محلات ما بوده اند. 💠 متاسفانه در دهه های اخیر در کشور #مساجد به حاشیه رفته و از متن شهر رانده شدند و فضاهای اصلی #شهر معمولا تحت سیطره مال ها و #مراکز_تجاری در آمده اند. 💠 نمونه دیگر مکانیابی مساجد در گوشه پارک ها، محل قرارگیری ورودی آنها و حتی ساعات باز بودن آن ها اشاره نمود که این رفتار، ترجمان سکولاریسم است. #سکولاریسم میگوید دین فقط برای نماز و روزه آمده و با مناسبات اجتماعی، فرهنگی، اقتصادی و سیاسی شهر کاری ندارد. 💠 این مساجد دیگر مانند مساجد شهر اسلامی قلب تپنده شهر، رکن کالبدی شهر و منبع تزریق انرژی شهر نیستند. با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

بهار از پشت چشمان تو ظاهر می شود روزی 🌿 🌱 اللهم عجل لولیک الفرج 🌱 #امام_زمان #صاحب_الزمان ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی https://eitaa.com/setad_memari